Biens à vendre à Prez (08290)

La situation Prez est une commune située dans le département des Ardennes, en région Grand-Est. Ce petit village rural d'environ 136 habitants se trouve dans l'arrondissement de Charleville-Mézières (40 km). La ville de Reims est à 90 km. L'autoroute A304, reliant La Francheville (au Sud de Charleville-Mézières) et la frontière franco-belge, est accessible à proximité du village. Côté enseignement, la commune dépend de l'Académie de Reims. Une école maternelle et primaire se trouve à moins de 4 km, dans la ville voisine de Liart. Le collège le plus proche est à Signy-l'Abbaye, à 12 km. Prez est le lieu de villégiature idéal pour bénéficier de la quiétude de la campagne. Le bien Nous vous invitons à découvrir ce terrain constructible, d'une superficie de 1 356 m², situé au calme du village de Prez. Cette parcelle, nichée au cœur de la campagne, peut parfaitement répondre à un projet de construction immobilière. Ici, vous pourrez faire bâtir votre maison et accéder à la propriété. Ce vaste espace verdoyant vous permettra de conserver de la place pour aménager un jardin, une fois votre maison terminée. Vous profiterez d'une très belle vue sur la nature environnante. Les plus : ce terrain est déjà viabilisé. Il est également raccordé à l'eau, à l'électricité et à une ligne téléphonique. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet et prévoir une visite.

À vendre, dans un cadre paisible en pleine nature, magnifique terrain constructible de 1 372 m², situé à Prez. Offrant un environnement calme et verdoyant, ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Partiellement clos, il bénéficie d'une légère pente tout en restant relativement plat, ce qui facilite l'implantation de votre future habitation tout en préservant le charme du paysage environnant. Entièrement viabilisé, le terrain dispose déjà des raccordements en eau, électricité et télécom, vous permettant ainsi de vous lancer sereinement dans votre projet sans avoir à prévoir ces démarches. Aucune servitude ne vient contraindre l'aménagement, et aucun permis de construire n'a encore été déposé, vous offrant une totale liberté quant à la conception de votre maison. Situé hors zone inondable, ce terrain allie tranquillité et accessibilité. À seulement 40 km de Charleville-Mézières et 90 km de Reims, il permet un équilibre parfait entre sérénité et proximité des grands axes. L'autoroute A304, à quelques minutes du village, facilite les déplacements et garantit une excellente desserte vers les principales villes de la région. Prez, charmante commune au cœur de la campagne, séduit par son cadre de vie agréable et son atmosphère authentique. Ici, vous trouverez un environnement propice à la détente, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour les amoureux de nature, ce secteur promet un quotidien serein, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette belle opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place.

Prez est une commune située dans le département des Ardennes, en région Grand-Est. Ce petit village rural d'environ 136 habitants se trouve dans l'arrondissement de Charleville-Mézières (40 km). La ville de Reims est à 90 km. L'autoroute A304, reliant La Francheville (au Sud de Charleville-Mézières) et la frontière franco-belge, est accessible à proximité du village. Etendue sur une superficie de 12,37 km², Prez compte huit entreprises dont quatre commerces et services aux particuliers. Toutes les commodités sont accessibles dans les villes alentours.   Nous vous invitons à découvrir ce terrain constructible, d'une superficie de 1 535 m², situé au calme du village de Prez. Cette parcelle, nichée au cœur de la campagne, peut parfaitement répondre à un projet de construction immobilière. Ici, vous pourrez faire bâtir votre maison et accéder à la propriété. Ce vaste espace verdoyant vous permettra de conserver de la place pour aménager un jardin, une fois votre maison terminée. Vous profiterez d'une très belle vue sur la nature environnante. Les plus : ce terrain est déjà viabilisé. Il est également raccordé à l'eau, à l'électricité et à une ligne téléphonique.     Une belle opportunité pour un primo-accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet et prévoir une visite.

