Biens à vendre à Le Carbet (97221)

Superficie : 1 919 m² (dont 300 m² de servitude) situé dans le quartier bel event, sur la commune du carbet, ce terrain offre un cadre alliant tranquillité, vue imprenable et beau potentiel d'aménagement. Ce terrain légèrement pentu bénéficie d'une belle ventilation naturelle, d'une vue mer ainsi que d'un panorama unique sur la majestueuse montagne pelée. Un environnement idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - superficie totale : 1 919 m² - servitude : 300 m² - terrain non viabilisé - situé en zone ud - légère pente, facilitant des projets architecturaux à niveaux ou avec sous-sol - environnement résidentiel calme et ventilé ce terrain conviendra aussi bien : à un investisseur, grâce au zonage ud offrant plusieurs possibilités d'aménagement, qu'à un particulier souhaitant construire une maison familiale profitant d'un cadre naturel valorisant et de vues remarquables. Proche des axes principaux, des plages du carbet, des commerces et des services, ce terrain offre un parfait compromis entre sérénité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel 06 96 04 22 62 - réf. 931241.

Superficie : 1 060 m² (dont 160 m² de servitude) situé dans le quartier bel event, sur la commune du carbet, ce terrain offre un cadre alliant tranquillité, vue imprenable et beau potentiel d'aménagement. Ce terrain légèrement pentu bénéficie d'une belle ventilation naturelle, d'une vue mer ainsi que d'un panorama unique sur la majestueuse montagne pelée. Un environnement idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - superficie totale : 1 060 m² - servitude : 160 m² - terrain non viabilisé - situé en zone ud - légère pente, facilitant des projets architecturaux à niveaux ou avec sous-sol - environnement résidentiel calme et ventilé ce terrain conviendra aussi bien : à un investisseur, grâce au zonage ud offrant plusieurs possibilités d'aménagement, qu'à un particulier souhaitant construire une maison familiale profitant d'un cadre naturel valorisant et de vues remarquables. Proche des axes principaux, des plages du carbet, des commerces et des services, ce terrain offre un parfait compromis entre sérénité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel 06 96 04 22 62 - réf. 931237.

CARBET : Découvrez cette magnifique villa composée d'un T4 au rez-de-chaussée et d'un T3 à l'étage, une opportunité rare dans un cadre idyllique. Reconstruite en 2010, la distribution des différents espaces vous séduira avec ses quelques atouts supplémentaires : piscine authentique, un jardin verdoyant, et une belle terrasse à chaque niveau. Vous bénéficierez également de nombreuses places de parking intérieures et extérieures. Si vous êtes investisseur, l'étage est prêt à être loué immédiatement; et pour le rez-de-chaussée, prévoyez quelques raffraichissements. Ne manquez pas cette occasion unique Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 0596 704 456 pour planifier une visite et découvrir cette belle opportunité de retour sur investissement. NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel des pieces, photos non contractuelles. Référence agence : 5187.

Carbet, maison f6 de 290 m² de superficie totale dont 230 m² de superficie habitable, idéalement située (à seulement 2 mins à pieds de la page et du bourg et 5 mins à pieds d'une supérette). Cette maison très ventilée vous offre une vue mer aussi bien au niveau de la cuisine, chambres et terrasses. Elle comprend au rez-de-chaussée : 1 garage fermé. Au rez-de-jardin : 1 chambre de 10,30 m² avec salle d'eau attenante et wc, 1 bureau de 7 m² pouvant faire office de chambre avec une autre salle d'eau attenante et wc, 1 très grande buanderie de 28,62 m² comprenant une douche. Au premier étage : 1 grande terrasse de 55,4 m², 1 grande cuisine de 18,43 m² comportant de nombreux placards de rangement, 1 très spacieux séjour / salle à manger de 37,11 m², 1 wc indépendant. Au deuxième étage : 3 belles grandes chambres (une parentale de 17 m², une de 16 m², une de 12 m²), 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc indépendant. Ps : les pièces dont la cuisine seront nettement plus lumineuses après avoir fait monter tous les volets qui nécessitent pour certains du dégrippant. Opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Alors appelez-moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay au 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31783) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-baptiste guitton vous propose, sur les hauteurs du carbet, un magnifique terrain constructible de 750 m² offrant une vue imprenable sur la mer des caraïbes. Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter pleinement du charme de la martinique. Atouts : - vue mer panoramique - quartier paisible et ventilé une belle opportunité à saisir pour bâtir la maison de vos rêves dans un lieu d'exception. Plusieurs terrains sont disponibles, avec la possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots selon votre projet. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-baptiste guitton, tél. : 06 96 39 15 16, e-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 878 280 726.

