Biens à vendre à Le Mans (72100)

Iad france - laëtitia laures (06 60 54 14 88) vous propose : 72000 – le mans – quartier calme proche gare sud – idealement situe - fonds de commerce boulangerie – chiffre d'affaire en hausse ce fonds de commerce de boulangerie est située à quelques minutes de la gare dans un quartier résidentiel très calme. Cette boulangerie dispose de tout le matériel nécessaire pour commencer votre activité. La boulangerie est agencée de la manière suivante : - un point de vente de plus de 20 m² environ entièrement refait en 2018 (vitrine froide, vitrine sèche et panetière…) - la partie boulangerie de 40 m² environ avec un four à gaz 4 bouches, un four ventilé électrique, une façonneuse, un pétrin, une diviseuse, un repose pâton, un congélateur de stockage… - la partie pâtisserie de 18 m² environ avec une tour réfrigérée 4 portes, une laminoir, un batteur, un four au gaz, un frigo, une chambre froide, une chambre de fermentation, un refroidisseur d'eau, un congélateur 4 portes et un pétrin… - un logement de fonction de plain-pied de 85 m² environ composé pour la partie intérieur : d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec buanderie, de wc, d'un grenier et d'une réserve. Pour la partie extérieur, vous trouverez un jardin de 225 m² environ, un garage de 26 m² environ et une cave. Informations complémentaires : - bail commercial 3 6 9 reconduit en 2023 - loyer 845,77 € - fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche après midi - congé annuel : 6 semaines - pas d'employé - 3 places de parking - chauffage gaz, chaudière de 2010 - distributeur de baguette extérieur encore sous garantie dossier complet sur demande après entretien préalable et contre signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laëtitia laures (id 42870), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 879576130 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 39 m² (loué). Appartement de 39 m² idéalement agencé, comprenant un salon lumineux une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. L'appartement est traversant, situé au rez-de-chaussée, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La chambre, située coté parking, garantit un environnement calme. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace pour un confort maximal. Avec une place de parking privée et d'une cave, le bien propose des commodités pratiques. Son emplacement stratégique au Mans prés du parc des expositions à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un choix idéal. Déjà loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif, générant un revenu dès l'acquisition. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : le mans sud, fonds de commerce cabinet d'esthétique de 60 m² environ, vitrine de 7 m en excellent état, stationnement facile parking devant) dans un ensemble de commerce. 5 pièces (accueil, 3 salles, salle de pause). Cave de 15 m² environ. Ca en progression constante. Loyer : 672 € ttc / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .