Vente maison 10 pièces 258 m² Rians (83560)

Située dans la charmante commune de Rians (83560), dans un environnement paisible, ensoleillé. cette jolie villa de plain pied saura vous séduire par son séjour salon de 50 m² traversant donnant sur deux belles terrasses à l'exposition idéale, puis dégagement, cuisine aménagée fermée, 4 chambres, une salle d'eau et un grand garage. Un jardin bucolique de 2 750 m² environ entièrement clôturé et arboré avec jolis fruitiers, piscinable, un carport. Double vitrage sur fenêtres bois, insert, climatisation réversible, forage, Au calme. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Pour une résidence secondaire, une retraite paisible ou un premier achat. Tout est possible ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison 3 chambres avec vue dégagée et terrain arboré à Rians. Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis et la qualité de ses extérieurs. Édifiée sur un terrain paysager de 1 825 m², elle offre un cadre de vie ouvert sur la campagne, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier-buanderie, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un atelier attenant, parfait pour le rangement ou un espace de bricolage. L’étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une pièce annexe pouvant être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Côté extérieur, le terrain accueille une piscine hors sol agrémentée d’une terrasse bois, 3 abris de jardin, un coin potager, et de nombreux espaces pour profiter des beaux jours sous les arbres. L’ensemble bénéficie d’un bel équilibre entre intimité, ouverture sur le paysage et praticité. L’environnement est paisible et naturel, Une maison fonctionnelle, bien entretenue, dans un environnement paisible et naturel, idéale pour une famille, un couple actif en quête de verdure, ou un projet de résidence secondaire en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Averous vous propose : * En exclusivité iad France * à Rians une maison de 112 m² - plain-pied de 1963 - piscine - Terrain 8200 m² - Garage de 18 m² - Calme, nature et potentiel agricole À seulement 2 km du centre de Rians, sur la route de Jouques, cette maison de 1963 de plain-pied offre un cadre de vie rare, en pleine nature, sans être isolée. Implantée sur un terrain de 8 200 m² en zone naturelle (PLU zone N), elle bénéficie d’un environnement calme, plat et arboré, idéal pour les amoureux d’espace et de liberté. La maison développe 112 m² environ habitables, comprenant : Un séjour lumineux de 31 m² Une salle à manger de 20 m² Une cuisine indépendante de 12 m² Trois chambres Un patio de 11 m² Une buanderie de 4 m² Un garage de 18 m², avec possibilité d’extension de 15 m² À l’extérieur, le terrain se distingue par sa taille exceptionnelle et ses différents espaces aménagés : un espace piscine, un grand jardin, mais aussi plusieurs enclos déjà en place pour accueillir des animaux. Actuellement, la propriété héberge des poules, un âne et un chien, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille aimant la nature et les animaux, ou pour un projet de vie à la campagne. Le terrain, classé en zone naturelle, permet des projets agricoles de loisir, l’installation de panneaux solaires, ou tout simplement une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Les + : Maison de plain-pied Terrain de 8 200 m² avec fort potentiel Piscine existante Possibilité d’extension Zone N propice à des projets en lien avec la nature Cadre calme et verdoyant à 2 km du village Un bien rare, idéal pour une vie au calme, en pleine nature, avec de l’espace et des possibilités. * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 10 janvier 2026 à 21h ! Partage Inter Agence possible Me contacter pour un créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie acquaviva vous propose : superbe maison traversante de plain pied de 86 m² sur 1760 m² de terrain avec piscine sur rians ! Refaite à neuve ! Aucun travaux intérieur à prévoir ! Située sur la commune de rians à la sortie du village direction esparon, vous serez à deux pas des commodités, écoles & commerces ! Sans vis à vis direct sur la partie de vie principale, vous bénéficiez d un jardin plat, avec de multiples point d'eau, le terrain est déjà arboré, entièrement clôturé avec un portail électrique. Une grande piscine coque de 2023 chauffée de 8 * 4m avec son local technique à part ! Une grande terrasse bien exposée pour passer de bons moments à chaque période de l année. Le contour de piscine, terrasse est en dalle béton, il restera donc cette partie à carreler. ( photo faite par ia dans l'annonce afin de montrer le rendu en travertin par exemple). L accès à la maison abritée donnera accès à une belle entrée avec de nombreux placards puis une buanderie aménagée. Dans le prolongement une grande cuisine neuve équipée et aménagée, les amateurs de cuisine vont se régaler ! Un joli & cocooning salon / salle à manger qui donne accès à la terrasse directement par une porte fenêtre. Cette pièce aura la climatisation réversible murale quand toute les autres parties de la maison sont en climatisation réversible par le plafond en gainable ! La partie nuit se compose d un couloir qui donne accès à un wc séparé, à une belle chambre et une salle de bains avec sèche serviette mais aussi soit à une suite parentale avec sa salle de douche à italienne &wc et accès direct au « garage » soit à un espace qui pourrait être dédié aux enfants avec deux chambres et la salle de douche donc qui sépare celle-ci. Il et donc possible d avoir 2 où 3 chambres sans souci et le tout neuf ! Un vrai coup de coeur ! À vos agendas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves le goff vous propose : .

Iad france - aurelie acquaviva vous propose : en exclusivitée ! Maison de campagne 115 m² à rians ! Au calme ! Sur 2365 m² de terrain plat constructible en zone ub ! Avec garage et 2 grandes caves ! Idéalement située, à deux pas des commodités, écoles, routes. Venez découvrir cette coquette maison traditionnelle de plain pied sur vide sanitaire, avec 2 grandes caves servant d'atelier et de chaufferie, un grand garage, le tout sur un joli jardin arboré, plat & entièrement clôturé. Le bien est reliée au tout à l'égout. La maison se compose d'une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible de 2015 et une cheminée insert avec diffuseur pour la partie nuit, une cuisine fermée type provençale avec son accès direct à la partie garage qui sert de buanderie, cellier ou arrière cuisine. Un premier espace nuit avec une salle de bains, un wc. Puis sur l'arrière de la maison, on trouvera un deuxième espace nuit avec deux belles chambres, une salle de douche et wc. Une grande veranda en simple vitrage viendra compléter le bien pour les repas en demi saison ! Très agréable ! Un coin terrasse coté pièce de vie ! Des travaux seront à prévoir, en terme de mise à gout du jour, de système de chauffage et d'isolation (qui elle date de 30ans en laine de roche). Coté toiture une révision a été faite. Les fenêtres sont toutes en double vitrages bois et en très bon état, ainsi que les volets. La maison offre de beaux volumes, est très lumineuse et au calme ! Infos parcelles : on retrouve deux entrées possible avec deux portails donnant sur l'avenue. - une première avec la maison de 921 m², - une seconde de 396 m² en long large de plus de 4m, qui amène à la grande parcelle du fond - une troisième de 1048 m² totalement plate et clôturée possibilité d'acheter la maison seule, les terrains a part ou la totalité ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.