Biens à vendre à Joudreville (54490)

Beau pavillon rénové de 186 m² sur grand terrain – Bouligny (35 km de la frontière luxembourgeoise) Située sur la commune de Bouligny, à seulement 35 km de la frontière luxembourgeoise, cette charmante maison individuelle de 1974 entièrement rénovée en 2017 vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et son grand terrain sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 2 003 m², elle offre une surface habitable de 186 m², répartie sur un sous-sol complet, un rez-de-chaussée lumineux et des combles partiellement aménagés. Rez-de-chaussée (plain-pied surélevé) Pièce de vie spacieuse de 63 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une terrasse surélevée de 20 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres confortables de 12,35 m², 13,23 m² et 12,12 m². Salle de bains de 7,90 m² avec baignoire, douche, et WC intégré. Dressing indépendant. WC séparé. Combles aménagés Une quatrième chambre mansardée de 17,93 m². Environ 110 m² de surface de stockage supplémentaire. Sous-sol complet aménagé Une cinquième chambre de 13 m². Une grande buanderie. Une chaufferie avec chauffe-eau thermodynamique (2024). Un cellier, une cave à vin. Un grand garage avec atelier intégré pour les amateurs de bricolage. Extérieurs Terrain plat à l'avant, facile à aménager selon vos envies. Grand jardin arboré à l'arrière, avec verger et aucun vis-à-vis. Prestations et équipements Maison entièrement rénovée en 2017. Isolation intérieure performante. Menuiseries en triple vitrage. Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024). Raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie calme, spacieux, à proximité du Luxembourg, avec la possibilité de télétravailler dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Iad france - mylène schon (06 32 33 84 29) vous propose : maison mitoyenne rénovée – 120 m² environ – 3 chambres – bouligny découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée d’environ 120 m² environ, située sur une parcelle de 370 m² environ. Elle se compose : ? Au rez-de-chaussée : une entrée une cuisine une salle de bains et wc un salon / séjour lumineux de 36 m² environ ? À l’étage : un bureau une chambre spacieuse ? Au second étage : deux chambres supplémentaires un sous-sol complète le bien, ainsi qu’un garage une voiture. Côté extérieur, vous profiterez d’un petit jardin à l’avant de la maison. ? Travaux récents (2024) : toiture neuve isolation extérieure (façade) double vitrage électricité refaite à neuf parquets et plâtrerie rénovés peintures fraîches ballon thermodynamique neuf ? Confort thermique : pompe à chaleur air / eau récente secteur calme. ? Bouligny : commune agréable, à proximité du luxembour et proche des commodités, écoles et axes principaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon ei (id 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Maison de plain-pied à Bouligny Découvrez cette charmante maison atypique de plain pied. Située dans le paisible village de Bouligny. Idéale pour une famille, une première acquisition ou pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable Caractéristiques du bien - Petit hall d’entrée - Cuisine - Salon / salle à manger avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées - Première chambre en enfilade de la salle de bain avec toilettes - Seconde chambre accessible du salon - Garage pratique - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Grenier isolé et aménageable, accessible par le garage, offrant la possibilité de créer une vaste chambre supplémentaire ou un espace de loisirs - Chauffage au fioul - Double vitrage Cette maison représente une véritable opportunité à saisir, alliant confort, potentiel d’aménagement et cadre de vie agréable. N’attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire ! Quelques idées d'aménagement vous sont proposées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Charmante Maison Familiale de 135 m² avec Jardin et Garage à Bouligny Située dans le paisible quartier de Bouligny proche des étangs, cette charmante maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. La maison se compose de 8 pièces offrant de beaux volumes, dont 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous disposez d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 toilettes pour plus de confort au quotidien. L'espace de vie se répartit sur 2 niveaux, offrant ainsi une certaine intimité à chacun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon de 40 m² environ, un bureau, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez les 4 chambres de 11.5 m² a 26 m² et une deuxième salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les enfants pourront jouer en toute sécurité tandis que vous vous détendez sur la terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée insert à bois et des radiateurs électriques, vous bénéficiez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un autre espace idéal pour créer une petite dépendance. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle demeure familiale à Bouligny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bouligny (55240), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, commerces et services. De plus, sa localisation permet un accès rapide à divers points d'intérêts de la région, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 400 m² proposant un espace extérieur généreux. On y trouve notamment un garage, une cave pour davantage de rangements, une terrasse idéale pour se détendre en plein air, ainsi que deux places de parking, un avantage non négligeable pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain pour un confort optimal, et 3 toilettes pour plus de praticité. D'un bon état général, le bien offre un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Idéale pour une famille, cette propriété datant de 1970 saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie serein et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Maison 5 pièces – proche luxembourg – jardin aménagé & confort moderne à 5 minutes à pied de la navette quotidienne vers le luxembourg, 25 km briey, a30,35km verdun / luxembourg, toutes commodités proches (commerces administration. Docteur. )accessibles, arrêt bus scolaire devant la maison. Cette maison mitoyenne est idéale pour une vie quotidienne fluide et agréable. Le bien en détail : • maison sur 3 niveaux • 5 pièces / 4 chambres • 2 chambres à l'étage • 2 chambres dans les combles • cuisine ouverte sur le séjour • salon cocooning, chaleureux et convivial • espace lecture, parfait pour un coin détente • cave extérieurs : • terrain entièrement clôturé de 5 ares • terrasse pour vos moments de détente en extérieur ? Équipements & confort : • pompe à chaleur • ? Installation photovoltaïque • fenêtres, porte pvc. Double vitrage, toiture refaite 2017 atout localisation : • navette à proximité • accès rapide luxembourg • commodités immédiates un bien complet, prêt à vivre avec travaux et parfaitement situé. Contactez-moi sans attendre pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Immeuble de rapport sur un terrain de 910 m² ce composant ainsi rez-de-chaussée : 1 local de 133 m² ( libre à la location) 1er étage : 1 appartement f5 de 110 m² ( libre à la location) fenêtres doubles vitrage, chauffage central au gaz 2 -ème étage : 1 appartement f5 de 110 m² ( libre à la location) fenêtres double vitrage, chauffage central au gaz 3 -ème étage : combles un beau terrain de 7,20 ares à l'arrière de l'immeuble plus de renseignements : camille sguera 07 87 77 72 99 agent commercial chez capi france les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) carmine sguera entrepreneur individuel 07 87 77 72 99 - réf. 927113.

Opportunité spéciale INVESTISSEURS : 200 m² habitables divisés en 4 logements prêts à louer Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare sur le secteur offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à ses 4 logements indépendants, tous équipés et en très bon état. Idéal pour : - LMNP - Colocation / multi-location - Investisseur cherchant du cashflow - Projet mixte habitation + revenus locatifs Composition du bien (4 lots indépendants) Rez-de-chaussée : T2 lumineux – 60 m² – poêle à bois Duplex T3 – 70 m² – séjour 30 m² – 2 chambres – poêle Étage : T2 fonctionnel – 29 m², entièrement aménagé Studio – 26 m² Potentiel locatif sur le secteur de Norroy-le-Sec T2 – 60 m² : 420 à 450€ / mois Duplex T3 – 70 m² : 500 à 550 € / mois Studio – 29 m² : 280 à 300 € / mois Studio – 26 m² : 250 à 270 € / mois - Revenus locatifs mensuels possibles : 1 450 à 1570 € - Soit 17 400 à 18 840 € / an Rendement brut estimé : 6,5 % à 7,1 % - Excellent niveau de rentabilité dans le 54 pour ce type de propriété. Prestations et équipements - Isolation extérieure + intérieure récente - VMC double flux - Chauffage performant (poêles à bois) - Logements propres, fonctionnels et déjà équipés - Aucun gros travaux : uniquement léger rafraîchissement - Grand garage de 30 m² Environnement & emplacement Norroy-le-Sec offre : Un cadre calme et authentique École primaire, services et commerces à proximité Accès rapide aux pôles d’emploi et frontières Environnement idéal pour location longue durée (T2 / T3 + studios) Parfait pour investisseurs cherchant du plaisir patrimonial + rendement. Une opportunité rare à saisir 4 logements, 200 m², bon état, fort potentiel locatif et rendement supérieur à la moyenne du marché : un bien idéal pour la rentabilité immédiate. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Lucie Le Gouas Capifrance vous présente cette maison mitoyenne d'environ 190 m² qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation. Une grande maison familiale, une partie commerce et habitation et pourquoi pas la création d'une seconde maison à l'arrière ? L'avant de cette maison est un ancien commerce qui dispose de trois espaces communicants dont deux avec de belles vitrines. Vous accèderez par l'arrière à l'entrée de la partie habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Un WC indépendant, un coin salle d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une chaudière fioul datant de 2002, avec une cuve extérieure de 6000 litres. À l'étage, une véranda apporte de la luminosité et donne accès à quatre chambres confortables. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles, non aménagés, représentent une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 70 m² avec porte manuelle offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Le terrain clos de 1 700 m² constitue un véritable atout. Une partie de 1400 m² est aménageable, permettant une éventuelle seconde maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel pour créer un projet sur mesure. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 922026.

Iad France - Didier Morland vous propose : Charmante Maison entièrement rénovée avec Jardin et Garage à Landres Bienvenue dans cette magnifique maison de 91 m², idéalement située à Landres, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Datant de 1915 et entièrement rénovée en 2025, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne pour votre plus grand bonheur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon chaleureux et un coin cuisine et une pièce d'au et un WC. Deux chambres cosy, une salle d'eau à l'étage offrent des espaces bien pensés pour toute la famille. Les deux toilettes dont un séparée ajoutent une touche pratique à cette belle demeure. À l'extérieur, un jardin tranquille vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis dans cet espace extérieur enchanteur. Le garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ouvert sur l'arrière, il vous permettra de rentrer plusieurs véhicule en enfilades si besoin. La localisation de cette maison est idéale : proche des commodités, des écoles et des transports, vous apprécierez pleinement la vie de quartier à Landres. Les expositions nord et sud de la maison offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le tout-à-l'égout ajoutent une valeur indéniable à ce bien d'exception. Ne tardez plus et venez découvrir cette belle maison, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Morland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 927842997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Superbe Maison Familiale de 143 m² sur un terrain de 947 m² à Landres. Située dans un quartier calme et résidentiel en bout de rue à Landres, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations et son confort optimal. Cette propriété de caractère sur 2 étages respire la modernité et le bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement équipée récente et de qualité. Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Une buanderie, un wc séparé ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. Une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque ainsi qu'un wc séparé. Côté extérieur, le terrain clôturé de 947 m² sans vis à vis offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Trois places de parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Les équipements de chauffage individuel, combinant l'électricité, l'énergie solaire et photovoltaïque, vous garantissent une consommation énergétique maîtrisée et écologique. De plus, le système de chauffage par le sol procure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Il n'y a aucun travaux à prévoir, maison de 2012, électricité aux normes, Ballon thermodynamique 255l, l'installation des 16 panneaux photovoltaïque est garantie à vie avec une consommation de 1300€ / an tout compris. Proche des commodités et des infrastructures, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Landres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à Dommary-Baroncourt – 163 m² habitables sur terrain de 1 250 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 163 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Nichée au cœur de Dommary-Baroncourt, charmante commune à l'atmosphère familiale, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles tout en restant à l'écart de l'agitation. ? Un extérieur accueillant et fonctionnel Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², cette maison offre un vaste espace extérieur pouvant accueillir un jardin, une terrasse, ou encore une aire de jeux pour les enfants. Côté stationnement, quatre places de parking facilitent l'accès pour les résidents comme pour les invités. ? Un intérieur spacieux et lumineux Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de neuf pièces à la distribution harmonieuse : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 9 m² Une véranda lumineuse de 23,9 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année Une cuisine équipée de 14 m², conviviale et fonctionnelle Un salon chaleureux de 16 m² Une salle d'eau rénovée avec WC Un second WC indépendant À l'étage : Quatre chambres confortables (de 9 à 15 m²), idéales pour une famille Un agencement optimisé offrant luminosité et confort de vie Les combles d'environ 30 m² sont entièrement aménageables, laissant libre cours à vos projets : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace détente. ? Espaces annexes et atouts supplémentaires La propriété dispose également de : Deux garages Une grange offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage De vastes caves totalisant 57 m², parfaites pour un atelier, une buanderie ou un cellier ? En résumé Une maison alliant espace, luminosité et potentiel, idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre paisible et verdoyant. ? Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Cette maison est sans travaux et prête à vous accueillir, un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d’espace, de modernité et de tranquillité, à proximité des commodités et du Luxembourg. Située à Gondrecourt-aix (54800), à seulement 15 km de Briey et 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette superbe maison familiale de 2019 d’environ 135 m² est posée sur une immense parcelle de 2 600 m² aménagée par un paysagiste, offrant un cadre idyllique, calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par le dressing pratique et les finitions soignées, puis par le grand espace de vie lumineux de 53 m², où la cuisine moderne et parfaitement équipée se fond harmonieusement avec le séjour. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse couverte par une pergola, idéale pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées conviviales face à un jardin verdoyant et paisible. Le demi-niveau vous propose un hall aménagé en bureau, trois chambres lumineuses, et une suite parentale de 19 m² avec dressing pour plus de confort et d’intimité. La salle de bain, moderne et raffinée, allie baignoire, douche à l’italienne et double vasque, accompagnée d’un WC séparé. Le sous-sol complet vous offre une quatrième chambre, une buanderie / chaufferie, un espace de stockage et un grand garage double pouvant accueillir voitures, vélos ou motos, avec un accès direct au jardin. Les extérieurs, pensés par un paysagiste, sont un véritable havre de paix où chaque détail invite à la détente et à la vie en famille. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter pleinement d’un quotidien confortable, lumineux et harmonieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de 160 m² à avillers – charme, volumes et tranquillité dans la paisible commune d'avillers, cette maison spacieuse de 160 m² vous offre un cadre de vie confortable et modulable, à quelques minutes des commodités. Rez-de-chaussée fonctionnel : grande pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées cocooning cuisine aménagée et équipée une chambre, salle d'eau, wc séparés, buanderie une pièce avec sortie directe sur l'extérieur, parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou un atelier un escalier intérieur mène à une pièce supplémentaire avec salle d'eau et wc, offrant un espace indépendant à l'étage : mezzanine ouverte sur le séjour deux chambres spacieuses, dont une avec dressing salle de bains et wc extérieurs agréables : jardin à l'avant et à l'arrière, pour profiter du soleil toute la journée garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité une maison chaleureuse, bien pensée, avec de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou un projet évolutif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36376) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 0 0 (abonnement compris). Ges : c prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 0 0 (abonnement compris). Ges : c.

