Vente maison 10 pièces 300 m² Mars-la-Tour (54800)

VILLE-SUR-YRON : 219 000 € Maison de village de 1789 de type F6 développe 266 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle offre le charme de l'ancien allié à la fonctionnalité moderne, avec des volumes généreux qui se prêtent aussi bien à la vie de famille qu'à un projet de gîte. Implantée sur un terrain de 385 m², elle profite d'un cadre de vie paisible au cœur d'un village calme, tout en restant proche de Jarny et de Mars-la-Tour avec toutes les commodités, entre Metz et Verdun, proche du lac de Madine. Elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine entièrement équipée dinatoire, 2 WC individuels, un séjour double chaleureux avec une grande cheminée, salle à manger donnant sur le jardin et terrasse, garage spacieux (minimum 2 voitures), buanderie et chaufferie, cave à vin. - Au 1er étage : un pallier dessert 3 chambres (possibilité d'une 4 ème ou plus dans les combles sains, spacieux et isolés), dont une très grande, une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains avec WC et la 3 ème spacieuse également avec sa propre salle d'eau. La maison est saine et bien entretenue, isolée, deux poêles (un à chaque niveau) permettant de chauffer agréablement les pièces de vie et un chauffage central au fioul en complément. L'électricité est bonne et fonctionnelle, avec un compteur Linkee individuel. Pas d'amiante ni de plomb Le jardin, d'environ 180 m² avec terrasse, est particulièrement agréable. Intime et à l'abri des regards, il constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage ainsi que de trois places de parking privatives situées juste devant. Cet atout facilite nettement le quotidien et renforce la dimension pratique du bien, que ce soit pour un usage personnel ou pour un futur projet de gîte ou d'hébergement. La configuration générale, la surface et la situation géographique laissent entrevoir un vrai potentiel pour qui souhaite concilier habitation principale et activité d'accueil, télétravail, tout en profitant du calme d'un village et de la proximité des communes voisines. Caractéristique techniques : - Taxe foncière : 989 € - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage central au fioul et 2 poêles - Fenêtres double vitrage bois et PVC - Dalle plancher et béton - Toiture saine refaite en 2017 - Entièrement carrelé au RDC et parquet et carrelage à l'étage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme et agréable, à 10mn de l'autoroute A4, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre de Jarny et de toutes ses commodités. D'une superficie totale de 197 m² environ, ce bien se compose d'une maison principale de 143 m² environ et d'un appartement indépendant de 54 m² environ, actuellement loué - un véritable atout offrant un revenu complémentaire pour faciliter votre acquisition. Implantée sur un terrain de 587 m², cette maison séduit par sa grande luminosité et ses volumes généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, un garage pour deux véhicules, une buanderie, une chaufferie, une salle de bains, des espaces pour le rangement et un appartement avec entrée indépendante, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bain et espace de rangement. À l'étage, on accède par un élégant escalier à un palier, menant à une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC individuel et des rangements. Disposant d'un fort potentiel pour l'aménager à votre goût, cette maison est Idéale pour une famille, conjuguant espace, tranquillité, tout en bénéficiant d'un investissement locatif déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993.

Proche de tous commerces joli pavillon individuel implanté sur plus de 7 ares de terrain comprenant de plain pied : une entrée desservant un spacieux salon- séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et un garage sur le premier niveau vaste palier pouvant faire office de salle de jeux ou de piéce detente desservant trois chambres avec salle d'eau et salle de bains Pour la partie extérieure de la cuisine vous accèderez directement à une terrasse et au jardin A visiter rapidement.

Iad France - Alexandra Muller vous propose : Maison familiale en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, séjour et cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose trois grandes chambres lumineuses, complétées par une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Une chambre supplémentaire à l’étage offre également la possibilité d’aménager une suite parentale. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, (aménagement possible de plusieurs pièces, bureau, salle de sport, cave a vin. ), un atelier ainsi qu’un garage 2 places. Aucun travaux importants à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Avec un DPE classé C et un GES en A, elle allie confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Maison à vendre, Jarny, quatre chambres, jardin clos, garage, suite parentale, climatisation, fibre. Cette jolie maison bien entretenue, située dans une rue calme de Jarny, dans une zone résidentiel, proche de toutes commodités d'usage, idéal pour une famille avec enfants. Cette maison est composée comme suit : Sur un demi niveau, vous trouverez une entrée séparée avec un WC, un séjour ouvert sur une cuisine, tout équipée avec un grand salon et beaucoup de luminosité, grâce à ses multitudes De Fenêtre et son balcon. Un dégagement donne accès à trois chambres pratique, et à une salle de douche. Chaque volet électrique, la pièce de vie possède une climatisation réversible, vous permettant de chauffer le haut de la maison de le refroidir en temps de grosse chaleur. Un escalier donnant accès au sous-sol, vous arriverez à un petit Salon De d'attente qui vous donnera l'accès soit au garage, buanderie atelier, soit grande suite parentale avec dressing et salle de bain privatif. La maison est sur un terrain totalement clôturé avec terrasse à l'avant et à l'arrière pour des bons moments en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est reliée à la fibre, au tout-à-l'égout avec une attestation d'assainissement, des VMC sont présentes, des volets électriques à chaque fenêtre, clim, climatisation réversible. Si vous avez un coup de cOEur, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly furlan vous propose : maison familiale / garage / 3 chambres / jardin venez découvrir à jarny ouest, quartier les lotissements, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 88 m² sur une parcelle de 462 m². Maison familiale offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. ! Aucun travaux a prevoir ! Le sous-sol : un garage avec branchement pour véhicule électrique, un dégagement, une buanderie, une extension aménagée en cuisine d'été donnant accès direct au jardin, au rez-de-chaussée : entrée principale, un wc séparé, un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 2025 (électroménager encore sous garantie), au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et un accès au comble, extérieur : allée de garage, un cabanon de jardin et un jardin complètement clos et arboré d'arbres fruitiers (poire, pêche, mirabelle, cerisier) complète ce bien. Emplacement géographique : à proximités de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, bus et gare) ainsi que de l'axe autoroutier a4. Pour votre confort, les travaux ont été réalisés en 2025 : isolation extérieur, isolation plafond sous-sol, pac air / eau connecté, isolation combles, remplacement des menuiseries en pvc double vitrage, vmc hygroréglable, robinet thermostatique sur radiateurs, volets pvc avec motorisation solaire connecté. => contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.