Biens à vendre à Saint-Laurent-Blangy (62223)

Iad france - romy deron vous propose : appartement t3 lumineux avec 2 places de parking idéalement situé, a 5min des places d'arras, de la gare tgv et a1. Appartement type 3 comprenant : 1 entrée, 1 séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, 1 wc indépendant, 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque et branchement machine à laver, 2 chambres de 9 m² et 10,5 m². Ce charmant appartement de 66 m² soigneusement décoré s'élève au 1ème étage sur 5 d'une résidence calme et sécurisée construite en 2007. Proche des grands axes autoroutiers et des commerces. Il possède deux places de parkings privatives (1 couverte, 1 extérieure) ainsi que des box pour les vélos. Points forts 1. Rénovation de qualité : cet appartement a bénéficié d'une rénovation, offrant des finitions soignées et des équipements modernes. 2. Emplacement stratégique : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. 3. Résidence sécurisée : la résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. 4. Exposition sud 5. Parking privé la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme romy deron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988549895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Laurent-Blangy (62223), cet appartement jouit d'un emplacement prisé offrant une atmosphère paisible et sécurisée. L'accès aisé aux transports en commun et aux commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable. Le bien comprend une place de parking, garantissant un stationnement aisé aux résidents. La cuisine ouverte et entièrement équipée, est un espace convivial et fonctionnel favorisant les moments de partage et de convivialité. D'une surface habitable de 45 m², ce bien à usage d'habitation se compose de 3 pièces, offrant ainsi un agencement optimal pour répondre aux besoins du quotidien. Vendu loué, cet appartement présente un investissement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.