Vente maison 10 pièces 250 m² Neufchâtel-Hardelot (62152)
GOLF DES PINS - VILLA 250M2 / 6 CHAMBRES - GARAGE 6 VOITURES
Hardelot-plage, située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du réputé golf des pins et des pistes cyclables, cette villa de 250 m², construite en 2000, domine une parcelle arborée de 1765 m², exposée sud-ouest. Idéale pour les amoureux de golf ou de nature, elle bénéficie d'un cadre de vie serein et d'une grande luminosité. Rez-de-chaussée : belle entrée, spacieux salon / salle à manger de 51 m² bénéficiant d'une triple exposition et ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, cuisine indépendante bien aménagée et équipée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, wc indépendants. À l'étage (dalle béton) : grande mezzanine / salon lumineux, quatre chambres supplémentaires dont deux bénéficiant d'un balcon filant, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde cuisine aménagée et équipée, wc. Sous sol 155 m² garage 6 voitures. Bonne isolation. Double vitrage pvc, volets électriques, domotique. Chauffage électrique. Atouts supplémentaires : deux entrées indépendantes : possibilité d'isoler les deux niveaux pour un projet locatif, familial ou professionnel, dpe : c (179 kwh / m2 / an) - ges : a (5kg co2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 3 388 euros et 4 584 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 965 000 euros fai. Honoraires : 37 000 euros (3,99%) ttc charges acquéreurs, soit 928 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3564rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Ensoleillé
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Orientation sud
- Commodités
- 1 sous-sols
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 10 pièces
- 6 chambres
- 3 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 250 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : Sud/Ouest
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 965 000 € (soit 3 860 € / m²) -3 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 928 000 €
- Taxe foncière : 3 519 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 3564RVSContacter l'agence
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