Biens à vendre à Lugan (81500)

Situé dans la campagne de Lavaur, cette villa de plein pied développe une surface habitable de 150 m². elle séduit par ses prestations de qualité, son calme et la rareté de son jardin avec piscine, véritable écrin de verdure. Elle conjugue la campagne et la proximité de Toulouse, confort moderne et belle performance énergétique. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte qui s’ouvre généreusement sur la terrasse, vers la piscine et son espace barbecue couvert, ainsi que le local piscine. Fonctionnelle et contemporaine, l’espace cuisine et son espace véranda attenant permettrons de recevoir les amis en toutes saisons. l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, ainsi qu’une grande salle de bain élégante. À l'étage se trouvent la suite parentale avec un espace lecture et une terrasse s'ouvrant sur la campagne et le coté piscine. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’olivier, la végétation méditerranéenne, la piscine et son mur en pierre y créent une atmosphère apaisante. Singulière par son charme, unique par son jardin et sa piscine, cette maison contemporaine représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Bois de chêne-Piscine (10x5)-Garages x2-Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 190 m² habitables de type T4 + un espace fonctionnel de type studio, nichée dans un écrin de verdure entre Toulouse et Lavaur. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son environnement préservé. Le niveau inférieur est maçonné et les étages supérieurs sont en ossature bois très qualitative. Rez-de-chaussée lumineux et spacieux : - Vaste séjour baigné de lumière naturelle avec un superbe mur en pierre et une cheminée d'agrément - Ambiance unique avec végétation tropicale intégrée - Cuisine équipée - Cellier pratique - Chambre - Salle de bain - WC indépendant À l'étage - Espace nuit et détente : - Belle mezzanine-bureau ouverte avec vue imprenable sur la campagne environnante et panorama jusqu'aux Pyrénées - Deux chambres confortables dont une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing Niveau inférieur - Espaces fonctionnels et bien-être : - Un espace avec son accès direct, composé d'une pièce principale, d'une salle de douche, d'un WC et d'un sauna privé pour 2 personnes (véritable espace détente à domicile) peut avoir divers usages : par exemple pour une activité indépendante, comme bureau ou encore 4ème chambre pour un adolescent ou des invités - Buanderie équipée - Atelier / espace de rangement - Garage Extérieurs exceptionnels : - Grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air - Piscine pour profiter pleinement de l'été - Jardin paysager soigneusement aménagé avec plusieurs zones thématiques - Environnement calme absolu, sans vis-à-vis Les + de cette propriété : - Maison en très bon état général - Espaces de vie généreux et modulables - Espace bien-être avec sauna privatif - Nombreux rangements et espaces techniques - Cadre de vie exceptionnel alliant calme et proximité des commodités - Vue panoramique jusqu'aux Pyrénées - Parfaite pour une vie de famille épanouie ou télétravail - Potentiel d'aménagement Situation privilégiée : entre Toulouse et Lavaur, accès facile aux axes routiers tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Prix : 477 000 € (honoraires inclus) Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette propriété d'exception aux prestations rares ! Référence agence : 10491.

Beaucoup de charme pour cette bâtisse typique du secteur, en briques toulousaines, avec vue sur la campagne Vaurénne. Partiellement rénovée, il ne vous restera qu'à y mettre votre touche personnelle en matière de décoration. Annexe aménagée en appartement, rénové à neuf, vous fait profiter de 450€ / mois de revenus. Piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Beaucoup de charme pour cette bâtisse typique du secteur, en briques toulousaines, avec vue sur la campagne Vaurénne. Partiellement rénovée, il ne vous restera qu'à y mettre votre touche personnelle en matière de décoration. Piscinable, son jardin au calme offre un bel espace entre amis. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 20 min deToulouse magnifique maison familiale avec salon donnant sur la chaine des Pyrénées. Composant de 3 ch et 1 studio équipé d'un Sauna, terrasse couverte, piscine, pompe à chaleur, buanderie, garage, atelier. Ce bien exceptionnel a tout pour vous plaire ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé au coeur de la paisible commune de Saint Lieux lès Lavaur, faisant partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Dans un cadre rural préservé, tout en restant proches des commodités et axes principaux du secteur. Ce beau terrain de 818 m² entièrement plat, facilitant la construction offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour votre projet de construction. Étude de sol G1 réalisée. Accès individuel à créer. Terrain à viabiliser (raccordements à prévoir). Contactez notre agence, Sabine KRAUSE se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

À VENDRE – Terrain a construire de 850 m² dans un secteur recherché entre Toulouse et Albi ! Opportunité rare ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain plat de 850 m², en partie clos, est fait pour vous ! Ses atouts majeurs : Emplacement privilégié : situé entre Toulouse et Albi, dans un secteur recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Cadre de vie idéal : profitez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine. Viabilisation en ébauche : tout-à-l'égout, eau et électricité à proximité, facilitant votre projet de construction. Proximité des services : commerces, écoles, médecins, loisirs et accès autoroutiers à quelques minutes. Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie ! Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce terrain offre un cadre exceptionnel pour bâtir votre futur chez-vous. À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité comme celle-ci part vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 578538 ).

Pavillon famillial de 2012, très bien construit, équipé de manière moderne et pratique : Climatisation gainable réversible, 3 WC, suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau, cuisine séparée gorgée de lumière. Les 3 chambres supplémentaires plairont aux ados car situées à l'opposé de la suite parentale. Terrasse couverte Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Vous êtes à la recherche d'une maison avec 2 habitations distinctes, nous vous proposons cette maison des années 70 comprenant un T2 en rez-de-chaussée et une T4 à l'étage avec une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne d'Azas. Ce bien a également 2 grands garages et il est situé sur une parcelle de 1000 m² piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Terrain au calme d'environ 584 m² à proximité de toutes les commodités et de l'accès autoroute en moins de 3 minutes. Emprise au sol de 60% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

Situé dans une impasse, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, cet appartement dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable cocon urbain. La configuration des pièces permet plusieurs possibilités d'aménagement, selon vos envies. Mandat exclusif Pour organiser une visite, contacter l'agence IMOGROUP de Saint-Sulpice !

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Notre agence vous propose cette maison de ville, 2 pièces principales, cellier, salle d'eau et WC séparés, sur 2 niveaux, à rénover. Elle se situe plein centre, proche de de toutes commodités. La gare est à 2 minutes à pied. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs souhaitant créer un intérieur sur mesure et chaleureux. Contactez nous pour tous renseignements et la découvrir. Demandez Sabine Krause.

Située à quelques minutes de toutes les commodités je vous invite à venir découvrir cette maison d'environ 125 m². Elle se positionne sur un très beau terrain de 1446 m² arboré. Côté intérieur vous apprécierez son caché. Elle propose un grand espace séjour cuisine, un salon, une chambre parentale avec salle de bain, deux chambres et une salle d'eau indépendante. Cette ancienne bâtisse demande un rafraîchissement des pièces. Chauffage par pac neuve et ballon thermodynamique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

À seulement quelques minutes à pied du centre ville et avec un accès très rapide à l'autoroute je vous propose de venir découvrir cette maison de construction traditionnelle avec sous sol complet. D'une superficie d'environ 135 m² elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 5 chambres et de deux salle d'eau. Vous apprécierez son sous sol complet ainsi que son garage indépendant qui permettent de stocker et de rentrer les véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

À proximité de l'accès autoroute et de toutes les commodités, pavillon de plain pied d'environ 110 m² bâtie en 2007. Cette maison se positionne sur un terrain entièrement clos de 587 m² avec double garage et piscine. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 46 m², de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier et d'une buanderie. Cette maison est également dotée d'un système d'aspiration centralisée dernière génération et toutes les peintures ont été refaites récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

En plein cœur de st sulpice, tous les commerces et écoles à pied, je vous propose de venir découvrir cette maison rénovée d'environ 130 m². Agencée sur deux niveaux vous trouverez en rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la cour, un grand espace bureau salon pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage se trouve trois chambres dont une d'environ 30 m² avec poutres apparentes et terrasse en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

Située dans un environnement verdoyant à 5 min de st sulpice, cette maison d'architecte des années 80 offre une belle surface habitable avec salon-séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain, wc indépendant et une grande véranda de 87 m². Le sous-sol de 172 m² permet de nombreux usages (garage, atelier, stockage…). À l'extérieur : terrain de plus de 10 000 m², arbres fruitiers, verger, piscine couverte, terrain de pétanque, espace bien être avec spa et sauna. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathleen pereira, tél. : 06 79 05 99 08, e-mail : cathleen.pereira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 522166313.

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort. Implantée sur un vaste terrain de 1.7 hectare avec bois et mare, cette maison offre une surface habitable de 177 m² parfaitement agencée. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau toilette dressing bureau et balcon, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une véranda chauffée baignée de lumière, idéale en toute saison. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : piscine 10x5 avec pool house et très grand garage. Un cadre rare où nature et prestations se conjuguent harmonieusement. Une maison de charme pour une vie en toute sérénité à seulement quelques minutes de St Sulpice et de l'accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

À Saint Sulpice La Pointe, située dans un quartier résidentiel au bout d'une impasse au calme, Villa 6 pièces de 145 m² sur un terrain de 734 m² paysagé, clôturé et sécurisé. Elle est composée d'une magnifique pièce à vivre de 47 m² avec cuisine américaine complètement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec un véritable dressing et une salle d'eau, une salle de bains, un grand cellier et une salle de jeux de 14 m². Une grande terrasse en bois exotique vous accueille autour de la piscine chauffée. Ce bien parfaitement entretenu offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. À 2 minutes de tous les commerces, il sera répondre aux demandes les plus exigeantes.

SAINT SULPICE, dans un quartier prisé, maison familliale idéale pour recevoir. De construction traditionnelle et entièrement rénovée, vous serez séduit dés l'arrivée par son jardin, sa piscine et ses dépendances. À l'intérieur, une agréable pièce de vie avec son poêle à bois, sa cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, bureau. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Saint sulpice centre ville, maison à rénover offrant un véritable potentiel à exploiter. On y retrouve une cuisine, un grand salon, un wc, un garage. À l'étage une salle d'eau et 4 chambres. Ce bien correspond aussi à un investissement locatif, possibilité de créer deux appartements. Honoraires inclus dans le prix : 6.83%.

En plein cœur de ville, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice, découvrez cette superbe bâtisse de 1860 qui a bénéficié d'une rénovation complète sur les dix dernières années. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, de vastes espaces de vie ouverts et lumineux grâce à de grandes ouvertures, 4 chambres spacieuses, 1 bureau idéal pour le télétravail le tout sur un terrain agréable avec piscine. Le bien bénéficie d'un garage attenant. L'emplacement, la qualité de la rénovation et le cachet d'époque soigneusement préservé en font une véritable maison familiale où il fait bon vivre. Un investissement locatif attractif complète ce bien : La bâtisse comprend également 4 appartements entièrement rénovés, générant un revenu locatif d'environ 3 000 € par mois. Un bien unique qui combine résidence principale de charme et rentabilité locative sécurisée pour une surface totale d'environ 485 m² habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Cette maison de caractère de 1700 est positionnée dans un écrin de verdure entre saint sulpice et montastruc la conseillère. Son emplacement avec vue dégagée permet un accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités. Elle totalise une superficie habitable d'environ 400 m² avec colombage, poutres apparentes et tomettes sur un terrain de 1828 m². Aujourd'hui 137 m² sont rénovés et proposent une grande cuisine, un séjour, trois chambre, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage sur la totalité du bien, la toiture est neuve, l'isolation des combles a été refaite et le chauffage est au bois ou électrique, l'assainissement autonome est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

Idéalement situé au cœur de saint-sulpice-la-pointe (81370), ce bien proche des commodités et facile d'accès est parfait pour développer une activité professionnelle prospère. Cet immeuble de 125 m² se distingue par sa structure atypique, avec un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 50 m² idéal pour accueillir clients et marchandises. À l'étage, un espace habitable d'environ 50 m² (ancien bureau) est accessible par des escaliers, et ce même espace donne également la possibilité d'accès à des combles d'une surface d'environ 25 m² habitable également. Ces derniers vous offrent un potentiel d'aménagement intéressant et diverses possibilités d'agencement mais pour lesquels des travaux seront à prévoir de plus, des places de parking extérieure communes facilite le stationnement des véhicules. Grâce à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques spécifiques, cet immeuble représente une opportunité unique pour investir et créer votre projet d'entreprise à saint-sulpice-la-pointe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € ht + 2 240 € tva, soit 114 240 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 800 € ht + 0 € tva, soit 100 800 € ttc honoraires d'agence : 11 200 € ht + 2 240 € tva, soit 13 440 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : victor oliveira, tél. : 06 61 86 64 43, e-mail : victor.oliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 950 997 288.

Ce terrain de 620 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement clôturé et viabilisé, représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction libre de tous constructeur. Sa taille généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'une maison spacieuse avec jardin. G1 faite, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.