Vente maison 10 pièces 278 m² Guéthary (64210)
Maison
Au cœur du village de Guéthary, authentique perle de la côte basque, cette villa de 278 m² est implantée sur un superbe parc arboré de 4 000 m², offrant un cadre de vie rare et préservé. La propriété se compose de 7 chambres, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Les étages bénéficient d'une vue dégagée sur l'océan Atlantique et sur le village, renforçant le caractère unique de cette demeure. L'ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Située à quelques pas des commerces, plages et spots emblématiques de Guéthary, cette maison profite d'un environnement recherché, entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, alliant douceur de vivre, esprit village et élégance basque. Un emplacement exceptionnel, un parc intimiste et un potentiel remarquable font de cette villa une opportunité rare pour créer une résidence d'exception à Guéthary, au cœur du Pays Basque.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Bien d'exception
- Beaux volumes
- Calme
- Vue dégagée
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 10 pièces
- 7 chambres
- 2 WC
- 5 salles de bain
- Superficies
- Surface habitable : 278 m²
- Environnement
- Orientation : sud
- Quartier : centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare
- Situation : mer
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 3 675 000 € (soit 13 219 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 640254046À voir pour le même budget
Maison 12 pièces 450 m²
À seulement dix minutes des plages en voiture et moins de quinze minutes à vélo électrique, à proximité immédiate de Guéthary et de Biarritz, au cœur d'un parc arboré de près de trois hectares, cette propriété historique du XVIe siècle située à Bidart est un domaine d'exception alliant charme de l'ancien, authenticité et art de vivre sur la côte basque. Développant environ 450 m² habitables, elle propose sept chambres spacieuses, deux salles de bains, trois salles d'eau, de vastes espaces de réception avec cheminée, ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules. Les extérieurs offrent un cadre rare avec piscine chauffée équipée d'un volet roulant électrique, pool house, boulodrome, serre, potager et nombreux arbres fruitiers, créant un environnement autonome et convivial. La propriété bénéficie également d'une constructibilité résiduelle permettant d'envisager un projet complémentaire. Grâce à sa configuration, à son parc et à son emplacement privilégié à proximité des plages et de la côte basque, ce bien se prête parfaitement à un projet de maison d'hôtes haut de gamme, d'hôtel de charme, d'événements privés tels que mariages ou baptêmes, ou encore de séminaires et retraites professionnelles. La vue dégagée sur la campagne et les montagnes renforce l'atmosphère intimiste et préservée du lieu, tout en restant proche des plages et des commodités. Rare sur le marché, ce domaine se vit plus qu'il ne se décrit et représente une opportunité unique pour un projet familial ou professionnel d'envergure. Visite confidentielle sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253844). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .