Biens à vendre à Noyal-sous-Bazouges (35560)

Sur la commune de noyales sous bazouges a 12 kms de combourg en campagne au sein d un petit hameau cette jolie longere de caractere vous propose de beaux volumes ouvert sur jardin paysage d environ 600 m² avec puits au rez de chaussee un vaste sejour avec cheminee ancienne equipe d un poele a bois ouvert sur cuisine et coin buanderie un bel espace peut servir de bureau ou de chambrette, une salle de douche et wc completent ce niveau a l etage 3 belles chambres lumineiuses avec sdb toilette et petite piece de rangement au 2 ieme e²tage un jardin non attenant a proximite d environ 1200 m² avec fruitiers et aire de stationnement agremente cette propriete prix du mandat : 233200euros dont 6% charge acquereur soit 220000e net vendeur dpe : e ges / b realise le 3mars 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370e et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie langlois, au 06 86 22 13 35 ou, par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie langlois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 390921203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423790- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie langlois (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 390921203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une superbe longère en pierre et terre du 17 ème siècle, couverte en ardoise naturelles et exposée au sud. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un séjour- salon équipé d'une cheminée insert et des poutres et pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée, un WC avec un lave-mains. À l'étage : deux chambres sur parquet ancien, une lingerie (ou troisième chambre), un WC, une salle d' eau. Une seconde maison attenante de 52 m² habitables : comprenant une pièce de vie sur parquet en chêne avec une cheminée et une cuisine aménagée, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec un WC et un espace buanderie. Pour l'extérieur, une cour, 2 grandes soues à cochon aménagées, un hangar spacieux pour le bûcher et un garage avec une pièce buanderie et cellier. Un terrain clos de plus d' 1 ha, un jardin arboré, un ancien fournil avec une étable à rénover, un enclos pour le cheval. côté technique : -ardoises naturelles d' Anger -assainissement individuel aux normes -cheminée insert -volets électriques et solaires pour les velux, huisseries en aluminium -isolation laine de roche. Très belles prestations pour cette maison coup de cœur au charme authentique. VISITES sur Rendez- vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain Constructible de 523 m² à Marcillé-Raoul, zone ABF. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves au coeur du bourg, ce terrain à viabiliser est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier. Situation idéale : Niché dans la charmante commune de Marcillé-Raoul. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein tout en restant accessible aux écoles, restaurant, boulangerie et coiffeuse. Potentiel de construction : Avec une surface de 523 m², ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction de votre future maison. Laissez libre cours à votre imagination et concevez un espace de vie qui vous ressemble. Viabilisation : Bien que ce terrain ne soit pas encore viabilisé, sa configuration permet une connexion aisée aux réseaux existants à moindre cût. Vous pourrez envisager sereinement les démarches nécessaires pour raccorder votre future demeure à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout. Opportunité à ne pas manquer : Les terrains constructibles de cette superficie et de cette qualité sont rares sur le marché, hors lotissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Charmante Longère à Rénover avec Dépendances, Toiture Neuve et Grand Terrain – Marcillé-Raoul Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant, avec un potentiel pour un projet de vie à la campagne ou une activité professionnelle au sein même de votre propriété ? Cette longère traditionnelle de 1900, située dans un lieu-dit à seulement 4 minutes du bourg de Marcillé-Raoul (et des écoles avec St Rémy du Plain), offre une combinaison rare d'authenticité, d'espace et de potentiel. Implantée sur un terrain de 3 938 m² exposé nord-sud, cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un environnement bucolique. Potentiel d'agrandissement : 72 m² supplémentaires au premier niveau 30 m² dans l’arrière-cuisine Toiture neuve (refaite en octobre 2023) Assainissement à refaire (étude déjà réalisée et financée) Devis disponibles pour les principaux travaux (maçonnerie, couverture, menuiserie, électricité, etc.).

Iad France - Amélie Pichon vous propose : * SOUS OFFRE * Charmante maison en pierre, mitoyenne d’un côté, classée bâtiment remarquable, située sur la commune de Bazouges la Pérouse, 'petite cité de caractère', entre Rennes et Saint-Malo. Elle offre un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée, cette maison allie parfaitement l'authenticité de l’ancien au confort moderne. Implantée sur un terrain d’environ 2400 m², elle constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², orientée plein sud, avec une cuisine ouverte. Une buanderie, des WC ainsi qu’un garage attenant, facilement transformable en suite parentale, viennent compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d’une salle d’eau. Les WC sont indépendants pour plus de confort. Les combles, isolés et équipés de velux, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d’un chauffage économe grâce à un insert hydraulique performant, couvrant l’ensemble de la maison et permettant de réaliser de belles économies d’énergie. De plus, des capteurs solaires viennent renforcer la performance énergétique du bien. À l’extérieur, plusieurs grandes dépendances permettent de multiples usages : Atelier, espace de stockage ou autres projets. Un poulailler complète ce bien, idéal pour une vie plus autonome et proche de la nature. Caractéristiques techniques : -Huisseries bois / double vitrage (2023) -Poêle (2024) -Fosse septique à prévoir Cette maison pleine de potentiel, au cOEur d'un environnement paisible, est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Elle offre une multitude de possibilités pour réaliser vos projets. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Charmante maison de village à Bazouges-la-Pérouse À découvrir sans tarder : cette charmante maison de village située au cOEur de Bazouges-la-Pérouse, pleine de caractère avec ses parquets en bois authentiques. Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement ce bel espace de vie. À l'étage : deux chambres cosy offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle d'eau avec WC fonctionnelle. Au second étage : Vous découvrirez une grande pièce alliant le charme de la pierre et la chaleur du bois, à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux La maison dispose également d'une cave sur la superficie totale de la maison, offrant un véritable potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une petite dépendance en pierre vient compléter l'ensemble, comprenant des WC indépendants et un coin stockage. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Heudre vous propose : -Vous recherchez votre première maison ? -Vous souhaitez être proche de la campagne mais aussi des commerces ? Située dans la commune médiéval de Bazouges-la-Pérouse, proche des commerces cette maison de ville rénovée vous offre un cadre de vie paisible et authentique, cette propriété offre un bel équilibre entre l'ancien et la modernité. Au rez de chaussée, nous avons un salon / séjour avec coin cuisine, nous trouverons également une salle d'eau et un WC séparé. L'étage comprend deux volumes de chambres. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé vous permet de stationner votre véhicule ou bien pouvant être aménagé. La maison est exposée est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements tels que le câble TV, le téléphone et le tout à l'égout contribuent au confort de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Nichée dans un petit hameau paisible de Bazouge-la-Pérouse, cette authentique maison en pierre allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire à la campagne Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec foyer fermé, salon-séjour, chambre, bureau, buanderie, WC et chaufferie avec pompe à chaleur récente. À l’étage : trois grandes chambres, salle de bain, WC séparé et couloir avec placard intégré. En annexe : appentis en pierre aménageable, double garage à porte automatisée, terrain clos et arboré avec puits, dépendance d’environ 30 m² et panneaux photovoltaïques. Maison alliant charme, confort et potentiel d’aménagement, dans un environnement campagne à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre de Bazouges-la-Pérouse, jolie cité de caractère nichée dans la campagne bretonne, cette maison en pierres vous invite à imaginer un nouveau lieu de vie, empreint de calme et d'authenticité. Exceptionnelle ancienne petite ferme du XVIII ème siècle, qui a traversé le temps jusqu'à nous. Cette bâtisse de 75 m² environ, au charme d'antan, se distingue par sa structure saine, sa toiture en ardoises, et son potentiel de rénovation. Deux greniers sous combles, ainsi que l'ancienne étable offrent de réelles possibilités de réaménagement, laissant libre cours à tous les projets, qu'ils soient résidentiels ou touristiques. Édifiée sur une belle parcelle de 1 500 m² environ, la propriété profite d'un cadre naturel privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain, spacieux et verdoyant, est idéal pour un jardin, un potager, ou encore l'aménagement d'un espace de détente en pleine nature. Son emplacement est un atout supplémentaire : à la fois au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, services à quelques minutes en voiture). Située à 15 km de Combourg, 35 km de Fougères et 45 km de Rennes, la maison bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité verdoyante et accessibilité urbaine. Cette maison s'adresse aux amoureux de l'histoire, de la pierre, de l'espace et de la nature, en quête d'un bien à façonner selon leurs envies. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif, cette propriété offre un cadre de vie serein et un beau potentiel à révéler. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Dans ce nouveau lotissement, les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de90 m², sur un terrain de 336 m² situé à Combourg, entre Dol De Bretagne et Montreuil sur ille, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 100 m², sur un terrain de 319 m² situé à COMBOURG, entre DOL DE BRETAGNE et RENNES, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Iad France - Christian Percheron vous propose : Opportunité à saisir - Maison à rénover sur beau terrain à Saint-Rémy-du-Plain Bienvenue à Saint-Rémy-du-Plain, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Une maison pleine de potentiel vous attend sur un vaste terrain de 1130 m², offrant de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Construite en 1900, cette maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Avec aucune pièce aménagée pour l'instant, vous avez la liberté totale de concevoir l'espace selon vos besoins et vos goûts. Vous pourrez créer un espace de vie lumineux, des chambres accueillantes, une cuisine moderne, et une salle de bains contemporaine. L'orientation sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et offre un accès privilégié à un magnifique jardin où vous pourrez aménager un espace extérieur de rêve, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette propriété représente une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Percheron vous propose : Superbe opportunité pour les amateurs de calme et de nature ! Terrain à bâtir à SAINT RÉMY DU PLAIN, idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce terrain offre une surface généreuse pour laisser libre cours à vos projets de construction. Avec une superficie de 462 m², il permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec jardin, et tout le confort nécessaire. Situé dans un quartier résidentiel, ce terrain vous offre la possibilité de concevoir votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie qui vous ressemble. Proche de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des écoles, des commerces. Ce terrain est une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre préservé, offrant calme et sérénité. N'attendez plus pour investir dans l'avenir et créer votre propre cocon familial au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Percheron vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain Constructible de 463 m² à Saint-Remy-du-Plain À la recherche d'un terrain idéal pour construire votre future résidence ? Ne cherchez plus, ce magnifique terrain de 463 m² situé à Saint-Remy-du-Plain est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable pour votre future maison. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison de vos rêves, avec la possibilité d'intégrer un grand jardin, une terrasse. La parcelle sera entièrement viabilisée, avec raccordements au réseau électrique, d'eau potable, d'assainissement et des eaux pluviales seront réalisés, vous garantissant un confort optimal dès l'installation. Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, ce terrain bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, sens de Bretagne, Bazouges la Perouse. Combourg Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de qualité à Saint-Remy-du-Plain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Percheron vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain Constructible de 543 m² à Saint-Remy-du-Plain À la recherche d'un terrain idéal pour construire votre future résidence ? Ne cherchez plus, ce magnifique terrain de 543 m² situé à Saint-Remy-du-Plain est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable pour votre future maison. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison de vos rêves, avec la possibilité d'intégrer un grand jardin, une terrasse. La parcelle sera entièrement viabilisée, avec raccordements au réseau électrique, d'eau potable, d'assainissement et des eaux pluviales seront réalisés, vous garantissant un confort optimal dès l'installation. Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, ce terrain bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, sens de Bretagne, Bazouges la Perouse. Combourg Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de qualité à Saint-Remy-du-Plain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Percheron vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain Constructible de 914 m² à Saint-Remy-du-Plain À la recherche d'un terrain idéal pour construire votre future résidence ? Ne cherchez plus, ce magnifique terrain de 543 m² situé à Saint-Remy-du-Plain est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable pour votre future maison. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison de vos rêves, avec la possibilité d'intégrer un grand jardin, une terrasse. La parcelle sera entièrement viabilisée, avec raccordements au réseau électrique, d'eau potable, d'assainissement et des eaux pluviales seront réalisés, vous garantissant un confort optimal dès l'installation. Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, ce terrain bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, sens de Bretagne, Bazouges la Perouse. Combourg Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de qualité à Saint-Remy-du-Plain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Percheron vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain Constructible de 514 m² à Saint-Remy-du-Plain À la recherche d'un terrain idéal pour construire votre future résidence ? Ne cherchez plus, ce magnifique terrain de 543 m² situé à Saint-Remy-du-Plain est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable pour votre future maison. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison de vos rêves, avec la possibilité d'intégrer un grand jardin, une terrasse,. La parcelle sera entièrement viabilisée, avec raccordements au réseau électrique, d'eau potable, d'assainissement et des eaux pluviales à réalisés, vous garantissant un confort optimal dès l'installation. Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, ce terrain bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, sens de Bretagne, Bazouges la Perouse. Combourg Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de qualité à Saint-Remy-du-Plain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Percheron vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain Constructible de 516 m² à Saint-Remy-du-Plain À la recherche d'un terrain idéal pour construire votre future résidence ? Ne cherchez plus, ce magnifique terrain de 543 m² situé à Saint-Remy-du-Plain est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable pour votre future maison. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison de vos rêves, avec la possibilité d'intégrer un grand jardin, une terrasse. La parcelle sera entièrement viabilisée, avec raccordements au réseau électrique, d'eau potable, d'assainissement et des eaux pluviales seront réalisés, vous garantissant un confort optimal dès l'installation. Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, ce terrain bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, sens de Bretagne, Bazouges la Perouse. Combourg Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de qualité à Saint-Remy-du-Plain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit lotissement au cœur de la commune. Calme, école à proximité, foret. Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 90 m², sur un terrain de 387 m². Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage  : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les Maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 90 m² de plain pied, sur un terrain de 399 m² situé à EPINIAC, entre Dol De Bretagne et Combourg, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², 3 chambres de 11 m² et d’une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle de bains avec grande douche à l’italienne, un WC séparé et une cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Exclusivité – maison en pierres à rénover – rimou (35560) envie de calme et d'authenticité ? Venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne des deux côtés, située dans un petit village breton, sur la commune de rimou, à seulement : - 9 km de bazouges-la-pérouse et sens-de-bretagne, - 12 km d'antrain, - 17 km de combourg, - et 38 km de rennes. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne ! Un beau potentiel à révéler une rénovation complète est à prévoir (isolation, électricité, plomberie, assainissement individuel. ). Budget estimé : environ 70 000 € de travaux. L'occasion rêvée de personnaliser votre futur cocon à votre goût ! Agencement actuel rez-de-chaussée : - cuisine indépendante de 14 m² avec cheminée, - salon de 21 m² (possibilité d'ouvrir sur la chambre attenante pour créer une belle pièce de vie), - chambre de 10,5 m², - wc indépendant. Étage : - grand palier de 17 m², - deux chambres (9 et 11 m²), - salle de bains (3 m²). Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement supplémentaire. Extérieurs - jardin attenant à la maison d'environ 75 m², - dépendance en pierres de 35 m² avec grenier, idéale pour le stockage ou un futur atelier, - de l'autre côté du chemin : un grand jardin avec hangar / atelier de 39 m², poulailler et chenil. Ce terrain non attenant est idéal pour y planter des arbres fruitiers, créer un potager ou profiter d'un bel espace de loisirs au grand air. Visite virtuelle disponible découvrez la maison confortablement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle 3d (sur demande). Cette maison est parfaite pour les personnes souhaitant se lancer dans un projet de rénovation et profiter du calme de la campagne bretonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 926915.

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : Superbe maison de 167 m² sur un terrain arboré de 9000 m² à Trans-la-Forêt. Cette maison pleine de charme offre une vie de plain-pied et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Idéalement située, elle s'ouvre vers des chemins de campagne pour partir en promenade et à seulement 3 min à pied du centre bourg et 10 min de l'école, aussi les transports scolaires desservent vers Pleine-Fougères. Située à du 20 min du Mont-Saint-Michel, 7 min de Pleine-Fougères, 20 min de Dol-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de 70 m², une cuisine ouverte équipée, un débarras à l'entrée, un WC, une salle de bain, ainsi que deux chambres dont une qui accède à la terrasse. À l'étage il y quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC et un débarras. Un sous-sol total offre différents espaces dont un garage, un local pour le bois, un atelier et une pièce pour rangements. Les plus : - pompe à chaleur aérothermie et radiateurs, - poêle à bois, - fibre optique, - portail électrique, - terrain clos, - poulailler. Les travaux récemment effectués : - remplacement de toutes les menuiserie en 2018, - les volets roulants en 2021, - un pan de toiture en 2024. Ne perdez pas de temps, contactez moi pour discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Maison de village aux portes de la Bretagne Romantique Située en plein bourg de la charmante commune de Rimou, cette maison en pierres sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert aménageable à votre guise autour d'un plafond aux poutres apparentes et d'une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage est un grenier entièrement aménageable selon vos envies. L'air de la maison est renouvelé par le biais d'une ventilation mécanique simple flux. Le chauffage individuel principal est fourni par la cheminée et les radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout de la commune pour assainissement. En complément de sa partie habitable, ce lot propose également un terrain constructible de 370 m² environ non attenant à quelques pas au bord du bourg. La vue sur les champs séduira les amateurs de nature qui souhaitent profiter d'un espace extérieur lors des belles journées d'été ou un acquéreur en quête d'un projet de construction. Ce terrain sera à raccorder aux réseaux publics qui passent dans la rue. Situé à 5 min des commerces et écoles de Bazouges-la-Pérouse, Rimou est un authentique et paisible bourg niché sur les rives du Couesnon. Au cOEur d'un environnement dynamique et riche en patrimoine, vous pourrez profiter de la nature tout en disposant de Combourg à 20min, Fougères à 30min ainsi que Saint Malo et Rennes à 45min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ou de premier achat et contactez moi pour que je vous guide dans la visite ! *Images 8,9, 10 et 11 non contractuelles : suggestions d'aménagement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 83500 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,05% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Authentique maison de bourg entièrement refaite à neuf J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de village 7 pièces de 107 m² environ conçue pour offrir un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée couloir équipée d'un dressing vous mène sur un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La finition rustique du mur en pierres et l'escalier sur mesure alliage métal et bois séduiront les amateurs d'artisanat ! Une buanderie et une chambre avec vasque et douche viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec vasque, baignoire et douche ainsi que 3 autres chambres équipées chacune d'un dressing. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse de votre jardin attenant clos exposé Sud. Un cellier fermé permettra de stocker du matériel de jardinage et de loisirs. Rénovée en 2025, cette maison bénéficie d'un état neuf et des dernières normes en matière de performance et de confort. Profitez de l'agrément offert par le poêle à granulés, la fibre optique, la ventilation mécanique et l'assainissement collectif. Situé à 5 min des commodités de Bazouges-la-Pérouse, Rimou est un petit village niché sur les rives du Couesnon. Au cOEur d'un environnement dynamique et riche en patrimoine, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en disposant de Combourg à 20min, Fougères à 30min ainsi que Saint Malo et Rennes à 45min. Vos invités pourront se rendre sur les berges du Mont Saint-Michel en moins de 30min. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi pour que je vous guide dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison récente de 4 chambres, idéalement située au fond d'une impasse, dans un lotissement calme à seulement quelques minutes à pied de la gare de combourg. Spacieuse et lumineuse, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec un poêle à granulés ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée parfaite pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et de commodité. Elle est accompagnée d'une salle d'eau attenante, pour un maximum de praticité. À l'étage, trois autres chambres lumineuses vous attendent, une grande salle de bains et un grenier aménageable vous permet de créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire, selon vos envies. Le garage intégré vous assure un stationnement sécurisé, et le jardin, quant à lui, offre un espace extérieur agréable entièrement clos avec une terrasse et un barbecue pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable coup de coeur pour toute la famille ! Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2530 euros. Prix du bien 332310 euros hai honoraires : 14310 euros ttc inclus charge acquéreur soit 318000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.