Biens à vendre à Le François (97240)

Situé à Le François (97240), ce terrain à bâtir de 1775 m² offre un cadre propice à la construction d'un projet sur mesure. La commune du François présente un environnement accueillant, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Niché au cœur de la nature luxuriante de la Martinique, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour créer un espace de vie unique en harmonie avec son environnement. Ce terrain vierge représente une toile vierge pour concrétiser tous les projets immobiliers imaginables. Sa surface généreuse de 1775 m² offre de vastes possibilités d'aménagement pour une future résidence principale ou investissement locatif. Son architecture restante à concevoir permet une personnalisation totale, adaptée aux besoins et préférences de son acquéreur, offrant ainsi la liberté de création pour réaliser la propriété de ses rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 250 € Honoraires : 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BELLAY, Tél. : 06 96 79 11 39, E-mail : christian.bellay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 482 867 991.

Monique Andichy vous propose cette propriété située dans la commune du François, offrant un cadre de vie idéal à proximité des restaurants, activités nautiques et du port. Construite en 2002 sur un terrain clôturé de 472 m², cette maison divisée en deux logements est sécurisée et reliée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, elle propose une terrasse, une cave, une véranda et un jardin arboré. Stationnement aisé avec un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place extérieure. L'intérieur développe 265 m² sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel. Le premier appartement en sous-sol comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, une terrasse et un dépôt. Le duplex (rez-de-chaussée + sous-sol) offre séjour, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains / douche, 3 WC, terrasses, garage, buanderie, débarras et dépôt. Fort potentiel locatif et revenu immédiat grâce à l'appartement indépendant, idéal famille ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302.

Terrain constructible 3 242 m². * le françois emprise au sol 50 % selon plu - 1 621 m² constructibles situé dans un quartier calme et résidentiel du françois, ce terrain d'une superficie de 3 242 m² représente une opportunité rare sur le marché foncier martiniquais. ? Les points forts grande superficie : 3 242 m² d'un seul tenant constructibilité généreuse : 50 % d'emprise au sol (plu) viabilisation facile : proche route, raccordements aisés quartier calme, cadre résidentiel de qualité accès rapide au centre du françois et aux commodités idéal promoteur, investisseur, projet locatif ou familial potentiel constructible avec une emprise au sol de 50 % autorisée par le plu, ce terrain offre jusqu'à 1 621 m² de surface de plancher envisageable ? De quoi développer un programme ambitieux : villa de standing, résidence, logements collectifs ou lotissement. Viabilisation terrain situé à proximité immédiate de la route. Raccordements eau, électricité et assainissement facilités. Pas d'obstacle technique à la construction. Prix et contact prix net vendeur : 367 000 euros (soit 113 euros / m²) dossier complet disponible sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Contactez-moi, harry hospice au 06 96 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier. Prix de vente 367000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440805 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.

Terrain de 2 255 m² en zone u5 avec superbe vue mer – le françois (97240) je vous propose de découvrir une très belle opportunité sur la commune du françois : un terrain de 2 255 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue mer dégagée absolument magnifique. Idéal pour un projet résidentiel ou touristique, ce terrain en pente permet d'imaginer une construction, avec plusieurs niveaux ouverts sur l'horizon. Un cadre parfait pour une maison contemporaine, une villa familiale ou un hébergement de charme. Les atouts du terrain : superficie : 2 255 m² vue mer panoramique, véritable plus-value du site environnement naturel, paisible et ventilé potentiel de construction optimisé par la pente localisation recherchée : secteur prisé du françois, proche des axes et des commodités ce terrain représente une belle occasion pour concrétiser un projet unique, dans un cadre privilégié avec un panorama exceptionnel. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur site, je suis à votre disposition. Ensemble, voyons comment ce terrain peut répondre à votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 945381.

Le francois - immeuble de rapport. Edifié sur 3 niveaux il est composé de 2 studios en rez-de-chaussée, d'un appartement de type 4 en r + 1 et d'un appartement de type 3 avec terrasse donnant les chambres en r + 2. À ce jour seul 1 studio n'est pas loué, il génère 1850€ avec possibilité de monter jusqu'à plus de 2400€ par mois soit 28800€ à l'année pas de gros travaux à prévoir. Immeuble bien entretenu contactez nous au 05 96 70 44 56. Référence agence : 5362.

Iad France - Manon Neveu vous propose : Terrain constructible au calme – Fort potentiel de division et de construction Découvrez cette superbe parcelle de 1 736 m², située dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie privilégié. Le terrain bénéficie d’un fort potentiel de développement, avec la possibilité de division en 2 à 3 parcelles et la construction de 2 à 3 maisons individuelles, selon votre projet (familial ou investissement). Un début de construction est déjà présent sur le terrain, faisant suite à un permis de construire précédemment accordé, ce qui représente un véritable atout pour accélérer vos démarches. Idéalement situé entre Petite France et Mascarsse, ce terrain profite d’un accès direct à la route, tout en conservant un calme absolu. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 736 m² Possibilité de division : 2 à 3 parcelles Projet possible : 2 à 3 maisons individuelles Environnement calme et verdoyant Accès routier direct Emplacement recherché Projet familial ou investissement Une opportunité rare, idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. La proximité des commodités et des services essentiels facilitera votre quotidien, tout en vous permettant de profiter d'un cadre de vie naturel et préservé. Vous pourrez ainsi concilier confort moderne et tranquillité champêtre. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir offrant un potentiel infini pour réaliser vos rêves de maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure à Le François. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 982369217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique larrieu-visticot (0696030) vous propose : investisseurs averti : positionnez-vous ! Exclusivite– actif au rendement brut de 15,2 % le marché touristique martiniquais a retrouvé toute sa dynamique. La demande se concentre sur les villas indépendantes avec piscine, segment 4 à 6 personnes. Ce domaine est parfaitement positionné sur ce créneau porteur. Il comprend 4 villas indépendantes avec piscines privatives, un studio avec terrasse et spa, ainsi qu’une villa t3 permettant résidence principale ou gestion sur place. Exploitation immédiate. Structure organisée. Segment recherché. Revenus bruts annuels estimés : ? 129 000 €. Rendement brut : 15,2 %. Configuration rare combinant résidence et revenus sur un même actif. Dossier commercial complet disponible sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique larrieu-visticot ei (id 74482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison coup de cœur avec piscine, vue panoramique & potentiel locatif – Morne Acajou Nord Je vous propose cette superbe maison coup de cœur sur 4 niveaux, située dans un quartier paisible de Morne Acajou Nord, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de vues dégagées. Un cadre exceptionnel La maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la campagne, avec une vue mer à l'horizon. Un environnement privilégié, propice à la détente et à la qualité de vie. Des volumes rares et lumineux Vous serez séduit par une très grande pièce à vivre de 142 m², comprenant : Séjour / salon / cuisine ouverts Un accès direct à la piscine avec son deck Un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit – 1er étage 4 chambres confortables 11,7 m² 11,9 m² 12,3 m² 15,6 m² Grande salle d'eau de 14 m² 2ᵉ étage : fort potentiel Combles aménageables de 70 m² Idéal pour créer chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant Demi sous-sol Appartement T2 de 54 m² Parfait pour revenus locatifs, logement indépendant ou accueil famille / amis Extérieurs Terrain arboré de 1 743 m², en pente Environnement verdoyant et calme Maison en excellent état général Un bien rare, offrant : Volumes exceptionnels Vue dégagée + vue mer Piscine & grands espaces extérieurs Potentiel d'aménagement et locatif Morne Acajou Nord – secteur recherché et paisible À découvrir sans tarder ! Je vous accompagne avec plaisir pour organiser une visite et étudier votre projet Étude de financement demandée avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 938435.

Iad France - Claude Bassin vous propose : Immeuble de rapport, au bourg de la commune du François, construite en 1993 sur 3 niveaux. Le bien est séparé en 4 appartements pour une surface totale de 128 m² environ, hors terrasses. Au rez-de-chaussée, deux studios de 24 m² environ avec séjour, coin cuisine, et salle d'eau chacun, un T3 de 42 m² habitable environ, avec un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et une terrasse au R + 1 et un second T3 de la même surface au R + 2. Il n'existe pas de place de stationnement spécifique au bien. La parcelle est de 80 m². La maison est orientée nord et nécessite des travaux de rafraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Bassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 883058745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre acceptée * jean-noël dumar vous propose ce terrain exceptionnel offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier résidentiel recherché du françois. Proche des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée, il réunit calme, attractivité et qualité environnementale pour un projet pérenne. D'une superficie de 486 m², ce terrain plat, piscinable et viabilisé présente des caractéristiques techniques et réglementaires solides. Sa situation en angle constitue un atout majeur, offrant une excellente visibilité et des possibilités d'implantation optimales. Le terrain est situé en zone u4 du plu, avec un c. O.S. Applicable de 0,30, permettant un potentiel constructible intéressant. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place, garantissant conformité, maîtrise des coûts et fluidité dans la réalisation du projet. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement à fort potentiel de valorisation. Merci de privilégier le contact téléphonique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-noël dumar, tél. : 06 96 84 10 66, e-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 898 648 522.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Cap Est – Le François | Maison T5 avec piscine & dépendance Environnement résidentiel recherché – Le François - Architecture créole contemporaine & tropical Cette propriété séduit par une architecture créole contemporaine sublimée par un style tropical, à l’esprit caribéen, élégant et intemporel. Les lignes harmonieuses, les matériaux naturels et les tons chaleureux créent une atmosphère raffinée, authentique et résolument tournée vers l’art de vivre sous les tropiques. Pensée pour une vie dedans / dehors, la maison s’ouvre naturellement sur ses espaces extérieurs. La piscine au sel, véritable cOEur de la propriété, s’intègre parfaitement dans un jardin soigné, offrant une ambiance de villa de charme aux accents de resort privé, propice à la détente et à la convivialité. Caractéristiques principales - Maison de type T5 - 138,69 m² habitables - 3 chambres et une dépendance - 3 salles d’eau / 1 salle de bains qui sont attenantes à chacune des chambres - Terrasse couverte de 33,59 m² - Piscine au sel 8 m x 4 m - Jardin Dépendances & annexes Dépendance intégrée de 16,20 m² avec salle d’eau Local technique piscine : 7,83 m² Dépôt : 3,06 m² Informations financières Taxe foncière : 3 058 € / an Charges de copropriété : environ 330,50 € / trimestre, incluant l’entretien des espaces communs Fonds travaux : 15,74 € / trimestre Copropriété composée de 16 lots Les atouts - Quartier résidentiel très prisé de Cap Est - Propriété sécurisée - Architecture et style premium - Piscine au sel - Dépendance idéale pour recevoir ou projet locatif Une propriété de caractère, alliant élégance, confort et douceur de vivre tropicale, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au Cap Est, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception de plus de 170 m² offre de beaux volumes dans un environnement calme, pensé pour un confort de vie optimal. Sa magnifique piscine, au cœur d'un jardin tropical sans vis-à-vis, crée un véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat caribéen. En rez-de-jardin vous découvrirez une spacieuse terrasse couverte de 35 m² pour y partager repas et moments conviviaux avec, d'un côté, sa grande cuisine entièrement équipée, son arrière cuisine avec buanderie et de l'autre, un grand salon lumineux de 30 m², 2 grandes chambres climatisées avec accès direct à la terrasse et 2 salles d'eau et WC. À l'étage, l'espace parental se compose d'une très belle chambre également climatisée de près de 20 m² avec une vue sur la propriété, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. L'atout supplémentaire de cette maison, c'est son bungalow indépendant climatisé avec sa salle d'eau et WC privatifs donnant sur la terrasse et le magnifique jardin paysagé où vous pourrez recevoir famille et amis. La propriété permet le stationnement de 3 véhicules. Une cave et le local technique de la piscine complètent l'ensemble. Les + Secteur très recherché Piscine au cœur d'un cadre luxuriant Extérieurs soignés et environnement calme Toutes les chambres climatisées Bungalow indépendant 3 emplacements de stationnement Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 936440.

Exclusivité au françois : maison t8 évolutive 126 m² vue mer + ponton a 2 min ! R+1 beaux volumes, potentiel saisonnier explosif. Possibilité rajouter piscine ou spa -distribution ultra-évolutive 2 grandes chambres (>10 m²) + 3 bureaux polyvalents d'environ 8 m²) cuisine ouverte sur séjour lumineux - flux idéal ! 2 salons + 3 salles d'eau fonctionnelles transformable : en villa f6 pour de l'habitation principale ou le rdc en appart f3 indépendant. Double rentabilité ! Atouts investisseurs vue mer panoramique - argument locatif n°1 proche ponton et mise à l'eau - attractivité nautique max zéro vacances locatives actuelles = potentiel saisonnier 70% occupation au françois prisé ! Ideal investisseur : maison familiale + f3 locatif = cash-flow immédiat ! Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien. Votre futur vous attend ici. Prix de vente 299 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 354250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nharry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 43410850. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-noël dumar vous propose en exclusivité un terrain de 1410 m² offre un cadre privilégié à seulement 15 minutes de la baie des îlets du françois. Bénéficiant d'un environnement rural calme, il se trouve dans la zone u5 du plu et en zone jaune du pprn, garantissant des risques faibles ou nuls. L'accessibilité depuis la route facilite grandement tout projet de construction ou d'aménagement. Cette parcelle de terrain de 1410 m² représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Le terrain, doté d'un potentiel indéniable, permet d'envisager la réalisation d'une résidence principale ou un investissent locatif dans un cadre paisible et sécurisé, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de la nature et des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-noël dumar, tél. : 06 96 84 10 66, e-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 898 648 522.

Située au bourg du françois, cette maison d'une surface habitable totale de 138 m² est organisée en trois espaces : > un premier t3 en demi-étage > un second t3 au 1er étage > deux chambres situées au rez-de-chaussée la maison est libre de toute occupation. Les plus : > tout-à-l'égout > zone raccordée à la fibre optique > facilité de stationnement à l'extérieur > emplacement central, à proximité immédiate de tous les centres d'intérêts : transports en commun, restauration, marché, pharmacies, boulangeries, commerces de proximité les moins : > travaux de rénovation à prévoir. > maison située en zone inondable ouvert à la négociation ! Me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 532 790 - greffe de fort de france) cédric milton entrepreneur individuel 06 96 11 02 30 - réf. 932055.

LE FRANCOIS : Villa de charme – Quartier résidentiel du François – Proche mer Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du François, cette élégante villa mêlant architecture créole et matériaux nobles offre un cadre de vie rare, à l'abri de tout regard. Pensée pour accueillir confortablement votre famille, elle dispose de trois chambres lumineuses, de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour et la cuisine, largement ouverts sur une grande galerie, invitent à profiter pleinement d'une vie dedans–dehors, idéale pour se réunir et recevoir vos proches en toute convivialité. À l'extérieur, vous serez séduits par la spacieuse piscine de plain-pied, prolongée par une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente et de sérénité. L'environnement, particulièrement calme, permet de savourer chaque instant sans aucun vis-à-vis. Actuellement loué, ce bien constitue un investissement patrimonial sûr, offrant un revenu complémentaire de 16900 € jusqu'au terme du bail prévu en septembre 2027. Un lieu de vie unique, au charme irrésistible…À découvrir lors d'une visite privée. Référence agence : 5305.

Le francois. Cap-est. À vendre magnifique et luxueuse villa dans un cadre tropical de type f5 composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un salon, un dégagement, deux chambres climatisées avec salle d'eau et wc, un wc indépendant et une terrasse donnant sur la piscine. Au r + 1: une chambre climatisée, une salle de bains avec wc et un dressing. Un bungalow avec sa pièce à vivre climatisée et sa salle d'eau avec wc ainsi que sa terrasse donnant sur la piscine. Et au sous-sol un local technique et une cave. Prix fai 746000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice selin, au 06 96 24 64 78 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice selin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 518724810 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Indicatif dpe c mandat réf : 429475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Fabrice selin (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 518724810 -.

Villa contemporaine à vendre au François, un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Construite en 2012 et en bon état, cette villa offre 4 chambres spacieuses, un séjour convivial et de belles prestations pour un confort quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, donnant accès à une terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air et la détente. L'intérieur intègre un parking pour un stationnement sécurisé et pratique. Située dans un quartier recherché du François, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités locales, écoles et transports. Le jardin et les terrasses offrent de belles possibilités d'aménagement extérieur particulièrement pour installer votre piscine. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9055.

Monique Andichy vous présente ce terrain situé dans la charmante commune du François (97240), il est de 1300 m² et offre un cadre idéal pour envisager la construction d'un nouveau projet immobilier. Niché dans un quartier paisible et recherché, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, écoles et transports en commun, il offre un mode de vie pratique et confortable pour ses futurs résidents. Cette parcelle de terrain à bâtir de 1300 m² présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec sa surface généreuse, elle offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une résidence unique, adaptée aux besoins et préférences de ses futurs occupants. Déjà viabilisé, ce terrain représente un investissement attrayant pour ceux en quête de créer leur propre espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié de la commune du François. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302.

Francois, magnifique terrain borné et viabilisé de 1912 m² situé en zone à urbaniser (zau) dans un véritable havre de paix très ventilé, à l'abris des regards, à seulement 4 mins de carrefour market et ses commerces du bourg, administrations, transports et écoles à quelques minutes supplémentaires. Ce terrain situé dans une impasse vous offre un très beau et grand plateau vous permettant la construction d'une maison de plain-pied ainsi qu'une piscine de bonne taille. Atouts supplémentaires : la terre très fertile vous permettra la pousse de nombreux arbres fruitiers. Aucune odeur de sargasse (terrain situé à gauche du terrain de foot, direction le robert). Opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. ! Precision importante : dans vos mails qui me sont adressés, merci de me communiquer votre numéro afin de faciliter des échanges plus rapides. Un client qui m'appelle directement aura plus de chance de prendre rapidement un rdv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay au 06 96 01 50 02 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 29288) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier honoraires charge vendeur agent commercial en immobilier.

Sylvia Chesnier vous propose sur la commune François (97240), cette maison de 72 m² sur un terrain de 1300 m² offre une vue imprenable sur la mer. Fraîchement rénovée, elle se trouve à seulement 5 minutes du bourg, dans un environnement calme, entourée d'arbres fruitiers. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, la maison bénéficie d'une terrasse d'environ 18 m² et d'un grand terrain. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter de la vue sur la mer et d'un grand espace de stationnement extérieur. Située entre mer et campagne, cette propriété offre un cadre paisible et agréable, idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison dispose de 3 pièces dont deux chambres, deux toilettes une salle d'eau. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie convivial et confortable. Luminosité, vue imprenable, et proximité de la nature caractérisent cet espace propice à la détente et au bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 06 96 43 97 61, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.

À vendre : Ensemble villa + bungalow de prestige avec vue mer au Cap Est, Le François (Martinique) Offrez-vous un coin de paradis dans l'un des secteurs les plus prisés de la Martinique. Située au Cap Est, sur la commune du François, la villa est un bien rare alliant confort, modularité et potentiel locatif. Composée d'une villa principale de 3 pièces, d'un bungalow indépendant et d'une piscine, elle est idéale pour une résidence familiale ou un investissement saisonnier haut de gamme. Atouts majeurs : - Modularité : le bungalow peut être loué séparément ou intégré à la villa - Prestations de standing : finitions soignées, confort moderne - Environnement recherché : calme, sécurisé, proche des plages, du lagon et des activités nautiques - Potentiel locatif élevé : idéal pour la location saisonnière ou à l'année Intéressé(e) par cette opportunité rare ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet. Référence agence : 9049.

