Vente maison 10 pièces 295 m² Les Mages (30960)

Cette maison familiale aux volumes généreux vous séduira par son calme et ses extérieurs, en toute sérénité. Vous disposerez d'une jolie piscine entourée de verdure. À l'intérieur vous trouverez, en rez-de-chaussée, une vaste entrée, un cellier et un accès au garage de 28 m². Vous disposerez de 2 premières chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. La pièce de vie cathédrale avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, vous permettra de profiter de bons moments en famille. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de salon ou bureau permet de desservir 3 chambres supplémentaires. La maison est équipée de la fibre, de la climatisation réversible, d'une prise de recharge pour véhicules électriques. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 2391€. Une maison familiale et atypique à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Propriété de caractère modulable dans un cadre paisible - idéale pour une entreprise ou une grande maison familiale. Cette charmante demeure a été exploitée comme restaurant, chambre d'hôtes et gîte, offrant un potentiel fantastique pour une entreprise d'hôtellerie ou une maison privée spacieuse. La propriété est divisée en plusieurs parties distinctes, ce qui permet d'accueillir jusqu'à quatre groupes en privé. Elle comprend deux appartements indépendants, deux chambres doubles supplémentaires avec salle de bains, une double cuisine semi-professionnelle et un vaste salon / salle à manger de 61 m² avec une cheminée remarquable. Les éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les carrelages colorés, les murs en pierres apparentes et un superbe escalier en pierre avec une balustrade en fer forgé renforcent le charme et l'authenticité de l'établissement. Une terrasse de 7 x 12 m offre l'espace idéal pour vivre à l'extérieur, avec une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. De l'autre côté d'une petite route d'accès, le jardin supplémentaire de la propriété comprend une piscine, offrant une retraite sereine. Située dans un hameau pittoresque au pied du parc national des Cévennes, cette maison bénéficie d'un air frais et d'un accès à des activités de plein air, tout en étant à seulement 10 km du bourg médiéval de Saint Ambroix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Meyrannes, situé dans la haute vallée de la cèze, aux portes du parc national des cèvennes, est un village pittoresque, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la beauté naturelle et un riche patrimoine. Avec ses paysages typiques des cévennes, il offre de nombreuses possibilités de randonnées, entouré de châtaigniers, de chênes verts, de pins et d'oliviers. La rivière cèze, qui longe le village, ajoute un charme indéniable, tout comme l'église romane classée qui veille sur les lieux. Venez découvrir cet immeuble de rapport qui est une belle opportunité d'investissement, situé en plein coeur du village. Avec ses 265 m² répartis sur 3 niveaux, il propose une diversité de logements, idéal pour des revenus locatifs. Au rez de chaussée : deux appartement t2 avec cuisine, 1 chambre 1er étage : 1 appartement de 92 m² (travaux de rénovation à finir) 2ème étage : 1 appartement de 92 m² les caractéristiques modernes de l'immeuble, telles que le double vitrage, le chauffage électrique et la climatisation, garantissent un confort appréciable. La toiture refaite et isolée ainsi que la présence de compteurs d'eau et d'électricité pour chaque appartement témoignent d'un entretien soigné. En somme, cet immeuble est en parfait état et représente une belle opportunité dans un cadre naturel exceptionnel. Prix 427 000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence nouyrigat, au 06 12 78 40 40 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com ou nadège corsi au 06 41 52 66 05. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence nouyrigat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 328200985 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 440468- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier florence nouyrigat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 328200985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre, à 5 minutes de Saint Ambroix (30500), 20 minutes de Barjac (30500) et 30 minutes d'Alès (30100). Cette très belle Villa contemporaine, construite en 2016, d'une superficie d'environ 147 m² comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et jouissant d'une superbe vue dégagée, 4 chambres dont une indépendante, 3 salles d'eau, 2 dressing, coin bureau, buanderie / arrière cuisine. Garage de 25 m². Menuiseries alu et pvc double vitrage avec moustiquaire. Climatisation gainable. Piscine coque de 10x4 au chlore munie d'une couverture rétractable. Tout à l'égout (avec pompe de relevage). Terrain de presque 4000 m² dont une parcelle constructible si vous souhaitez y ajouter une maison d'amis. Possibilité de louer la chambre au sous-sol grâce à son accès indépendant. Terrain de pétanque proche de la terrasse. Coup de cœur assuré ! À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6654.

Iad France - Guillaume Giglio vous propose : Sublime Maison Neuve de 218 m² comprenant un gîte ou dépendance de 60 m² entièrement équipé Saint-Brès 30500 - Prestations Haut de Gamme Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Située à Saint-Brès, cette propriété allie confort, élégance et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger de 53 m², une cuisine ouverte de 13 m² entièrement équipée et un cellier de 7 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres, avec une suite parentale comprenant une salle de bain privative, un dressing et un bureau en RDC. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants. Les deux grandes baies vitrées a galandages s'ouvrent sur une terrasse de 100 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. Le jardin soigneusement aménagé vous invite à la sérénité et à la détente, comprenant un terrain de pétanque ainsi qu'une belle piscine de 10x4 au sel avec pompe a chaleur. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la climatisation gainable réversible pour un confort optimal toute l'année, la fibre optique, ainsi qu'un système domotique connecté pour les volets, caméras de surveillances et gestion de la température. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Giglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 532153012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la station thermale d'Allègre-Les-Fumades à proximité immédiate de la vallée de la Cèze et de l'Ardèche venez découvrir en exclusivité cette vaste villa offrant des prestations qualitatives, le tout dans un environnement calme et bucolique. L'extérieur à l'abri des regards vous offrira différentes terrasses, une piscine ainsi qu'une dépendance, l'ensemble sur une parcelle de 2000 m² clôturée, aménagée et paysagée. La majeure partie de l'habitation est de plain-pied, vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante et équipée, un salon-séjour, 3 chambres (possiblité de création d'une suite parentale), bureau, une salle d'eau, WC, un double garage et un abri voiture. À l'étage deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC et terrasse offrant une vué dégagée sur les environs. Cette résidence confortable à la campagne vous séduira pas ses caractéristiques techniques et sa clarté. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques     In the spa town of Allègre-Les-Fumades, just a stone's throw from the Cèze and Ardèche valleys, come and discover this exclusive, spacious villa with quality features, set in a quiet, bucolic environment. The sheltered exterior features a number of terraces, a swimming pool and an outbuilding, all on a 2000 m² plot of fenced, landscaped land. Most of the house is on one level, with an entrance hall, independent fitted kitchen, living room, 3 bedrooms (possibility of creating a master suite), study, shower room, WC, double garage and car port. First floor : two additional bedrooms, shower room, WC and terrace with unobstructed views of the surrounding countryside. This comfortable residence in the countryside will seduce you with its technical features and brightness. This property has been entrusted to us by the owners, and we will be delighted to provide you with further details and arrange a viewing. Contact Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com. Fees are payable by the seller. Our company is open to inter-agency sales subject to presentation of a qualified client. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website     In het kuuroord Allègre-Les-Fumades, op een steenworp afstand van de vallei van de Cèze en de rivier de Ardèche, ligt deze exclusieve, ruime villa met kwaliteitskenmerken in een rustige, landelijke omgeving. De beschutte buitenkant heeft een aantal terrassen, een zwembad en een bijgebouw, allemaal op een 2000 m² groot omheind, aangelegd terrein. Het grootste deel van het huis is gelijkvloers, met een entreehal, aparte inbouwkeuken, zitkamer / woonkamer, 3 slaapkamers (met de mogelijkheid om een master suite te maken), studeerkamer, doucheruimte, toilet, dubbele garage en carport. Boven zijn nog twee slaapkamers, een doucheruimte, WC en een terras met ononderbroken uitzicht over het omringende platteland. Deze comfortabele woning op het platteland zal je veroveren met zijn technische kenmerken en licht. Dit huis is toevertrouwd door de eigenaars en we geven u graag meer informatie en regelen een bezichtiging. Neem contact op met Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Ons agentschap staat open voor verkoop tussen agentschappen op voorwaarde dat een gekwalificeerde klant dit voorstelt. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques .