Vente maison 10 pièces 258 m² Melesse (35520)

RARE A LA VENTE ! L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose de découvrir à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison d'architecte proposant de hautes prestations, proche de toutes les commodités et commerces. En découvrant l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique jardin paysagé sur un terrain de plus de 1200 m², sans vis à vis et entièrement clôturé. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules. À l'abri des regards, vous profiterez du spa en extérieur, et de 2 belles terrasses. Vous serez séduit par une entrée majestueuse desservant : un grand dressing d'entrée, un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition donnant un accès direct aux terrasses, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace nuit comprenant 2 chambres dont 1 avec salle de bains privative, un dégagement avec placards et WC séparés. À l'étage, vous disposez de deux suites parentales avec salle de bains / eau privatives avec dressing, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. Au sous-sol, soyez surpris par un espace dédié aux loisirs de plus de 100 m² : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, spa / sauna. Un garage de plus de 50 m² et un espace buanderie complètent le niveau. Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre négociatrice Mady CAUDY dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 1867.

EN EXCLUSIVITÉ - Saint-Grégoire Située en impasse dans un quartier prisé, cette propriété unique allie le calme absolu d'un jardin paysager plein sud à la proximité immédiate de Rennes. Entre ses volumes généreux et son espace détente avec jacuzzi, elle offre un cadre de vie familial incomparable. Saint-Grégoire, commune de Rennes métropole, séduit par sa qualité de vie reconnue, son dynamisme, ses infrastructures et son équilibre parfait entre ville et nature aux portes de Rennes. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Grégoire, découvrez cette spacieuse maison d'architecte indépendante de 240 m² environ, construite en 1980 sur une belle parcelle de plus de 800 m², en impasse, où calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Ce quartier est apprécié et recherché pour sa convivialité, sa tranquillité, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides vers Rennes. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, cette maison d'architecte donne le ton avec un véritable hall d'accueil cathédrale ouvrant sur un spacieux salon avec cheminée parfait pour vos soirées en famille ou pour recevoir vos convives dans une atmosphère apaisante. Se dévoile ensuite le séjour baigné de lumière et prolongé par une vaste cuisine aménagée et équipée. L'ensemble ouvrant sur une élégante terrasse et le jardin paysagé orientée plein sud. Mais ce n'est pas tout, pour un maximum de confort et de détente au quotidien, profitez de l'espace bien-être avec son jacuzzi et douche, idéal après les journées chargées ou simplement pour profiter d'un moment pour soi. Également, pour compléter ce niveau, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau / lingerie ou arrière cuisine et des toilettes séparées. Découvrons à présent l'espace nuit ou nous accédons par un bel escalier depuis l'entrée. Ces espaces sont idéalement répartis avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un grenier aménageable permet d'envisager facilement la création d'une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux / sport, chambre…). À l'extérieur, le jardin paysagé parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et intimiste, propice aux barbecues estivaux et séances de bronzage en toute tranquillité. Pour finir, le sous-sol, permettant aisément le stationnement de deux véhicules. Un espace atelier ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison, apportant ainsi fonctionnalité et espace de stockage. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, sérénité et emplacement privilégié. Cette maison de caractère n'attend que votre touche personnelle. À noter : Certaines photos présentent des propositions de décoration virtuelles pour illustrer le potentiel de modernisation des espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 06 12 83 35 00, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662.

À vendre soquet immobilier - propriété / maison familiale - longère rénovée avec sa dépendance et piscine - rennes / saint-gregoire sur le secteur prisé de saint grégoire, a proximité immédiate de rennes située sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² avec terrasse et piscine, cette propriété se compose d' une maison familiale d'environ 180 m² et de sa dépendance d'environ 40 m² : l' habitation principale est une longère rénovée d'environ 180 m² avec, de plain-pied, une pièce de vie d'environ 45 m² exposée ouest avec cheminée insert, attenante a la cuisine équipée et amenagée, 1 chambre avec salle d'eau privative et wc. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, espace bureau / bibliothèque, une salle d'eau et wc. La dépendance constitue une seconde maison d'environ 40 m² avec terrasse, pièce de vie et cuisine attenante, a l'étage une chambre et un second espace aménageable. Un bien rare offrant de beaux volumes, des espaces indépendants et un environnement agréable à proximité immédiate de rennes. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison, un appartement à rennes et ses alentours, dinan et ses alentours. Spécialisée dans la vente de maisons et appartements à rennes, dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Gévezé, à seulement 12 mn de voiture de Rennes / Grand Quartier, cette superbe longère entièrement rénovée de 350 m² coche toutes les cases… et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé. Ce que vous allez ressentir dès l'entrée : Du volume, de la lumière, et ce mélange parfait entre le charme de l'ancien (cheminée, poutres, hauteur sous plafond) et le confort moderne. Pièce de vie chaleureuse avec cheminée Cuisine ouverte équipée, pensée pour recevoir Vaste salon pour les moments en famille Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau Côté nuit : un vrai confort de vie (et d'accueil) : 5 autres chambres dont 2 superbes suites parentales Plafond cathédrale, volumes généreux, intimité préservée Idéal grande famille… ou projet de maison d'hôtes À l'extérieur : le luxe du calme absolu Plus de 10 000 m² de terrain, sans vis-à-vis, avec terrasse et vue dégagée. Ici, on respire. Vraiment. Le vrai + qui change tout : - 12 garages déjà loués (12 baux indépendants) ? 800 € / mois de revenus - Appartement T2 indépendant (70 m²) pour recevoir - Atelier en duplex - Dépendances + grange ? potentiel énorme (projets, rendement, activité…) Une maison coup de cœur… mais aussi un investissement intelligent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 869 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.