Biens à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Iad France - Caroline Quintard vous propose : À La Salvetat-Saint-Gilles — Maison familiale fonctionnelle et entretenue, 4 chambres, double-séjour et véranda chauffée J’ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2005, entretenue avec soin et sans travaux à prévoir, située près du complexe sportif des Baraques. Nichée sur une parcelle d’environ 900 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L’entrée dessert : -Sur la gauche, un double-séjour lumineux d’environ 36 m² avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée, créant un bel espace de vie de plus de 50 m². -Sur la droite, une cuisine aménagée permettant d’y prendre les repas, avec accès direct à la terrasse arrière. Elle se prolonge par un cellier (avec WC séparé et accès jardin) et un garage double isolé. -Face à l’entrée, un premier espace nuit avec 2 chambres, salle de bains et WC séparé. À l’étage, 2 chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Côté confort : Pompe à chaleur gainable au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage, véranda et cellier chauffés, panneaux solaires, puits, fibre optique, double vitrage, plafond du garage isolé, portail motorisé. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre. Localisation : accès rapide à Toulouse via la N124 (à 5 minutes), 17 km de l’aéroport de Blagnac. Écoles, collège et commerces à proximité sur La Salvetat-Saint-Gilles (3 minutes du centre). Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier prisé de Plaisance-du-Touch, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités. Elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, espaces verts, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. Cette villa T5 / 6 de 172 m² se compose de 4 chambres (2 en rdc et 2 + 24 m² avec dressing), une salle de bain rdc, une salle d'eau, 2wc, un vaste espace mezzanine / bureau, cuisine ouverte sur pièce de vie, buanderie garantissant intimité et confort. La maison est exposé Sud sans aucun vis à vis au calme avec volets électriques alu à fermeture centralisée, climatisation, des rangements, 2 prises pour voiture électrique, agréable terrasse avec piscine. rien ne manque ! Elle n'attend plus que sa future famille ! Son caractère chaleureux en fait un lieu idéal pour y vivre confortablement. Les + : 2 chambres + salle de bain en rdc, calme, piscine couverte, panneaux solaire, beaux volumes, perf énergétique B, clim, grand garage, ses arbres, luminosité. menuiseries alu / centralisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette superbe maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 998 m², elle développe environ 175 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec vue sur la piscine, un accès direct à une mezzanine aménagée, une cuisine contemporaine ouverte sur une cave pratique, ainsi que trois chambres confortables avec salle d'eau et WC. À l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux, son dressing sur mesure et son ambiance raffinée. Un double garage de 30 m², accessible depuis l'intérieur de la maison, vient compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et les moments conviviaux : une dépendance aménagée de 52 m² permet de nombreuses utilisations (pool house, cuisine d'été, logement indépendant…), une magnifique piscine avec grande plage ensoleillée, un terrain de pétanque, et un jardin arboré parfaitement entretenu grâce au puits et à l'arrosage intégré. Cette maison prête à vivre allie charme, modernité et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Située dans la charmante commune de La Salvetat-Saint-Gilles (31880), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des parcs, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison T4 de 110 m², érigée sur un terrain de 610 m², dispose de 3 chambres spacieuses, d'un jardin verdoyant et d'un garage de 40 m². Construite en 1992, elle a été rénovée en 2023 et allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne, offrant ainsi un espace de vie confortable et lumineux. L'emplacement idéal de cette propriété en fait un véritable havre de paix à quelques pas des commodités essentielles. À découvrir sans plus attendre ! Visite virtuelle 3D disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre : Maison familiale avec mezzanine et grand garage – La Salvetat-Saint-Gilles Prix : 329 000 euros Découvrez cette charmante maison de 100 m², construite en 1988, nichée dans un quartier paisible de La Salvetat-Saint-Gilles. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Les atouts majeurs : - Trois grandes chambres : un espace confortable pour chaque membre de la famille. - Une belle mezzanine : parfaite pour aménager un bureau ou un coin lecture. - Un séjour chaleureux avec cheminée : idéal pour les soirées d'hiver en famille. - Un jardin orienté plein sud avec terrasse : profitez des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Rénovations et confort : - Toiture récemment rénovée. - Parquet récent apportant une touche moderne. - Peintures murales entièrement refaites en blanc pour maximiser la luminosité. - Chauffage au gaz pour un confort optimal. Espaces supplémentaires : - Un garage spacieux de 23 m², offrant la possibilité d'aménagements. - Des stationnements intérieurs et extérieurs pour plus de praticité. Environnement : Cette maison est située au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable pour toute la famille vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[Remise des clés immédiate] Au cœur d'un quartier pavillonnaire, le programme "Les Jardins de Saint-Gilles" est à proximité de tous les commerces et services du quotidien. Equipée d'un groupe scolaire comprenant école maternelle, élémentaire et un collège, la commune dispose de multiples structures de loisirs pour petits et grands. Vos déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus permettant de rejoindre le centre ville de Toulouse et un accès rapide aux différents axes routiers. Implanté au sein d'un écrin de verdure, chaque appartement neuf à La Salvetat Saint-Gilles bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif, ainsi que de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre intérieur. Nos experts sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet immobilier et vous conseillent à chaque étape. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, faites appel à Stradim, promoteur constructeur depuis 1990. Vendus non meublés, exemples d'aménagements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .