Vente local industriel 4102 m² Lannion (22300)

Opportunité d'Investissement Immobilier Local d'Activité

Arthur Loyd vous proposer à l'investissement un bâtiment d'activités et bureaux, idéalement situé et offrant des conditions de revenus attractives. Cet actif, d'une surface totale d'environ 4 100 m², est divisé en 3 lots, dont 2 sont déjà loués à des locataires de qualité. 1° / La partie de gauche se développe comme suit : ; Loué : Bail 3-6-9 depuis le 19 / 10 / 2020; - Atelier Miroiterie : 1545,58 m²; - Sanitaires - locaux sociaux - archives : 225,69 m²; - Hall exposition : 273,04 m²; - Bureaux - réunions - sanitaires : 268,27 m²; - 7 parkings façade rue; 2° / La partie de droite se développe comme suit : ; Loué : Bail 3-6-9 depuis le 01 / 06 / 2023; - Hall exposition : 416,85 m²; - Bureaux - Sanitaires - réserve : 65,52 m²; - 11 parkings façade rue; Vide : ; - Atelier R-1 : 918,63 m²; - Bureaux - circulations - archives R-1 : 388,68 m²; - 60 places de stationnement en R-1; - 10 places façade rue; Surface terrain : 8900.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Superficies

• Surface habitable : 4 102 m²

Environnement

• Quartier : Bus Lignes de bus TILT - desservent Lannion et ses environs, Route Route de Trébeurden (D21) : Cette route départementale relie Lannion à Trébeurden et est une voie majeure pour les déplacements locaux, Route D788 : Une autre route départementale importante dans la région, la D788, traverse plusieurs communes et est souvent utilisée pour les déplacements entre Lannion et les zones côtières

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr