Biens à vendre à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze (26170)

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de village en pierre 72 m² – Sainte-Euphémie-sur-l’Ouvèze Dans le charmant et recherché village de Sainte-Euphémie-sur-l’Ouvèze, découvrez cette maison en pierre de 72 m², alliant authenticité et luminosité. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine pleine de charme, ainsi que de trois grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon en L et d’un petit terrain attenant, également en L, parfait pour créer un coin détente ou un espace fleuri. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de commerces de proximité, d’un ramassage scolaire et d’un réseau de bus, rendant le quotidien pratique et agréable. Son atout indéniable : une vue dégagée sur les montagnes, qui offre une véritable bouffée d’air pur et un cadre idéal pour se ressourcer. Un bien plein de charme, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette agréable villa d'environ 140 m² construite en 2013 bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle est implantée sur un terrain de 800 m², dans un environnement calme et naturel, aux abords d'un petit village typique de la Drôme provençale, à 10min d'une supérette et à 25km de Nyons. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse grâce à ses expositions sud, est et nord. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte avec îlot central, un coin salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois. La pièce s'ouvre - via deux baies vitrées - au sud sur une première terrasse couverte, et à l'ouest sur une seconde terrasse offrant un bel ensoleillement en fin de journée. L'espace nuit - au demi-niveau supérieur - accueille 4 chambres de 9 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC). Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent la zone nuit. L'ancien garage a été entièrement aménagé en studio indépendant d'environ 34,5 m². Il comprend une pièce à vivre de 16 m² avec baie vitrée plein sud, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine mansardée. La maison repose sur un vide sanitaire de belle hauteur, offrant un espace idéal pour un atelier et du rangement supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage au sol basse température via une chaudière électrique avec régulation pièce par pièce, ainsi qu'un poêle à bois. Le studio est en plus équipé d'une climatisation réversible. L'ensemble de la maison est doté de fenêtres à double vitrage, de volets roulants motorisés, d'un système domotique et une aspiration centralisée et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies : l'enduit de façade et l'aménagement des extérieurs, vous permettant ainsi d'appporter votre touche personnelle à cette villa. Une maison lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement paisible, idéale pour une vie de famille au calme avec tout le confort moderne. - Prix de vente : 294 000 EUR Honoraires à la charge de l'aquéreur : 19 000 EUR Prix hors honoraires : 275 000 EUR Soit 6.91% TTC du prix hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Corps de ferme restauré en Drôme provençale * Dans le charmant village de Roussieux, venez découvrir cette maison de campagne restaurée avec cachet et son magnifique jardin ensoleillé ! Avec sa façade toute en pierres, ce bien a gardé l'authenticité qui rend chaleureux ce corps de ferme restauré et divisé en 3 habitations. Ici, à l'extrémité du bâtiment, vous disposerez de la tranquillité et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants. La maison se compose : -d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée surplombée d'une mezzanine offrant un espace d'appoint, le tout sur 45 m² -de 3 chambres et de 2 salles d'eau -d'un espace indépendant avec une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir. -d'un carport pouvant abrité un véhicule et d'une petite cave -d'un grand jardin de 1000 m² Equipements : Chauffage : Poêle à bois + chaudière fuel entretenue et radiateurs en fonte Isolation + double vitrage Assainissement individuel Le plus : La maison est raccordée directement à l'eau de source Ce bien a toujours été entretenu avec soin et est habitable immédiatement. Le village de Roussieux, perché à 850 m, offre un cadre de vie apaisant au cOEur de la nature. Entouré de sentiers de randonnées, il est aussi idéal pour les cyclotouristes avec des routes peu fréquentées très appréciées. À 15 mn, les villages de Verclause et Rosans disposent de tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Serres 40mn - Gap 1h30 - Valence TGV 2h Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. N'hésitez plus à venir découvrir ce lieu privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie fougerat vous propose : a 10 mn de buis les baronnies et à 35 mn du mont ventoux, à la roche sur le buis, très joli terrain constructible d'une surface de 1000 m² à l'abri du vent avec une vue dégagée plein sud. Eau et électricité en bordure de terrain. Très beau produit. À voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie fougerat vous propose : a 10 mn de buis les baronnies et à 35 mn du mont ventoux, à la roche sur le buis, très joli terrain constructible d'une surface de 800 m² à l'abri du vent avec une vue dégagée plein sud. Eau et électricité en bordure de terrain. Très beau produit. À voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison de Plain-pied avec Grand Terrain à Mévouillon Situation idéale pour cette charmante maison de plain-pied située à Mévouillon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1981, cette maison bien entretenue offre une surface habitable de 104 m² sur un vaste terrain de 2080 m². Les espaces de vie se composent d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle pour garantir un confort optimal au quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une grande terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. Vous pourrez profiter de la tranquillité du jardin arboré de truffier et autre fruitier pour des moments en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, un chauffe eau thermodynamique, garantissant un confort moderne. Un garage et un espace de stationnement extérieur offrent des facilités pour le stationnement de vos véhicules. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un intérieur lumineux et chaleureux. Cette maison de plain-pied est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et confortable pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison accueillante, située dans un environnement naturel préservé à Mévouillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante petite Maison de village avec cour à Mévouillon Située dans le paisible village de Mévouillon, cette charmante maison de 68 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. De plain-pied est en excellent état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 2 chambres plus un coin mansardé avec un lit, idéales pour une petite famille ou un couple. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour confortable pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cour de 50 m² attenant à la maison est parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour un barbecue entre amis ou pour se détendre en toute tranquillité. Côté équipements, la maison dispose du câble TV et du raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort au quotidien. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée et convecteurs, garantit une chaleur douce et agréable en hiver, que ce soit grâce à l'électricité ou au bois. Pour les amoureux de la nature, Mévouillon offre un cadre de vie authentique, entouré de paysages naturels préservés et de magnifiques balades à faire en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Mévouillon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Maison de Village à Mévouillon - Idéal maison secondaire ou primo accédant Nichée au cOEur du quartier pittoresque du village de Mévouillon, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1965 avec une surface totale de 67 m² répartie sur deux étages, cette maison respire l'histoire et le caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 28 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux chambres de respectivement 12 m²et 8 m² permettent d'accueillir toute la famille a l'étage. Une salle d'eau de 3.4 m² et un WC de 1.4 m² complètent l'espace de vie. Une troisième chambre de 7.6 m² au dernier niveau complètera l'espace nuit. L'ensemble de la maison nécessite quelques petit travaux de rénovation énergétique, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Bien que la maison ne dispose pas de parking, de garage, de piscine ou de jardin, elle offre un cadre de vie atypique pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette charmante maison de village à Mévouillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Magnifique Maison à Mévouillon avec un Potentiel Exceptionnel Située dans la charmante commune de Mévouillon, plus précisément dans le hameau de Pelleret cette maison de caractère à finir de rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 1900, cette propriété authentique a conservé tout son charme d'époque et est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. La maison s'étend sur 99 m² et est bénéficie d'un petit jardin ainsi qu'un terrain pour faire son potager, le tout d'une surface de 622 m². Avec 3 étages, cette demeure offre de beaux volumes et se compose de 5 pièces dont un séjour cuisine, un salon TV, 3 chambres à coucher, une salle d'eau, et un WC séparé. Chaque pièce présente un caractère unique et authentique, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Des comble aménageable de 53 m² viendrons compléter cet intérieur L'espace extérieur est un véritable atout, avec un jardin où il fait bon se détendre et profiter de la tranquillité environnante. L'exposition de la maison à l'est et à l'ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse et trois caves voutées complèterons l'ensemble immobilier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser la maison de vos rêves est incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs d'un petit village en position dominante à moins de 10 minutes en voiture de Sainte-Jalle et 30 min de Nyons, ce terrain d'une superficie totale de plus de 2 000 m² dont 1 500 m² constructible, hors lotissement, bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de Sainte-Jalle et le mont Ventoux. Le raccordement à l'eau est déjà réalisé (compteur d'eau installé sur le terrain). Les réseaux d'assainissement, d'électricité et de télécommunications sont en bordure de la parcelle.