Jean-noel dumar vous présente un terrain de 800 m² offrant une vue imprenable sur la mer, situé à seulement 4 minutes de la plage en voiture, dans le quartier de longvillier. Ce terrain fait partie d'un ensemble de 12 lots. Ce lotissement exclusif bénéficie d'une gestion simplifiée, sans syndic de copropriété, avec les parties communes prises en charge par la mairie vous offrant un confort optimal et une facilité de construction. Imaginez-vous construire votre maison de rêve avec cette occasion rare d'acquérir un terrain d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-noël dumar, tél. : 06 96 84 10 66, e-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 898 648 522.

Jean-noel dumar vous présente en exclusivité : un terrain de 1000 m² offrant une vue imprenable sur la mer, situé à seulement 4 minutes de la plage en voiture, dans le quartier de longvillier. Ce terrain fait partie d'un ensemble de 12 lots. Ce lotissement exclusif bénéficie d'une gestion simplifiée, sans syndic de copropriété, avec les parties communes prises en charge par la mairie vous offrant un confort optimal et une facilité de construction. Imaginez-vous construire votre maison de rêve avec cette occasion rare d'acquérir un terrain d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-noël dumar, tél. : 06 96 84 10 66, e-mail : jeannoel.dumar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 898 648 522.

Laura Hamel vous propose sur la commune du Carbet ce bel appartement T3 avec son jardin. Dans un quartier calme sans route passante. Située au RDC d'un immeuble de 14 appartements, il est composé d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, de deux chambres avec placard dont une est climatisée, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse avec son jardin privatif et vue sur la mer. Il est situé à 2 min en voiture ou 10 min à pieds de la plage du coin. Proche de toutes commodités (boulangerie, supérette, piscine municipale, tennis, restaurants et la célèbre rhumerie Neisson). Il est idéal pour un logement principal ou pour un investissement locatif. Le logement est vendu meublé (factures de 2024). Informations complémentaires et vidéo sur demande via whatsapp. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HAMEL, Tél. : 07 88 02 00 58, E-mail : laura.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 901038356.

Située au Carbet, cette propriété offre un cadre idyllique entre mer et montagne, typique de la beauté de la Martinique. À 5 minutes des plages et du bourg, proches des sentiers de randonnée offrant des vues panoramiques, cette localisation allie tranquillité et proximité avec les commodités telles que des commerces locaux et des restaurants réputés. Les couchers de soleil sur la baie ajoutent une touche de magie à ce quartier paisible, apprécié pour son ambiance authentique et ses paysages préservés. Cette maison accueillante de 221 m², nichée sur un terrain de 6 hectares dont près de 5 hectares constructibles (zone 1AU 1), offre un espace de vie généreux. Avec ses 6 chambres, 5 salles d'eau, un total de 7 pièces, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour / salle à manger lumineux et une agréable terrasse, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des moments de convivialité. Dotée de deux dépendances, d'une piscine avec kiosque, elle présente un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité, dans un environnement privilégié. Visites sur rdv au 06 96 89 19 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARRAUD DES GROTTES, Tél. : 06 96 89 19 49, E-mail : christophe.mdg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 815 024 997.

Rare sur le marché, Jean-Reynel JEAN-MARIE vous propose cette propriété offrant un cadre naturel unique, idéal pour un projet résidentiel, touristique ou agricole. Niché au cœur du Morne-Vert, l'une des communes les plus fraîches et verdoyantes de Martinique, il bénéficie d'un micro-climat exceptionnel, où la végétation s'épanouit naturellement. L'air pur, la tranquillité et la fertilité du sol en font un espace privilégié pour les projets d'écolodge, d'agroforesterie, de permaculture ou de vie autonome. La propriété comprend deux maisons existantes : l'une en état de ruine, parfaite pour une reconstruction sur-mesure, et l'autre à rénover, offrant un excellent point de départ pour un gîte, un espace d'accueil ou une habitation principale. Le terrain est déjà richement cultivé, permettant une autonomie alimentaire exceptionnelle, grâce à un verger très varié, comprenant entre 60 et 80 bananiers (figues-pommes, Cavendish, Makandja, Kankanbou), avocatiers, manguiers, papayers, grenadiers, corossoliers, pommes-cannelle, ananas, cannes à sucre, arbres à pains, ainsi que de nombreuses aromatiques et épices comme bois d'Inde, citronnelle, basilic et atoutmaux. Idéal pour un investisseur ou promoteur visionnaire souhaitant créer un projet touristique innovant, un éco-lodge autonome, ou pour un particulier passionné par la nature désireux de cultiver, vivre en autonomie et profiter d'un cadre paisible et ressourçant. Sa situation stratégique est proche du Carbet, des grands axes du Nord Caraïbe, tout en conservant un caractère authentique et préservé. Un lieu inspirant, au potentiel considérable, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et unique. Contactez Jean-Marie, négociateur immobilier – 06 96 79 76 73 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel 06 96 79 76 73 - Réf. 929820.

