Biens à vendre à Strasbourg (67100)

Strasbourg - neudorf - ecoquartier danube - duplex 3 / 4p au neudorf, dans l'écoquartier danube, au 3ème étage d'une copropriété récente de 2017 avec ascenseur, venez découvrir ce duplex de 3 / 4 pièces de 86 m², traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour de plus 40 m² avec l'ouverture d'une chambre (qu'il est possible de recréer), une cuisine ouverte entièrement refaite, donnant sur un extérieur couvert de plus de 14 m² exposé plein ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, se trouve un espace nuit composé de deux chambres (12.72 m² et 13.07 m²), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Le bien est complété par une une cave privative et un accès au local à vélos. Les charges annuelles sont de 2115€, comprenant chauffage de ville, eau chaude / eau froide, entretien des communs, charges d'ascenseur et assurance. (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2115.00 euros.

STRASBOURG - Quartier Rivétoile Bel appartement 3 pièces avec terrasse et accès rooftop partagé Idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Rivétoile, à deux pas du cinéma UGC et du tram Winston Churchill, cet appartement 3 pièces séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son confort de vie. Situé au 4 ? étage d'une résidence récente et bien entretenue, le logement profite d'une exposition Sud-Est et d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse couverte, sans vis-à-vis direct, surplombant les bâtiments environnants. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée, ainsi qu'un WC séparé. La résidence dispose d'un roof top au 8 ? étage, accessible à l'ensemble des copropriétaires (et locataires autorisés), aménagé avec espaces potagers, coin détente et superbe vue panoramique sur Strasbourg. Parmi les atouts du bien : Environnement recherché et vivant (cinéma, commerces, tram à 50 m). Bâtiment récent, bonne performance énergétique. Appartement lumineux et sans vis-à-vis. À noter : Pas de cave ni de garage, mais parking souterrain avec abonnement prioritaire pour les résidents (environ 40-50 € / mois). L'avenue du Rhin reste en 2×2 voies, avec aménagement prévu d'une voie dédiée au covoiturage pour fluidifier la circulation. Un bien complet, moderne et idéalement situé, parfait pour un investissement ou un premier achat au coeur d'un des quartiers les plus attractifs de Strasbourg. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre – Superbe appartement traversant 3 chambres avec cave et copropriété rénovée en 2026 Découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et confortable, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. * Emplacement privilégié : * - À seulement 15 km de l'aéroport - Gare accessible en 2 km et arrêt de bus à 200 mètres - Proche commerces, écoles et services de proximité * Description de l'appartement : * - Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille - Salon lumineux - Exposition traversante Est-Ouest - Salle à manger conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis - Cuisine à prévoir pour y apporter votre touche personnelle. - Cave privative offrant un espace de rangement sécurisé * Points forts de la copropriété : * La copropriété bénéficiera en 2026 d'une rénovation complète, financée par les propriétaires actuels, comprenant : - Une isolation extérieure renforcée pour un confort thermique optimal - Un nouveau crépi moderne donnant un aspect contemporain - La création de nouvelles places de parking pour faciliter le stationnement - Le remplacement de toutes les fenêtres de l'appartement pour plus de luminosité et d'efficacité énergétique Ces travaux garantiront une performance énergétique améliorée et une valorisation certaine du bien dans les années à venir. * Pourquoi choisir cet appartement ? * - Appartement traversant, lumineux et fonctionnel - Prêt à accueillir une famille avec ses 3 chambres et sa cave - Rénovation future de la copropriété qui assure confort et plus-value - Quartier central et bien desservi * Contactez-nous dès aujourd'hui * pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien de qualité, alliant confort, emplacement et potentiel de valorisation. 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,621 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yann KREYE - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 978425759.

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de bureaux idéalement situé, à seulement 200 mètres de l'arrêt de tram Étoile-Polygone, au début de l'avenue de Colmar à Strasbourg. Développé sur 4 niveaux, il offre une superficie de 345 m² Loi Carrez (environ 400 m² au sol), le tout sur une parcelle de 296 m². Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : un hall d'accueil desservant cinq bureaux ainsi qu'un local dédié aux serveurs. 1er étage : six bureaux indépendants, dont un avec balcon, ainsi qu'une salle de réunion. 2e étage : un open space de plus de 80 m² au sol, offrant un espace de travail modulable et ouvert. Sous-sol : un espace repas convivial avec cuisine équipée, des sanitaires, et plusieurs pièces annexes pouvant servir d'archivage ou de locaux techniques. Équipements : Chauffage au gaz, climatisation, alarme, vidéosurveillance. Plusieurs stationnements sont possibles dans la cour extérieure, et un garage de 15,42 m² vient compléter cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter au 07 49 70 49 29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 1 341 600,00 euros. Les honoraires sont de 51 600,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 290.000, 00€. N° de mandat : 12210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Innovimmo strasbourg vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à strasbourg, rue de la ziegelau. Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé : au premier niveau : - d'une entrée-dégagement, - d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, - de 2 chambres (11,68 m² & 16 m²), - d'une salle de bains avec baignoire, - d'un wc indépendant. Au second niveau : - de 2 chambres (9,40 m² & 11,25 m²), - une salle d'eau, - d'un couloir avec dégagement. Vous allez aimer ce logement pour : + sa superficie, + sa belle luminosité, + sa proximité des transports. En annexes : un espace jardin privatif est en cours d'aménagement à l'arrière de la copropriété et une pièce de 12,50 m² au rez-de-chaussée de la copropriéte. Des travaux d'électricité sont à prévoir (un devis a été effectué). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter le bien, contactez noé morice (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07 49 70 49 29. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 339.000, 00 euros. Les honoraires sont à la charge vendeurs. N° de mandat : 12194. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. Dpe : d/ges : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Innovimmo strasbourg vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à strasbourg, rue de la ziegelau. Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé : au premier niveau : - d'une entrée-dégagement, - d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, - de 2 chambres (11,68 m² & 16 m²), - d'une salle de bains avec baignoire, - d'un wc indépendant. Au second niveau : - de 2 chambres (9,40 m² & 11,25 m²), - une salle d'eau, - d'un couloir avec dégagement. Vous allez aimer ce logement pour : + sa superficie, + sa belle luminosité, + sa proximité des transports. En annexes : un espace jardin privatif est en cours d'aménagement à l'arrière de la copropriété et une pièce de 12,50 m² au rez-de-chaussée de la copropriéte. Des travaux d'électricité sont à prévoir (un devis a été effectué). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter le bien, contactez noé morice (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07 49 70 49 29. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 349.000, 00 euros. Les honoraires sont à la charge vendeurs. N° de mandat : 12194. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. Dpe : d/ges : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BAISSE DE PRIX ! Christelle Clauss Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de plus de 77 m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, avec une vue sans vis-à-vis sur les jardins. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² comprenant notamment la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant accès à un large balcon idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Un grand garage situé sous la copropriété complète ce bien. Les + de ce bien : - La grande pièce de vie - La vue dégagée - Le balcon - Le garage (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Vous recherchez un appartement lumineux avec terrasse dans un quartier en pleine évolution ? bien localisé, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ! L'agence vous propose d'acquérir à Strasbourg Polygone, un appartement 2 pièces confortable, lumineux, aux belles dimensions et doté d'une confortable terrasse bien exposée. Prêt pour l'installation et y vivre. Idéal pour une première acquisition immobilière ou si vous souhaitez investir - Aucuns travaux L'appartement de 54 m² habitables, se compose d'un séjour de 23 m², une cuisine équipée ouverte de 5 m², d'une chambre d'environ 14 m², d'une salle de bain - WC inclus. Présence de nombreux placards muraux; optimisation de l'espace. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse d'une surface de 13 m² exposée Sud-Est, bien ombragée en plein été. Un garage fermé, ainsi qu'une cave sont vendus avec le bien. L'appartement est situé au deuxième niveau dans un immeuble de 3 étages. Il est au calme. Année de construction : 2009. Taxe foncière de 800 EUR. Bien soumis au statut de la copropriété - Résidence sécurisée, à taille humaine - Nombre de lots principaux : 13 - Provisions sur charges de copropriété annuelles : 1.310 EUR. Aucune procédure en cours contre le syndic. Copropriété bien gérée et entretenue. Performance énergétique et climatique 'C'. Consommation Énergie Primaire : 'C' - Émission Gaz à Effet de Serre : 'C' - Énergie finale : 104 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 556 et 752 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse Prix de présentation : 159.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'ACQUÉREUR au taux de 6 % TTC. Prix net vendeur : 150.000 EUR. Contact pour organiser une visite : Agnès ODRY au 07 84 92 26 47. Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