Nichée dans la région du François, a 200 mètres seulement du bord de mer, cette superbe villa offre une combinaison rare de charme insulaire, de vie luxueuse et d'intimité sans pareille. Conçue dans un style distinctif d'inspiration Créole, cette propriété allie harmonieusement élégance et confort. Dotée de trois chambres spacieuses, cette villa propose un grand espace pour la famille, les amis ou les invités. Vous découvrirez en même temps un agréable bungalow pour recevoir famille ou amis. La superbe suite principale est une caractéristique remarquable, offrant une vaste retraite avec une salle d'eau privée. Les autres salles d'eau sont soigneusement réparties pour assurer la commodité et la fonctionnalité dans toute la maison. La villa est entourée d'un jardin luxuriant et magnifiquement aménagé qui renforce son sentiment d'isolement tout en créant une oasis de tranquillité. Le terrain accueil un parking pouvant recevoir jusqu'à 3 véhicules, ajoutant commodité et praticité à cette retraite luxueuse. Sortez pour découvrir votre propre coin de paradis. La piscine est parfaite pour profiter du soleil des Caraïbes. Une terrasse couverte offre un grand espace ombragé pour se détendre, se divertir ou dîner en plein air, tout en profitant de la beauté naturelle qui vous entoure. Située à quelques pas de la mer, cette propriété offre la proximité avec les fonds blancs, et un accès facile aux activités nautiques. Que vous recherchiez un sanctuaire paisible ou une base dynamique pour explorer l'île, cette villa répond à tous les besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison unique et luxueuse dans l'un des endroits les plus convoités du François. Parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le style de vie insulaire ultime, cette villa est vraiment un rêve devenu réalité. Référence agence : 5299.

Alliez traditions artisanales et développement industriel de produits locaux ! Situé en martinique sur un axe stratégique, cette entreprise fondée en 1998 regroupe une boulangerie-pâtisserie artisanale et une unité de fabrication agroalimentaire offrant un fort potentiel de développement. L affaire dispose d un outil de travail complet et fonctionnel, idéal pour un artisan ambitieux ou un entrepreneur souhaitant diversifier son activité. Atouts principaux : activité actuelle de boulangerie-pâtisserie avec atelier de production agroalimentaire de produits variés. Consommation d eau comprise dans le loyer. Locaux de 120 m². Grosse possibilite d expantion sur la partie vente sur place : snacking, pizzeria, traiteur, plats à emporter, alimentation. Aucuns personnel à reprendre. Le cédant est disposé à accompagner le repreneur pour faciliter la prise en main de l activité. Matériel complet, fonctionnel mais à moderniser partiellement. Locaux spacieux et bien agencés. Clientèle fidèle et bon ancrage. Places de parkings. Le potentiel reste important pour développer la partie restauration rapide et valoriser davantage la production existante. Cette affaire conviendra parfaitement à : un artisan boulanger-pâtissier souhaitant s installer ou se développer. Un entrepreneur du secteur agroalimentaire désirant allié production et ventes directes. Un investisseur souhaitant valoriser un site à fort potentiel. Renseignements complémentaires sur demande. Loyer 1500€ / mois. Prix du fonds de commerces 150 000€ honoraires capifrance 7500€ à charges acquéreurs. Soit : 157 500€ honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 927675.

Le francois a vendre terrain de 699 m². Idéale pour les amoureux de la nature, vous bénéficierez du charme de la campagne tout en étant à proximité du centre-ville, soit à 5 minutes du françois et 10 minutes du robert. Construction en demi sous-sol ou plain-pied possible a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 509 896 - greffe de fort de france) sabrina desirliste entrepreneur individuel + 596696866001 - réf. 924970.