Biens à vendre à La Penne-sur-l'Ouvèze (26170)

Iad France - Lucie Pollart vous propose : À vendre : un terrain à bâtir de plus de 3220 m² situé sur la commune de La Penne-sur-l'Ouvèze, dans le département de la Drôme. Ce terrain offre la possibilité de construire deux habitations, l'une à usage d'habitation principale et l'autre plutôt à usage artisanal. Ce terrain de 3220 m² vous permet de construire une ou deux habitations, ce qui le rend idéal pour les artisans souhaitant lier travail et habitation. Situé à La Penne-sur-l'Ouvèze, un charmant village de la Drôme, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel et paisible. Vous apprécierez un cadre de vie agréable et tranquille, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Ce terrain représente un potentiel de développement intéressant pour une activité artisanale, offrant ainsi une opportunité unique de combiner vie professionnelle et personnelle dans un environnement idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Drôme Provençale, à 8 km de Buis les Baronnies, venez découvrir, au calme et dans un bel environnement cette sympathique maison entièrement meublée avec son jardin privatif dans une copropriété de plus de 1,5 ha de terrain, avec piscine et parking privé. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine de 30 m² et d'un toilette indépendant. À l'étage, on trouve une salle d'eau avec toilettes, et un coin nuit qui est composé de deux pièces respectivement de 5,3 et 6,5 m² faisant office de deux petites chambres, donnant sur une terrasse de 10 m². Un jardin de 60 m² et deux places de parking sont compris dans le lot. L'ensemble immobilier est entièrement clôturé avec portail électrique. Cette maison est un bon compromis pour un premier investissement, pour une maison secondaire ou pour de la location. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

En Drôme Provençale, à 10 minutes de Vaison la Romaine, venez découvrir cette superbe villa d'architecte d'environ 200 m² avec piscine et vue sur le Géant de Provence. Cette villa dispose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un espace salon salle à manger de 53 m², d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage on y retrouve 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Cette magnifique maison offre aussi un spacieux garage de 46 m². Côté prestations, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une VMC, de la climatisation réversible en gainable, du chauffage central fuel, d'une alarme, de portails extérieurs automatisés, de volets en PVC, de volets roulants en aluminium, de l'arrosage automatique ainsi que de l'éclairage sur la totalité du jardin. Sur son terrain clos et très bien arboré de 1529 m² on peut profiter d'une très belle piscine chauffée 4x9 équipée au sel, avec volet roulant électrique et pompe à chaleur. Ses prestations, son environnement et son confort vont forcément répondre à vos besoins. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Charmant studio meublé de 23 m² – Centre de Mollans-sur-Ouvèze Au cOEur du village de Mollans-sur-Ouvèze, ce studio meublé de 23 m² est situé au deuxième étage et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, avec accès sécurisé par digicode. Fonctionnel et lumineux, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée, d’un coin nuit confortable, et d’une salle de bain avec WC. La belle hauteur sous plafond apporte un vrai plus en termes de volume et de confort. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible. Un espace privatif en sous-sol complète ce bien, idéal pour le rangement d’un vélo, d’une moto ou de matériel. À proximité immédiate des commerces, et activités de plein air, ce studio est parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire, ou un investissement locatif dans un cadre typiquement provençal. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : À vendre – Maison de plain-pied avec piscine et panneaux photovoltaïques – Mollans-sur-Ouvèze Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. D’une surface habitable de 109 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’ensemble est bien agencé et entretenu avec soin. Le terrain, d’une surface de 1691 m², est clos, arboré et sans vis-à-vis. Il accueille une piscine, un garage indépendant et plusieurs espaces extérieurs pour profiter du calme environnant. Un vrai plus : l’installation de panneaux photovoltaïques permet de réduire les coûts énergétiques. L’emplacement est un atout majeur : la maison se trouve à distance piétonne des commerces, des écoles et des services du village. Aucun besoin de voiture pour le quotidien. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Il combine confort, économie d’énergie et qualité de vie dans un secteur recherché de la Drôme provençale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 402000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je me surnomme " Lila", et si tu me lis, c'est que peut-être. tu es en quête d'espace et de nature. Alors installe toi je vais me présenter. Je suis née en 1970 d'une construction traditionnelle, comme on n'en fait plus. Je suis niché à l'écart de la ville, où la vue chaque jour, offre un spectacle différent. Depuis ma terrasse, on aperçoit le Mont Ventoux dans toute sa splendeur, et les collines aux alentours s'étendent comme une toile peinte à la main. Je suis posée sur un terrain de plus de 2000 m², où la terre est généreuse. Mon potager c'est un petit trésor pour ceux qui aime y voir pousser leur légume au fils des saisons. Je suis bâtie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, je déploie 150 m² de potentiel, actuellement défini en trois très grands garages, et en multiples ateliers de bricolage. À l'étage, on vit. On rit. On cuisine. On s'endort. C'est la que ce trouve mes 4 chambres et toutes les pièces de vie baignée de lumière. Je ne suis pas une maison tape-à-l'œil. Je suis une maison à vivre, à aimer, à laquelle il faut redonner vie. Je suis Lila, et j'attends simplement d'écrire un nouveau chapitre avec toi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214.

Iad france - aurelie ricard vous propose : au coeur du village, appartement de 48 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu’une terrasse couverte de dimensions modestes, offrant un complément d’espace extérieur. L’appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Son emplacement central permet un accès à pied aux commerces, écoles. Le village bénéficie d’un environnement agréable au coeur de la drôme provençale. Bien adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle villa d'architecte de 200 m² habitables avec vue sur le Mont-Ventoux Au pied du Mont-Ventoux, dans un lieu calme et idyllique, venez découvrir cette villa d'architecte de 200 m² (5 chambres) d'un excellent confort conçue pour un bien être de vie en mariage avec l'extérieur. Son terrain de 1 560 m² clos avec piscine chauffée de 10 x 5. Cette propriété est idéale pour profiter du soleil provençal avec en toile de fond le majestueux Mont-Ventoux, Roi de Provence. Contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine pour de plus amples informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Vendre : Charmant Bastidon de 70 m² avec Vue Imprenable sur le Mont-Ventouxet piscine commune Situé à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, ce bastidon de 70 m² est un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Idéal comme pied-à-terre, il vous séduira par son cadre idyllique. Caractéristiques principales : Superficie de 70 m² + Grande terrasse de 40 m² pour profiter de l'ensoleillement provençal et de la vue spectaculaire sur le Mont-Ventoux. Cadre calme et verdoyant, situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine commune de + de 400 m². Parfait pour les amoureux de la nature, à 10 minutes de Vaison-la-Romaine et de ses commerces, restaurants et sites touristiques. Le bastidon bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois proche des commodités et en pleine nature, idéal pour un séjour en toute tranquillité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 90 28 82 00.

À 5 minutes à pied du centre du village et des commodités, venez découvrir cette maison d'environ 150 m² habitables répartis en 2 logements (communicants par le garage), implantée sur un terrain clos et arboré de 670 m², et profitant de l'eau du canal d'arrosage. L'habitation principale, à l'étage, propose environ 92 m² habitables répartis en un séjour avec cheminée et accès à la terrasse couverte, une cuisine équipée / salle à manger, deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc et wc indépendant. En rez-de-jardin se trouve un appartement d'environ 58 m². Il se compose d'un séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre et un bureau / chambre d'appoint, salle de bains avec wc. idéal pour recevoir la famille ou faire de la location, cet appartement, de par son agencement, son accessibilité et un stationnement aisé, se prêterait également parfaitement à accueillir une profession libérale. Un garage de 34 m², une cave de 14 m² et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette maison, parfaitement entretenue, peut vous accueillir en l'état ou vous laisser y apporter votre touche de modernité. Référence agence : 3146.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Appartement de Charme en Centre-Ville de Mollans-sur-Ouvèze Découvrez ce charmant appartement situé en plein cOEur du village pittoresque de Mollans-sur-Ouvèze, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Ce bien est un véritable cocon de tranquillité, offrant une atmosphère apaisante et enveloppante, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Cet appartement de 43 m², situé au 1er étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Avec un agencement optimisé, la pièce principale offre un espace à vivre agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Bien que compact, cet appartement présente de nombreux atouts. Doté d'un ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facilité à votre logement, rendant ainsi votre quotidien plus confortable. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Dans un bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes. Le chauffage réversible assure un confort thermique optimal toute l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé à proximité des commerces, des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, vous offrant un mode de vie pratique et simplifié au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cOEur de Mollans-sur-Ouvèze. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Terrain à bâtir de 945 m² à Mollans-sur-Ouvèze Découvrez ce joli terrain à bâtir de 945 m² situé au cOEur du charmant village de Mollans-sur-Ouvèze. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie paisible, idéal pour construire votre maison ! Caractéristiques : Superficie : 945 m² Localisation : COEur du village de Mollans-sur-Ouvèze Vue dégagée Environnement calme et verdoyant Proximité des commodités du village Cadre de vie exceptionnel Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre future résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Mancarella vous propose : Aux portes du Mont Ventoux – Hôtel transformable en propriété d’exception ! Dans un village typiquement provençal, au cOEur d’un écrin naturel préservé, cette structure hôtelière offre 993 m² de surfaces utiles à réinventer selon vos envies : maison de famille, maison d’hôtes, lieu de retraite ou d'inspiration. Le terrain de 5 317 m², les volumes, les terrasses, sous-sol complet, garages, terrain arboré, les vues panoramiques et la piscine donnent à ce bien un caractère unique. Niché dans le Parc des Baronnies Provençales, à proximité du Mont Ventoux, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à une transformation en résidence privée, coliving, maison d’hôtes ou résidence secondaire haut de gamme. * 12 chambres avec salles d’eau, 1 studio, 1 duplex et 1 appartement T4 avec 2 salles d'eau * Un bien à fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Un projet rare, pour vivre la Provence autrement. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohan aubry vous propose : cette agréable et spacieuse maison de plain-pied parfaitement entretenue située dans un charmant village de drome provençale à quelques minutes de buis les baronnies et de vaison la romaine. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon / séjour de près de 60 m² avec cheminée à insert et sa cuisine ouverte plus un cellier attenant. Coté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une climatisée, une salle de bain avec douche à l'italienne et bain. Un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol et un carport compose également ce bien. Le séjour avec baie vitrée à galandage s’ouvre sur une belle terrasse couverte exposée sud avec barbecue et four à pizza mais aussi un beau jardin paysagé avec soin sur un terrain entièrement clos de 660 m². Système de chauffage au sol par géothermie, double vitrage pvc, moustiquaires, panneaux photovoltaïques (6kw), vide sanitaire, cuve de récupération d'eau de pluie (1m3), terrain de pétanque. Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 160 m² dans un environnement idyllique dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette propriété rare sur les hauteurs de mollans sur ouvèze offrant une vue panoramique à 180° sur le mont ventoux. Situées en pleine nature, à seulement 15 minutes de vaison la romaine, ces deux maisons sont idéales pour les amoureux de tranquillité et de paysages exceptionnels. maison principale de 160 m² de surface utile : - séjour lumineux avec vue dégagée - cuisine indépendante - 3 chambres et un bureau - salle de bains et wc séparés - véranda exposée plein sud sous-sol de 80 m² à réhabiliter : grand potentiel d’aménagement (atelier, studio, pièces supplémentaires…) une seconde bâtisse à rénover entièrement : située sur le même terrain, cette seconde maison de 200 m² offre de multiples possibilités : gîte, maison d’amis, atelier d’artiste ou projet locatif. Le tout sur un grand terrain arboré, sans voisins directs, dans un cadre naturel préservé. atouts majeurs : - vue exceptionnelle sur le mont ventoux - aucun vis-à-vis, calme absolu - double potentiel : habitation principale + projet annexe - secteur prisé de la drôme provençale honoraires à la charge du vendeur - camille razac - agent commercial - ei - rsac avignon 833 391 204 camille razac sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Un cadre exceptionnel Au cœur du sud de la Drôme, dans un secteur particulièrement recherché pour son environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Nichée dans le Parc naturel régional des Baronnies Provençales et face au Mont Ventoux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et authenticité. Les collines environnantes et les sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement des activités de plein air, tandis que les villages voisins comme Buis-les-Baronnies avec ses marchés provençaux et artisans locaux garantissent un accès facile aux services du quotidien. L'environnement est calme, sans être totalement isolé, puisqu'il existe quelques habitations à proximité. Sa parcelle de plus de 5 000 m² assure une parfaite intimité. La luminosité naturelle, le climat méditerranéen et la vue imprenable sur le Mont Ventoux confèrent à cette propriété un caractère unique et rare, faisant de cette adresse un véritable havre de vie. Une maison pensée pour le confort et la lumière Cette belle maison d'architecte, construite en 2000, est conçue pour offrir un confort optimal et une relation harmonieuse avec le paysage. Son exposition plein sud, lui permet de bénéficier d'une luminosité exceptionnelle. L'architecture a été pensée pour privilégier la vie dedans-dehors, grâce aux baies vitrées en aluminium à galandage, qui effacent les frontières entre les espaces intérieurs et les terrasses. Depuis le double séjour et son petit salon, avec cheminée en contrebas (54 m²), la vue plonge directement sur la piscine, la terrasse et le jardin paysager. Cette configuration crée une véritable impression de vie à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la piscine et du jardin paysager. La maison propose 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec une suite parentale complète (terrasse, dressing et salle de bain). Les surfaces intérieures sont généreuses : • Cuisine équipée de 17 m², arrière-cuisine de 10 m² • Mezzanine de 21 m² • Les chambres confortables, à partir de 15 m² • Double séjour de 54 m² • Cave à vin aménagée, avec cellier de 20 m² L'ensemble est parfaitement isolé et entretenu avec soin : peintures refaites en 2021, aspiration centralisée, dispositif d'alarme, cheminée, raccordement au tout-à-l'égout. Des extérieurs d'exception • À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable atout. Conçu par un paysagiste professionnel, il est composé uniquement de plantes méditerranéennes adaptées au climat et s'intègre harmonieusement au paysage naturel, puisqu'il a été pensé pour être en harmonie avec la maison et l'environnement. • La piscine avec filtre à sable et alarme, dispose de deux plages aménagées et de son local technique indépendant. • Un terrain de pétanque • Une cuisine d'été de 22 m², équipée d'un barbecue, cheminée et plaque de cuisson • Des espaces ombragés, un arrosage au goutte-à-goutte pour les massifs • Un cabanon en pierre • Deux doubles-garages Des prestations et atouts uniques Cette propriété représente une opportunité rare. Une maison d'architecte, spacieuse, lumineuse, orientée au sud, implantée dans un environnement de qualité et portée par un jardin exceptionnel. Elle cumule les prestations recherchées : 4 chambres, double séjour, piscine, jardin paysager, grande parcelle, terrasses, dépendances, cuisine d'été, Les nombreuses rénovations et améliorations réalisées au fil des ans permettent d'acquérir une maison saine et prête à vivre. Ici, il n'y a rien à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme provençale. Contactez-moi pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 931494.

Opportunité rare ! Je vous propose ce charmant fonds de commerce de bar, cave (vente de vins & boissons) et restaurant, idéalement situé dans le village très prisé de Buis-les-Baronnies, au fort attrait touristique. Un établissement clé en main : - Cuisine professionnelle : neuve, entièrement équipée, conforme aux normes actuelles. Four Rational 6 niveaux à gaz, ponge Winterhalter adoucie, banc de froid Hoshizaki et chambre froide de 8 m3 (ligne tirée pour une deuxième) - Terrasse extérieure ombragée : 30 places assises, parfaite pour la saison estivale. - Salle intérieure + patio : capacité de 40 couverts dans un cadre chaleureux et soigné. - Ambiance authentique, décoration de goût, clientèle fidélisée sur le bar et cave à vin et à développer sur le restaurant. Activité à fort potentiel : Cet établissement peut accueillir divers projets : bar à vin, bistrot de pays, restauration traditionnelle ou semi-gastronomique. Le cadre et l'emplacement offrent un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'affluence touristique et locale et l'exploitation du restaurant. Bail 3 / 6/9 signé en janvier 2022. Loyer 1140 € / mois Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Ce lieu d'exception pourrait bien devenir votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € HT + 5 280 € TVA, soit 335 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 600 € HT + 0 € TVA, soit 303 600 € TTC Honoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Située dans le parc régional des Baronnies Provençales dans le Sud de la Drôme, cette surprenante habitation est édifiée en plein cOEur du village de Buis les Baronnies et offre depuis son toit terrasse une vue dégagée sur les collines voisines. D'une superficie de plus de 246 m² habitables, ce bien au caractère historique a bénéficié d'une réhabilitation intégrale pour en faire une demeure de prestige. À l'intérieur vous plongerez dans l'atmosphère des vieilles pierres ayant traversées les siècles. Les pièces offrent de magnifiques volumes, d’une belle hauteur sous plafond et de stupéfiantes pièces-voutées offrant un charme inédit. En rez de chaussée se trouve l’entrée principale avec la porte venant de l’ancien château, un vestibule et le puit d’époque conservé comme tel, mais aussi un espace de l’arc de l’entrée primitive de la tour d’origine. Au premier étage se situe la grande salle voutée de 56 m² dorénavant utilisée en salon / séjour cuisine, mais aussi une chambre et un wc. Au second, nous pouvons retrouver une chambre avec mezzanine et son patio attenant, une salle d’eau mais également un appartement avec salon / séjour / cuisine ouverte, une vaste chambre et une salle d’eau. Enfin, sur le toit terrasse d’environ 45 m², vous pourrez bénéficier en toute intimité d’un bel espace détente avec un bassin mais aussi d’un confortable studio de 20 m². Cette propriété atypique à la dimension historique, singulière et exceptionnelle, accolée à la tour médiévale de l’ancien château des Mévouillon datant du XIIème siècle permet un agrément immédiat, aucuns travaux ne sont à prévoir. Elle est actuellement à usage d’habitation et une partie commerciale a été mis en sommeil avec sa cuisine professionnelle en rez-de-chaussée vous permettant de créer un établissement de restauration au pied d’une rue passante en plein cOEur du village. Une visite virtuelle et un dossier de photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Cette charmante maison de village sur trois niveaux de 137 m² environ habitables idéalement située en plein cOEur du village de Buis les Baronnies à deux pas du centre historique et de son marché provençal. Elle se compose en rez de chaussé d’un salon / séjour, d’une cuisine avec un petit cellier, d’une pièce « débarras / garage » d’un wc et de l’accès aux caves. Au premier étage se trouve DEUX grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc un bureau / chambre d’appoint. Au deuxième étage, TROIS autres grandes chambres, un wc et les accès aux combles pouvant être aménagés. La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en rez de chaussée dans le séjour. Une belle cave voutée en pierre et de nombreux rangements compose également ce bien. La toiture et la façade ont été rénovées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohan aubry vous propose : terrain à bâtir à 5min à pied du centre de buis les baronnies pouvant offrir une très belle vue sur le rocher du saint-julien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de 106 m² avec jardin, terrasses et vue sur le Mont Ventoux – Buis-les-Baronnies Située en plein cOEur de Buis-les-Baronnies, cette maison de 106 m² offre un cadre de vie paisible tout en permettant de tout faire à pied : commerces, cinéma, maison médicale, pharmacie, supermarché, ludothèque, poste et marchés bihebdomadaires sont à seulement quelques centaines de mètres. Rez-de-chaussée Vous y trouverez un grand garage ainsi qu’un studio indépendant de 30 m² composé d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Le studio s’ouvre sur un jardin arboré de 150 m² agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter du calme et de la nature, avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Premier étage Un appartement lumineux de 70 m² comprend : Deux chambres donnant accès à un balcon orienté plein sud avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux et le Rocher du Saint-Julien, Une salle de douche, Une cuisine équipée avec poêle à granulés, Un salon bénéficiant d’un puits de lumière, Une salle à manger très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée nord, parfaite pour les repas d’été. Atouts et potentiel La maison offre la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande habitation familiale, et les combles peuvent également être aménagés. Des travaux restent à prévoir, mais la toiture a été entièrement refaite en 2025. Avec son emplacement central, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. À ne pas manquer ! Un bien rare à Buis-les-Baronnies alliant charme, espace et possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Maison de plain-pied avec dépendance, grand terrain et panneaux photovoltaïques – Buis-les-Baronnies À vendre à Buis-les-Baronnies (26170), cette maison individuelle de plain-pied de 93 m² est située aux portes du village, dans un cadre naturel, à seulement quelques minutes du centre, des commerces, des écoles et des magnifiques sentiers de randonnée typiques de la Drôme Provençale. Édifiée sur un terrain arboré de 2471 m², la maison principale propose 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance indépendante vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’aménagement : gîte, location saisonnière ou logement à l’année, selon vos envies. Un garage ainsi qu’une terrasse complètent les prestations. Atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques installés permettent de réduire les dépenses énergétiques, un avantage économique non négligeable. À noter : bien que l’environnement soit verdoyant et pratique d’accès, la maison est située en bordure de route, ce qui peut entraîner un certain passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Terrain à bâtir – Opportunité pour promoteur à Buis-les-Baronnies - Drôme Provençale À vendre : terrain constructible de plus d’1 hectare, bien exposé, situé à deux pas des commerces et services du centre de Buis-les-Baronnies. Ce terrain offre un fort potentiel pour un projet immobilier ambitieux. La commune, très prisée pour son cadre naturel, son attractivité touristique et sa proximité avec le Mont Ventoux, représente un emplacement idéal pour un futur programme résidentiel. Terrain rare à la vente dans ce secteur recherché. Promoteurs, ne manquez pas cette opportunité.

Iad france - yohan aubry vous propose : vergers d'oliviers de plus de 3500 m² exposé sud en position dominante sur le village de buis les baronnies. Il est composé d'une trentaine de pieds à entretenir, facile d'accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Maison rénovée 4 chambres avec grande terrasse – Buis-les-Baronnies Dans un secteur calme de Buis-les-Baronnies, découvrez cette maison entièrement rénovée de 151 m², mêlant charme et modernité. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale, un cellier et des WC indépendants. À l’étage : 3 chambres confortables, une grande salle d’eau et un second WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 45 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est clé en main et sans travaux. À proximité immédiate des commerces et services. Ses atouts : 4 chambres, rénovation récente, terrasse spacieuse, environnement calme. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.