À strasbourg, rue de saint-dié, venez découvrir ce 2 pièces de 38,44 m² (loi carrez), situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 70. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à la cuisine, d'une salle de bains avec wc, et d'une chambre (12,11 m²). L'appartement est actuellement loué, mais il sera libre de toute occupation au plus tard le 15 janvier 2026. Le chauffage est collectif au fioul. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Pour visiter ce bien, prenez contact avec noé morice au 07 49 70 49 29 agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 132.500, 00 euros. Les honoraires sont de 6% à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 125.000, 00€. Mandat exclusif : n° 12197. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : f/ges : f estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1120€ et 1550€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023).

Situé à 100 m du parc des poteries, dans une résidence calme construite en 2007, ce 4 pièces de 80 m² combine espace, fonctionnalité et confort. Détails du bien : entrée spacieuse avec possibilité de placard 3 chambres : 11 m², 10,5 m², 10,5 m² cuisine séparée : 7 m² salon / salle à manger lumineux de 20 m² salle de bain avec douche italienne fermée wc séparés débarras pratique balcon orienté est atout rare : 2 garages fermés de 17,5 m² chacun (inclus) localisation stratégique : à 100 m du parc des poteries 3 min de l'accès autoroute 5 min à pied du tram / bus – avenue françois mitterrand infos copropriété : immeuble en seconde ligne du parc = calme total chauffage urbain géré par citya charges : 280 € / mois tout compris (chauffage, eau chaude / froide, espaces verts, entretien, etc.) bonne note dpe pourquoi ce bien ? Parfait pour une famille avec 2 enfants ou un couple avec besoin de bureau en semaine. Optimisé, fonctionnel, bien situé, aucun m² perdu. Le combo espace + calme + double garage est très rare dans ce secteur. Disponible ? Appelle maintenant pour organiser ta visite. 187,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6.42%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 552 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,820 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 871€ ~ 1179€ - tanguy laigneau - agent commercial - ei - rsac strasbourg 841606262.

Innovimmo strasbourg vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces de 73,99 m² au rez-de-jardin, d'une copropriété située rue de saint-dié à strasbourg. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour (30 m²) donnant sur la terrasse avec jardin, d'une cuisine équipée, deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : + appartement traversant en rez-de-jardin, + sa situation au calme, + ses équipements (volet motorisé dans le séjour, climatisation réversible. ), + sa performance énergétique (dpe c). Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au o7.49. 70.49. 29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 289 00,00 euros. Les honoraires sont de 3,58% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 279.000, 00€. N° de mandat : 12189. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1055€ et 1427€ par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021). Dpe : c/ges : c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En vente appartement proximite stade meinau - proche centre-ville au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, aucun vis à vis et vue dégagée, appartement de 3 pièces orienté est-ouest pour une superficie de 76.29 m², composé d'une entrée, d'une cuisine avec sa loggia et terrasse, d'un salon / séjour avec un second balcon de 11 m², d'une chambre ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Idéalement situé, cet appartement offre de belles possibilités en termes d'agencement et de rénovation. Le bien s'accompagne d'une cave. Les plus : - ascenseur - accès autoroutes facile - proche du centre ville sans les contraintes d'accès - tramway à 3 minutes - cave quartier de la meinau, proche du centre-ville, mairie, commissariat, hôpital civil, commerces et transports en commun, dont station de tram. (6.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 147 lots - dont 73 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1131.00 euros.

Cet appartement est situé Rue de Bucarest, arrêt de Tram Aristide Briand ligne D. L'appartement est au premier étage d'une copropriété de 33 lots d'habitation. Il est composé de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé, un cellier, un balcon. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz naturel et compris dans les charges de copropriété. Au sous sol, vous trouverez une place de stationnement sécurisée. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2373.00 euros.

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose ce superbe plateau de 5 pièces de 160,91 m² Carrez avec jardin privatif, dans un immeuble des années 1980 situé au 25 rue de Gerstheim, proche de toutes commodités et axes de transports. Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Aristide Briand » : 5 minutes à pied ; - Arrêt de tram « Jean Jaurès » : 10 minutes à pied; Ce plateau situé au rez-de-chaussée surélevé et en rez-de-jardin étage est composé : - D'une entrée, d'un open-space de 38,5 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, de deux bureaux de 25 m² chacun pouvant faire office de chambres à coucher, d'un autre bureau de 13,5 m², d'une cuisine ouverte sur un balcon, d'une salle d'archives, et d'un espace sanitaire à retransformer en salle d'eau. - A l'extérieur : d'une cour intérieure et un jardin privatif de 3 ares. Toute la disposition du bien peut être repensée et retravaillée, la plupart des cloisons ne sont pas des murs porteurs. Il est possible de créer soit un, deux ou trois appartements. Le plateau est traversant : l'open space est orienté plein EST et les bureaux à l'OUEST. Les atouts du bien : - Jardin privatif ; - Luminosité ; - Beaux volumes ; - Énorme potentiel ; - Distribution des pièces. En annexe : une cour, un jardin et un grenier. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 24 / 01 / 2024. DPE D / B. Chauffage collectif au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 19. Bilan prévisionnel de charges : 5400€ par an, soit environ 450€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Les charges de copropriété réduiront si le bien passe sous le statut à usage d'habitation. Pour transformer le local en habitation, un changement d'usage doit être demandé auprès de la mairie (cette autorisation a déjà été demandée et acceptée) et il est nécessaire de modifier le règlement de copropriété. Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 395.200, 00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69. 19.24. 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

Innovimmo strasbourg vous propose ces superbes bureaux de 5 pièces de 160,91 m² carrez avec jardin privatif, dans un immeuble des années 1980 situé au 25 rue de gerstheim, proche de toutes commodités et axes de transports ! Transports en commun à proximité : - arrêt de tram « aristide briand » : 5 minutes à pied ; - arrêt de tram « jean jaurès » : 10 minutes à pied; les bureaux situés au rez-de-chaussée surélevé et en rez-de-jardin étage sont composés : - d'une entrée, d'un open-space de 38,5 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, de deux bureaux de 25 m² chacun, d'un autre bureau de 13,5 m², d'une cuisine ouverte sur un balcon, d'une salle d'archives, et d'un espace sanitaire. - a l'extérieur : d'une cour intérieure et d'un jardin privatif de 3 ares. Toutes les activités professionnelles sont possibles dans ces locaux. Il est également possible d'accueillir du public. Le plateau est traversant : l'open space est orienté plein est et les bureaux à l'ouest. Les atouts du bien : - jardin privatif ; - luminosité ; - beaux volumes ; - distribution des pièces. En annexe : une cour, un jardin et un grenier. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 24 / 01 / 2024. Dpe d / b. Chauffage collectif au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 19. Bilan prévisionnel de charges : 3600€ par an, soit environ 300€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 395.200, 00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter antoine hugo au o7.69. 19.24. 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 914 860 960.

Strasbourg 67100 quartier neudorf, 56.6 m² 3 pièces meublé, balcon 8 m², r + 4 ideal investisseur résidence etudiants à strasbourg. La résidence student factory offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants. Voici un appartement confortable entièrement équipé et « prêt à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'europe rhénane. C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant en appelant le 07 67 51 27 67 prix de vente : 258 764,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un appartement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

Strasbourg 67100 quartier neudorf, 20 m² lmnp géré, studio meublé, r + 1 ideal investisseur résidence etudiants à strasbourg. La résidence student factory offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants. Voici un appartement confortable entièrement équipé et « prêt à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'europe rhénane. C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant en appelant le 07 67 51 27 67 prix de vente : 105 938,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un logement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

Strasbourg 67100 quartier neudorf, 28 m² studio meublé, balcon 12 m², r + 5 ideal investisseur résidence etudiants à strasbourg. La résidence student factory offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants. Voici un studio confortable entièrement équipé et « prêt à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'europe rhénane. C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant en appelant le 07 67 51 27 67 prix de vente : 153 413,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un logement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

Iad France - Corinne Stiegler vous propose : À VENDRE – Appartement 2 pièces • Construction 2017 • Idéal investisseur ou primo-accédant Situé avenue de Colmar, au cOEur d’un secteur recherché et parfaitement desservi, cet appartement moderne de 2017 offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas de toutes les commodités. à 5 - 15 minutes de nombreuses facultés et écoles supérieures Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages. Actuellement occupé, il sera libre de toute occupation le 19 septembre 2026. Il est composé : d’un séjour lumineux avec espace cuisine et d'un placard de 19,65 m² d’une chambre confortable de 12,56 m² d’une salle de bain 4,62 m² Au sous-sol, vous trouverez un parking de 13 m² accessible avec l’ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.15€ par mois (soit 1321.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Stiegler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 833532112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement dans une Maison divisée en 4 appartements. L'avantage de cette petite copropriété est un vivre ensemble agréable avec une cour partagée, possibilité d'y installer son salon de jardin, de faire des soirée BBQ ou Tartes flambées dans un cocon au calme en impasse, et un abri à vélo commun. L'appartement dispose d'une entrée avec possibilité d'y intégrer un vestiaire et un meuble de rangement, sur votre droite vous disposerez d'une pièce de vie salon séjour ouverte sur cuisine avec une table bar servant de délimitation entre les espaces, sur votre gauche une salle de bain avec toilettes suspendus et une chambre spacieuse au fond du couloir avec la place nécessaire à l'installation d'un dressing. L'appartement est vendu avec une grande cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

Excellente situation, neudorf est à proximité immédiate de rive etoile et du parc de la citadelle, venez découvrir ce studio récent (2014). Situé au deuxième étage avec ascenseur, le studio de 21,4 m² dispose d'un séjour avec baie vitrée donnant sur un grand balcon d'environ 6 m² orienté ouest. Kitchenette équipée, carrelage au sol, salle d'eau avec douche, meuble vasque + miroir et wc. Faibles charges (chauffage et ecs compris) - local vélo dans la copropriété. Investisseurs ou premier achat : un emplacement au top ! Libre immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric strebler, tél. : 07 50 57 65 80, e-mail : eric.strebler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 880 814 710.

À vendre – bel appartement 2 pièces avec balcon et parking à la meinau venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40,8 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, au cœur du quartier recherché de la meinau. L'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée jusqu'à la cathédrale de strasbourg. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant accès direct au balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale : au calme, tout en étant à deux pas du tramway, des commerces et des principaux axes routiers. Un appartement aussi pratique qu'agréable à vivre. Une visite s'impose — contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, entretien des communs, syndic, entretien des espaces verts, assurance copro, ascenseur, electricite des communs) : 1515€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°502 453 277 - greffe de strasbourg) sylvie roethinger entrepreneur individuel 06 11 11 45 61 - réf. 929062.

