Biens à vendre à Saint-Loubès (33450)

À Saint-Loubès, magnifique échoppe bordelaise de 222 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des prestations. L'entrée, avec rangements sur mesure, mène vers un salon chaleureux, puis une cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. Côté nuit, 3 chambres et 3 salles d'eau, dont une avec baignoire et douche, ainsi que 2 wc séparés. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, climatisée, offre un espace agréable. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'une piscine 4x8 m pour vos moments de détente. Double garage, cave en sous sol et stationnements multiples complètent ce bien rare. Une maison clé en main, élégante et pleine de vie, prête à écrire une nouvelle histoire familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'exception séduit par son cadre sans vis-à-vis, sa vue dégagée et son jardin arboré où chaque détail a été pensé pour le charme, le confort et la sérénité. La vaste terrasse en bois avec sa paillote, la piscine à débordement chauffée offrant 2 espaces distincts : l'un pour la baignade, l'autre pour la relaxation, l' espace barbecue. Tout invite à la détente, dans une atmosphère intime et apaisante. De 2011 et surélevée en ossature bois en 2020, la maison déploie de beaux volumes et une décoration soignée. Pièce de vie et cuisine ouverte entièrement équipée (2021), l'espace nuit du RDC accueille 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau), 1 pièce dressing dédiée aux enfants, 1 SDB avec douche et baignoire, 1 WC. L'étage est réservé aux parents : un véritable cocon comprenant bureau, dressing, suite parentale avec superbe salle d'eau avec WC. Les prestations sont au RDV : chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, très bonne isolation, puits pour l'arrosage, portail motorisé, allée en enrobé et garage indépendant 30 m² avec local technique 10 m² et appentis couvert 15 m², peintures intérieures refaites pour la vente. Vous poserez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Située à proximité de Saint Loubes 33450, cette maison est implantée dans un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et familial. L'accès aux transports en commun facilité permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. Cette maison de 111 m² sur un terrain de 717 m² propose un espace extérieur comprenant 6 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. L'architecture traditionnelle haut de gamme, avec parement en pierre naturelle, confère à l'ensemble un cachet authentique et raffiné. À l'intérieur, cette résidence de 4 pièces se compose de 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de sa construction en 2019 garantissent un environnement luxueux et durable. Un bien d'exception alliant élégance et modernité pour une vie en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BONNEFON, Tél. : 06 95 07 12 08, E-mail : jerome.bonnefon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753 234 640.

Iad France - Catherine Demarque vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin Arboré à Saint-Loubès, 30 mn de Bordeaux Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Loubès, cette maison de village de 1991 rénovée en 2018 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie totale de 133 m² et un terrain de 1254 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité à proximité de la nature. * Description des Pièces : * - 5 Pièces au total, comprenant 3 Chambres, 1 Salle d'Eau, et 1 WC - Cuisine Equipée de type ouverte - Séjour spacieux de 39.57 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux - Cellier pour un rangement pratique - Jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air * Avantages : * - Maison de Village avec charme authentique - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Cuisine équipée pour un confort au quotidien - Séjour spacieux offrant un espace convivial - 3 Chambres pour accueillir toute la famille Située à 3 km du bourg, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Les expositions Sud et Nord offrent une luminosité optimale à la maison, créant un cadre de vie agréable toute l'année. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant un logement clé en main pour une installation confortable. Avec un garage inclus, vous disposerez d'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix à Saint-Loubès. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 377 928 080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Launay vous propose : À vendre à Saint-Loubès, dans un quartier calme et très recherché, belle maison familiale de 153 m² construite en 1990, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 48 m², ouvrant sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant pour plus de praticité. La partie nuit offre 4 chambres confortables, un bureau pour télétravailler ou étudier en toute sérénité, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : un garage, un abri voiture, un abri de jardin et deux places de stationnement complètent ce bien. Le terrain de 1100 m² vous permettra de profiter d’un bel espace de verdure en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Saint-Loubès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Opportunité rare sur le secteur ! À Saint-Loubès, découvrez cette charmante maison de type loft, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée et poêle a bois, d’une salle d’eau, de WC séparés et une chambre en mezzanine. Un garage non attenant de 27 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner, aménager un espace de stockage ou même prévoir un agrandissement de la maison. L’extérieur offre un jardin clos ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également ses équipements : climatisation réversible, portail électrique et VMC neuve pour un confort optimal. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur recherchant un bien prêt à louer. Avec une rentabilité locative supérieure à 5 %, elle représente une excellente opportunité sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Loubès, découvrez un ensemble immobilier vendu loué offrant une rentabilité immédiate et une parfaite visibilité sur vos revenus locatifs. Idéal pour un investissement sécurisé, ce bien se compose de deux maisons de type 3 de 65 m² chacune ainsi que d'une maison de type 4 de 75 m², toutes implantées sur des parcelles d'environ 380 m². Construites dans les années 70 et en bon état général, ces maisons présentent une organisation fonctionnelle particulièrement appréciée des locataires : au rez-de-chaussée, une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux et un WC, avec une chambre supplémentaire pour la T4. L'étage accueille deux chambres et une salle de bain, tandis que le semi-sous-sol offre une buanderie et un espace de stockage avec ouvertures extérieures, un vrai plus pour les besoins du quotidien. Chaque logement dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel, électrique pour les T3 et T4, avec en complément une option gaz pour la T4. L'ensemble est actuellement occupé par des locataires stables, assurant une gestion sereine et des revenus réguliers. Cet ensemble immobilier représente une opportunité clé-en-main pour tout investisseur souhaitant sécuriser son capital, bénéficier d'une rentabilité immédiate et s'appuyer sur un patrimoine déjà structuré et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Iad France - Julia PIERRE vous propose : Maison familiale 150 m² + Studio indépendant – Terrain 2000 m² – Prestations haut de gamme À deux pas des commodités, découvrez cette magnifique maison, parfaitement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille. Les atouts : 4 chambres avec dressing intégré, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et accès direct à une véranda. Un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée insert et ouvert sur une véranda baignée de lumière. Une cuisine fonctionnelle et une entrée accueillante Une salle de bain familiale moderne. À l’extérieur : Un terrain paysager de 2000 m² avec double accès par deux rues (rare ! ), Un studio indépendant (idéal location, activité ou espace invités), Un garage attenant + porche couvert + local de stockage. Prestations premium : Climatisation réversible, Aspiration centralisée, Cheminée insert Alarme Panneaux photovoltaïques (économies garanties), Maison classée B – peu énergivore. Une maison qui conjugue espace, modernité et confort haut de gamme, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paco Chevalier - Pierre vous propose : SAINT LOUBÈS À 5 minutes du centre de Saint-Loubès et de toutes les commodités (maison médicale, écoles, collège, commerces, centre aquatique, gare. ) à 5 minutes de l'A10 et 8 minutes de l'A89 pour un accès rapide à Bordeaux. Maison familiale T5 de plain-pied de 118 m² habitables sur grande parcelle de plus 2000 m². Venez découvrir cette maison au fort potentiel qui se compose d'une vaste entrée indépendante qui mène d'un côté à l'espace nuit de 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc indépendant. De l'autre côté, la cuisine indépendante équipée et aménagée, avec accès au cellier. Enfin, un salon séjour lumineux pour vos repas et soirées en famille. En extérieur, une terrasse avec un grand jardin entièrement clos, un garage indépendant de 40 m² environ, et grand espace de stationnement pour véhicules. Maison saine, qui nécessite quelques rafraichissements pour la remettre au goût du jour. Photos avec visuels 3D de rénovations possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paco Chevalier - Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de IZON sous le numéro 990955205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Charmante Maison de 130 m² sur un Vaste Terrain de 2390 m² à Saint-Loubès, une commune dynamique aux portes de Bordeaux. Nichée à Saint-Loubès, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l’espace. Soigneusement entretenue, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. L’espace de vie se compose de 7 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, 2 bureaux polyvalents, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 2 toilettes et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose d’une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger et le salon laissant la possibilité d’aménager l’espace selon vos préférences. Pour votre confort, vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, la climatisation et la cheminée à foyer ouvert. L’exposition idéale de la maison (sud, nord, est, ouest) garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’ensemble de la propriété est parfaitement entretenu (toiture, panneaux photovoltaïques, station phytoépurassions) offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, le vaste terrain offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur, incluant un potager, jardin, terrasse, espace de stationnement et plus encore. N’attendez plus pour visiter cette propriété unique et saisir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison alliant confort, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Loubès (33450), cette maison profite d'un environnement paisible alliant calme et proximité des commodités. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 800 m², offrant un espace extérieur généreux. La maison est dotée de 4 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. Sans oublier la piscine, véritable havre de détente en été, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 114 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces confortables et lumineux pour toute la famille. Construite en 1978, cette maison individuelle saura charmer par son agencement pratique et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le cocon familial idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 06 09 10 31 46, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760.

Iad france - françois queury vous propose : cette charmante maison située à proximité du centre-ville de saint-loubès et de ses commodités, vous apprécierez son séjour lumineux donnant accès sur une grande véranda isolée et chauffée, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses 3 chambres avec placards intégrés, son garage attenant (poss. 4ème chambre), le tout sur une belle parcelle sans vis-a-vis. À découvrir lors d'une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Williams Barré vous propose : * Maison d'Architecte - Saint-Loubès - Idéal Projet de Rénovation - 7 Chambres * Dans un cadre paisible de Saint-Loubès, découvrez cette spacieuse maison d'architecte à fort potentiel offrant 7 chambres et une surface totale de 226 m². Un projet de rénovation à envisager pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. * Description des Pièces * : - 7 chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement - 2 salles de bains pour un confort optimal - 2 WC pour plus de praticité - Cuisine équipée à rénover selon vos goûts - Vaste séjour lumineux offrant de belles possibilités d'agencement - Salon chaleureux pour des moments de détente conviviaux - Entrée accueillante - Dressings pour un espace de rangement optimal * Avantages * : - Emplacement idéal dans un environnement calme et verdoyant - Maison d'architecte avec un potentiel de rénovation exceptionnel - Libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce selon vos envies - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la région - Jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Cette maison nécessitant des travaux ravira les amateurs de projets de rénovation ayant une vision pour sublimer un bien d'exception. Venez découvrir sa grande piscine 9X9 chauffée, son court de tennis ainsi qu'un grand garage pour complèter cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison d'architecte votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.