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Vendu maison de 1 181 500 à 1 598 500 € à Lyon 2 (69002)

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maison 10 pièces 313 m2 à Lyon 2 (69002)

Vendu : maison 10 pièces 313 m² Lyon 2 (69002)

-17.75 %

Maison 10 pièces Lyon 2 (69002)

Lyon 2 - sainte blandine. Cette maison de ville de 313 m² environ s'agence sur 3 niveaux qui offrent de multiples possibilités d'usage : - une maison familiale avec salle de jeux / home cinema, 6 chambres, 2 bureaux, 2 terrasses. Ou - un appartement t2 de 54 m² environ avec terrasse + un appartement en duplex avec terrasse, 5 chambres et 2 bureaux. Ou - un bureau accueillant une profession libérale en rez de jardin + un appartement en duplex avec terrasse avec 5 chambres et 2 bureaux ou - un appartement à chaque niveau moyennant des travaux. Une cave à vins et un garage de 60 m² avec porte motorisée complètent ce bien d'exception. La maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des berges de saône et de ses voies cyclables, des transports en commun, de la gare tgv lyon perrache, des écoles, universités et commerces. Elle se situe à 10mn en voiture de la cité scolaire internationale de gerland. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2690€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 10 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 313 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 2011

Etat general : Bon
Sécurité: Interphone