Biens à vendre à Molas (31230)

Iad France - Angie Ivey vous propose : Proche de l'axe Lombez Samatan, je vous propose une maison contemporaine de plain-pied de 121 m² environ avec triple exposition et vue imprenable sur les Pyrénées. Terrain rare d’1 hectare dans un cadre champêtre et apaisant. À seulement quelques minutes des villages gersois et à une heure de Toulouse, cette maison récente de 2023 combine modernité, confort et art de vivre à la campagne. Implantée sur un terrain d’un hectare, elle offre un espace rare et privilégié avec une vue plongeante sur la chaîne des Pyrénées. Un intérieur pensé pour l’espace et la lumière. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes près de 50 m², baignés de lumière grâce à une triple exposition et sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres. Cet espace généreux donne directement sur l’extérieur, offrant un lien permanent avec la nature et les paysages environnants. Une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant communie parfaitement avec cet espace de vie et crée plus de praticité. La maison se compose de quatre chambres dont une suite parentale, dotée de dressing et une salle d'eau privative avec toilettes. Une autre grande salle d’eau moderne, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Au cOEur du Gers, la propriété profite d’un environnement champêtre et apaisant propice aux balades et activités de plein air. Le terrain d’un hectare, aménageable selon vos envies, dispose d'un potager, verger, espace de loisirs. La maison, classée DPE A est un gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Les atouts à retenir : Maison récente (2023) sous décennale, dommage ouvrage. Pièce de vie de 50 m² avec triple exposition et vue dégagée sur les Pyrénées DPE A, PAC plancher chauffant et rafraîchissant, pilotage de la température par zone. Volets électriques commandables avec Alexa. Services à proximité : marché local, écoles dans les villages voisins, commerces et services de santé à moins de 10-15 minutes en voiture (Samatan, Lombez, L’Isle-en-Dodon). Bonne accessibilité vers Auch et Toulouse pour le travail. Plan disponible sur demande. Un bien rare, alliant modernité et cadre naturel. Idéal pour une famille en quête d’espace ou pour ceux qui rêvent d’un quotidien bercé par la lumière et la nature. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de village à fort potentiel puymaurin (31230) 180 m² + pièce indépendante o vue imprenable o jardin 200 m² située au coeur du charmant village de puymaurin, cette maison à fort potentiel attend les mains créatives prêtes à en faire un véritable cocon. Mitoyenne sur deux côtés, elle développe trois plateaux de 60 m² chacun, soit un total de 180 m² à aménager selon vos envies. Charme brut et structure saine : le toit a été remanié, les planchers refaits les bases sont là, prêtes à accueillir votre projet. En bonus : une pièce indépendante de plus de 20 m² au rez-de-chaussée avec de grandes baies vitrées, ouvrant sur une spacieuse terrasse avec une vue panoramique sur la campagne. À couper le souffle. Un cadre idyllique pour un bureau, un atelier d'artiste ou un espace de vie baigné de lumière. Le jardin de plus de 200 m² complète parfaitement ce bien rare. Calme, verdure et intimité sont au rendez-vous. Ici, tout est réuni pour une rénovation sur-mesure, dans un environnement paisible et bucolique. Le mot de l'agent : un bien qui coche toutes les cases pour les amateurs de cachet, de potentiel et de projets créatifs. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou en quête d'un pied-à-terre à la campagne, cette maison est une page blanche à écrire. Elle a tout pour devenir un petit bijou, à votre image. Envie de découvrir cette pépite ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Grande maison de village rénovée avec option d'achat d'un grand jardin de 2500 m² à 3min. Village calme. Vue sur la campagne. Toitures refaites, isolation de 30cm, double vitrage. Encore de potentiel d'amenager des pieces, possible de vivre à 2 familles ou de faire un chambres d'hôtes Grande garage de 62.50 m² idéal pour un atelier. Commerces et marché plein air à Simorre à 5min en voiture. RDC : halle d'entrée de 12.75 m², chambre ou salon 1 de 16 m², chambre 2 de 14.50 m² et l'escalier garage de 56 m² avec accès depuis un petite rue, débarras de 16 m², buanderie de 27.15 m², 1er étage : 1. appartement orientation ouest : cuisine / séjour 28 m², chambre 3 de 14.90 m², salle d'eau 3 m², WC 1 m², couloir 3 m² et l'escalier 2. appartment orientation est : séjour 22.60 m², cuisine et salle à manger 13.60 m², chambre 4 de 17.70 m², Sdb 5.80 m² avec WC separat, dressing 5.76 m² 2ème étage : chambre 5 de 16.20 m² donne sur une terrasse de 28.50 m² avec vue sur la campagne vallonée, débarras de 22.90 m² peut etre transformer en chambre ou faire un troisième appartement 3ème étage : grenier de 52.40 m² améngeable assez de hauteur EQUIPEMENTS : 2 ballons électrique de 200l, toiture refaite il ya 20 ans, isolation 30cm laine de verre, branché à tout à l'egout, fenêtres en double vitrage sauf 2 d'origine, 2 cuisines semi équipé, sol en planchées en bon état, installation éléctrique date 15 ans, mais a mettre au normes, Devis fait pour une pompe à chaleur air / air droit de aides d'etat possible.

Maison habition avec grand potential d'agrandissements. Lieu très calme. Droit d'eau.  RDC  : séjour, petit salon avec cheminée ouverte. ETAGE : 3 chambres et salle d'eau. Grandissement sur 2 niveaux possible en parti nouveaux planchés Travaux à prévoir :   fosse septique, fenetres en simple vitrage Toiture en bon etat maison habitation avec grand potentiel d'agrandissements. Lieu très calme. Droit d'eau.  Idéal pour les amis de la nature. La maison peut être habite et faire des rénovations petit à petit. RDC  : séjour, petit salon avec cheminée ouverte. ETAGE : 3 chambres et salle d'eau. 2 Dépendances  : 1 hangar attenante et une ancienne étable indépendante. Grandissement sur 2 niveaux possible en parti nouveaux planchés Travaux à prévoir :   fosse septique, fenêtres en simple vitrage Toiture en bon état.

Faire l'acquisition d'un terrain de 4600 m² bien dimensionné à gaujan. Vous pourrez exploiter une surface de 2000 m² pour poser votre villa neuve sur. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter etta immo sas.

Hyper Centre Agréable maison avec en rez-de-chaussée petit séjour et coin cuisine, une salle d'eau. Au premier étage chambre avec solarium. Au deuxième étage chambre et salle de bain. Actuellement loué 400 EUR par mois.

Dans endroit calme et privilegié agreable maison de ville pleine de charme avec petit jardin clos sejour et salon avec cheminée 2 chambres petite veranda ouvrant sur terrasse.

Agréable villa dans environnement privilégié, calme et arboré. Séjour double exposition avec verranda sur campagne, 4 chambres, double garage. Grand terrain paysagé 4300 m².

L'Isle-en-dodon maison 5 pièces de 124,45 m² avec garage. À la recherche d'une maison neuve, sans avoir à vous préoccuper des travaux de construction ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine avec des prestations de qualité située à L'Isle-en-dodon. Cette maison contemporaine 5 pièces de 124 m² habitables, dispose de frais de notaire réduits, ainsi que d'une garantie dommage ouvrage. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 53,63 m², d'une cuisine aménagée ainsi que de 4 belles chambres, une salle de bains avec douche, un toilette suspendu et un garage de 18.65 m² attenant à la maison et communiquant par le cellier. Les plus : Chauffage thermodynamique Aqua Air, Carrelage 1x1m, Menuiserie Galandage. Vous profiterez d'une belle terrasse de 31.50 m² sur un terrain cloturé d'environ 1200 m². Elle vous offrira un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, sans avoir à vous soucier des travaux de construction. La maison peut-être vendue hors d'air hors d'eau me contacter pour le prix. Honoraires charge vendeur, Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Myriam Sarrazin (07 85 30 36 32), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 508 198 223, Toulouse, Réseau immobilier régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En hypercentre, au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville au charme indiscutable et à fort potentiel. Un intérieur cosy 'à l'ancienne' avec son petit salon et sa salle à manger avec cheminée. À l'étage deux belles chambres dont une avec commodités. Une agréable cour intérieure arborée complète l'ensemble ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Terrain à bâtir de 1138 m² à L'Isle-en-Dodon (Haute-Garonne). Beau terrain constructible, étude de sol G1 réalisée. Terrain non viabilisé, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Rare dans endroit calme et protégé joli terrain plat 1000 m² centre village a saisir.

Rare au coeur d'un terrain de 10 ha sans vis a vis avec vue sur campagne et pyrenées maison en partie ecroulée a reconstruire au bout d'un chemin privé terre libre de fermage.

Coeur village, proximité immédiate commerces. Spacieuse villa à rafraichir sur joli parc arboré au calme sans vis à vis. 7 chambres, grande cuisine à vivre, séjour traversant, double garage et cuisine d'été.

15mn l'isle en dodon exceptionnel domaine privé de 50 hectares entièrement boisé et cloturé comprenant maison ancienne parfaitement rénové, grand séjour avec cheminée, cuisine à vivre, 6 chambres, 6 salles de bain, 6 wc et garages indépendant plus piscine et un grand gite independant en parfait état, joli salon ouvrant sur terrasse panoramique, 2 chambres, 1 salle d'eau, garage et diverses pièces à aménager suivant activités (séminaires, parc de chasse. ).

Rare proximité immediate centre village superbe terrain plat 2000 m² face campagne et pyrenées calme parfait eau et electricité en bordure possibilité terrain supplementaire.

Proximité isle en dodon exceptionnel ferme ancienne à rénover entièrement au coeur de 18 ha terres et bois libre de fermages dependance separée situation privilegiée en haut de colline vue degagée sur campagne et calme absolu.

Au coeur d'un joli terrain de 4000 m² avec vue dégagée sur campagne Extraordinaire Maison de caractére Vaste séjour avec terrasse panoramique dominant la campagne cuisine equipée 4 chambres, jardin d'été. À voir absolument.

10 mn l'isle en dodon agreable ferme sans vis a vis face campagne et pyrénées sur joli terrain clos et arboré 2900 m² grand salon avec cheminée, 4 chambres garage terrasse couverte avec vue panoramique.

À vendre 31230 l'isle en dodon a venir découvrir sans tarder une propriété de 300 m² avec pas moins de 900 m² de dépendance sur 2 hectares de terrain ! La visite commence par la terrasse exposée couverte qui se trouve tout le long de la maison et qui offre une surface de 100 m², il y a également une véranda de plus de 50 m² qui s'ouvre sur le salon cuisine aux volumes impressionnants. Coté nuit la maison se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau toute neuve. Avec son entrée indépendante un appartement de 75 m² avec cuisine, buanderie, salle d'eau et une grande chambre. Coté technique une double pompe à chaleur toute neuve un cumulus thermodynamique, double vitrage et sur vitrage, isolation des combles, tout est fait. Les 900 m² de dépendance se compose de box à chevaux, garage, hangar. À l'extérieur une marre de 400 m² alimentée par une source, une piscine, le tout sans aucun voisin aux alentour. Un bien de charme qui ne vous laissera pas indifférent et qui peut s'adapter à beaucoup d'activités. Il y a la possibilité de rajouter des terres en fonction de votre projet. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre : maison de ville à l'isle-en-dodon (31230) nous vous présentons cette maison de ville entièrement rénovée, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Au premier rez de chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et ouverte sur un salon lumineux. Le premier étage comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de bain attenante. De plus, la maison dispose de 80 m² de comble aménageable, avec l'eau et l'électricité déjà en place, offrant ainsi un potentiel d'extension considérable. Une petite cour de 12 m², située à l'arrière de la maison, constitue un espace extérieur agréable. La maison est équipée de radiateurs électriques et de double vitrage, garantissant un confort optimal et une isolation thermique efficace. L'ensemble des murs a été doublé et isolé. Ce bien immobilier présente un charme indéniable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Je serais ravi de vous faire découvrir ce magnifique bien et de répondre à toutes vos questions. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Très jolie propriété avec 11 ha du terrain; dont parc magnifique, vergé clôturé avec maisonnette pour des oies, et environ 5 ha de prairie. Une piscine sert aujourd'hui comme étang pour des plantes aquatiques. (Peut-être reconverti en piscine) Au bout d'une petite voie communale se trouve la maison, qui a été soigneusement rénovée, environ 200 m² sur deux niveaux sont agréablement à vivre. Au RDC la halle d'entrée d'environ 14 m² à droite le séjour de 31,5 m², A gauche la salle à manger avec accès à la cuisine et la terrasse est sud, cuisine, ainsi un WC, un bureau et un cellier. À l'étage se trouvent deux chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'un appartement (finissions à faire) avec deux chambres, salle de bains et WC, possibilité d'extension sur un espace de 80 m². Chauffage centrale au fuel, double vitrage, électricité récente, belle prestations, parquets en bois, assainissement individuel en bon fonctionnement. Dépendances : atelier, ancien étable, garage, hangar de 400 m². À ca 10 minutes de Boulogne ou Isle en Dodon, 45 minutes d'aéroport de Toulouse A saisir !

Idéal investisseur – Immeuble de rapport avec fort potentiel en cœur de ville Situé sur la place principale, au pied de l'église et d'une rue piétonne fréquentée, cet immeuble combine rentabilité locative immédiate et potentiel de valorisation patrimoniale. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 120 m², libre depuis le 01 / 01 / 2025 (ancien loyer : 800 € / mois hors charges). Excellente visibilité grâce à deux grandes vitrines. Trois pièces arrière avec point d'eau et WC, remise, climatisation réversible. 1er étage : Appartement T3 spacieux de 81,23 m² (Loi Carrez) avec entrée indépendante, actuellement loué (480 € / mois hors charges). Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec placard, bureau / pièce de rangement, salle d'eau avec WC et local de stockage privatif sur le palier. 2e étage : Combles non aménagés d'environ 80 m² offrant la possibilité de créer un second appartement T3 (sous réserve d'autorisations), augmentant significativement la rentabilité. Atouts : Emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique Marché hebdomadaire animé renforçant l'attractivité commerciale Potentiel d'optimisation avec la relocation du local commercial et l'aménagement des combles Que vous soyez investisseur, commerçant ou simplement à la recherche d'un bien combinant revenus locatifs immédiats et belle perspective de valorisation, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Proximité l'isle en dodon, dans cirque de verdure et en bout de chemin, ferme ancienne avec beaucoup de cachet à finir de rénover, vue dégagée sur campagne arborée, calme parfait, terrain attenant 4,4ha.

Agréable maison de ville avec jardin clos et arboré, cuisine à vivre avec coin repas, grand salon ouvrant sur terrasse, cinq chambres, garage indépendant.