DOMAINE DE CARACTÈRE AUX PORTES DE BESANÇON Domaine de caractère avec maison principale et superbes annexes (possibilité de gîte 15 personnes) aux portes de Besançon À 15 minutes de Besançon et 5 minutes de l’autoroute de Marchaux, cette propriété de caractère implantée sur plus de 11 000 m² de parc clos offre une configuration idéale pour conjuguer résidence principale et activité de gîte. Maison principale – 432 m² La demeure en pierre constitue une superbe habitation familiale avec ses vastes pièces de réception, ses cheminées, ses 4 chambres avec point d’eau et ses volumes généreux. Elle permet de vivre confortablement sur place tout en développant une activité indépendante. Maison annexe – Projet gîte jusqu’à 15 personnes La seconde bâtisse indépendante d’environ 300 m² (charpente et toiture refaites) est parfaitement adaptée à la création d’un gîte de 5 chambres, pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes maximum. Les surfaces disponibles permettent d’aménager : 5 chambres confortables Espaces de vie communs Cuisine et sanitaires adaptés à l’accueil de groupes Cette configuration est idéale pour des séjours familiaux, des week-ends à thème ou le tourisme vert, tout en préservant l’intimité des propriétaires dans la maison principale. Piscine 12 x 5 m et salle de réception avec cheminée viennent renforcer l’attractivité du lieu pour une clientèle de groupes. Un ensemble rare et stratégique pour un projet de gîte rentable, aux portes de Besançon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 86759162Iad France - Christine Quenot vous propose : Cette propriété d'exception est une occasion unique pour les amateurs de discrétion, d'espace et de confort dans un cadre de verdure exceptionnel. Niché sur un terrain de plus d'1 hectare, cet impressionnant domaine clos est composé d'une maison d'architecte d'une surface habitable de 446 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le vaste séjour est agrémenté par une cheminée double-face entre le salon et le coin TV, les 5 vastes chambres, les 3 bureaux, les 3 salles d'eau, la spacieuse cuisine équipée, la salle à manger et le salon offrent un agencement harmonieux et lumineux. Le sous-sol est bluffant pas la variété et la qualité de ses équipements. La magnifique buanderie, la grande salle de musculation, l'atelier, le bureau, le cellier, la cave, les rangements divers viennent compléter le garage exceptionnel lui aussi par ses 4 emplacements. Un abri extérieur préservera les véhicules de vos invités de la chaleur ou des intempéries. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec 2 magnifiques terrasses offrant une vue panoramique sur le jardin paysager. Le parc arboré saura vous charmer avec ses essences variées et sa piscine (10 X 4 m) offrant un coin de fraîcheur en été totalement isolé des regards indiscrets. Les amateurs de jardinage seront comblés par la serre et les jardins potagers surélevés. Enfin, vos animaux de compagnie seront magnifiquement logés dans le vaste chenil abrité, arboré et sécurisé. Venez découvrir cette exceptionnelle propriété offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de confort et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Quenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 837800358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Besançon, proche Minjoz, en impasse, au calme, superbe maison contemporaine de 210 m² habitable, de plans-pied un hall d'entrée avec placard, une cuisine récente ouverte sur un salon séjour lumineux de 70 m² avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau dressing, wc séparé, un cellier une buanderie, un garage isolé et carrelé, à l'étage, trois chambres, un dressing une salle de bains avec salle d'eau toilette, belle dépendance de 40 m² équipée d'une cuisine, une grande pièce de vie, une salle d'eau avec toilette, local technique, grande piscine avec un dôme électrique, chauffage au sol gaz de ville, magnifique propriété clos et arboré aucun vis-à-vis, fibre optique, proche commerces, écoles, bus, ses prestations de qualités vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.
Iad France - Christine Quenot vous propose : Cette propriété d'exception est une occasion unique pour les amateurs de discrétion, d'espace et de confort dans un cadre de verdure exceptionnel. Niché sur un terrain de plus d'1 hectare, cet impressionnant domaine clos est composé d'une maison d'architecte d'une surface habitable de 446 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le vaste séjour est agrémenté par une cheminée double-face entre le salon et le coin TV, les 5 vastes chambres, les 3 bureaux, les 3 salles d'eau, la spacieuse cuisine équipée, la salle à manger et le salon offrent un agencement harmonieux et lumineux. Le sous-sol est bluffant pas la variété et la qualité de ses équipements. La magnifique buanderie, la grande salle de musculation, l'atelier, le bureau, le cellier, la cave, les rangements divers viennent compléter le garage exceptionnel lui aussi par ses 4 emplacements. Un abri extérieur préservera les véhicules de vos invités de la chaleur ou des intempéries. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec 2 magnifiques terrasses offrant une vue panoramique sur le jardin paysager. Le parc arboré saura vous charmer avec ses essences variées et sa piscine (10 X 4 m) offrant un coin de fraîcheur en été totalement isolé des regards indiscrets. Les amateurs de jardinage seront comblés par la serre et les jardins potagers surélevés. Enfin, vos animaux de compagnie seront magnifiquement logés dans le vaste chenil abrité, arboré et sécurisé. Venez découvrir cette exceptionnelle propriété offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de confort et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Quenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 837800358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.