Prez est une commune située dans le département des Ardennes, en région Grand-Est. Ce petit village rural d'environ 136 habitants se trouve dans l'arrondissement de Charleville-Mézières (40 km). La ville de Reims est à 90 km. L'autoroute A304, reliant La Francheville (au Sud de Charleville-Mézières) et la frontière franco-belge, est accessible à proximité du village. Etendue sur une superficie de 12,37 km², Prez compte huit entreprises dont quatre commerces et services aux particuliers. Toutes les commodités sont accessibles dans les villes alentours. Nous vous invitons à découvrir ce terrain constructible, d'une superficie de 1 615 m², situé au calme du village de Prez. Cette parcelle, nichée au cœur de la campagne, peut parfaitement répondre à un projet de construction immobilière. Ici, vous pourrez faire bâtir votre maison et accéder à la propriété. Ce vaste espace verdoyant vous permettra de conserver de la place pour aménager un jardin, une fois votre maison terminée. Vous profiterez d'une très belle vue sur la nature environnante. Les plus : ce terrain est déjà viabilisé. Il est également raccordé à l'eau, à l'électricité et à une ligne téléphonique.     Une belle opportunité pour un primo-accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet et prévoir une visite.

Prez est une commune située dans le département des Ardennes, en région Grand-Est. Ce petit village rural d'environ 136 habitants se trouve dans l'arrondissement de Charleville-Mézières (40 km). La ville de Reims est à 90 km. L'autoroute A304, reliant La Francheville (au Sud de Charleville-Mézières) et la frontière franco-belge, est accessible à proximité du village. Etendue sur une superficie de 12,37 km², Prez compte huit entreprises dont quatre commerces et services aux particuliers. Toutes les commodités sont accessibles dans les villes alentours. Nous vous invitons à découvrir ce terrain constructible, d'une superficie de 1 388 m², situé au calme du village de Prez. Cette parcelle, nichée au cœur de la campagne, peut parfaitement répondre à un projet de construction immobilière. Ici, vous pourrez faire bâtir votre maison et accéder à la propriété. Ce vaste espace verdoyant vous permettra de conserver de la place pour aménager un jardin, une fois votre maison terminée. Vous profiterez d'une très belle vue sur la nature environnante. Les plus : ce terrain est déjà viabilisé. Il est également raccordé à l'eau, à l'électricité et à une ligne téléphonique. Une belle opportunité pour un primo-accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet et prévoir une visite.

Iad France - Laurence Taton vous propose : En exclusivité, Nouveauté, dans le paisible village de Flaignes Havys, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover complètement, composée, d une habitation avec : au Rez de chaussée, 1 chambre spacieuse, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle d eau et WC. Etage : une chambre et très grand grenier. Une belle grange offrant un très grand espace. Anciennes écuries, cave, et grand terrain sur l'arrière, avec accès sur l'arrière par une route. Cette maison de village à Flaignes-Havys est une opportunité à ne pas manquer, proche de Maubert Fontaine, communes avec toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé de plus de 2 100 m², situé dans le charmant village de Logny-Bogny, dans un secteur très calme et paisible. À seulement 5 minutes de Liart, où vous trouverez toutes les commodités, et à environ 30 minutes de Charleville-Mézières. Vous retrouverez les plans cadastraux parmi les photos de l’annonce. Contactez-moi dès à présent pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Située en pleine campagne, à seulement 7 minutes de Rouvroy sur Audry et proche des axes menant à l'autoroute A304, découvrez cette magnifique maison issue de la rénovation d'une ancienne grange. Mitoyenne, elle offre 243 m² habitables sur un terrain de 1600 m² alliant charme authentique et confort moderne. Vous serez séduits dès votre arrivée avec : - Une entrée spacieuse dotée d'un espace de stockage, WC indépendant et une pièce attenante de 23 m² à rénover (avec cheminée) pour un futur salon ou une chambre supplémentaire. - Quelques marches pour accéder ensuite à un séjour de plus de 60 m², chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte de 30 m² moderne et entièrement équipée - le tout avec accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours et du calme de la campagne. - Un espace bureau de 12 m², parfait pour télétravailler au calme avec un espace de stockage et l'accès à une cave voûtée témoin du charme de l'ancien. À l'étage : - Une belle mezzanine, idéale pour un coin détente ou un espace de lecture - Une chambre de 15 m² avec dressing - Une chambre de 10 m² mansardée - Une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC - Un palier secondaire menant à deux chambres supplémentaires de 15 m² Les extérieurs et dépendances : - Un garage attenant de 53 m² avec portes motorisées - Un atelier attenant - Une terrasse - Un grand jardin, parfait pour profiter du calme de la campagne. Informations complémentaires : - DPE B / GES A - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air (chaudière 2024), pellet à bois - PVC DV (avec volets électriques) - Taxe foncière : 680 euros / an - Confort : fibre, VMC - Assainissement : fosse septique Cette maison offre un cadre rare : le charme profond d'une ancienne grange, la douceur de la campagne environnante, et tout le confort moderne d'une rénovation entièrement repensée. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : aujourd'hui je vous propose ce beau commerce situé à liart. Fonds de commerce bar / tabac / pmu / amigo. Situé en plein coeur des ardennes, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle. - place de parking au pieds du commerce - belle visibilité. - deux entrées -une partie bar -une partie tabac, fdj, bimbloterie. -une partie privée composé d'une cuisine en rdc, et pièces à vivre sur deux étages (séjour, 4 chambres, sdb, bureau) une terrasse et terrain. -bonne rentabilité licence iv incluse les murs sont également disponible à la vente. Pour plus d’informations, prix et un premier contact, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy charlot (id 71348), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 884184276 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez une grande maison familiale ? Vous souhaitez développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes dans un cadre paisible et verdoyant ? Ou tout simplement profiter d'une spacieuse maison d'habitation à la campagne ? Ne cherchez plus ! Contactez-moi pour découvrir cet ancien corps de ferme authentique, avec poutres apparentes, murs en pierre, situé dans le secteur de girondelle, à seulement 30 minutes de charleville-mézières et 2h00 de bruxelles. Extérieurs & dépendances vous disposez d'un vaste hangar d'environ 280 m² au sol avec une hauteur de 9 mètres, idéal pour garer plusieurs véhicules, camping-car, matériel ou aménager un espace supplémentaire selon vos projets. Partie chambres d'hôtes séjour convivial de 44 m² avec cheminée ouverte pour les petits-déjeuners ou les moments de détente des invités garage pratique pour vélos ou matériel hall d'entrée avec wc, lave-mains, buanderie. À l'étage : 3 grandes chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs, et une belle terrasse de 25 m² partie habitation privative rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, salle de douche avec wc, cuisine, séjour, buanderie, wc, terrasse à l'étage : 4 chambres dont : 1 chambre avec salle de douche et wc 1 chambre avec lavabo et wc un bien rare, au fort potentiel, parfait pour une grande famille, un projet touristique ou un investissement à la campagne. Points forts : calme & nature cachet de l'ancien grands espaces intérieurs et extérieurs proximité de charleville-mézières et de la belgique n'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et plein de potentiel. Jean-pierre vasques : tél 07 68 24 66 03 ou par mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Prix 230 000eur honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 192. Kwh / m2 / an. Classe climat : e 60 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 euros et 6130 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Laurence Taton vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme semi mitoyenne en cours de rénovation dans la commune de Girondelle. D'une surface habitable de 174 m² Exclusivité : Venez découvrir, cette maison vous offre de vastes espaces : Au Rez de Chaussée : un salon séjour de 50 m² environ, avec de belles poutres apparentes, un espace cuisine donnant un accès au terrain, un espace pour WC et salle de douches, accès cave et grange de 60 m² environ, avec porte coulissante. À l'Etage : 3 belles chambres de (16 m² à 27 m² environ), un bureau de 12 m² environ, ainsi qu'une pièce dressing de 10 m² environ. Bien que nécessitant des travaux supplémentaires, Le potentiel est immense pour en faire une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à la campagne. Les raccordements eau, électricité, assainissement sont à réaliser. Toiture refaite à neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Etang / Terrain spacieux Marby. Découvrez ce terrain et son étang exceptionnel de 17696 m² situé à Marby, offrant un vaste espace pour accueillir une maisonnette, une caravane ou encore un chalet pour des moments en famille et au calme. Grâce à sa surface généreuse, ce terrain offre une multitude de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer la propriété de vos rêves dans un environnement calme et préservé. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un accès facile dans un cadre naturel verdoyant pour une vie paisible à l'abri de l'agitation urbaine. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un aménagement extérieur sur-mesure. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser votre projet dans un cadre enchanteur à Marby. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Ancien corps de ferme réhabilité – 310 m² – Marby Nichée au cOEur de la campagne de Marby, cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne, tout en offrant un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et 10 minutes de l’autoroute A304. Datant de 1900, elle développe 310 m² habitables, avec de grands volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : •Entrée chaleureuse et spacieuse, desservant une cuisine équipée de 36 m² •Salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement rénovée •Séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m², bien exposée et avec un accès direct au jardin •Chambre de 30 m², idéale pour une suite parentale en rez-de-chaussée •Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à pellets et radiateurs électriques pour un confort optimal À l’étage : •Trois grandes chambres •Une seconde salle d’eau avec wc •Espaces à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires… Un extérieur et des dépendances avec pleins de possibilités •Jardin arboré de 1 000 m², parfait pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant •Grange attenante de 100 m², actuellement utilisée comme garage, mais offrant un énorme potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux Une situation idéale •Écoles et commerces à seulement 5 minutes •Autoroute A304 à 10 minutes, facilitant les déplacements Un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature souhaitant allier calme et proximité des commodités. Classe énergétique : D Toiture révisée avec un traitement sur l'arrière et refaite entièrement sur l'avant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Située au coeur d'un village paisible, cette maison de caractère vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Idéale pour les amoureux de la rénovation à la recherche de tranquillité et d'un projet à personnaliser. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine avec accès au garage et à l'extérieur - Au premier étage : Quatre grandes chambres dont deux avec douche et chacune équipée d'un point d'eau. - Au second étage : Un vaste grenier à aménager d'environ 110 m². - Espaces extérieurs et annexes : Un garage attenant Un atelier au dessus du garage Un terrain en hauteur Des travaux sont à prévoir mais un gros potentiel d'aménagement ! N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître 8 pièces – 198 m² – Marlemont (08290) Coup de cœur assuré ! Située au cœur du charmant village de Marlemont, cette magnifique maison de maître individuelle allie caractère, volume et confort moderne. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, typique de la campagne ardennaise, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Les atouts de cette propriété : • 198 m² habitables sur un terrain principal de 1 165 m², avec en supplément un terrain non attenant d'environ 843 m² offrant de nombreuses possibilités (jardin, verger, espace de loisirs. ). • 8 pièces spacieuses dont 4 chambres, avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires. • 2 salles de bains et 2 WC pour un confort optimal. Agencement : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. Deux caves voûtées complètent ce niveau. Étage : Quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant, et deux pièces à rénover selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, dressing. ). Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Confort et prestations : • Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants • Chauffage performant par chaudière à granulés récente • Ballon thermodynamique • Superbe terrasse d'environ 100 m², idéale pour les repas d'été • Environnement calme et verdoyant Alliant authenticité, volumes généreux et prestations modernes, cette demeure séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

À vendre – Authentique corps de ferme avec cour intérieure et terrain de près de 9 000 m² Amoureux de l'ancien et des espaces, venez découvrir ce beau corps de ferme entièrement bâti en briques, briques et bois, offrant de nombreuses dépendances et un charme unique. La maison principale se compose : • D'une entrée distribuant sur la droite une cuisine fermée au charme d'autrefois, avec son carrelage ancien, cheminée décorative et éléments de rangement. • Le salon, également carrelé, dispose d'une cheminée tubée et communique avec le séjour lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à trois grandes fenêtres. • Une terrasse carrelée accessible par une porte-fenêtre équipée d'un volet roulant électrique et d'un store banne. • Une véranda habitable d'environ 10 m², en aluminium et double vitrage. • Une buanderie avec douche et évier, un bureau et un WC séparé. • Accès à la cave depuis l'intérieur et l'extérieur. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec volets roulants manuels (électriques pour le séjour). À l'étage : • Une chambre parentale avec salle de bain attenante (douche, WC et double vasque). • Deux grandes chambres d'environ 18 m², chacune équipée de placards intégrés. • Accès au grenier aménageable au deuxième étage. Chauffage par pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique (installation récente, environ 4 ans). Assainissement non conforme. Les extérieurs : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure fermée, bordée de nombreux bâtiments : • En face de la maison : garage, pressoir, ancienne cabane à cochons (toiture fibro). • Au fond de la cour : trois remises ouvertes, écurie, deux autres cabanes à cochons (toiture bac acier). • Accolé à la maison : second garage et chaufferie. Le tout sur un terrain attenant de 8 962 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, pâture, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Située dans le charmant village de Rumigny (08290), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités locales et offrant un accès facile aux infrastructures essentielles, cette localisation allie tranquillité et proximité avec un ensemble de services appréciables, les commerces à Hirson à 21 km, à 17 km de Signy l'Abbaye, 41 km de Rethel et 43 km de Charleville Mézières. La maison principale, érigée sur un terrain de 2435 m², comprend 2 places de parking et présente une surface habitable de 148 m². Avec ses 5 pièces dont 2 spacieuses chambres et une chambre enfant ou bureau, elle offre un espace extérieur généreux comprenant une grange attenante de 75 m² hors d'eau, un garage, une écurie, et diverses dépendances, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. À l'intérieur, la propriété séduit par son caractère authentique et son confort moderne. La maison rénovée propose une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chambre principale avec dressing, une chambre supplémentaire, un bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bain avec douche et double meuble vasque, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Charmante Maison de Village mitoyenne avec Jardin à Auvillers-les-Forges, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison de 86.5 m², répartie sur 3 niveaux, parfaitement entretenue sur un terrain de 672 m², saura vous séduire par son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un accès à un escalier menant à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des jours ensoleillés et de partager des repas conviviaux en extérieur. Au 1er l'étage : un palier desserre une grande chambre lumineuse avec placard, une salle d‘eau avec wc et un coin bureau. Au 2ème étage : 2 belles chambres sous-pente. La maison dispose d'un sous-sol avec coin buanderie et un bel espace de stockage. Elle est raccordée à la fibre et la fosse septique est neuve. Une cour permet de stationner son véhicule en toute sécurité. Chauffage central au fuel. Double-vitrage bois avec volets roulants électriques et manuels. Taxe foncière : 326 €. Cette maison de village est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un projet qui a du sens ? D'un lieu où créer un vrai cocon familial ou de donner vie à un investissement rentable ? Cette maison semi mitoyenne est une belle opportunité à transformer selon vos envies. Des espaces généreux qui n'attendent que vous rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, idéal pour une grande pièce de vie familiale et conviviale. Une cuisine indépendante à repenser, un local technique et une salle de bain complètent ce niveau. Étage : trois belles chambres pour accueillir toute la famille, un wc indépendant et une pièce d'eau à rénover. Grenier aménageable : parfait pour imaginer une suite parentale, un espace jeux ou un bureau pour travailler au calme. Extérieurs : un vrai plus au quotidien une allée privative pour stationner facilement. Un jardin clos de 200 m², idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en famille. En complément, un second terrain de 180 m² à défricher, où chacun pourra imaginer son projet : potager, aire de jeux, coin détente ? Pourquoi visiter cette maison ? Pour une famille : des volumes généreux, du calme, et la possibilité de façonner un intérieur à votre image. Pour un investisseur : un fort potentiel locatif grâce à la surface et aux aménagements possibles (jusqu'à 4 chambres avec le grenier). Prix : 75 590 euros (honoraires à la charge du vendeur) ici, tout est possible : il ne manque plus que votre imagination pour donner vie à ce projet. Ne laissez pas passer cette opportunité. Dpe : classe f - ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3440 euros et 4700 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Nichée dans la charmante commune de Saint-Jean-aux-Bois (08220), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Proche des commodités et des espaces verts, elle offre un environnement de vie agréable et convivial pour toute la famille. Située à seulement 6 minutes de Liart et à 15 minutes de Signy-l'Abbaye, elle bénéficie d'une localisation pratique au cœur des Ardennes. Implantée sur un terrain de 491 m², elle séduit par son architecture traditionnelle qui s'harmonise parfaitement avec le paysage environnant, apportant chaleur et authenticité dès le premier regard. Avec une surface habitable de 125 m², cette maison propose un agencement fonctionnel réparti sur 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Le séjour, lumineux et bien agencé, constitue un lieu de vie convivial, propice à la détente et aux instants partagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Maison d'habitation rénovée comprenant en rez-de-chaussée : couloir d'entrée, séjour double, cuisine, buanderie, chaufferie, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec wc, une pièce en mezzanine. Chauffage central aux pellets, jardin l'ensemble sur 2858 m².

08260-eiteignieres ensemble immobilier composé de 4 logements avec jardin et terrain à bâtir pouvant accueillir 9 garages (permis de construire accordé) il se compose d'un : t4 d'environ 95 m² avec jardin (dpe : d) t4 d'environ 78 m² avec jardin (dpe : d) t3 d'environ 87 m² avec jardin (dpe : d) t2 d'environ 52 m² (dpe : e) chauffage électrique, poêle à pellet pour le premier. Assainissement individuel prix : 260000 euros honoraires inclus charge acquéreur (10000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417800- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Pierre Saidani vous propose : Magnifique corps de ferme sur un terrain de 3411 m² à Tarzy, offrant une qualité de vie exceptionnelle alliant confort et modernité. La maison d’habitation principale, récemment rénovée, propose une surface habitable de 129 m², vous séduira par ses espaces harmonieux et lumineux. Distribution des pièces : - 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie agréable - 1 salle de bain moderne pour vos moments de détente - 1 WC séparé pour plus de commodité - 1 cuisine ouverte, vous offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts - Salon chaleureux - 1 salle à manger conviviale Dans le prolongement de cette maison, une longère en pierre de pays offre un magnifique espace à aménager selon vos besoins : salle de réception, gîte, atelier ou autre projet personnel. À gauche de la cour, un bâtiment de 250 m² sert actuellement de zone de stockage, tandis qu’à droite, une seconde maison en pierre d’environ 290 m² attend d’être rénovée, avec une superbe charpente ancienne. La maison est équipée de l'installation de panneaux photovoltaïques, la fibre optique pour votre confort numérique. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs et poêles à granulés, offrant une chaleur douce et économique. Dans le prolongement de cette maison, une longère en pierre de pays offre un magnifique espace à aménager selon vos besoins : salle de réception, gîte, atelier ou autre projet personnel. À gauche de la cour, un bâtiment de 250 m² sert actuellement de zone de stockage, tandis qu’à droite, une seconde maison en pierre d’environ 290 m² attend d’être rénovée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme, dans un environnement calme et verdoyant à Tarzy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Saidani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 524777836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth brichot vous propose : amoureux des belles pierres, je vous propose cet ancien corps de ferme de 250 m² à tarzy. Niché dans un écrin de verdure, il vous offre une véritable page blanche à réinventer entièrement. Situé à la campagne, proche de signy le petit et de toutes les commodités recherchées, il se compose d'un vaste bâtiment à réhabiliter complètement, avec de beaux volumes et un charme brut prêt a être sublimé. Au rdc, une entrée de 23 m², une sdb de 9 m², une pièce de 15 m² et 2 anciennes écuries de chaque côté de 36 et 45 m². À l'étage, un vaste grenier à l'état brut sur toute la surface de la maison. Pour finir de vous séduire, un terrain confortable de 1553 m² entièrement clôturé pour profiter pleinement de la nature, créer un jardin et un espace convivial. Fosse septique non conforme tf 300 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison semi individuelle dans le secteur des Ardennes comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger, véranda, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Un sous-sol avec cellier, arrière cuisine, atelier et garage. À l'étage un grenier aménageable de 55 m². Terrain, dépendance, doubles garages.