Biens à vendre à Saint-Eugène (71320)

Exclusivite / votre conseiller immobilier optimhome. Lucien bouillon-renaud vous propose aux portes du morvan, à 25km du creusot et de la gare tgv, ce ravissant corps de ferme. Vous êtes à la recherche d'un corps de ferme avec quelques hect de terrain pour vos animaux : voilà vous l'avez trouvé ! Ravissant corps de ferme avec son habitation comprenant grand séjour (39 m²) + son coin cuisine (7 m²), 3 chambres spacieuses, salle de bains, wc, cellier-buanderie; nombreuses dépendances faites d'écuries, 2 étables, atelier, garages, hangar, l'ensemble avec ses 3 hect 90 de terrain : idéal pour vos animaux de compagnie; chevaux, ânes; moutons, chèvres, alpaga ou autres; le chauffage se fait par deux inserts bois et granules, les fenêtres récentes sont en double vitrage, cave voutée et greniers aménageables; dans la cour une ancienne bâtisse comprenant 4 pièces et salle d'eau demande qu'à être rénovée pour en faire un gîte; a voir rapidement; vous êtes à 1h 45 de lyon, cadre agréable en campagne proche des chemins de randonnées du morvan les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 576674 ).

À seulement 15 min d'Étang-sur-Arroux, 15 min de Toulon-sur-Arroux et 40 min de la gare TGV, cette propriété unique séduira les amoureux de vieilles pierres, de poutres apparentes et d'authenticité. Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis (le premier voisin est à 700 mètres), cette ancienne longère à rénover offre un potentiel d'environ 150 m² habitables, une fois la rénovation réalisée sur l'un des deux bâtiments. Le bâtiment principal élevé sur une cave voûtée, comprend actuellement trois pièces avec cheminée à foyer ouvert, surmontées d'un grenier aménageable mais également un ancien four à pain, une grange avec plafond cathédrale, une étable et deux remises avec greniers. Une grange indépendante d'environ 50 m² complète l'ensemble. La propriété repose sur un terrain de 3 500 m² partiellement clos avec puits, dans un environnement naturel rare L'électricité est présente jusqu'au bâtiment, mais toute l'installation intérieure reste à réaliser. Aucun raccordement au réseau d'eau potable envisageable. Assainissement individuel à créer. Aucune pièce d'eau ni cuisine n'existe à ce jour, ce qui implique des travaux importants à envisager, tant au niveau du gros œuvre que des aménagements intérieurs. Visite uniquement après échange téléphonique. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce lieu rare et plein de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Située à 30mn de Autun, et à 1h de Beaune et Châlon sur Saône, véritable carrefour incontournable des routes pour Dijon, Lyon ou Vichy, au sud de cette région de Bourgogne, au patrimoine naturel, culturel, religieux, touristique, viticole, si riche, se trouve cette propriété étonnante. Cet « ancien Moulin à motricité animale » entièrement restauré dans les années 1990, domine un vaste paysage verdoyant au cœur du Morvan, territoire où la variété et la beauté des paysages sont sans limites (rocher mystérieux, panoramas, forêt enchantée, rivière sauvage ou tranquille, mer de vignes etc) L'accès à la propriété se fait par un petit chemin public puis par une entrée où sont érigées deux belles statues gréco-romaines. Le parking est équipé de bornes de recharge pour voitures électriques. La propriété est sous vidéosurveillance CCTV Implanté au cœur d'un parc de 6.000 m², « Le Moulin » dispose d'un 'grand salon' à l'étage, richement décoré, et aux finitions raffinées, doté d'une porte-fenêtre donnant accès à l'imposant escalier en pierre extérieur; et d'une 'grande salle à manger' au rez-de-chaussée, de + 80 m², dont le plafond