À 25 minutes à l'est de Nyons, découvrez cette belle maison en pierre de 170 m² située à Bésignan au calme offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ennuyé. Elle se compose de 9 pièces spacieuses avec 6 chambres, dont plusieurs avec mezzanine, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. La maison dispose de 2 terrasses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 caves, ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2 ans) pour un confort idéal toute l'année. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un logement séparé, parfait pour un projet locatif ou tout simplement pour recevoir vos proches en toute indépendances. Dans le jardin, vous trouverez également un ancien four à pain, idéal pour faire des soirée pizza entre amis. Cette annonce vous est proposée par BERTE Corinne - NoRSAC : 920 082 195, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christine Resneau vous propose : Au coeur de la Drôme Provençale, sur la commune de Bésignan, authentique et spacieuse maison de village rénovée de 170 m² avec terrain, grand séjour avec cheminée à foyer ouvert et baies vitrées, salle à manger, cuisine semi-ouverte et terrasse. Au rez-de-chaussée vous disposez de deux chambres dont une plus petite avec wc et salle d'eau attenante. À l'étage, un grand dégagement / hall avec accès à une grande terrasse couverte avec une vue magnifique sur la vallée de l'Ennuye dessert 4  belles chambres dont deux avec mezanine et une grande salle de bain. Les deux terrasses offrent une magnifique vue sur la vallée de l'Ennuye. Four à pain extérieur en état de marche dans petit cabanon en pierres. Toute la surface de la maison donne également accès à 3 caves / dépendance / atelier, au niveau du jardin, reparties en 3 espaces indépendants. Système de chauffage par PAC. Classement énergétique en C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-André-de-Rosans, cette propriété offre un cadre de vie confortable et un potentiel intéressant. La maison principale, d'env. 110 m², a été rénovée et bénéficie d'équipements appréciables, dont des panneaux solaires et une piscine. Elle propose une cuisine ouverte sur le séjour (env. 49 m²), deux chambres, une mezzanine faisant aujourd'hui office de bureau, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. La dépendance de plus de 90 m², déjà largement rénovée, constitue le véritable atout du bien. L'essentiel des travaux sont achevés; seules des finitions restent à prévoir, vous laissant la liberté d'adapter l'espace à votre projet : gîte, location, habitation indépendante ou activité professionnelle. Sur plus de 3000 m² de terrain, l'ensemble offre un environnement calme, sain et évolutif. Une propriété agréable à vivre, avec un bel espace supplémentaire à valoriser selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy UGHETTO, Tél. : 06 69 23 68 17, E-mail : wendy.ughetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 920156452.

À vendre : Ancienne ferme en Drôme Provençale avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Située dans un petit village typique à seulement quelques kilomètres de Buis-les-Baronnies, cette ancienne ferme vous offre un cadre de vie rare, entre nature et calme. Un véritable havre de paix niché au coeur de la Drôme Provençale, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Baronnies. Un cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, cette propriété conjugue espaces cultivables, jardin arboré et paysages méditerranéens. Le terrain accueille des truffiers, des oliviers, un bassin alimenté par une source naturelle; autant d'éléments rares qui participent à l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur le Mont Ventoux, les collines des Baronnies et les paysages environnants est tout simplement à couper le souffle. Aucun vis-à-vis, seulement le chant des cigales, la lumière provençale et le calme absolu. Une bâtisse avec deux logements indépendants. La ferme développe environ 200 m² habitables, répartis en deux logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée. Ils sont également reliables par un palier intérieur, avec escalier déjà existant, pour en faire une grande maison familiale si souhaité. Premier logement : environ 80 m² (rénové) Pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine équipée 2 chambres Salle de bain à restaurer WC indépendant Ce logement est habitable rapidement, des travaux de finition ou d'amélioration peuvent être envisagés selon vos goûts. Deuxième logement : environ 120 m² (à rafraîchir) Salon et pièce de vie Véranda offrant une belle vue panoramique 3 chambres Cuisine et pièces annexes à réaménager Ce second espace offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un gîte, une maison d'amis ou agrandir votre résidence principale. Dépendances et extérieurs : Dépendance (à aménager selon vos projets : atelier, gîte, stockage. ) Grand garage Caves et ancienne bergerie se situant au sous-sol de la propriété Bassin alimenté par une source, jardin naturel, nombreux arbres Terrain non clôturé mais naturellement délimité Plusieurs zones planes exploitables (potager, détente, loisirs) Un bien aux multiples vocations. Ce bien s'adresse aussi bien à : Une famille souhaitant vivre au calme en pleine nature Un projet de maison d'hôtes ou gîtes Un investissement locatif à fort potentiel dans une région très recherchée Des amoureux de l'ancien, de l'authentique et de l'espace Localisation : Drôme Provençale Petit village typique, calme, sans nuisances. À quelques minutes de Buis-les-Baronnies (commerces, écoles, marchés, services) Environnement naturel protégé, balades, vignes, lavandes et patrimoine À environ 1h15 d'Avignon, 1h15 de Montélimar, 2h30 de Lyon ou Marseille À noter : Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâti (rafraîchissements, rénovation partielle) Fosses septiques vérifiées et conformes Un bien rare à fort potentiel, dans un cadre unique Que vous souhaitiez vivre à l'année en pleine nature, créer un projet d'accueil touristique, ou simplement profiter d'un pied-à-terre en Provence, cette ferme ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante commune de Plaisians (26170), cet appartement bénéficie d'un environnement campagnard paisible, typique de la région provençale. À seulement 10 minutes de la ville de Buis-les-Baronnies, cette propriété offre un cadre de vie authentique avec vue sur les montagnes environnantes, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité de diverses commodités assure un quotidien pratique et agréable. Cet appartement de 43 m² dispose de deux terrasses, dont une offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les résidents ont accès à une piscine partagée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, une cave privée offre un espace de stockage supplémentaire pour les effets personnels. À l'intérieur, ce bien comprend trois pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité. Les 43 m² sont agencés de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable pour les occupants. Avec une exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En outre, les places de parking extérieures garantissent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Excellent potentiel : à la fois havre de paix pour vos séjours et investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Copropriété 8 lots DPE en cours Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FERNANDEZ, Tél. : 06 35 20 45 59, E-mail : sophie.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 487 956 542.

À vendre : Maison de village de 101 m² à rénover au cœur du charmant village de Saint-André-de-Rosans. Cette maison sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce à aménager donnant sur une belle cave de 30 m². Le premier étage, comprend une cuisine, un salon, une grande chambre et diverses pièces à aménager selon vos besoins et donnant sur un petit extérieur, tandis que le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires. L'extérieur de la maison dispose d'un petit coin jardin. Référence agence : 351.

Maison de village du XVIIᵉ siècle – Saint-André-de-Rosans Au cœur du charmant village médiéval de Saint-André-de-Rosans, découvrez cette belle maison de caractère du XVIIᵉ siècle, pleine d'histoire et de charme, offrant environ 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au Rez-de-chaussée, un grand studio / Loft indépendant avec douche et WC, ouvrant directement sur la place du village, idéal pour recevoir, pour un revenu locatif ou un local commercial / atelier. À l'entrée de la maison une grande pièce bibliothèque donnant sur l'escalier menant à l'étage. Également une remise avec un espace buanderie / wc. Au Premier étage, à droite une chambre spacieuse avec douche; à gauche, un couloir conduit à une chambre utilisée actuellement comme pièce de musique, artistique… Également un WC séparé, puis un grand séjour-salon lumineux refait avec goût et une très belle cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue sur la place et les montagnes alentours. Au bout du couloir une porte donne accès a un grenier aménageable de 64 m². Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et une salle d'eau WC refaite à neuf. L'environnement : Saint-André-de-Rosans est un village paisible, niché au cœur des montagnes des Baronnies provençales, dans un cadre naturel préservé. Entouré de moyenne montagne, il offre de magnifiques randonnées et une qualité de vie authentique. Ce village chargé d'histoire, datant du Moyen Âge, séduit par ses ruelles pittoresques, ses vestiges anciens et son ambiance conviviale. Une maison idéale pour les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de nature, à la recherche de calme et d'authenticité. Cette maison peut correspondre à une famille, un placement locatif ou une maison de vacances. Il y a la possibilité si vous le désirez soit louer ou acheter un terrain autour du village. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 595057 ).

Maison de village t6 avec garage nous vous proposons à la vente une grande maison de village d’environ 230 m² habitables, située au cœur du village de rosans. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, ainsi que de cinq chambres adaptées à une vie familiale ou à un projet d’hébergement. À l’extérieur, deux terrasses offrant une vue exceptionnelle complètent le bien, ainsi qu’un garage. Un ensemble présentant de beaux volumes et un fort potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - isabelle morillon - agent commercial - ei - rsac gap 935025825 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Studio d'exception à montbrun-les-bains : 30 m² dans un château du xixème siècle à deux pas des thermes de montbrun-les-bains, découvrez cet appartement de 30 m², au coeur d'un château du xixème siècle, entouré d'un parc paysagé de plus de 4 hectares. Entièrement prêt à vivre, ce bien allie charme historique et confort moderne dans un cadre privilégié. Il est doté d'une pièce de vie de plus de 25 m² avec lit escamotable ainsi que d'une salle de bains / wc avec baignoire balnéo. Les plus : accès aux équipements prestigieux de la résidence : - une magnifique piscine de 25 m de long pour vos baignades estivales. - un terrain de tennis pour les amateurs de sport. - un parc arboré de plus de 4 hectares, véritable écrin de verdure pour vos promenades. Cet appartement est à vendre pour la somme de 80 000 €. Envie d'en savoir + , prenez contact avec votre agence guy hoquet carpentras au 04 90 35 37 20. Réf 1653 dpe : d218 kwh / m² / an - ges : b 7 kgco² / m² / an (23 / 12 / 2024) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros / an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris copropriété de 44 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Loïc thiolouse (ei) agent commercial - numéro rsac : 883835209 - avignon.

Iad france - benjamin herisson (06 17 92 04 24) vous propose : exclusivité : prix de vente fonds de commerce : 955 000 € (frais inclus) chiffre d’affaires : 1,2 m€ maison attenante obligatoire dans la vente (villa exceptionnelle) une opportunité rare en drôme provençale ! Située à montbrain-les-bains, au pied du mont ventoux, la pharmacie des thermes bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre du village, véritable coeur de vie locale. Elle profite d’une clientèle fidèle et d’un apport saisonnier important grâce aux thermes et au tourisme. Caractéristiques de l’officine : ca annuel de 1,2 m€ prix attractif au regard du chiffre, garantissant rentabilité et pérennité clientèle mixte : locale et touristique vente conjointe obligatoire avec la villa attenante, une maison de caractère parfaitement entretenue à qui s’adresse cette pharmacie ? À un pharmacien ou un couple de titulaires recherchant une installation pérenne dans un cadre de vie exceptionnel à un investisseur souhaitant allier sécurité économique et qualité de vie transmission facilitée avec accompagnement possible pourquoi cette pharmacie ? Parce qu’elle réunit tous les atouts : rentabilité et sécurité du chiffre d’affaires localisation au coeur d’une région attractive et ensoleillée clientèle fidélisée et flux saisonnier villa attenante d’exception pour un projet de vie unique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin herisson (id 88342), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 839267119 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Montbrun les Bains - Réalisez Votre Projet de Vie Découvrez cette charmante maison de campagne avec un potentiel incroyable à Montbrun les Bains, offrant un total de 176 m² de surface habitable pour créer votre havre de paix. Construite en 1900, cette maison de caractère propose un terrain spacieux de 6544 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine, un cellier et une entrée. Chaque pièce est définie pour offrir un espace de vie confortable. Vous aurez à votre disposition un studio, avec sa salle d'eau et un WC. Des travaux important de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette demeure. L'extérieur de la propriété offre un grand sous-sol, idéal pour le stockage et les projets divers, ainsi que 2 garages pour protéger vos véhicules. L'exposition sud est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À proximité de Montbrun les Bains, vous pourrez profiter des paysages magnifiques, des balades en pleine nature et de la tranquillité de la campagne environnante. C'est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Si vous êtes prêt à réaliser votre projet de vie et à investir dans une maison de campagne pleine de potentiel, cette propriété à Montbrun les Bains est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village, maison de village du 19 eme à rénover. En sous sol il y a la cave, au RDC la cuisine ouverte sur séjour, au premier une chambre et une SDB / WC, au second une chambre et un bureau et au troisième le grenier qui peut devenir une troisième chambre. Beaucoup de charme pour ce petit prix qui peut devenir un petit bijoux !

Appartement type 3 d'une surface habitable de 54 m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine et balcon, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant dans un ensemble immobilier et un parc arboré clos avec conciergerie, parking privatif, piscine, terrain de jeu pour enfants. Le village de Montbrun les Bains est classé parmi les plus beaux villages de France et est prisé des curistes et des vacanciers, parfait également pour vivre à l'année car il bénéficie de toutes les commodités. Idéal pour un achat en résidence secondaire ou location saisonnière. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage et chauffe eau électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050.

Ensemble immobilier de 750 m² neuf A proximité du centre thermal de MONTBRUN LES BAINS, cet ensemble immobilier neuf comprenant : - une maison de santé 5 locaux professionnels, une salle de sport et vestiaires, - 9 appartements du T2 au T3 avec parking, le tout dans un cadre magnifique sur le village et le Ventoux. Autre possibilité, augmenter le nombre d'appartements pour atteindre 21 logements. La demande locative des curistes, touristes et professionnels est importante sur la commune avec une extension de l'établissement thermal ce qui permettrait une fréquentation à l'année. L'ensemble se positionne sur une rentabilité de 9 à 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison de Village à Montbrun-les-Bains avec jardin Au cOEur du village pittoresque de Montbrun-les-Bains, nichée dans un écrin de verdure préservé, cette maison de village du 19ème siècle rénovée avec soin offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 93 m² de surface habitable sur trois niveaux, cette maison est idéale pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Au rez-de-chaussée coté rue, vous découvrirez une cuisine rustique équipée et un séjour et un WC, au premier étage une salle de bain, ainsi qu'une chambre. au dernier étage une grande piece servant de chambre et de bureau avec une charmante mezzanine pouvant être utilisée comme espace de détente ou de rangement. Enfin au rez-de-jardin un garage et une cave complète cette maison L'atout majeur de cette maison est son incroyable jardin arboré orientée plein sud, un véritable endroit de quiétude pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. La maison bénéficie d'un parking privé, idéal pour stationner votre véhicule. De plus, le sous-sol aménageable offre un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire. Construite en 1800 et entretenue avec soin, cette maison de village est en bon état général, offrant tout le charme de l'ancien combiné avec le confort contemporain. Profitez de la proximité des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des thermes réputés de Montbrun-les-Bains. Montbrun les bains village classé offre une occasion unique de vivre au cOEur d'un village provençal authentique, bercé par la douceur de vivre du Sud de la France. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.