Vente maison 10 pièces 220 m² Merey (27640)

Iad France - Stephane Limare vous propose : Située à seulement 5 minutes de Pacy-sur-Eure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, niché dans un environnement paisible et verdoyant de 108 m² habitable environ qui prend place sur une parcelle de 1230 m² environ. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 45 m² environ mettant en valeur une cheminée et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant et une très belle chambre 24 m² environ rendant cette maison vivable de plain pied. Un garage fermé, un grand carport et un studio de 14 m² environ de 2018 idéal pour accueillir des invités complète ce niveau. À l'étage : Une belle chambre de 15 m² environ et des combles d'une surface de 75 m² environ offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un chauffe eau pour l'eau chaude sanitaire. L'ensemble des menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Hécourt, commune de la Vallée de l'Eure, à proximité immédiate de toutes les commodités (gares SNCF de Bueil et Bréval, commerces, écoles et belles balades), venez découvrir cette maison agréable à vivre. Bâtie en 1985, cette maison est fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 38 m², idéale pour la vie de famille. La cuisine entièrement aménagée et équipée est neuve et encore sous garantie. Toujours à ce niveau, vous profiterez d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, une pièce palière distribue l'ensemble des espaces : - Deux chambres, - Un bureau (trop petit pour être considéré comme une chambre, mais actuellement utilisé comme chambre d'enfant), - Une salle de bains avec WC. La maison est construite sur un sous-sol total, non comptabilisé dans la surface habitable, véritable atout du quotidien. Il permet d'accueillir buanderie, arrière-cuisine, espaces de stockage, garage, atelier, ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin de près de 1 000 m² offre : - Deux terrasses, - Un abri de jardin avec électricité, - De beaux espaces pour les jeux, le jardinage, le potager ou la détente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. De nombreux travaux ont été réalisés : huisseries, électricité, chauffage, cuisine, salle de bains. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la maison dès cet été. Actuellement classée C au diagnostic de performance énergétique, cette maison bénéficiera du nouveau coefficient de calcul du DPE au 1er janvier 2026, lui permettant d'atteindre un classement en B. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez-nous au 02 79 58 01 02 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 368.

Iad france - laurent colin vous propose : laurent colin vous propose en exclusivité – idéal investisseurs - ensemble immobilier avec rentabilité immédiate à breuilpont (27640) idéalement situé au coeur du village recherché de breuilpont, à proximité de pacy-sur-eure (8 km), de la gare de bréval (12 km – ligne paris st lazare) et à seulement 10 minutes de l’a13 paris / rouen, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes édifiées sur une parcelle de 372 m². Maison 1 – 64 m² (louée) actuellement louée 690 € / mois (bail nu en cours) composée d’une entrée côté rue, d’un séjour avec une deuxième porte donnant sur l’extérieur, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec wc, de deux chambres, un dégagement avec porte donnant sur une cour privative complète ce bien. Un grenier à aménager (actuellement non loué) permet un fort potentiel d’agrandissement. Accès par échelle extérieur double vitrage, volets pvc, chauffage gaz de ville, assainissement collectif dpe d (235) / ges d (49) maison 2 – 94 m² composée au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, salle d'eau, wc séparés, chambre. L’étage est composé d’un palier 3 chambres dont deux en enfilade. Cour privative avec préau et petite dépendance complètent ce bien. Double vitrage, volets bois, chauffage gaz de ville, assainissement collectif dpe d (227) / ges d (49) atouts : revenus locatifs immédiats potentiel d’agrandissement fibre secteur château de breuilpont classé monument historique. Photos supplémentaires après premiers contact. Pour plus d’informations, photos supplémentaires ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 897587051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une invitation à la détente pour cette maison individuelle de plain-pied au calme d'une impasse privilégiée dans la commune de Breuilpont à 10min de Pacy-sur-Eure. Entourée de paysages verdoyants et implantée sur un terrain de plus de 1800 m² généreusement arboré, elle invite à la détente. Au fond du jardin, une discrète vue sur un étang avec une multitude d'oiseaux qui animent ce décor bucolique tout au long de l'année. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un spacieux salon avec insert à bois, trois chambres avec placards, deux salles de douche, un WC indépendant, une véranda où il fait bon vivre. À l'extérieur vous trouverez deux terrasses, un chalet avec jacuzzi ainsi qu'un abris pouvant accueillir un véhicule. Maison saine et parfaitement entretenue. La fosse est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 06 77 15 39 85, E-mail : adeline.rosselot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408.