est en pierres voûtées. Elle est équipée pour recevoir jusqu'à 55 personnes. Installations idéales pour tout type de réunions familiales, cérémonies, réceptions, banquets, séminaires ou conférences. Sur le côté droit de la grande salle à manger, se trouve un 'petit salon' feutré et aux semblants de fumoir comme à l'ancienne. Les chambres sont confortables et spacieuses, elles sont toutes équipées de mobilier ancien et de hauts plafonds avec poutres apparentes, et disposent toutes du wifi. Au rdc : une suite parentale, de 32 m² avec sa salle d'eau et WC, et l'accès au jardin. Au 1er étage : 3 chambres : - Ecureuil : dans l'aile Nord, élégante et dédiée aux écureuils. Lit double et salle de bains avec WC indépendant. - Montgolfière : dans l'aile Est, petit appartement sur 2 étages, décoré de bustes italiens baroques (chambre quadruple) avec une petite mezzanine accessible par un escalier en bois qui ravira tous les enfants par son esprit 'cachette' tout en restant proche des parents. Salle de bains + WC indépendant. - Everest : dans l'aile Ouest, sur deux étages également. Suite avec sa salle d'eau, son salon et son bureau, par laquelle on accède par un joli escalier en bois massif. Le salon situé au rdc, est équipé d'une cheminée et donne directement sur le parc. Au 2ème étage : - Chambres Makumba & Curé : pouvant recevoir jusqu'à 6 personnes. Composées de plusieurs lits dont 1 ancien et authentique lit clôt en faisant sa particularité, Salle d'eau avec WC indépendant. Ces deux chambres sont équipées de climatisation. Cet ensemble peut parfaitement convenir autant à un particulier qu'à un professionel de l'aubergerie / restauration. Une table d'hôtes est possible aussi, et peut bénéficier des produits de qualité et du terroir des fermes voisines. Le couvert peut être dressé dans le jardin durant la période estivale, ou devant l'âtre de la cuisine pour de chaleureuses flambées lors des soirées d'automne et d'hiver. Dans la petite dépendance, histoire d'être encore plus autonomes tout en profitant pleinement du parc et de la piscine, se trouve la chambre 'cochon' en hommage à cette ancienne porcherie entièrement rénovée, et transformée en un petit studio (sans cuisine) d'environ 60 m², sur deux niveaux. La chambre familiale, à l'étage, dont les murs, habillés de bois, en font un véritable petit cocoon, se caractérise par cet esprit chaleureux, A ses côtés, le sauna, au milieu du parc : équipé d'un poêle à bois et d'une douche à l'italienne. Cet espace chaud et parfumé offre un véritable moment de détente et de bien-être, idéal pour éliminer la fatigue d'un long voyage ou d'une journée d'excursion chargée. De l'autre côté et orientée plein sud, dans un paysage calme et reposant, une large piscine extérieure, de 13 x 5.5, chauffée et traitée au sel, au milieu du jardin, surplombant les collines avoisinantes Venez découvrir sans plus attendre, cette propriété surprenante et envoutante. Toiture ardoises en bon etat. Isolation laine de verre chauffage au sol + 2 cheminees à foyer ouvert, en fonctionnement. Chauffage elec dans certaines chambres. Double vitrage bois + Alu Climatisation dans les chambres du 2eme etage + celle dans la dépendance ADSL ok - fibre optique à proximité Assainissement FS à mettre aux normes DPE D - autres diagnostics en cours. Visite virtuelle + plans interieurs + photos drone disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Propriété agricole proche de geugnon, longère à rénover de 200 m² environ, dont 120 habitable, chauffage fuel, comble aménageable, dépendances composées de, hangar et écurie, l'ensemble sur un terrain de 5 hectares les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 594052 ).

