Biens à vendre à Salignac-de-Mirambeau (17130)

À Salignac de Mirambeau, cette maison de plain pied propose un agréable séjour avec une cheminée, 3 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une véranda aux ouvertures arrondies et un jardin cloturé et arboré ainsi d'un verger attenant. Un garage non attenant, un hangar spacieux et un atelier de menuiserie. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - michael tède vous propose : maison 5 pièces, 144 m² à salignac-de-mirambeau (17130 ). Découvrez cette maison aux performances énergétiques optimales, pour conjuguer confort, sérénité et faible consommation, un atout rare sur le marché. De l'achèvement de ses travaux en 2016, et d'une superficie de 144 m², elle se compose d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte totalisant 71 m², 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un wc. Côté pratique : buanderie cabanon de jardin garage avec porte motorisée. Côté confort : plancher chauffant avec pompe à chaleur adoucisseur d'eau vmc double flux menuiseries pvc double vitrage volets roulants chauffe-eau thermodynamique fibre optique terrasse couverte avec plus de 2 700 m² de terrain entièrement clôturé, cette maison récente aux dernières normes allie confort, modernité et économies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied, de 133 mètres carrés. Cette ancienne bergerie se situe dans un endroit où la nature est reine. Elle se situe dans un milieu naturel, où la vue est dégagée et sans vis à vis, et à seulement 4km de toutes les commodités. Elle est composée d'un premier séjour ouvert sur la cuisine, d'un deuxième séjour en contre-bas agrémenté d'un insert central, de deux chambres avec salle d'eau privative et dressing, d'une buanderie et wc séparé. L'assainissement est aux normes. Il y a une possibilité de construire un garage, dont le matériel est disponible, de même que 5 belles poutres en chêne. L'électricité sera remise aux normes, avant l'acquisition. C'est une maison en pierre avec beaucoup de charme, sur un terrain de 19 753 mètres carrés. Un chemin mène, à pied, à l'étang des bénissons. Des travaux sont à prévoir. Es honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 590373) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 590373 ).

Terrain à bâtir exceptionnel à soubran ce magnifique terrain à bâtir situé à soubran est une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour réaliser la maison de vos rêves. D'une superficie généreuse, ce terrain à viabiliser vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer une habitation qui vous ressemble. Avec la possibilité de concevoir une maison sur mesure, car libre de tout constructeur. Grâce à son emplacement stratégique, ce terrain offre un accès rapide aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux services essentiels. Vous pourrez également profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des axes de communication pour faciliter vos déplacements au quotidien. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 45 mn de royan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 34 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

Situé sur la commune de soubran (17 ), à deux pas de mirambeau, ce terrain libre de tout constructeurs de 2662 m² n'attend plus que votre projet de construction ! Il bénéficie de tous les réseaux (eau, électricité, assainissement collectif, fibre) en bordure de parcelle, facilitant ainsi son raccordement. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 40 mn de bordeaux par l'autoroute, 30 mn de blaye et 45 mn de royan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 42 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34600) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 42 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Terrain à bâtir exceptionnel à soubran ce magnifique terrain à bâtir situé à soubran est une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour réaliser la maison de vos rêves. D'une superficie généreuse, ce terrain non viabiliser vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer une habitation qui vous ressemble. Avec la possibilité de concevoir une maison sur mesure, car libre de tout constructeur. Grâce à son emplacement stratégique, ce terrain offre un accès rapide aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux services essentiels. Vous pourrez également profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des axes de communication pour faciliter vos déplacements au quotidien. Au coeur du village, vous trouverez une boulangerie épicerie, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 45 mn de royan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 42 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34603) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 42 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Terrain à bâtir à Soubran - Idéal pour votre projet de construction Découvrez ce beau terrain à bâtir de 1042 m² à viabiliser, CU, analyse de sol, et bornage réalisés, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Imaginez-vous ici, au cOEur d'un environnement naturel préservé, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Ce terrain, plat et bien entretenu, dispose d'une superficie idéale pour laisser libre cours à votre créativité et concevoir une résidence qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ce terrain à bâtir offre de multiples opportunités d'aménagement pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Laissez parler votre imagination et envisagez tous les projets possibles : maison contemporaine, design, traditionnelle, avec jardin, piscine, terrasse. Tout est envisageable sur cette parcelle. Profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Ne laissez pas passer cette chance unique de construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement naturel et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à Soubran. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 26200 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,09% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Terrain à bâtir de 881 m² à Soubran - Opportunité pour Projet de Construction Vous envisagez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 881 m² à viabiliser avec CU, analyse de sol et bornage, situé dans la petite commune de Soubran, est le lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Avec une emprise au sol adaptée, ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous déterminer la disposition des pièces, les matériaux à utiliser, et l'ambiance générale de votre futur foyer. Le terrain est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente avec une belle vue sur la campagne environnante. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un jardin, une terrasse, une piscine, ou tout autre élément qui vous permettra de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre ce terrain pour créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Soubran. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 23600 euros. Prix hors honoraires : 19400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (21,65% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie allaire vous propose : .

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison en pierre rénovée, dans un hameau, comprenant au rez de chaussée : une entrée couloir, cuisine, séjour avec cheminée, salle de bain, wc, arrière cuisine. À l'étage : deux chambres, un bureau ou dressing. Huisseries bois avec double vitrage, volets roulants pvc. Chauffage : pompe à chaleur air / eau avec en appoint un insert installé. Toiture et isolation refaites. Grandes dépendances, garage mitoyen. Assainissement individuel. Située dans un petit hameau calme, ramassage scolaire proche, à 10 mn des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Heulet vous propose : une maison en pierre avec fort potentiel située sur la charmante commune de Courpignac, à seulement 10 minutes de Montendre et 15 minutes de Mirambeau, Cette maison de 88 m² habitables offre un cadre paisible, avec un beau parc arboré de 4 776 m². Elle séduira les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation à la recherche d’un projet à fort potentiel. La maison se compose d’un espace de vie principal à repenser selon vos envies, comprenant plusieurs pièces lumineuses. L’étage, d’une superficie de 79 m² aménageables, offre de nombreuses possibilités d’agrandissement pour créer un espace à votre image. À l’extérieur, une dépendance complète l’ensemble, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Un bien idéal pour un projet à la campagne, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Montendre et Mirambeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette spacieuse maison de plein pied d'environ 170 m² habitable dispose de 4 chambres et un bureau. Une cuisine moderne et son cellier. Une salle à manger avec insert, un séjour avec poutres et une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec douche et baignaoire. Ainsi qu'un garage pouvant acceuillir 2 véhicules. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison en pierre de caractére avec des parquets anciens et de belles hauteur sous plafond. Les huisseries et la pompe à chaleur sont récentes. Ellle Propose chambres de bonne taille à l'étage. Une maison secondaire à rénovée d'environ 100 m². Ainsi que de nombreuses dépendances réparties sur plus 4000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Contactez isabelle nadau - o7 83 16 38 49 - exclusivité mca blayemaison de (101 m²) à saint-georges-des-agoûtsidéalement située - maison neuveà seulement 8 km de l'océan atlantique, maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 101 m², édifiée sur un terrain de 1 600 m², idéalement située à saint-georges-des-agoûts (17150).Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Implantée dans un secteur attractif, elle bénéficie de la proximité de l'école maternelle de saint-georges-des-agoûts (moins de 10 minutes à pied) et d'un accès rapide à l'autoroute a10 à seulement 5 km. Prix de vente : 209 020 € (maison + terrain, hors frais annexes) pour plus de renseignements ou pour concrétiser votre projet immobilier, contactez moi o7.83. 16.38. 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez isabelle nadau - o7 83 16 38 49 - exclusivité mca blayeidéal investisseurmaison de (80 m²) à saint-georges-des-agoûtsidéalement située - maison neuveà seulement 8 km de l'océan atlantique, maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 80 m², édifiée sur un terrain de 1 600 m², idéalement située à saint-georges-des-agoûts (17150).Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Implantée dans un secteur attractif, elle bénéficie de la proximité de l'école maternelle de saint-georges-des-agoûts (moins de 10 minutes à pied) et d'un accès rapide à l'autoroute a10 à seulement 5 km. Prix de vente : 152 000 € (maison + terrain, hors frais annexes) pour plus de renseignements ou pour concrétiser votre projet immobilier, contactez moi o7.83. 16.38. 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez isabelle nadau - o7 83 16 38 49 - exclusivité mca blayemaison de (101 m²) à saint-georges-des-agoûtsidéalement située - maison neuveà seulement 8 km de l'océan atlantique, maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 101 m², édifiée sur un terrain de 1 600 m², idéalement située à saint-georges-des-agoûts (17150).Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Implantée dans un secteur attractif, elle bénéficie de la proximité de l'école maternelle de saint-georges-des-agoûts (moins de 10 minutes à pied) et d'un accès rapide à l'autoroute a10 à seulement 5 km. Prix de vente : 196 040 € (maison + terrain, hors frais annexes) pour plus de renseignements ou pour concrétiser votre projet immobilier, contactez moi o7.83. 16.38. 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison contemporaine de 160 m² de plain-pied avec 6 chambres, une cuisine équipée, un séjour avec insert, un dressing, une buanderie, deux salle d'eau, deux wc et un garage en sous sol. Son jardin arboré de 1300 m² comprend une piscine semi entérée, un potager, un parking pour plusieurs véhicules, un abri bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Contactez isabelle nadau - o7 83 16 38 49 - exclusivité mca blayemaison de (111 m²) à saint-georges-des-agoûtsidéalement située - maison neuveà seulement 8 km de l'océan atlantique, maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 111 m², édifiée sur un terrain de 1 600 m², idéalement située à saint-georges-des-agoûts (17150).Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Implantée dans un secteur attractif, elle bénéficie de la proximité de l'école maternelle de saint-georges-des-agoûts (moins de 10 minutes à pied) et d'un accès rapide à l'autoroute a10 à seulement 5 km. Prix de vente : 207 680 € (maison + terrain, hors frais annexes) pour plus de renseignements ou pour concrétiser votre projet immobilier, contactez moi o7.83. 16.38. 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez isabelle nadau - o7 83 16 38 49 - exclusivité mca blayemaison de (84 m²) à saint-georges-des-agoûtsidéalement située - maison neuveà seulement 8 km de l'océan atlantique, maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 84 m², édifiée sur un terrain de 1 600 m², idéalement située à saint-georges-des-agoûts (17150).Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Implantée dans un secteur attractif, elle bénéficie de la proximité de l'école maternelle de saint-georges-des-agoûts (moins de 10 minutes à pied) et d'un accès rapide à l'autoroute a10 à seulement 5 km. Prix de vente : 175 650 € (maison + terrain, hors frais annexes) pour plus de renseignements ou pour concrétiser votre projet immobilier, contactez moi o7.83. 16.38. 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez isabelle nadau - o7 83 16 38 49 - exclusivité mca blayeidéal investisseurmaison de (70 m²) à saint-georges-des-agoûtsidéalement située - maison neuveà seulement 8 km de l'océan atlantique, maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 70 m², édifiée sur un terrain de 1 600 m², idéalement située à saint-georges-des-agoûts (17150).Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Implantée dans un secteur attractif, elle bénéficie de la proximité de l'école maternelle de saint-georges-des-agoûts (moins de 10 minutes à pied) et d'un accès rapide à l'autoroute a10 à seulement 5 km. Prix de vente : 142 000 € (maison + terrain, hors frais annexes) pour plus de renseignements ou pour concrétiser votre projet immobilier, contactez moi o7.83. 16.38. 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez isabelle nadau - o7 83 16 38 49 - exclusivité mca blayevente : terrain de 1 600 m² à saint-georges-des-agoûtsidéalement situé - vue dégagéeà saint-georges-des-agoûts (17150), sur le littoral atlantique, découvrez ce beau terrain de 1 600 m², orienté sud-est, offrant une vue dégagée. Idéalement placé dans un secteur recherché, il se trouve à proximité des commerces et des écoles, avec l'école maternelle de saint-georges-des-agoûts à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 est accessible en seulement 5 km. Prix de vente : 31 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Michael Tède vous propose : Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac. D'une superficie d'environ 160 m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités. La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale. Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies. À prévoir tous les travaux de rénovation (isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ). Le tout est implanté sur une parcelle de 828 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Defaye vous propose : Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin et un vaste garage, l'ensemble située sur la commune de Chamouillac à 10' de Montendre, 50' de Bordeaux, Saintes, Angoulème, Royan Découvrez cette maison traditionnelle rénovée avec authenticité, située à Chamouillac, offrant une surface habitable de 188 m² sur un terrain de 1155 m². Datant de 1900, cette demeure saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Cette maison traditionnelle se compose de 7 pièces dont 3 chambres spacieuses en RDC et à l'étage une mezzanine avec une suite parentale (salle d'eau, wc) idéale pour accueillir une famille. Vous y trouverez une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC supplémentaires pour un confort optimal. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de vie avec un salon chaleureux qui côtoie le coin salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble des pièces offre ainsi une circulation fluide et pratique. Le garage de 90 m² est isolé avec une salle d'eau avec wc, il peut faire l'objet d'un changement d'affectation Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant par pompe à chaleur, poêle à bois, assurant une température agréable tout au long de l'année (DPE Classe C ). De plus, vous pourrez profiter du confort du câble téléphonique et de la fibre optique pour rester connecté en permanence, l'assainissement individuel est aux normes micro station Cette propriété offre un équilibre parfait entre tradition et modernité, avec des prestations de qualité qui sauront vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Chamouillac, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Charmante longère Dans un cadre champêtre, cette maison offre un potentiel incroyable. Située à Chamouillac, cette propriété de 123 m² habitables sur un terrain de 2600 m² séduira les passionnés de maisons anciennes Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain avec douche, des toilettes, ainsi qu'un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert offrant une chaleur agréable les longues soirées d'hiver. Trois chambres spacieuses. À l'étage combles aménageables. Atelier attenant à la maison Jardin arboré est un véritable atout de cette maison, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas conviviaux en famille ou entre amis et même pour réaliser un potager. Cette propriété très bien entretenue nécessite quelques travaux de remise aux goût du jour pour donner vie à tout son potentiel et devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Profitez de cette opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située au calme et exposée au sud, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Une visite s'impose pour découvrir le charme authentique de cette maison et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre et moellons à Chamouillac, offre 5 chambres dont 3 en rez de chaussées ainsi que des qualitées energétiques qui sont appréciables. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une mezzanine idéal pour un espace bureau. Une grande dépendance pouvant acceuillr un campin-car. Un jardin clos et un pré attenant Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.