À vendre – maison de village 93 m² – 3 chambres – jardin clos – sous-sol – garage – secteur pacy-sur-eure située à seulement 10 minutes de pacy-sur-eure, cette maison de village pleine de charme vous propose un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et accessible. En franchissant la véranda utilisée comme sas d'entrée, vous entrez dans un bel espace de vie lumineux de 45 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, un séjour confortable, un salon et un espace bureau pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier distribue trois chambres de bonnes dimensions, dont une de 11,5 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le tout est édifié sur un terrain clos de 305 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En plus, vous bénéficiez : d'un sous-sol total avec espace de rangement ou atelier, d'un garage indépendant, d'une installation électrique refaite, de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants solaires à l'étage, et d'un poêle à bois pour les soirées cocooning. Classe énergie : d une maison soignée, fonctionnelle, à découvrir rapidement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple en quête de tranquillité à proximité des commodités. Visite sur rendez-vous – contactez moi dès aujourd'hui ! Axes routiers et mobilité la commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute a13 et de la nationale 13, permettant de rejoindre rapidement paris, rouen et l'ensemble de l'île-de-france. Les gares les plus proches sont celles de vernon et bueil, facilitant les déplacements vers paris ou rouen. Plusieurs axes départementaux (rd1, rd181) traversent le secteur, assurant une bonne desserte routière. Un réseau de bus régional et des voies douces (pistes cyclables en développement) complètent l'offre de mobilité. Proximité des commerces boisset-les-prévanches, village à habitat dispersé, ne dispose pas de commerces en propre, mais les commodités sont accessibles dans les communes voisines. Pacy-sur-eure (à environ 5 km) propose supermarchés, commerces de proximité, marché local, banques, pharmacies et services de santé. Saint-andré-de-l'eure, également proche, offre un marché traditionnel et diverses boutiques. Écoles, collège et lycée écoles maternelles et primaires : les établissements scolaires les plus proches se trouvent à pacy-sur-eure et dans les villages environnants. Un service de ramassage scolaire est généralement assuré pour les enfants de la commune. Collège : le collège le plus proche se situe à pacy-sur-eure, accessible en quelques minutes en voiture ou via les transports scolaires. Lycée : les lycées sont accessibles à vernon, à une quinzaine de kilomètres, avec des liaisons facilitant le trajet des lycéens. Environnement et cadre de vie cadre verdoyant, calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité de la campagne, tout en restant connectées aux bassins d'emplois et aux services urbains. Nombreux espaces naturels à proximité, dont le parc naturel régional du vexin français, parfait pour les activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe bruneau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 983 634 greffe de evreux) 06 64 79 29 23 (réf. 585258 ).

Située à Bueil (27730), cette charmante maison de 129 m² s'établit dans un quartier prisé, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et de la gare desservant Saint Lazare. Le terrain de 1200 m², clos et arboré, offre une ambiance paisible, idéale pour la détente. Une place de parking est disponible, et la possibilité d'avoir le gaz de ville est un atout majeur. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin soigné et d'un appartement indépendant au sous-sol, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. L'accès facile au tout-à-l'égout facilite l'entretien quotidien, tandis que la présence d'un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, la maison principale de 85 m² offre trois chambres, une cuisine équipée, un WC indépendant et une salle de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable. L'emplacement de ce bien est son point fort, alliant tranquillité, praticité et charme à une construction de qualité datant de 1970. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEISEING, Tél. : 06 60 48 32 37, E-mail : thierry.leiseing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508 657 269.