Je vous propose cette propriété polyvalente qui offre de nombreuses opportunités d'investissement, que ce soit pour un projet familial, professionnel ou locatif. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles, d'un collège, et d'un lycée, accessibles en seulement 10 minutes à pied. Vous profiterez ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et pratique. Première maison - 97 m² : la première maison, d'une superficie de 97 m², est prête à accueillir une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée avec un accès pratique à une cave voûtée, idéale pour le stockage. Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Des toilettes indépendantes pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace personnel, ainsi qu'un wc équipé d'un lavabo. Deuxième maison - 125 m² : la deuxième maison, d'une surface généreuse de 125 m², est une toile vierge prête à être personnalisée selon vos goûts. Quelques travaux sont nécessaires, notamment l'installation du chauffage, des équipements sanitaires et d'une cuisine. Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain de plus de 900 m² la cour étant entièrement fermée, vous pourrez y stationner trois véhicules prix : 370 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d ges b (sur le premier bien) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096 et 1482 euros dpe vierge (sur le deuxième bien) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine gedalge, au 07 71 87 94 68 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine gedalge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898 929 963 beauvais auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 308663- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine gedalge (ei) agent commercial - numéro rsac : 898 929 963 beauvais -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

6 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Etat general : Bon Etat