Vente maison 10 pièces 357 m² Nancray (25360)

Iad France - Clément Germain vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine – Saône, proche Besançon Située à Saône, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atouts : Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un garage attenant, offrant un quotidien pratique et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et une grande mezzanine pouvant facilement devenir un bureau, un espace jeux ou une chambre d’appoint selon vos besoins. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie et cave, parfait pour le rangement et l’organisation. Côté confort : La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, assurant confort et performance énergétique. À l’extérieur : Vous profiterez d’un terrain spacieux avec peu de vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Une piscine maçonnée avec dôme, une terrasse couverte parfaite pour les soirées d’été, ainsi qu’une grande terrasse supplémentaire complètent cet espace extérieur. Un garage double en annexe vient également s’ajouter aux prestations de la propriété. Une maison moderne, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 804269124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE, Nichée sur les hauteurs de Montfaucon, cette belle familliale s'intègre parfaitement dans son environnement. Construite dans les années 80, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 229 m² sur une parcelle de 1516 m². Répartis sur trois niveaux la maison s'organise ainsi : Le hall d'entrée ouvre sur les deux pièces de vie principales avec accès direct sur les terrasses et le jardin. Sur ce même niveau, un couloir distribue une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'escalier dessert à l'étage 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est agrémenté par un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau / salle de sport et une buanderie. Un jardin, un cabanon et une piscine chauffée par pompe à chaleur complètent l'ensemble de la bâtisse. Informations complémentaires : Chauffage individuel fuel Taxe foncière : 3 365 € Prix; 549000€ FAI.