Biens à vendre à Wattignies (59139)

Iad france - baptiste van-elsue vous propose : attention : au 1er janvier 2026, le dpe évolue, ce logement sera mieux classé et obtiendra une meilleure note : dpe en d (219 kwh / m² / an) et ges en b (8 kgco2 / m² / an° templemars - maison de ville semi individuelle, surface habitable 86 m², 2 chambres, 1 bureau, 1 toit terrasse, 1 cours et 1 garage venez découvrir, à 15min de lille, cette maison ayant conservé le charme du bois et des briques apparentes. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte et équipée de 11 m² espace de salon / séjour de 37 m² bureau salle de bains et toilette séparé a l'étage : 2 chambres (9 m² et 12 m²) vous pourrez bénéficier également : un garage de 18 m² une cours sans vis à vis de 12 m² un toit terrasse de 38 m² plus : poêle à pellets ecole maternelle et primaire dolto pasteur à 5min à pieds centre commerciaux à proximité a 15min de lille gare wattignies - templemars avec parking à 5min en voiture accès rapide à l'a1 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste van-elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Faches-Thumesnil (59155), cette place de parking en sous-sol de 11 m², construite en 2017 dans une résidence sécurisée, offre un stationnement couvert idéal dans un quartier calme et résidentiel. Possibilité d'avoir les deux2 places 4 et 5 pour 18 000e Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 11 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.

Iad France - Pauline Maillard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 95 m² sur Fâches Thumesnil, idéalement située au calme d’une impasse, dans un environnement agréable et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’entretien impeccable de la maison. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, des WC séparés, un salon-séjour traversant donnant accès à une véranda très agréable aménagée en salon d’hiver, une grande cuisine indépendante de 19 m² entièrement équipée avec son coin repas. Cette pièce de vie généreuse ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une vaste salle de bain de 16 m² accompagne un espace buanderie parfaitement organisé, apportant tout le confort du quotidien. Le plain-pied est tout à fait envisageable pour ceux qui le souhaitent. À l’étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit confortable. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d’une large terrasse carrelée d’environ 35 m², un jardin entièrement clôturé, un cabanon, une façade soignée. La maison dispose également d’un garage de 19 m² avec porte motorisée, d’une place de stationnement privative et d’une cave saine permettant du stockage supplémentaire. Que vous soyez une famille, primo-accédant ou simplement à la recherche d’un lieu paisible pour vivre, cette maison saura vous offrir calme et praticité. Pour plus d’informations techniques contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe charlet-six immobilier vous propose cette maison de ville 3 pièces – 66 m² – faches-thumesnil (quartier mairie) située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison des années 1950. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à une belle terrasse, salle de bain avec baignoire, simple vasque et espace buanderie. Étage 1 : une chambre, un dressing. Étage 2 : une seconde chambre sous les combles aménagés avec de belles poutres apparentes. Annexes : cave pratique pour le rangement. Points forts : emplacement stratégique à deux pas de lille terrasse et jardin cuisine équipée prix attractif pour le secteur. Prix de vente : 152 500 € fai (honoraires à la charge du vendeur). Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : christophe charlet-six agent commercial (entreprise individuelle) rsac 504 513 409 - lille métropole rcp bezley ma035a20anpm / o2.

Maison de lotissement en raquette, dans quartier calme, comprenant : salon / séjour avec cheminée feu de bois (insert), cuisine équipée, véranda (le tout carrelée), garage deux voitrues (avec fosse), jardin. Grande cave. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain. Grenier aménageable. Prix rare dans ce secteur. À saisir.

