Vente maison 10 pièces 400 m² Amfreville-sur-Iton (27400)

Située à Acquigny, à 14 mn de Louviers, 20 mn d'Évreux, 35 mn de Rouen, 1h10 de Paris et des plages normandes, au cœur d'un environnement naturel et privilégié, cette élégante propriété de caractère vous propose 220 m² habitables et s'inscrit dans un magnifique parc arboré de 3 707 m² en bordure de rivière. Un cadre de vie particulièrement privilégié doté d'une piscine (à rénover), un terrain de tennis privé, une dépendance à usage de chenil, d'une serre de jardin, d'une grande terrasse avec son jacuzzi et enfin, d'une petite maison indépendante de 4 pièces, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. La maison principale, composée de 8 pièces, séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse grâce à sa décoration de style rustique élégant qui met en valeur le charme intemporel des belles demeures de caractère tout en offrant des volumes confortables et une qualité de construction remarquable. Au plain-pied, vous y trouverez son vaste séjour double agrémenté d'une superbe cheminée en pierre, idéal pour la détente ou la lecture avec une vue imprenable sur le parc arboré, une salle de billard et sa mezzanine, un séjour pour les repas en famille ou entre amis, une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un bureau, une salle de bain, un dressing et trois belles chambres, dont une suite parentale ou vous bénéficierez d'un grand balcon et d'une vue exceptionnelle sur le parc. Enfin un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et de service avec sanitaire et salle d'eau. Un bien rare, alliant charme, espace, prestations de loisirs et cadre naturel exceptionnel à l'abris des regards, idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de campagne à proximité de Paris. CONTACTEZ MOI POUR RECEVOIR LE CODE DE LA VISITE VIRTUELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 06 60 26 23 36, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391.

Belle propriété de caractère de 220 m² sur un Parc de 3707 m² à Acquigny. Au rez-de-chaussée se trouve une salle à manger ouverte sur un vaste salon de 43 m² avec sa cheminée. Une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une laverie. Au 1er Etage : 3 chambres dont une de 25 m² avec sa baie vitrée donnant sur le balcon avec sa vue sur le jardin. Une salle de bain, une salle de douche, un wc, et un bureau. Au 2 ème étage : Palier à usage de bureau et une chambre. Le sous-sol se décompose en un garage avec ouverture électrique, un espace lumineux de 33 m² avec son plafond cathédrale, baies vitrées et coursives, une buanderie, une cave et un bureau. Les + - Court de tennis - Piscine ronde (prévoir l'installation d'un liner) + jacuzzi - Une maison secondaire pouvant être louée en gîte / Airbnb. - Situation au calme. - Vue dégagée sur le parc arboré depuis le salon et de la chambre de principale de l'étage. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.  .

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison récente de 291 m² se distingue par son architecture contemporaine (container) et ses beaux volumes. Érigée sur un terrain de 1279 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. La commune de Brosville située en Normandie est à 15 min d Evreux, 1h15 de Paris en voiture (A154, N154 et N13) ou par train (gare St Lazard). Commerces à 5 min en voiture, dans la commune, boulangerie, Poste, école primaire, transports scolaire pour collège et lycée. Avec ses 12 pièces au total, la maison dispose d une pièce à vivre plus de 72 m² baignée de lumière, de 9 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des amis. La salle de bain et la salle d eau, soigneusement agencées, garantissent un cadre fonctionnel et agréable. Les deux toilettes séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. L exposition sud, nord, est et ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en conservant une atmosphère calme et apaisante. Le DPE A témoigne de l efficacité énergétique de ce bien, idéal pour réduire les factures et vivre de manière éco responsable. Construite en 2023, cette maison est dans un état neuf (garantie décennale), prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de gros travaux, juste quelques finitions et une clôture à créer. La vue dégagée sur les falaises de Brosville renforce l attrait de ce bien atypique, offrant un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Appelez-moi au 06 65 65 25 99 pour vous la faire découvrir. Pour accéder à toutes les photos et faire une visite virtuelle, cliquez sur le QR Code parmi les photos qui donne accès à la maquette interactive de mon site. Sandrine Dachary EI - Alalucarne de l Immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.54% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 44, soit A, GES : 1, soit A. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85137.

Maison de caractère sur la campagne à 10 min d'Evreux nord. Située dans un environnement champêtre paisible, au cœur d'un paysage verdoyant, cette maison atypique de plus de 200 m² offre un cadre de vie aussi confortable qu'original. Ses beaux volumes, son cachet unique et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur en font un bien rare. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit vers les différentes pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour baigné de lumière qui s'ouvre directement sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc. Enfin, une pièce bien-être, équipée d'un jacuzzi, s'ouvre sur la campagne environnante, offrant un lieu de détente privilégié avec une vue imprenable sur la nature. Et remarquable : une pièce offrant plus de 80 m² d'un espace lumineux et raffiné au caractère chaleureux qui s'adaptera à toutes vos aspirations : salle de réception élégante, espace de détente, studio de création ou environnement professionnel inspirant. À vous d'en faire le lieu de vie ou de travail qui vous correspond. À l'étage, 3 chambres et leur salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et balcon sur la campagne. Un garage double et un atelier complètent utilement ce bien ainsi qu'une dépendance qui accueille une chaudière à granulés ultra performante. Les plus côté énergie : huisserie en triple vitrage, insert et son répartiteur de chaleur, chaudière à granulés, DPE C. Le tout dans un parfait état général ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16783.

Iad France - Loubna George vous propose : VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - LOUVIERS (27) – Située dans un quartier résidentiel calme de Louviers, à proximité de la foret, cette superbe maison d’architecte de 206 m², édifiée en 2016 sur un terrain paysager de 1 200 m² est certifié DPE A / A. L'entrée dévoile un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière via une exposition plein sud. L'agencement intelligent offre une vie de plain-pied possible avec deux chambres au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle de douche intégrée pour une intimité totale. Un WC, une buanderie, un garage et de multiples rangements viennent compléter ce niveau. Un escalier d'architecte mène à une mezzanine spacieuse aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux autres chambres généreuses, dont une équipée d'un grand dressing, complétées par une salle de douche moderne avec WC. La villa s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure. Ce bien rare allie écologie et design grâce à son système de pompe à chaleur, son chauffage au sol et son chaleureux poêle à bois central. À proximité immédiate des écoles, des commodités et des axes A13 (Paris / Rouen), cette propriété en parfait état est une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'une signature architecturale unique et d'une efficacité énergétique exemplaire. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie niché au milieu de la nature et épuré. Contactez moi vite, n'attendez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loubna George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évreux sous le numéro 944313261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les monts louviers maison familiale avec vue a quelques minutes du centre ville historique, dans un environnement privilégié, au calme absolu avec une très belle vue dégagée sur la plaine. Agréable demeure familiale de 2008 d'une surface de 198 m² sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 1470 m². Cette maison fonctionnelle et aux beaux volumes est composée ainsi au rdc : une entrée avec rangements, un vaste séjour salon de 51 m² donnant sur une magnifique et grande terrasse exposée sud, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre de 16 m², et une salle d'eau. À l'étage un accueillant palier dessert 4 belles chambres dont une avec sa salle de douche, salle de bains / toilettes et une belle terrasse. Les plus : sous-sol complet avec accès voiture et nombreuses pièces de stockage cabane de jardin plusieurs ambiances d'extérieur à découvrir agréable jardin clos et verdoyant prix du bien : 520 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 82938288 normandie immobilier - gonul tulan (ei) votre agent commercial (rsac n°822340170 - greffe de rouen). Date de réalisation du diagnostic : 06 / 07 / 2023 consommation d'énergie primaire : 104 kwh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 45 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .