Biens à vendre à Le Pin-la-Garenne (61400)

Entre mortagne au perche et bellême, au coeur d'un joli village percheron, maison de bourg d'environ 90 m² offrant : au rez de chaussée : entrée, cuisine sur séjour avec insert, une chambre, une salle de bain, wc séparés, véranda a l'étage : deux chambres et grenier amenageable terrain d'environ 230 m² 2 garages les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert lafitte, tél. : 06 08 48 37 98, e-mail : hubert.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 501 767 925.

Située à Mauves-sur-Huisne, cette maison de 190 m² habitables, posée sur une parcelle de 390 m², profite d'un cadre percheron très agréable tout en restant à proximité des commerces et services de Mortagne-au-Perche. Dès l'entrée, une vaste salle de près de 40 m² s'ouvre sur un salon de 26 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un bel espace de vie convivial. Une grande cuisine indépendante, baignée de lumière, complète ce niveau ainsi qu'un WC. L'étage dessert trois chambres aux volumes généreux (17 à 25 m²), une salle de douche, une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable vient enrichir les possibilités offertes par cette partie de la maison. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, un atelier spacieux mène vers une buanderie, une cave et un espace déjà pensé pour l'installation d'une salle de douche. Au-dessus, un second grenier vient s'ajouter aux volumes déjà remarquables de la propriété. À l'extérieur, un chemin privatif conduit à une zone de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un cabanon complète cet espace fonctionnel. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout et double vitrage partiel apportent confort et praticité au quotidien. NB : l'isolation des combles a été réalisée récemment, postérieurement au diagnostic, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique. Cette maison séduit avant tout par ses volumes, son potentiel d'aménagement et sa localisation au cœur du Perche. Une opportunité rare, parfaite pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 591912 ).

Située dans le département de l'Orne en région Normandie, la commune de Mauves-sur-Huisne fait partie de la région naturelle du Perche, un paysage typique composé de vallons, de collines, de plateaux, de vallées et de crêtes. Cette maison de 3 pièces, mitoyenne d'un côté et bâtie sur une superficie de 60 m², dont 51 m² de surface habitable est tout ce qu'il vous faut pour vous installer confortablement dans cette commune normande. La maison est composée d'une pièce à vivre de 27 m² au rez-de-chaussée. Celle-ci inclut une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger. Les pierres apparentes associées aux poutres et détails en bois donnent du cachet à la pièce parfaitement éclairée grâce aux ouvertures vitrées.  A l'étage, on retrouve une chambre à coucher et une salle de douche avec W. C. L'aspect intérieur y est aussi rehaussé de pierres apparentes et de finitions bois épurées. La maison comprend également un rez-de-jardin composé d'une seconde chambre à coucher, d'un dressing et d'une buanderie. Un terrain de 40 m² non attenant à la maison est disponible et peut être aménagé en terrasse. Pour le stationnement de véhicules, un parking est accessible à 30 mètres de l'habitation.   La maison dispose de chauffage électrique individuel, d'isolation bois simple ou double vitrage, ainsi que d'ouvrages d'assainissement conformes aux normes.

Iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : Situé entre Mortagne- au- perche et Bellême à moins de 2h de Paris 165km - Un ensemble de deux maisons pour plus de 360 m² environ, idéal à une grande famille où un projet investisseur pour du locatif saisonnier qui se compose également d'une véranda avec piscine chauffée. La première maison exposé Sud Ouest de 260 m² environ se compose d'une entrée sur salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de douche avec double vasque, une chambre. Une véranda abritant une piscine 5 X 10 chauffée avec espace détente. À l'étage : une grande pièce palière lumineuse, trois chambres et une salle de bain balnéo avec meuble vasque et toilette. En annexe une deuxième habitation qui se compose d'un carport d'un double garage avec porte motorisé, d'une salle de jeu. À l'étage : deux chambres et une salle de douche avec meuble double vasque et toilette. Terrain arboré de 7210 m² environ avec petit point d'eau et grande terrasse bois. La propriété est proposée à la vente avec ses meubles et ses équipements, venez juste avec vos valises ! Pour votre confort et votre sécurité une alarme et un portail électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet EI (ID 81175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 10 mn à pied du centre de bellême, ce pavillon de 1991 offre de plain-pied un double séjour de 32 m² avec cheminée foyer fermé, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, et wc séparés. À l'étage, une grande chambre mansardée de 20 m² et grenier aménageable de 30 m². Un sous-sol complet avec buanderie et garage vient compléter le bien. Les pièces de vie sont exposées plein sud et bénéficient de la vue sur le golf de bellême. Beau jardin d'agrément. La maison est équipée de chauffage électrique (panneaux rayonnants et convecteurs), ballon d'eau chaude (environ 10 ans) et raccordement tout à l'égout conforme. Prix : 175 000 euros frais d'agence compris (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 1 620 euros et 2 240 euros - ges b. Date de réalisation des diagnostics : 24 / 07 / 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 399912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À deux pas du centre ville et des commerces de Mortagne au Perche, cette maison de 105 m² à rénover, à fort potentiel se distingue par son charme atypique et sa luminosité. Cette maison se compose : - D'une grande pièce à vivre de 47 m² : Un espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour une salle à manger et un salon sur mesure. - D'une cuisine avec mezzanine : Un agencement original et pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. - De Deux chambres, dont une au rez-de-chaussée : La première située en au rez-de-chaussée offre une surface de presque 14 m², avec ouverture sur le jardin. La seconde, à l'étage offre quant à elle une surface de plus de 20 m² et dispose d'un point d'eau permettant d'envisager facilement une suite parentale. - D'une grande salle d'eau de plus de 7 m² aux couleurs chaudes et offrant de belles perspectives. - D'une chaufferie de plus de 6 m² avec coin cave hors sol. La maison est habitable en l'état mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer son confort et ses performances énergétiques. Cette maison est un véritable coup de coeur si vous cherchez un projet de rénovation permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer un cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un caractère unique et un fort potentiel de projection. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 589619 ).

Aux portes du bourg de mortagne au perche, magnifique maison du xviiième siècle offrant sur plus de 140 m² habitables : au rez-de-chaussée : cuisine, arrière cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage 4 chambres et une salle d'eau avec wc grenier semi aménagé véranda, garage, préau, cave, piscine parc arboré de plus de 2300 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert lafitte, tél. : 06 08 48 37 98, e-mail : hubert.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 501 767 925.

Au calme et à 10 minutes à pied du centre ville de mortagne, terrain à bâtir viabilisé d'environ 1667 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert lafitte, tél. : 06 08 48 37 98, e-mail : hubert.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 501 767 925.

Située au coeur du parc régional du perche, à quelques minutes du charmant village de la perrière, cette magnifique demeure allie charme authentique et confort. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine dinatoire avec ilot central et lumière traversante, un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux superbes chambres mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, et quelques rangements. À l'extérieur, une grande terrasse domine le magnifique jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur une vue sur la campagne environnante. Les prestations de la maison incluent des caves, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel aux normes, garantissant confort et tranquillité. Prix : 280 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,9%, soit 269 500 euros hors honoraires). Dpe : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 2190 euros et 2990 euros - ges b date de réalisation des diagnostics : 13 / 12 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 394961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur de la campagne, à environ 15 minutes de bellême, cette maison ancienne a préservé tout son charme authentique. Avec ses façades en pierres apparentes récemment restaurée, elle a conservé son caractère d'origine, avec poutres apparentes, tomettes au sol et four à pain, mangeoire dans l'ancienne écurie. L'habitation comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine avec table et bancs de ferme, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Accessibles par l'extérieur, une chambre et une salle de jeux. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un dortoir, portant le nombre total de chambres à six. Le bien est équipé de fenêtres en bois simple vitrage et d'un système de chauffage central au gaz, avec une chaudière d'une dizaine d'années (1 200 euros de gaz à l'année). Deux cheminées à foyer ouvert complètent le chauffage. L'eau chaude est produite par la chaudière, et l'assainissement est assuré par un système individuel. Les volets en bois ont été remplacés en 2023. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 400 m² entoure la maison et confère à l'ensemble une atmosphère calme et isolée, sans vis-à-vis. Un hangar indépendant offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Une cave et un atelier complètent les dépendances. Ce bien authentique, situé à proximité de bellême, représente une opportunité rare pour les amateurs de campagne et de maisons anciennes. Prix : 268 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% soit 255 000euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Dpe : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 5 960 euros et 8 110 euros - ges : classe f. Date de réalisation des diagnostics : 10 / 07 / 2025. Logement à consommation énergétique excessive les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 415895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au bout d'un chemin, à la sortie d'un village tranquille du perche, non loin de bellême, cette authentique longère offre 130 m² habitables, plusieurs dépendances et un beau jardin de 4500 m². La maison est composée d'un séjour cathédrale de près de 40 m² et doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 2 chambres (20 et 30 m² environ), une salle de bain avec wc et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint, et dessert une troisième chambre. Deux des chambres disposent chacune d'un point d'eau, avec lavabo. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul qui produit également l'eau chaude. Le tableau électrique a été refait récemment, tout comme les huisseries de l'étage, en pvc double vitrage. La toiture de la partie habitation a été intégralement refaite durant l'hiver dernier. Le bien est équipé d'une alarme avec détecteurs d'ouverture et de présence. L'assainissement individuel n'est pas aux normes. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 400 m² entoure la maison. Il est planté d'arbres anciens et de fruitiers, et abrite une mare. Plusieurs dépendances sont présentes : un atelier de 21 m² avec mezzanine, un abri de jardin ouvert, un cellier indépendant de 23 m², un petit bâtiment ancien. Un lieu de vie authentique, en pleine nature, à une dizaine de minutes de bellême et de ses commodités. Prix : 257 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,9% soit 245 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Dpe : classe g - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 5 170 euros et 7 040 euros - ges b. Date de réalisation des diagnostics : 19 / 05 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 414140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du centre ville de bellême, cet immeuble récemment ravalé offre au rez-de chaussée, deux locaux commerciaux loués (50 m² et 25 m²), un studio de 25 m² au 1er étage (libre de toute occupation), et 2 appartements type t2 meublés pour location saisonnière (50 m² au 1er étage et 70 m² au 2ème étage). Chaque appartement meublé comprend un chambre avec 1 lit double, grand séjour avec tables chaises, canapé, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau. Idéalement situé au centre de bellême tout en étant au calme. Très bon rapport rapport locatif entre 3000 euros et 4000 euros par mois. Prix : 364 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4%, soit 350 000 euros hors honoraires). Dpe : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 500 euros et 730 euros - ges b. Date de réalisation des diagnostics : 09 / 07 / 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-st-nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 365322- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En cœur de bourg, magnifique terrain constructible de 4760 m² verger clôturé, abris raccordement eau et accès voierie ok raccordement electricité et assainissement à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert lafitte, tél. : 06 08 48 37 98, e-mail : hubert.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 501 767 925.

Propriété d'exception à l'orée de la forêt domaniale de Bellême dans un cadre naturel rare Située à 1h30 de PARIS, à 10minutes de premiers commerces, à 30 minutes de la première gare, au calme sans voisin, venez découvrir ce havre de paix alliant charme et prestige Niché au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un écrin de sérénité où nature et élégance se conjuguent harmonieusement. Cet ensemble entièrement restauré avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable s'étend sur 1,3 hectare paysagé. Deux habitations de caractère, indépendantes et complémentaires La longère principale (140 m²) : Une belle entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée monumentale, poutres apparentes et volumes généreux Une cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle et élégante Une chambre en rez-de-chaussée avec une vaste salle d'eau À l'étage, une superbe mezzanine menant à une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et de nombreux rangements La longère secondaire (230 m²) – un espace conçu pour recevoir : Un grand salon-bar pensé pour les réceptions, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne Une suite parentale raffinée, une cuisine aménagée avec vue sur le parc À l'étage, une vaste mezzanine offrant un espace lumineux et adaptable, deux chambres et une salle d'eau L'ensemble est porté dans un cadre très agréable, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et convivialité. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, poiriers, cognassiers, mirabelliers), d'un puit, d'une mare, ainsi que d'équipements de loisirs tels que : Jacuzzi couvert – une parenthèse de détente en toute saison Terrain de tennis privé – pour des moments de sport en toute intimité Barbecue / cuisine d'été - pour une restauration en plein air Un hectare et demi de nature préservée – propice à la méditation, aux réceptions ou à des projets événementiels Pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle, gîte ou évenementiel, ce lieu correspond sans nul doute à votre recherche; appelez moi pour des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576652 ).

Amateurs de rénovation et de projets aux multiples possibilités, cette maison de 78 m² située en plein cœur du charmant village de Bellême n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Une situation idéale : À deux pas des commerces et des commodités, cette maison offre une localisation parfaite, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un intérieur à repenser : Rez-de-chaussée pratique et modulable : Un couloir traversant vous accueille, idéal pour le stockage ou le rangement de vélos par exemple. La pièce de vie actuelle, réunissant cuisine et séjour, dispose d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse. Vous pouvez y envisager la création d'un espace à vivre optimisé en créant en plus un patio lumineux ou un salon cosy derrière au niveau d'un espace perdu à revoir. À l'étage : Les volumes existants laissent entrevoir de belles opportunités d'aménagement avec un grand palier, deux chambres et un point d'eau. Les combles sont exploitables après isolation des rampants, permettant d'agrandir la surface habitable et de bonifier cette batisse. Un cadre bucolique : Le jardin non attenant de 200 m² est accessible par une ruelle étroite piétonne; il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un potager, des moments de détente ou des aménagements paysagers. Un garage pour un véhicule complète ce bien, un atout rare et précieux en centre-ville. Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout - Toiture en bon état Cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale à petit prix, une maison secondaire à se créer ou un investissement locatif dans une région prisée, ce bien a tout pour vous séduire. Exclusivité OPTIMHOME IMMOBILIER : je vous propose des projections après travaux grace au homestaging virtuel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette nouveauté qui n'attend que ceux qui sauront lui redonner tout son éclat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 589590 ).

Située en plein cœur de Bellême, avec une belle vue sur la forêt domaniale, cette jolie maison du XIXe recherche ses nouveaux propriétaires afin de leur donner tout son amour. La maison d'environ 155 m², orientée plein sud, vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant le séjour, le salon ainsi que la cuisine aménagée et équipée. Les éleménts d'époque sont là pour magnifier le tout, tant les cheminées que les parquets. La belle hauteur sous plafond typique de cette époque rend le tout très lumineux. Au premier étage, vous disopsez d'une vaste salle de douche équipée de rangements, ainsi que deux belles chambres, dont l'une est dotée d'une salle de douche privative. Enfin, au dernier niveau, sous les combles aménageables, vous pourrez tout envisager dans cette vaste pièce d'environ 40 m² : bureau, chambre, atelier ? Une cave se trouve sous la totalité de la maison et comporte l'espace chaudière. Les lieux sont chauffés au gaz de ville. Les huisseries sont en simple et double vitrage. Le tout bénéficie d'une cour intérieur arboré et d'un jardin en herbe pour un total d'environ 400 m² en plein centre ville ! Pour ceux qui en doutait, une maison ancienne avec jardin et immédiatement habitable, ça existe ! Appelez moi pour que je vous présente cette merveille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 582785 ).

Dans un village avec commerces, à seulement 5 minutes de Bellême, au cœur du Perche, cette belle maison ancienne en pierre, entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité, offre une prestation rare, clé en main, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. D'une superficie d'environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette habitation séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et la cohérence de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire de 32 m², pensée comme un espace de vie convivial avec sa belle cheminée, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 53 m², baigné de lumière et réchauffé par un poêle à bois. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un usage personnel, complète cet espace et bénéficie d'un accès direct au jardin — un vrai plus pour une vie de plain-pied; enfin une première suite parentale d'environ 16 m², disposant de sa salle d'eau avec toilettes privatifs, achève ce niveau de vie. À l'étage, une seconde suite parentale d'environ 55 m² offre un espace nuit exceptionnel, avec un coin dressing et une salle d'eau privative. Le grenier aménageable sur l'ensemble de la surface permet d'envisager aisément une extension de l'espace habitable, selon vos projets. En sous-sol, une superbe cave voûtée, saine et en parfait état, vient compléter l'ensemble : un lieu idéal pour conserver vos vins ou créer une pièce de caractère supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos de murs, d'environ 300 m², a été soigneusement paysagé pour offrir un cadre verdoyant et intime, parfait pour les moments de détente. Une petite dépendance d'environ 15 m² se trouve également sur la parcelle, idéale pour un atelier ou du rangement. La maison est équipée d'un chauffage électrique, est reliée au tout-à-l'égout, et présente une mitoyenneté des deux côtés, sans que cela ne nuise à la tranquillité des lieux grâce à la configuration du jardin à l'arrière. Du stationnement se trouve à proximité. Un bien rare sur le secteur, parfaitement restauré, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 586618 ).

Située à quelques minutes du centre ville de BELLEME et de ses commerces, non isolée en village, amoureux du clé en main, cette maison est pour vous ! En effet, cette maison sur sous-sol intégral semi enterré offre au rez de chaussée une entrée qui dessert toutes les pièces de ce niveau à savoir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin; les lieux sont très lumineux ! La cuisine va en plus bénéficier d'un coup de jeune en se modernisant. Le couloir mène à une buanderie, une chambre et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. L'escalier en bois relativement large donne accès au vaste palier qui être aménagé en bureau. Une salle d'eau, des sanitaires et deux belles chambres mansardées haut achèvent ce niveau. Le sous-sol intégral gigantesque dispose d'une cuisine d'été, d'un atelier, deux caves, une pièce et un double garage. Les lieux sont chauffés par une chaudière récente au fioul; toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques ou volets en bois intérieurs offrant un charme fou; assainissement par tout à l'égout. Le jardin entièrement clos bénéficie d'un puits, ainsi que de deux stationnement supplémentaires devant le garage, soit l'opportunité de garer 4 véhicules en ville ! Immédiatement habitable, avec 3 chambres, un jardin, un sous-sol intégral et proche des commerces, les lieux sont en plus raccordés à l'eau du puits, soit l'occasion de bénéficier d'une économie non négligeable ! Vidéo à venir et consultable sur mon site pour vous aider à vous projeter et constater la qualité des lieux. Homestaging virtuel proposé pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576805 ).

Situé à 10 mn de bellême, organisé autour d'un jardin clos de 600 m², ce bien est composé d'une jolie maison familiale de 125 m², d'un ensemble de bureaux-ateliers de 100 m², d'une cave voutée, d'un garage de 43 m², et d'un gite de 35 m². La maison principale propose une cuisine-salle à manger et un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, 3 jolies chambres et une grande salle de bains au 1er étage, et 2 chambres mansardées au 2ème étage. Attenant à la maison, un grand garage avec chaufferie, et l'ensemble de bureaux-ateliers comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Face à la maison principale, un charmant gite à rénover de 35 m² avec une pièce de vie avec cheminée, kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée et grande chambre à l'étage. Chauffage central au fioul. À quelques mètres et accessible par un joli chemin, une parcelle de terrain complémentaire non attenante de 500 m². À proximité immédiate : boulangerie, boucherie épicerie, presse, salon de coiffure et école. Prix : 210 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 200 0000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com dpe : classe e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 1er janvier 2021) : entre 3 890 euros et 5 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 406080- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un village avec commerces, à proximité de bellême et à 20 minutes de la première gare, cette maison ancienne sur 4 niveaux vous accueille dans le séjour équipé d'une cheminée avec insert et d'un coin cuisine. Un escalier en bois mène au premier étage dont le palier en parquet dessert une première chambre de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Au dernier étage se trouve une grande pièce de 21 m² mansardée haut. Enfin, le tout dispose d'un sous-sol intégral d'environ 32 m² disposant d'un accès direct au jardin. Les éléments de cette habitation, tels que les poutres et les murs en pierres apparentes, la rendent charmante. Les lieux sont chauffés au bois grâce à la cheminée / insert et ses trappes dans les étages supérieurs. Située dans le village, elle bénéficie du tout à l'égout. Le tout sur trouve sur un jardin d'environ 200 m² disposant d'un accès à un cours d'eau. La toiture a été refaite il y a environ 20 ans; les huisseries sont en bois double et simple vitrage. Tous ces arguments lui confèrent bons nombres d'atouts qui satisferont aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en recherche d'une résidence principale comme secondaire. Très joli produit immédiatement disponible ! Exclusivite optimhome immobilier : des aménagements et décorations virtuels vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline lebouc dhommee entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°883 170 540 greffe de alencon) 07 49 23 31 16 (réf. 579654 ).