Iad france - vianney brandelet vous propose : charmante maison de ville rénovée avec jardin, à faches-thumesnil quartier mont de fâches. Cette ravissante maison de ville construite en 1960 offre un cadre de vie chaleureux et confortable à faches-thumesnil. Idéalement située, cette propriété de 75 m² sur une parcelle de 99 m² séduit par son charme et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine équipée et fonctionnelle, des wc et une cave saine et de belle taille. Au 1er, deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un accès aux combles par un escalier vous permettra d'aménager un grand espace pour une 3ème grande chambre, un espace bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d'un charmant jardin, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, le câble tv, le chauffage individuel par radiateurs au gaz et une cheminée pour les longues soirées d'hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vianney brandelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre chez LOGEHOME un loft d'exception Chargé d'histoire et de caractère, ce bien rare de plus de 250 m² prend place au sein d'une ancienne usine à bonbons, entièrement réhabilitée en un loft luxueux aux volumes spectaculaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond impressionnantes, la lumière omniprésente et l'alliance réussie entre le cachet de l'industriel et des prestations contemporaines haut de gamme. Les matériaux, les lignes épurées et les espaces ouverts confèrent à ce lieu une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et résolument moderne. Le bien dispose de 6 chambres et développe de vastes espaces de vie ainsi qu'un extérieur, parfaitement pensés pour une vie familiale comme pour recevoir. Il dispose également d'un plateau indépendant de 65 m², offrant de multiples possibilités : espace professionnel, atelier, salle de sport, bureau ou extension de l'habitation selon vos besoins. Situé à Fâches-Thumesnil, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ce loft singulier séduira les amateurs de biens atypiques, en quête d'un lieu de vie hors du commun, mêlant histoire, volumes et élégance. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence IMKO vous présente cet appartement situé au calme, en retrait de rue, dans la Résidence récente l'Allée Blanche, rue Henri Barbusse. L'appartement développe 48 m² environ et se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de près de 26 m² avec cuisine américaine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, Toujours sous garantie décennale, vous bénéficierez d'une bonne isolation thermique et d'une tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude individuels. Ce bien s'accompagne de 2 places de parking privatives qui simplifient le stationnement, pour vous comme pour vos invités. Nombre de lots principaux : 58 Charges annuelles de copropriété : 1215EUR Pas de procédure en cours Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, merci de contacter Florian DEGRUTERE au 06 24 78 01 55 florian.degrutere@imko.fr - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Un bien clé en main offrant jusqu'à 24 000 € hc / an de revenus locatifs opportunité rare – local médical / paramédical rénové, idéal investisseur 5 grandes cellules de soins modernes, lumineuses et parfaitement isolées 5 cellules sur 5 sont actuellement louées salle d'attente spacieuse avec porte automatique, toilettes pmr, espace détente / kitchenette localisation stratégique : à 5 min à pied du métro porte d'arras, parking public à proximité immédiate (100 m) ancien cabinet médical exploité pendant 30 ans par 3 praticiens, entièrement rénové en 2024. ? Vendu libre d'occupation ou déjà loué avec un rendement attractif : 24 000 € hc / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 2 250 € tva, soit 252 250 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 € ht + 0 € tva, soit 238 750 € ttc honoraires d'agence : 11 250 € ht + 2 250 € tva, soit 13 500 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérémy dambry, tél. : 07 70 34 93 91, e-mail : jeremy.dambry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 903333284.

LOGEHOME Ronchin vous propose cette maison 1930 rénovée, à découvrir sans tarder. Située à Faches-Thumesnil, cette maison de ville des années 1930 dispose d'environ 94 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec salle à manger, équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine en enfilade entièrement équipée (four encastré, plaque, lave-vaisselle intégré). Un WC séparé avec coin buanderie et pour compléter ce niveau une cour extérieure privative. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La maison est en bon état général : double vitrage récent sur l'ensemble des fenêtres, toiture en très bon état, escalier en chêne refait il y a environ 4 ans. Le bien bénéficie d'un DPE C, un atout appréciable. COUP DE COEUR ASSURE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gontran Tintignies ou Maxence Dumoulin o6.22. 82.24. 23 o6.35. 56.87. 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pauline Maillard vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1998 située sur Fâches-Thumesnil. Cette bâtisse offre de très beaux volumes, un bon état d’entretien et le confort d’une vie de plain-pied. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de luminosité et de sérénité. Dès l’entrée, un vaste hall de 26 m² distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le salon-séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, s’ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée de 24 m², entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de cuisine et de partage. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec une chambre, une salle de bain complète et des WC séparés. À l’étage, un grand palier de 30 m² constitue un espace polyvalent pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou une salle de jeux. Il dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Le sous-sol de 56 m² offre un large espace de stockage et un espace technique pratique. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un jardin agréable et d’une parcelle entièrement clôturée avec plusieurs stationnements privatifs. Bon état technique : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, toiture en bon état, chaudière et ballon d’eau remplacés il y a cinq ans. Les diagnostics sont bons et rassurants. Aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût décorative selon vos envies. Une maison familiale idéale, pour plus d'informations contactez moi ! La maison sera disponible en juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Fâches-Thumesnil, rue d'haubourdin - Dans une petit copropriété sécurisée, appartement de 4 pièces, lumineux de 77,75 m² offrant un salon-séjour de 42 m² parqueté, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres d'environ 10 m², une salle de bains avec baignoire, WC séparés. Un garage sécurisé dans la résidence. Vendu meublé. Menuiseries Double vitrage avec volets électriques - Chauffage individuel électrique. Cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes commodités et à 10 minutes de Lille. Revenus locatifs potentiels : 10 176€ / an - Taxe foncière : 1651€ - Charges de copropriété : 958€ / an (eau froide).

Iad france - alexia nowacki vous propose : à vendre – appartement t3 de 73 m² avec jardin, terrasse, 2 places de parking - residence 2022 découvrez ce charmant appartement t3 de 73 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, privée et sécurisée, construite en 2022. Idéalement implanté au coeur du quartier mairie à faches-thumesnil, vous profitez d’une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun. Lille et le centre commercial lillenium sont également accessibles rapidement. L’appartement s’ouvre sur une entrée séparée qui conduit à une belle pièce de vie d’environ 28 m². Cet espace comprend un séjour lumineux agrémenté d’un mur en briques de parement ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, installée en 2022. La salle à manger prolonge naturellement la pièce vers l’extérieur et vous mène à une terrasse couverte et un jardin privatif totalisant plus de 50 m². Un cellier / buanderie d’environ 9 m² vient compléter cet espace pratique et fonctionnel. L’entrée dessert également deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle d’eau contemporaine de 6 m² équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un wc indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité telles que les volets roulants électriques et un visiophone. Aucun travaux n’est à prévoir : il est couvert par la garantie décennale jusqu’en 2032, conforme aux normes rt2012, pmr, et dispose d’un dpe c et d’un ges c. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière saunier duval installée en 2022. Deux places de stationnement privatives, l’une en sous-sol et l’autre non-couverte viennent parfaire ce bien. La résidence propose également un parc privatif accessible uniquement aux résidents. Vous y trouverez une aire de jeux pour enfants, un potager collectif, divers arbres fruitiers ainsi qu’un local à vélos sécurisé. Les charges de copropriété sont de 102 € par mois, soit 1 224 € à l’année. Cet appartement est parfait pour un premier achat : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.54€ par mois (soit 1218.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - justine bahamonde vous propose : idéal investisseur ! Sur la commune de faches-thusmenil immeuble comprenant 4 biens : au rdc : appartement de 43 m² environ : salon, chambre, cuisine remplacée début 2024 ainsi que la salle de douche. Loué 690€ hors charges. Dpe d au 1er étage : appartement de 34 m² environ meublés. Loué 700€ hors charges. Dpe e au 2ème étage : appartement de 35 m² environ : cuisine, salon, chambre, salle de douche loué 650€ hors charges. Dpe e au 3ème étage : studio de 22 m² environ : cuisine remplacée en mai 2024, pièce principale, salle de douche. Loué 400€ hors charges. Dpe e le cumulus de chaque logement a été changé en mars 2024. Bel investissement locatif déjà en place. Revenu annuel hors charges : 29280€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine bahamonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 832 691 992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Debeauvais vous propose : Appartement de 85 m² environ à Faches-Thumesnil. Appartement au premier étage avec ascenseur comprenant une entrée sur salle salon de 36 m² environ, 2 chambres. Cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, combiné four / micro-onde, hotte). Salle de bain et wc séparé. Balcon de 7 m²environ plein sud. Garage privatif avec accès sécurisé et une Cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une résidence étudiante moderne aux portes de Lille À Faches-Thumesnil, commune limitrophe située à seulement 3,5 km du centre de Lille, découvrez une résidence pensée pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Un emplacement stratégique Idéalement située entre l'aéroport de Lille-Lesquin, le pôle hospitalo-universitaire Eurasanté et les grands bassins d'emploi de la métropole, la résidence bénéficie d'une excellente desserte : Bus Ilévia ligne 7 à 200 m (liaison directe avec le métro Porte des Postes et le centre de Lille). Gare Lille-Flandres et aéroport de Lille-Lesquin à 5 km. Autoroute A1 à seulement 2 km. Station V'Lille à proximité et 12 km de pistes cyclables. Futur tramway Lille–Lesquin prévu à 700 m (mise en service 2035). Une résidence adaptée aux besoins des étudiants Avec son architecture contemporaine mariant brique traditionnelle et menuiseries modernes, l'immeuble s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements, du T1 au T1 bis, sont fonctionnels et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Les espaces communs, conviviaux et pratiques, offrent 150 m² dédiés au bien-être et à la réussite des résidents : Hall d'accueil chaleureux. Salle de coworking. Cafétéria avec terrasse. Laverie moderne. Jardin paysager en cœur d'îlot. Des services pensés pour le quotidien Gérant présent sur site. Animations régulières. Réception des colis. Autant d'atouts qui facilitent la vie des étudiants et créent un esprit de communauté. Une opportunité d'investissement attractive Prix ​​à partir de 87 065 €. Rentabilité estimée à 4 %. Livraison prévue 3ᵉ trimestre 2027. Dispositif fiscal avantageux en Loueur Meublé (LMNP). Une résidence étudiante moderne, pratique et connectée, au cœur de la dynamique lilloise.

Située à Faches-Thumesnil, cette maison de type 1930 offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La maison se compose actuellement de plusieurs pièces réparties sur différents niveaux, avec une surface habitable d'environ 100 m². Vous y trouverez un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi que des espaces annexes pouvant être optimisés selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour / jardin, appréciable pour profiter d'un espace extérieur en milieu urbain. Des travaux sont à prévoir, tant sur le plan intérieur que sur les aménagements, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos goûts. Maison située à proximité des commodités, écoles, transports et axes routiers, dans un secteur recherché de la métropole lilloise. Un bien avec du fort potentiel, à visiter rapidement pour les amateurs de rénovation. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités et une localisation stratégique. À visiter rapidement – opportunité à ne pas manquer. Maxence Dumoulin : o6.35. 56.87. 27 Gontran Tintignies : o6.22. 82.24. 23 Logéhome Ronchin : o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement en duplex, t6, avec terrasse, actuellement loué en collocation. Les atouts : -localisation stratégique : situé à 2 pas du chr oscar lambret, des facultés et à seulement quelques minutes du métro. L'accès à l'autoroute est également rapide, ce qui garantit une grande attractivité pour les étudiants et jeunes actifs. -grande capacité : avec ses 5 chambres, dont 3 actuellement louées, il offre un potentiel locatif immédiat. -luminosité exceptionnelle : appartement situé en 3éme et 4éme étage avec une double exposition offrant un cadre de vie agréable et lumineux. -grand confort moderne : résidence récente et sécurisée (construction 2014), aucun gros travaux à prévoir. -rare et recherché : une terrasse exceptionnelle de 25 m² pour se détendre et partager des moments conviviaux, un atout majeur dans le secteur. -accessibilité pratique : une place de parking privative incluse, très appréciée par les jeunes actifs véhiculés. Cet appartement est conçu pour faciliter la vie en colocation et offrir un cadre de vie agréable à ses occupants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dés maintenant. Christelle herlem 06 83 68 32 11 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32995) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 351 750 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Maison familiale de 1874 offrant 170 m² habitables, un double garage, un jardin d'environs 700 m² plein sud. Au RDC, un hall dessert un séjour de 39 m² donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC. Au 1er étage, un grand palier donne accès à 3 chambres dont une de 21 m² avec sa douche, et des WC. Le 2ème étage se compose d'un palier / salle de jeux de 21 m² habitables et de 2 autres chambres sous combles. La maison propose une grande cave saine, le chauffage central par pompe à chaleur, et 2 poêles à pellet dans les pièces de vie et le double vitrage avec volets roulants. Maison en parfait état ! DPE effectué le 10 / 03 / 2022 Consommation énergétique : 139 kWhEP / m2. an (C) Gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2 / m2. an (A) Consommations entre 1320€ et 1840€ par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plain pied individuel de 143 m² à rénover entièrement construit sur 850 m² de terrain. Il offre un séjour de 42 m², une vaste cuisine de 20 m², un cellier, 4 chambres, une grande salle de bains, WC séparés, un garage et du stationnement privatif. Chauffage central chaudière au pellet, double vitrage avec volets roulants. Prévoir un budget pour les travaux ! Date de réalisation du DPE : 02 / 01 / 2025 Consommation énergétique : 249 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2 / m2. an ' B ' Montant annuel minimum : 2960 € / an Montant annuel maximum : 4040 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Emmerin, cette maison individuelle de 2008 offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville, proche des écoles et des transports en commun. Posée sur une parcelle de plus de 400 m², offrant près de 120 m² à vivre, elle bénéficie d'une belle exposition et dispose d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement du soleil. À l'intérieur, elle offre en rez-de-chaussée, un séjour généreux (45 m²), une cuisine attenante entièrement équipée et de qualité offrant un îlot central (12 m²), et une pièce buanderie particulièrement pratique. Un bel escalier dessert l'étage et les 4 belles chambres ainsi que la salle de bain centrale. Ses équipements quant à eux (pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique…), pleinement dans leur époque, vous garantissent un confort de vie et des dépenses mesurées pour ce qui est des énergies, et le garage 2 voitures ainsi que son entrée offrent un stationnement pratique au quotidien. En parfait état, ce bien combine confort et modernité, en plus d'une situation appréciable (à proximité de Lille, du CHU, etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent POPELIER, Tél. : 06 19 89 64 08, E-mail : laurent.popelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Appartement T3 en centre village vendu loué 780€ + 100€ de charges par mois. Ce bel appartement de 73 m² est idéalement situé dans une résidence de 2023, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un beau balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparés. 2 places de parking, chauffage individuel électrique, ballon thermodynamique. Copropriété de 41 lots principaux, charges annuelles 1712 €, pas de procédure en cours. Ce bien s'adresse à de l'investissement locatif. DPE effectué le 15 / 03 / 2023 consommation énergétique : 89 kwh / m2 / an (B) émissions de gaz à  effet de serre : 2 co2 / m2 / an (A) Montant annuel minimum : 472€ / an Montant annuel maximum : 639 € / an PAS de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, idéalement situés à Lille intra-muros. À deux pas des commerces, écoles, transports en commun et lieux de vie animés, ce programme allie emplacement stratégique et qualité de vie urbaine. Parfaitement pensés pour votre confort, les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et bien agencés, avec espace extérieur selon les typologies. Que vous souhaitiez investir dans une ville dynamique ou vous installer durablement, c’est une opportunité rare dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et profiter des avantages du neuf (frais de notaire réduits, garanties, performance énergétique).

Notre résidence immobilière YELLES offre bien plus que de simples logements. Éligible au dispositif PINEL, le programme se situe dans un environnement à la fois chaleureux et intimiste, entouré d'une végétation luxuriante. Vous aurez le choix parmi des appartements du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour une qualité de vie exceptionnelle. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse, parfaitement exposés. Vous pourrez également bénéficier de belles prestations et de services résidentiels tels qu’un parking et des boxes à vélos. Vous serez séduit par la proximité des commerces et des transports facilitant vos déplacements. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

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