Orpi Ducos vous propose, cette superbe maison de ville centenaire qui, après avoir survécu à l'éruption de 1902, vient d'être entièrement rénovée. Située au cœur de Saint-Pierre, elle bénéficie d'une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la Montagne Pelée, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La plage et toutes les commodités sont accessibles à pied en seulement quelques pas. Située dans un environnement calme, cette maison chaleureuse et fonctionnelle s'étend sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, d'un dégagement desservant deux autres chambres, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Le dernier niveau accueille une mezzanine lumineuse donnant accès à une agréable terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3009.

Trop tard c'est vendu emplacement : bellefontaine – secteur paisible et ventilé surface : 923 m² terrain viabilisé et borné relief : légèrement pentu, parfait pour optimiser la vue vue exceptionnelle : vue mer imprenable ⸻ ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir votre maison avec une perspective panoramique sur la mer des caraïbes. Situé dans un quartier recherché, il allie tranquillité, exposition et potentiel architectural. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 907355.

Trop tard c'est vendu localisation : bellefontaine, secteur calme et ventilé surface : 766 m² statut : viabilisé et borné atout majeur : vue mer imprenable relief : légèrement pentu, idéal pour projet avec vue dégagée ⸻ profitez d'un environnement paisible, d'une belle exposition et d'un cadre naturel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre un fort potentiel de construction dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 907351.

Maison de ville créole en pierre de 170 m² à 100m de la mer avec cour intérieure + annexe. Emplacement recherché : a deux pas de la mer et de la place du marché de saint-pierre, cette maison de ville allie charme créole, authenticité et potentiel d'aménagement. Les atouts du bien : 170 m² habitables sur 2 niveaux vue mer depuis le 1er étage maison en pierre, façade discrète, beaucoup de cachet. À l'étage : 3 chambres, une pièce de vie bien ventilée avec vue sur la mer. Une salle d'eau à rénover. Au rdc : un grand salon de 40 m² environ, volumes généreux, escalier central, belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement une belle pièce de vie de 32 m² ouverte sur une cour intérieure et dans une cuisine traversante donnant accès à la cour intérieure. Belle cour intérieure, véritable coeur de la maison une annexe de 20 m² indépendante, anciennement une 2ème cuisine, un potentiel de différents aménagements et destinations, studio, bureau, atelier, espace jacuzzi. Un bien à fort potentiel idéal pour : résidence principale pleine de charme location saisonnière ou meublée colocation ou vie intergénérationnelle projet artistique, touristique ou professionnel bonus : visite virtuelle disponible projection d'aménagements modernes incluse pour vous aider à visualiser tout le potentiel d'optimisation et de personnalisation de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, idéalement située et prête à vous accueillir dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Petite histoire. Saint pierre ville d'art et d'histoire, reste un repère essentiel de l'attractivité touristique de la martinique. Merveille sous-marine, porte d'entrée de la montagne pelée et des pitons. La culture unique des habitants de saint-pierre, sa gastronomie exotique, ses grandes plages et son couché de soleil exceptionnel, en font un lieu typique de la martinique. superficie du bien : 170.24 dpe : prix : 244 950 euros honoraires 6.5 % ttc inclus charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gauci, au + 596 696 86 66 03 ou par courriel à c.gauci@proprietes-privees.com dpe ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gauci, au 06 96 86 66 03 ou, par courriel à c.gauci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gauci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 342 073 848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine gauci (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 342 073 848 -.