À proximité immédiate du centre de bellême, accessible à pied, ce pavillon d'une surface habitable de 148 m², à rafraîchir, offre un cadre pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par des portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et apportant une belle luminosité. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un bureau et des toilettes. À l'étage, le palier distribue trois chambres de bonne taille, toutes équipées de rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Des placards sont également présents dans le couloir, optimisant l'espace de rangement. Le bien dispose de huisseries en double vitrage datant de 2009, d'un chauffage individuel au gaz et du raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble est édifié sur une parcelle de près de 1 500 m², avec un large jardin. Le pavillon bénéficie également d'un sous-sol complet. Situé sur la commune de sérigny (belforêt-en-perche), le montant des impôts fonciers est de 900 euros en 2025. Prix : 295 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,7% soit 279 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Dpe : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 2910 euros et 4020 euros - ges : classe d. Date de réalisation des diagnostics : 21 / 10 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 423664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À quelques minutes de Mortagne-au-Perche, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible. Sur un terrain clos de 390 m² avec 4 places de stationnement, cabanon et dépendance attenante utilisée comme réserve et chaufferie, elle offre 180 m² habitables : vaste entrée, cuisine, salon chaleureux avec cheminée, 3 chambres, bureau, 3 WC. Les combles aménageables laissent libre cours à vos envies : chambre, salle de jeux, atelier… Alliant authenticité et confort (chauffage gaz, double vitrage partiel, tout à l'égout), elle vous accueille dans un environnement calme, proche des commodités. Un véritable cocon à façonner à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882.

Maison perche A moins de 10 mn de Mortagne au Perche, en campagne et en hameau, maison percheronne en L avec piscine intérieure sur 1000 m² de jardin environ. La maison de 230 m² se compose au rez-de-chaussée (travertin au sol) d'une cuisine dinatoire de 40 m²; salon avec cheminée en pierre blanche (35 m²), séjour / chambre (19 m²), buanderie, wc séparé. À l étage et par deux escaliers, 5 chambres (26 m²; 10 m², 9.5 m²; 9.5 m²; 11 m² ), pièce (12.25 m²) 2 SDB, 1 SDE. En retour d'équerre, pièce à finir de rénover (13 m²) ; pièce de 58 m² avec piscine intérieure (8m x4m), chaufferie Au premier dans la tour, chambre (14 m²) avec SDE et wc. Au deuxième chambre (14 m²) avec SDE et wc. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² avec vue sur la prairie attenante. CC central au fuel, double vitrage, rénovation récente, toiture en très bon état, terrasse jardin clos d ' environ 1000 m² clos avec portail électrique, assainissement non conforme. Prix : 280 000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter François Iorsch au 06 30 17 94 36 ou envoyer un mail à francois.iorsch@percheetdemeures.com 1.

Iad France - Marc Desprez vous propose : À vendre, dans une petite commune, à 5 minutes de Mortagne au Perche, belles prestations pour cette construction de 1980 de 110 m². La maison en très bon état offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert ouverte sur cuisine moderne aménagée et très bien équipée de 13 m², une chambre au rdc avec ses placards, une salle d’eau récente contiguë, WC indépendant, un escalier d’accès au sous-sol. Au 1er étage 3 autres chambres et une salle de bains avec WC. Sous-sol complet (remise, bûcher, garage pour 2 véhicules, bureau). Chauffage électrique + insert à bois. Double vitrage avec volets électriques en rdc. Grands Velux au 1er étage avec obturation à télécommande. Toiture isolée très récente. Terrasse récente avec un grand store banne. Puits permettant l'utilisation dans toute la maison. Adoucisseur d’eau au sous-sol. Tout-à-l’égout. Jardin clos et planté de 1400 m² avec 2 entrées pour les véhicules. Belle dépendance : un garage en bois / bac acier de 45 m² avec auvent, eau, électricité et porte coulissante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc desprez vous propose : dernière info le 11 / 07 / 25 ! Possibilité de négociation très intéressante. Maison de bourg à la sortie de mortagne au perche sur un terrain de 2650 m². Un rajeunissement en décoration est à prévoir. Avec au rdc : un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, buanderie, un garage avec porte d'accès à la maison. Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bain, wc séparés. Une cave sous l'entrée. Devant la maison une terrasse orientée sud. Un batiment annexe indépendant avec double garage, un espace bois et matériels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.