Sandrine Meyer, Safti immobilier, vous propose ! Chaleureux appartement niché dans un écrin de verdure, au premier étage d'une belle maison situé sur une parcelle de 13 ares, dans le quartier de La Meinau à Strasbourg. Ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. À 2 pas de la ligne de tram A et E face au stade de la Meinau. Cet appartement de 114 m² au sol comprend une place de parking, un agréable balcon ainsi qu'une gigantesque cave de près de 50 m² offrant un vaste espace de rangement. Un jardin commun et une cour intérieure offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement 5 pièces bien agencé et lumineux avec une vue sur la cathédrale de Strasbourg. Il est composé de deux chambres à coucher, un espace salon séjour et cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, une chambre supplémentaire sous les combles avec salle d'eau et WC. Faibles charges de copropriété, isolation et travaux récents, chauffe-eau thermodynamique, chaudière au gaz à condensation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Au cœur du quartier Citadelle émaillé de voies fluviales. Véritable presqu'île du Neudorf, le quartier est entièrement entouré par l'eau, ce qui permet d'y développer un environnement calme avec peu de circulation automobile. Avec une vue imprenable sur le bassin Vauban, un accès au tram à 2 minutes à pied et des pistes cyclables devant la résidence, Quai Ouest vous offre une nouvelle manière de vivre la ville. APPARTEMENT-MAISON sur le toit de 2024 - d'une surface de 116 m² EN DUPLEX inversé Au 5ème et 6èmes étages, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa grande terrasse de 27 m² avec une vue exceptionnelle sur le bassin Vauban. L'espace jour, au sixième étage : Salon - salle à manger de 35 m², cuisine ouverte "neuve", entièrement équipée avec électroménagers SIEMENS, une chambre / bureau de 12,8 m² et une salle de bain avec douche. 2 larges baies vitrées ouvrent l'accès à la terrasse, protégée par un store motorisé. L'espace nuit, au 5ème étage : 3 chambres et une salle de bain avec baignoire. Volets roulants motorisés à commande centralisée, parquets et chauffage au sol. (Chauffage urbain écologique) Matériaux nobles, beaux volumes, exposition idéale et détails soignés, tout est réuni pour composer un cadre de vie alliant design, confort et bien-être. Pour favoriser la convivialité, la résidence dispose d'une terrasse collective, d'une serre, d'une salle commune, d'une buanderie et d'un atelier de réparation de vélos. Place de parking en concession avec abonnement résident dans le parking Citadelle Dock-1. À venir visiter sans tarder et voir cette vue époustouflante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

L’office notarial glock, krantz, lallier et vanneau- dussère, scp, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2,2a, 2b, 2c rue d'altkirch 67100 strasbourg - notaire vend en immo-interactif (vente par appel d'offres à la hausse sur le site ) avec 1ère offre possible à 6.210. 000 €, honoraires de négociation de 3,5 % inclus à charge acquéreur : a strasbourg - neudorf sud, ensemble immobilier à usage d'habitation composé de 3 bâtiments de 9 niveaux et d'1 bâtiment de 5 niveaux, comportant 64 logements pour une surface totale d'environ 4.446 m² de surface habitable, caves et emplacements de stationnements extérieurs et souterrains, logement de fonction avec contrat de concierge-gardien. Ensemble de 1965 à rénover. Conditions de vente : - 1ère offre possible : 6.210. 000 € - pas des offres : 100.000 € - honoraires de négociation de 3,5 % à charge acquéreur visites libres sans rendez-vous : - mardi 2 septembre de 9h à 12h - mercredi 10 septembre de 14h à 17h. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi 14 octobre 2025 à 13h au mercredi 15 octobre 2025 à 13h sur le site immobilier des notaires de france. Renseignements par mail interactif@nlw.notaires.fr et par téléphone au 03 88 59 24 24 ou au 06 45 53 49 69. - contact : 03 88 59 24 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 6 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 100 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 15 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude glock, krantz, lallier et vanneau- dussère, scp - notaires à la wantzenau - n° siret : 75387623400026 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.