SAINT-PIERRE : Découvrez cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 139,43 m², cette propriété spacieuse se décompose en deux appartements : un T2 au rez-de-chaussée et un T5 à l'étage, idéal pour accueillir votre famille et des vacanciers. Quelques raffraichissements sont à prévoir. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une piscine rafraîchissante, et d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 96 70 44 56 pour organiser une visite ! Référence agence : 5178.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité à case-pilote, dans le quartier résidentiel les hauts de manibas, une maison familiale sur trois niveaux offrant une vue exceptionnelle sur la mer des caraïbes, le bourg et le port de case-pilote, ainsi que sur la baie de fort-de-france. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison se compose de quatre chambres, deux salles de bain, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine. Vous profiterez également d'une vaste terrasse avec piscine, idéale pour les moments de détente face au panorama. Édifiée sur un terrain de 174 m², la maison dispose en outre d'un garage. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de gros travaux. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché de la côte caraïbe. Visite 3d sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Située dans un secteur recherché, cette magnifique villa moderne allie élégance, confort et potentiel patrimonial. Elle profite d'une vue mer panoramique, d'une piscine à débordement, et d'un agencement idéal pour une vie de famille ou un investissement de standing. L'intérieur s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 48 m², prolongé par une cuisine contemporaine de 14,45 m² parfaitement équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale de 21,30 m², une chambre de 14,15 m², et une troisième de 12,35 m², accompagnées d'une salle de bains spacieuse et de deux WC. L'extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente avec sa piscine à débordement et ses espaces ouverts tournés vers la mer. Atout supplémentaire : une dépendance indépendante de 35,90 m², idéale pour de la location courte ou longue durée, permettant un revenu locatif complémentaire. Taxe foncière : 3 500 € Prix de vente : 1 260 000 € Cette propriété représente une opportunité rare alliant qualité de vie, prestations haut de gamme et rentabilité locative potentielle. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel + 596696235952 - Réf. 909111.

Situation idéale à proximité immédiate de la mer des Caraïbes ! Situé dans le quartier de Fond-Boucher à Case-Pilote, découvrez cet appartement de plain-pied au sein d'une résidence à taille humaine de seulement 11 lots. À deux pas des plages caribéennes, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie paisible, lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. Descriptif du bien : - Surface habitable : + de 95 m² - 4 pièces, dont 3 belles chambres climatisées, idéales pour accueillir famille, vacanciers ou locataires - Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée - Un salon spacieux baigné de lumière naturelle - Une salle d'eau moderne Appartement vendu meublé et entièrement équipé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou démarrer votre activité locative ! Atouts supplémentaires : - Résidence calme et bien entretenue - Faibles charges de copropriété (piscine et jardin) - Syndic en phase de création pour une gestion optimale - Emplacement stratégique pour un investissement locatif rentable, que ce soit en saisonnier ou à l'année Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre au bord de la mer, d'un bien clé en main pour générer des revenus locatifs, ou encore d'une résidence principale au cœur des Caraïbes, ce bien réunit tous les critères d'un investissement sûr et séduisant. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910823.

Résidence intimiste avec piscine - Rendement locatif de plus de 9 % - Meublé et équipé A 2 pas de la mer des Caraïbes, dans le quartier de Fond Boucher à Case-Pilote, découvrez cet appartement de charme situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, bien entretenue, sécurisée et entourée de verdure. Vous profiterez également d'un jardin commun et d'une agréable piscine collective pour vos moments de détente. Caractéristiques du bien : - Surface : plus de 45 m² habitables - Disposition : 3 pièces dont 2 chambres climatisées - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salle d'eau moderne + WC - Terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air Vendu entièrement meublé et équipé : prêt à vivre ou à louer Un investissement clé en main : Actuellement loué avec un bail jusqu'en novembre 2026 Revenus locatifs annuels : plus de 16 000 € Très bon rendement locatif : supérieur à 9 % Gestion locative facilitée – parfait pour un investisseur recherchant un placement rentable, sans travaux ni aménagements à prévoir Usage mixte possible : Cet appartement peut convenir également comme résidence principale ou pied-à-terre au cœur de la Martinique, dans un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910829.

Localisation exceptionnelle : Situé à Case-Pilote, dans le paisible quartier de Fond-Boucher, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de la mer. Un lieu idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours ensoleillés. Une résidence intimiste et agréable Au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 11 logements, vous profiterez d'un environnement calme et soigné, avec en parties communes : - Une belle piscine - Un jardin verdoyant Descriptif du bien : Ce 2 pièces de charme, situé au premier et dernier étage, offre : - Une terrasse couverte avec une vue dégagée et un aperçu mer, parfaite pour vos moments de détente - Une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon - Une chambre climatisée assurant confort et fraîcheur - Une salle d'eau fonctionnelle Le tout vendu entièrement meublé Informations complémentaires - Faibles charges de copropriété, incluant l'entretien des espaces verts et de la piscine - Syndic de copro en phase de création - Investissement locatif attractif : l'appartement est actuellement loué, avec un bail actif depuis avril 2025 ((bail d'un an). Il peut être vendu occupé, ce qui constitue une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif de plus de 10 000€ par an (soit plus de 7% de rendement) Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier, annuel ou pour une résidence secondaire à quelques mètres d'une plage des Caraïbes. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes : jardin et piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910820.

Trop tard c'est vendu case pilote, excellente opportunité pour votre projet de villa luxueuse ! Très beau terrain de 898 m² avec vue mer totale, terrassement et murs de soutènement déjà réalisés, diverses possibilités de constructions s'offrent à vous et un avant projet est à votre disposition. Laissez vous transporter dans ce cadre idyllique et venez vite découvrir ce site qui vous séduira à coup sure ! Pour une fois, les premiers seront les premiers ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 899521.

Située dans le secteur résidentiel prisé de Grand Fonds à Case-Pilote, cette vaste propriété de 399 m² habitables nichée sur un terrain de 3 500 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer imprenable. La maison principale se compose de trois niveaux : • Sous-sol : un très grand espace brut offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, salle de sport, studio, stockage. ). Il s'ouvre sur un espace barbecue convivial et donne accès à une grande piscine, idéale pour profiter pleinement du climat tropical. • Rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour lumineux et traversant, une grande cuisine, une énorme véranda avec vue mer, deux chambres confortables et une salle d'eau. • Étage : trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et spacieuse terrasse surplombant la mer. Un terrain de 3 500 m² avec dépendance : Sur le terrain, une dépendance de 90 m² de type F2 complète ce bien. Ce bâtiment peut accueillir un logement indépendant, être utilisé en bureau professionnel, ou transformé en local d'activité selon vos besoins. Les atouts majeurs : • 5 chambres dans la maison principale • Suite parentale avec terrasse vue mer • Piscine et espaces extérieurs généreux • Très grand sous-sol aménageable • Terrain de 3 500 m² • Dépendance de 90 m² avec potentiel professionnel ou locatif • Quartier calme et recherché Une opportunité rare en Martinique pour une grande famille ! ? Contactez-nous au 06 96 44 96 73 pour découvrir cette propriété unique. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474.

Quartier Fond-Boucher – Commune Case-Pilote - À deux pas de la mer des Caraïbes - Résidence intimiste avec piscine Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer des Caraïbes, venez découvrir cet agréable appartement T3 situé dans quartier résidentiel. Implanté au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée composée de seulement 11 logements, cet appartement lumineux de plus de 50 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Descriptif du bien : - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Belle terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur - Deux chambres climatisées avec rangements - Salle d'eau fonctionnelle L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer Les résidents bénéficient également d'un grand jardin commun arboré et d'une piscine au sel, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Atout investissement : Actuellement loué jusqu'en novembre 2026, ce bien génère un bon rendement locatif d'environ 15 000 € / an (soit + de 8%). Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou comme résidence principale en bord de mer. Les + du bien : Résidence intimiste avec piscine et jardin Proximité de la plage Faibles charges Bon rendement locatif Aucun travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes (piscine et jardin)) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910828.

Laura HAMEL vous propose cette magnifique villa située à Saint-Pierre, offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et nichée dans un cadre idyllique. Cette propriété spacieuse et lumineuse s'étend sur trois niveaux, combinant confort, élégance et prestations haut de gamme. Au 1er niveau : - Entrée avec placard - Deux chambres climatisées avec placard - Salle d'eau avec WC - Mezzanine lumineuse Au 2ème niveau : - Salon ouvert sur une belle terrasse avec vue mer - Cuisine entièrement équipée - Suite parentale climatisée avec salle de bain privative - WC séparé - Buanderie - Grande terrasse de 60 m² idéale pour se détendre Au 3ème niveau : - Piscine entourée d'une vaste terrasse de 100 m², offrant une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes et la ville de Saint-Pierre Extérieur : - Parking spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures Un bien rare alliant confort et panorama exceptionnel ! Vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HAMEL, Tél. : 07 88 02 00 58, E-mail : laura.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 901038356.

À saint pierre, proche de toutes les commodités, je vous propose cet immeuble sur 2 niveaux composé de cinq appartements dont un t2 et quatre grands t1 + un local commercial d'environ 70 m². De plus, il y a une parcelle constructible d'environ 100 m² sur l'arrière de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie retho, tél. : 06 96 32 96 10, e-mail : virginie.retho@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 901 565 754.