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Maison 10 Pièces 175 m² à vendre à Les Attaques (62730)
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Vente maison 10 pièces 175 m² Les Attaques (62730)

175 000 €
-28 %

À vendre – Maison de caractère avec fort potentiel à Les Attaques (62730)

Située au cœur d'un environnement calme, en fond d'impasse, découvrez cette maison de caractère d'environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 239 m². Une opportunité rare sur la commune prisée et dynamique de Les Attaques, à seulement quelques minutes de Calais, de l'A16, de la gare TGV et à proximité des aéroports de Lille et du Touquet. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution fonctionnelle des pièces : Une grande entrée accueillante Une salle à manger lumineuse Une arrière-cuisine pratique Un couloir desservant une salle de bain Une vaste pièce à vivre, idéale pour les moments en famille, intégrant un espace bureau et un coin repas À l'étage, la maison offre : Trois chambres confortables Une spacieuse pièce polyvalente aménageable au-dessus du garage (salle de jeux, salle de sport, bureau…) Un garage attenant de 17 m² complète ce bien ainsi qu'une grange à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets de gîte, d'atelier ou d'extension. Atouts supplémentaires : La maison se situe dans une commune vivante, très dynamique, avec de nombreuses associations sportives et culturelles. Proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, transports en commun, et axes routiers principaux. À quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, des sites touristiques de Calais, de la réserve naturelle du Platier d'Oye, ou encore des sentiers de randonnée. Une maison chaleureuse avec du cachet, un cadre de vie paisible et verdoyant, et un fort potentiel d'aménagement : à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 80 48 31 (réf. 587260 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etat
  • Etat general : A rénover en intégralité
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 175 000 € (soit 1 000 € / m²) -28 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 165 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 28 % (-69 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830032434561
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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