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Charmante maison familiale avec parc paysager à La Tagnière En exclusivité dans la paisible commune de La Tagnière, petit village d'environ 200 habitants situé à proximité du Morvan, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 176 m² habitables, avec son terrain de 2080 m² totalement clôturé et joliment arboré. Le bien est à à seulement 15 minutes de Toulon Sur Arroux, 20 minutes de Montceau-Les-Mines, 25 minutes du Creusot, et une trentaine de minutes de la ville d'Autun où la nature est à proximité, avec un joli plan d'eau dont il est agréable de faire le tour, avec également un bon choix de commerces, restaurants, bars, une belle médiathèque, un agréable centre nautique, un cinéma, un théâtre, ainsi que son très réputé lycée militaire. Construite en 1985, cette propriété a été parfaitement entretenue et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette chaleureuse maison saura vous séduire par ses nombreux atouts, dont l'appréciable véranda de 36 m² avec vue sur le parc et les prairies. Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 5 m² avec placard de rangement, un spacieux séjour lumineux de 31.50 m² avec un appréciable poêle à bois et en prolongement la véranda, un dégagement de 4 m² qui donne accès au sous-sol et qui dessert une belle cuisine séparée de 10,50 m² entièrement équipée et aménagée, une grande salle d'eau de 7 m² avec douche italienne, simple vasque, sèche serviette électrique, un WC indépendant avec lave-main, ainsi que trois chambres de respectivement 12 m², 10 m² et 9 m², soit un total de 126 m² pour le premier niveau qui offre confort, convivialité, et fonctionnalité au quotidien. Au sous-sol, une première chambre de 13 m² avec une petite salle d'eau et tout son confort (cabine de douche, simple vasque, WC), une seconde de 12,50 m², une cave de 5,50 m², et un immense garage de 48 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité, complétant ainsi les installations pratiques de cette confortable habitation. L'ensemble de la propriété avec ses appréciables 5 chambres est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux et est immédiatement habitable. Elle offre un cadre de vie confortable et agréable. Les expositions sud-est apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements de confort sont également au rendez-vous, avec la fibre optique, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant électrique, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygroréglable (cuisine, salle d'eau, WC) pour un air toujours sain à l'intérieur, et un système de chauffage individuel avec radiateurs et / ou poêle, alimenté par l'électricité et le bois, qui assure un confort thermique optimal. Le très satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (C-A), est un atout supplémentaire. Evacuations des eaux usées par fosse septique. Son agréable parc paysager soigné avec ses arbres fruitiers, ajoutant une touche de charme à cet ensemble, l'extérieur de la maison ravira les amoureux de nature en offrant un cadre naturel paisible, relaxant, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les expositions sud-est offrent une luminosité naturelle et une ambiance ensoleillée tout au long de la journée, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Profitez du paisible village de La Tagnière à proximité immédiate des plus belles communes du Charolais-brionnais : Paray-Le-Monial connue pour sa Basilique, chef d'oeuvre de l'art clunisien du douzième siècle, la citée du Sacré Coeur, et Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 45 minutes, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades qui se trouve à un peu moins d'une heure. Dijon à seulement 1h25, Lyon 1h45, Paris 3h45, et la gare TGV de Le Creusot-Montchanin à 25 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 min, Marseille 2h25). Cette propriété familiale révèle un potentiel rare avec son grand parc paysager, ses beaux volumes intérieurs, et est idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et espace. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette chaleureuse maison familiale pleine de charme et de potentiel, dans un environnement calme et préservé. Contactez moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires, et / ou organiser une visite afin d'apprécier pleinement tout le charme que cette habitation a vous offrir : vous serez charmé par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Massif d'Uchon Maison très ancienne de 245 m², composée d'un T1 de 34 et d'un T4 de 86 m² en rdc, un T4 de 75 m² au 1er étage et un T4 de 50 m² habitables sous combles. Garage attenant. Terrain de 856 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à montmort, petit village entre toulon sur arroux (71) et luzy (58), venez découvrir cette maison, offrant 117 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose d'un rez de chaussée avec grande pièce à vivre de 46 m², ouverte sur une cuisine équipée, un hall distribue une buanderie, un bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et douche. À l'étage un palier ouvre sur 2 chambres, et un petit rangement. À l'extérieur vous disposerez d'un joli terrain de 952 m², d'un garage, d'un bûcher, de 2 caves avec un puits, une terrasse couverte afin de profiter de la vue sur la campagne en toutes saisons. La toiture a été rénovée en 2009. Le chauffage est au fuel, non utilisé, car remplacé par un poêle à bois. L'assainissement est en fosse septique. Prévoir travaux de rafraîchissement (peinture, bricolage, porte d'entrée. ) a découvrir sans attendre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 591730 ).

Toulon Sur Arroux à vendre maison sur sous-sol de 113 m² habitables avec terrain clos arboré et bien entretenu de 928 m². Une cour pavée mène à l'habitation. Un hall lumineux distribue de part et d'autre une cuisine aménagée et équipée et une spacieuse salle à manger / salon avec ouverture sur une terrasse située à l'avant. Un couloir dessert deux chambres avec penderie, une salle de bain (baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes, placard de rangement) et un wc suspendu séparé. Le grenier est aménageable. Un escalier mène au sous-sol qui comprend un grand garage (plusieurs véhicules possible), une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une chambre et une salle d'eau (cabine de douche, wc). À l'extérieur une grande cour dallée, un coin jardin et un chalet. Chauffage central au gaz, double vitrage. Propriété bien entretenue offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 923530.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Maison de ville à vendre en exclusivité à Toulon-sur-Arroux (71320) Découvrez cette jolie maison de ville d’environ 80 m², située au cOEur de Toulon-sur-Arroux. Sans extérieur, elle offre néanmoins de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée Un WC indépendant À l’étage : Un palier desservant deux grandes chambres Une salle de bain Un WC séparé Un grenier aménageable complète ce bien et ouvre de belles perspectives d’aménagement.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Toulon Sur Arroux, en plein coeur de la ville et toutes ses commodités, venez découvrir cette habitation de 104 m² (ancien sous-sol aménagé) sur deux niveaux, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon, et 30 minutes d'Autun. Cette maison de 1965 comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 9,50 m² avec placard de rangement qui dessert une pièce de 23 m² avec accès à la terrasse, une cuisine de 13,50 m² à aménager et équipé, et une cave de 12 m² où se trouve la chaudière gaz de ville. Au l'étage se trouve trois chambres de 9 m², 10 m² et 10,50 m², toutes avec placard de rangement, une pièce de vie de 26 m² baignée de lumière avec le charme du parquet bois, une salle d'au de 4 m², et un WC indépendant. Evacuations des eaux usées à tout à l'égout. L'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à proximité, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charolais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 35 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un primo accédant _ une famille _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité sans entretien extérieur (parcelle de 350 m²) _ un investisseur N'attendez plus ! Contactez-moi pour tous renseignements et / ou visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme moreira vous propose : a vendre en exclusivité sur la commune de toulon sur arroux, un atelier de 100 m² comprenant un coin détente de 11,50 m², avec une cuisine à terminer d'aménager si besoin (9 m²), et une partie douche avec wc (2,50 m²). Dimension de la porte : 275 (hauteur) x 290 (largeur) spécial artisans, investisseurs, ou autres. Pour de plus amples renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre au prix attractif de 52 000 €, ancien hôtel-bar-restaurant offrant une surface totale d'environ 293 m² à réhabiliter entièrement. Ce bien se compose d'un premier bâtiment d'environ 200 m² comprenant l'ancienne salle de bar-restaurant ainsi qu'un grand appartement situé à l'étage. Un second bâtiment d'environ 93 m² complète l'ensemble. La partie hôtel compte 11 chambres, toutes équipées d'arrivées d'eau (lavabos et douches), permettant d'imaginer de nombreuses possibilités de réaménagement. À cela s'ajoute un vaste garage d'une superficie d'environ 115 m², idéal pour le stationnement ou pour une activité artisanale. Ce bien, vendu dans son jus et nécessitant un important budget travaux, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet. Il pourra être transformé selon vos envies : gîte, chambres d'hôtes, colocation, logements indépendants ou toute autre activité commerciale. Son prix très accessible laisse place à de multiples projets pour qui saura redonner vie à cet ancien établissement de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

C'est au bourg de Toulon sur Arroux que vous trouverez cette très belle maison de ville qui marie le charme des poutres et des pierres en gardant le cachet de l'ancien. Vous trouverez à l'étage une salle / salon de 30 m² avec son accès terrasse intérieure de 20 m² qui permet de profiter des belles journées ensoleillées et ainsi avoir ses propres moments intime tout en étant proche des commodités. La salle dessert également la cuisine équipée. Vous trouverez également deux chambres a cette étage dont une avec une petite terrasse privative et une salle d'eau. Au deuxième étage vous pourrez appréciez un magnifique couloir qui a su garder le charme de l'ancien qui dessert une chambre spacieuse de 24 m² équipée d'une balnéo et d'un lavabo. De l'autre côté de ce couloir, un espace de vie de près de 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond qui sert aujourd'hui de salle cinéma mais qui être exploité a sa guise. Vous avez également au rez-de-chaussée deux garages ainsi que des pièces de rangements ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être exploité en chambre, bureau ou autres. Vous aimez l'authentique ? Les pierres ? Les poutres ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Rare. Située à toulon sur arroux, venez découvrir cette grande maison familiale, offrant environ 166 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'un rez de chaussée sur élevé avec hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, salon, 1 chambre, salle de bains et toilettes séparés. À l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. La chaufferie est attenante et une partie comble fait office de rangement. Vous disposerez de 2 caves voûtées dont une avec un puits, d'un garage de 57 m² et d'un joli terrain clos de 818 m² où pourront jouer les enfants à l'arrière de la maison. La maison est pourvue de menuiseries bois double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et bois pour le rez de chaussée, électrique pour l'étage. L'assainissement est au tout à l'égout. Excellent rapport qualité / prix les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 574788 ).

Iad France - Adeline Diotallevi vous propose : Maison de Caractère Rénovée – 5 Chambres – Grand Terrain – Dompierre-sous-Sanvignes (limite Sanvignes-les-Mines) Découvrez cette maison individuelle de 146 m², entièrement rénovée, qui mêle élégance intemporelle et confort moderne. Un lieu de vie paisible, prêt à accueillir une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité. Les points forts : - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - 146 m² parfaitement agencés - Cuisine équipée moderne - 5 chambres spacieuses - Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur - Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir - Chauffage performant : poêle à granulés + pompe à chaleur split - Panneaux solaires avec revente de surplus - Hangar / Garage de 140 m² + parking - Environnement calme, sans vis-à-vis - Faible taxe foncière : 450€ Ambiances soignées, matériaux de qualité, rénovation maîtrisée Un extérieur qui change tout : Sur une parcelle généreuse de 1700 m², profitez d’un vaste espace vert aménagé selon : potager, piscine, aire de jeux, détente… Les 2 terrasses invitent aux repas estivaux, aux soirées entre amis ou aux moments de calme au cOEur de la nature. Une maison où poser ses valises et profiter immédiatement. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Diotallevi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SIEN sous le numéro 894703933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché de sanvignes-les-mines, découvrez cette maison individuelle construite en 2009, sur un terrain de 690 m². Elle développe une surface habitable de 99 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, trois chambres et une salle de bains. Son organisation entièrement de plain-pied en fait un bien pratique et confortable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant une vue dégagée à l'arrière, sans vis-à-vis direct, dans un cadre paisible. Chauffage électrique. Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant un plain-pied avec jardin dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damien, tél. : 06 62 69 21 33, e-mail : sebastien.damien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 490 859 683.

Iad france - stéphane tissier vous propose : à saisir, terrain à bâtir de 1042 m² environ les équipements publics, eau potable, tout à l'égout, électricité et voirie bordent le terrain. Son atout, tout est accessible à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez… Le calme environnant, les rayons du soleil traversant votre pièce de vie, et la terrasse qui s'ouvre sur un jardin verdoyant de 2 000 m², rien que pour vous. Ici, chaque journée a le goût des vacances. Cette maison familiale de 131 m², édifiée sur un sous-sol complet, offre un cadre chaleureux et lumineux. Depuis votre pièce de vie traversante, vous accédez directement à une terrasse de plain-pied à l'arrière, parfaite pour vos repas en extérieur et vos apéritifs d'été. Vous disposerez de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol, un grand garage accueillera aisément plusieurs véhicules, complété par un espace buanderie pratique, ainsi qu'une cave généreuse pour vos bonnes bouteilles ou vos projets de rangement. L'extérieur, avec son abri de jardin et ses grands espaces verts, sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs : jeux d'enfants, jardinage, moments de détente ou longues soirées sous les étoiles. Située dans un quartier paisible, cette maison est un véritable cocon pour ceux qui recherchent espace, sérénité et douceur de vivre. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

À découvrir sur la commune de sanvignes-les-mines, cette maison spacieuse de 148 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1209 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, un large dégagement distribue une pièce supplémentaire et une chambre, offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture, salon tv…).Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 48 m², d'un second garage, d'un atelier, ainsi que d'une cave. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet nécessitant de grands volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damien, tél. : 06 62 69 21 33, e-mail : sebastien.damien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 490 859 683.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Maison Rénovée avec Jardin à Sanvignes-les-Mines Vous rêvez d’une maison rénovée où poser vos valises sans attendre ? Cette maison de campagne de 65 m² habitables (80 m² exploitables) a été entièrement repensée pour allier confort moderne, accessibilité et authenticité. Un plain-pied accueillant Dès l’entrée, une terrasse de 32 m² en pente douce vous mène vers une pièce principale lumineuse de 24 m², chaleureusement équipée d’un poêle à pellets pensé pour chauffer toute la maison. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau contemporaine de 5,23 m² avec douche à l’italienne, WC, meuble vasque et espace buanderie. Un étage modulable Un vaste palier de 21,20 m² pourra devenir un coin bureau, un espace lecture ou un salon cosy, et dessert une belle chambre mansardée de 18 m² au sol (11 m² sous 1,80 m). Des prestations récentes et actuelles Tout a été pensé pour votre confort : isolation des murs et plafonds, menuiseries neuves, installation électrique refaite, radiateurs électriques complémentaires et salle d’eau entièrement refaite. Un extérieur pratique et agréable Sur une parcelle de 573 m², vous trouverez de quoi stationner facilement votre véhicule, aménager des espaces fleuris ou un potager. Un enclos sécurisé de 150 m² accueillera vos animaux en toute tranquillité. En bonus, une cave voûtée de 22 m² idéale pour vos bouteilles ou vos conserves maison. Un emplacement recherché Située dans un quartier prisé de Sanvignes, cette maison vous offre un emménagement immédiat. La situation géographique de la maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires : commerces, écoles et accès voie rapide à quelques minutes. Un bien à découvrir rapidement, qui séduira autant les jeunes actifs que les amoureux de bien être avec une maison aux dimensions résonnées ! Si vous recherchez un petit havre de paix à Sanvignes-les-Mines, cette maison saura vous séduire par son caractère, son jardin et ses prestations. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison de ville idéalement située sur les hauteurs de Sanvignes-Les-Mines, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 669 m². Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces. À gauche un salon, à droite une salle à manger. Deux chambres, dont une avec accès à la salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée avec poêle à bois ventilé, ainsi qu'une buanderie. Un grenier est accessible depuis l'intérieur, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une cave d'environ 30 m² est accessible par l'extérieur. Le terrain arboré offre une vue dégagée, ainsi qu'un garage et un abri de jardin. - Quelques travaux de rafraîchissement - Trois modes de chauffage (électrique, fioul, bois) - Potentiel d'agrandissement grâce au grenier Une maison fonctionnelle et agréable, très bien située, à venir découvrir rapidement. Contactez moi pour plus de photos et de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane tissier vous propose : sanvignes-les-mines – quartier résidentiel calme découvrez cette maison mitoyenne offrant deux espaces de vie indépendants : un logement principal de 88 m² à l’étage, un appartement de 80 m² au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain clos de 851 m², accessible par deux côtés. Idéal pour un projet familial, une colocation, ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. À l’étage – 88 m² un appartement lumineux comprenant : • une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte, • trois chambres, • une salle de bain avec baignoire et douche, • accès au rez-de-chaussée via un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée – 80 m² accessible de plain-pied grâce à une large baie vitrée : • pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et salon, • salle d’eau avec douche et wc, • une chambre, • un bureau, • cellier et buanderie. Extérieurs & dépendances • cour goudronnée avec double accès, • jardin arboré et arbres fruitiers, • garage, • deux abris de jardin, • cuisine d’été. Équipements & confort • pompe à chaleur air / eau (2022), • ballon thermodynamique (2022), • vmc, • fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, • terrain entièrement clos, • toiture et façades en bon état, • raccordement au tout-à-l’égout. Localisation idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges. Je vous invite à découvrir ce lieu polyvalent et confortable, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 25 minutes de la gare TGV de Torcy, reliant Paris et Lyon en toute simplicité, cette grande maison de campagne vous ouvre ses portes au cœur de la Bourgogne. Ici, le calme, l'espace et la nature se conjuguent avec tout le confort des installations modernes. La propriété développe 9 pièces dont 6 chambres et 4 salles de bains, offrant de beaux volumes pour une grande famille ou pour accueillir vos proches en toute sérénité. Le chauffage au sol par géothermie, la climatisation intégrale installée en 2023 et la présence de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (avec revente du surplus) couvrant environ 60 % de la consommation annuelle assurent un confort optimal et de réelles économies d'énergie. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur la campagne, une terrasse de 40 m² côté cour conviviale, et une terrasse fermée de 60 m² dédiée au gîte. Ce dernier, parfaitement équipé et indépendant, constitue un véritable atout grâce à sa rentabilité annuelle (détails sur demande), avec la possibilité de conserver son mobilier. Le terrain a été pensé pour répondre à tous vos projets : un emplacement déjà clôturé attend votre future piscine, un vaste carport de 150 m² peut abriter plusieurs véhicules, complété par un garage intégré de 30 m² à porte motorisée, ainsi qu'un chenil sécurisé. Cette maison conjugue le charme de la campagne, la tranquillité d'un cadre préservé et les atouts d'une demeure fonctionnelle et économe en énergie. Une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre bourguignonne, tout en restant proche des grandes villes grâce au TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

Iad France - Frederic Pabiou vous propose : Venez découvrir cette maison de 5 pièces au potentiel incroyable, située à Sanvignes-les-Mines. Avec une surface habitable de 79 m² et un terrain de 2774 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de développement. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un séjour avec cheminée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison présente un énorme potentiel pour devenir votre cocon familial idéal. Imaginez-vous rénover et personnaliser cet espace pour le rendre unique et à votre image. À l'extérieur, un vaste jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, trois garages sont également à votre disposition pour protéger vos véhicules des intempéries, creer un atelier ou autre espace de rangement. Située dans un quartier calme et résidentiel de Sanvignes-les-Mines, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche des commodités du quotidien tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier (07 71 27 94 07) vous propose : À vendre – Murs commerciaux station-service / garage – Sanvignes les Mines - Emplacement unique : le seul commerce de ce type à des kilomètres à la ronde. Cette station-service avec garage, installée depuis de nombreuses années sur la commune de Sanvignes les Mines, bénéficie d’une activité stable et reconnue localement. - Loyer mensuel : 1 276 € - Rentabilité brute supérieure à 9 % - Bail en cours jusqu’en 2027 Quelques travaux d’entretien peuvent être envisagés, mais le bien constitue avant tout un investissement sûr et rentable, avec un locataire en place et aucune concurrence directe dans le secteur. - Idéal investisseur recherchant un bien commercial pérenne à fort rendement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Emmanuel Langillier (ID 81800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon sur soene sous le numéro 844502484 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .