Biens à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Iad france - nathalie sinard vous propose : a vendre - sainte-cecile-les-vignes - duplex neuf 135 m² dans residence securisee - 4 chambres - 2 terrasses - 1 garage rare à sainte-cécile-les-vignes : ce duplex exceptionnel offre une combinaison parfaite entre modernité, qualité et confort. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec vidéophone, il bénéficie d'une exposition est-ouest, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La surface habitable de 135 m² est généreuse, et chaque détail a été pensé avec soin. La cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour spacieux de 48 m², crée un espace de vie convivial et accueillant pour toute la famille ou pour un moment de partage entre amis. Avec un accès direct à la terrasse de 12 m² qui offre une vue dégagée. Les 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau indépendante, garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l’étage de ce magnifique duplex, le bureau de 6 m² et la pièce de 25 m² offrent des possibilités d'aménagement flexibles, que ce soit en chambre supplémentaire, salle de sport, salle de jeux, ou atelier artistique…, avec un accès direct à la terrasse tropézienne pour une vue imprenable et panoramique sur l’incontournable mont-ventoux et les magnifiques dentelles de montmirail, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage. Côté confort, les équipements tels que la climatisation réversible, les menuiseries en pvc double vitrage et les volets en aluminium assurent une température agréable en toute saison et une isolation acoustique très efficace. Ce bien bénéficie également de la fibre optique. Enfin, les commodités telles qu'un garage avec porte séquentielle motorisée et un portail télécommandé pour l’accès à la résidence facilitent le quotidien. L'emplacement de la résidence offre également des avantages pratiques, avec un parking communal gratuit juste devant, et une proximité des commerces, des écoles et du collège. De plus, l'accès à l'autoroute a7 est à seulement 10 minutes, ce qui facilite les déplacements professionnels ou en famille. Les prestations de qualité et l’environnement calme et sécurisé de cette résidence font de ce duplex une opportunité rare sur la commune, c’est un choix idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement central et prisé de sainte-cécile les vignes. Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie sinard vous propose : a vendre - sainte-cecile-les-vignes - appartement neuf 75 m² en rez de jardin - 2 chambres - jardin privatif - garage - residence securisee - magnifique appartement neuf et moderne de standing situé au rez-de-chaussée d'un résidence sécurisée de 2 étages, au coeur de sainte-cécile-les-vignes. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie très lumineux et confortable. À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse de 40 m², idéale pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur le salon-séjour, est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour vos préparations culinaires. Côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres de 12 m² et 18 m² chacune avec une salle d’eau indépendante entièrement équipée avec douche à l’italienne. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif de 27 m², offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute tranquillité, accompagné d'un garage avec porte séquentielle motorisée. À noter également, depuis le jardin, l'arrivée directe d'une source d'eau « la cristaline », une rareté qui confère à ce bien un caractère exceptionnel et unique sur sainte-cécile les vignes. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible ainsi que les menuiseries en pvc double vitrage et les volets en aluminium, assurant une isolation optimale et une maîtrise parfaite de la température intérieure. Les volets roulants sur la baie vitrée donnant sur le jardin ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Ce bien bénéficie également de la fibre optique. De plus, la résidence est équipée d'un portail sécurisé et automatique pour votre confort et votre sécurité, ainsi que d'un visiophone. La proximité d’un parking communal gratuit, des commerces, des écoles et des collèges, ainsi que la facilité d'accès à l'autoroute a7, font de cet appartement un choix idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement représente une opportunité très rare sur la commune. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire dihl vous propose : terrain agricole d'une contenance de 18a63ca, une truffière avec 3 rangées de 11 plants de chênes truffiers mycorhizés origine agri-truffe certifiés inra plantés en 2023. Le terrain est plat, facile d'accès et carrossable. Truffière en devenir, terrain non constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.