Mathieu et laëtitia vous présentent à seulement 30 km du luxembourg, à mairy-mainville, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² édifiée sur un terrain de 508 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 39 m² avec cuisine. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m² ainsi qu'une salle de d'eau avec douche et wc. Une trappe donne l'accès aux combles isolées au sol. Un abri de jardin et un sous-sol complet avec un garage complètent ce bien. La maison a été entièrement rénovée en 2021 / chauffage électrique / tout à l'égout n'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia pedrono, tél. : 06 81 36 51 57, e-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 821341443.

* Sous offre * Ce bien est sous offre, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise et à 10 minutes de Briey, à Mairy-Mainville, cette magnifique demeure de 257 m² édifiée sur un terrain de 3548 m² avec ses arbres fruitiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine familiale avec sa cheminée, un salon, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau avec petite douche et une partie buanderie / cellier. À l'étage, un grand palier dessert une salle de bain avec douche récente et wc, quatre grandes chambres et l'accès au grenier aménageable pour une surface supplémentaires de 150 m² au sol. Une magnifique cave voûtée, un hangar de 76 m², un grand garage de 52 m², une grange de 73 m², une ancienne écurie et deux autres dépendances complètent ce bien. Toiture de 2012 / Chauffage au fuel avec chaudière DE DIETRICH de 2023 / Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants sur l'avant et persiennes bois avec fenêtres bois sur l'arrière / Fosse septique / Travaux à prévoir mais énorme potentiel ! Si vous souhaitez un bien d'exception pour votre famille, pour un projet de maison d'hôtes. Alors cette maison est faites pour vous ! N'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Nadège vous présente cette maison qui est idéalement localisée pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ses 363 m² de terrain offrent un jardin, une terrasse couverte et une dépendance, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. La maison de 79 m² au sol dispose d'une façade mitoyenne et offre un agencement confortable. À l'intérieur, on trouve une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Les aménagements intérieurs incluent une climatisation réversible dans la partie jour pour un grand confort été comme hiver, des placards dans les chambres, un carrelage au sol, une salle d'eau avec chauffe-serviette, et une cuisine ouverte et aménagée moderne. Les menuiseries en double vitrage et une isolation intérieur assurent une bonne isolation. En résumé, cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel dans un cadre agréable N'attendez plus et contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

En exclusivité, je vous propose une maison individuelle récente de 95 m² située sur la commune de Mont-Bonvillers en Meurthe et Moselle. Découvrez cette maison de plain-pied achevée fin 2023, construite selon la norme RE2020, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et finitions soignées. Dès l'entrée, vous profiterez de rangement et visualiserez la cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 45 m². Puis, vous seront présentées 2 chambres dont une disposant d'un aménagement sur-mesure et d'un bureau doté d'un agencement high-tech. Enfin, une salle de bain comprenant baignoire et douche. Vous disposerez d'un accès au garage depuis la maison et y trouverez les installations indispensables à votre bien-être (pompe à chaleur air / eau et adoucisseur d'eau). Depuis le séjour, vous accéderez à la terrasse orientée Sud / Ouest, idéale pour profiter du soleil. Les extérieurs sont à aménager selon vos envies, tandis que l'intérieur est entièrement achevé avec des prestations de qualité. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Mont-Bonvillers offre un environnement idéal pour une vie de famille. Vous bénéficiez de commerces et services de proximité, d'écoles à quelques minutes et d'un accès rapide aux grands axes vers Longwy, Thionville et le Luxembourg. Un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Vous souhaitez visiter et découvrir votre futur chez-vous ! Contactez Corinne Chilliard au 06 27 40 64 29 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 561 096 - Greffe de VAL DE BRIEY) Corinne CHILLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 27 40 64 29 - Réf. 918323.

Située dans la commune de Mont-Bonvillers, cette maison vous propose un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu pratique pour une vie de famille épanouie. Cette maison spacieuse de 230 m² environ se compose de 10 pièces dont 5 chambres et 1 bureau, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou aux personnes ayant besoin d'un espace de travail à domicile. Dotée d'une cheminée centrale pour des soirées chaleureuses, d'un grand jardin pour profiter des beaux jours, de nombreux espaces de stockage et même d'un local à rénover avec entrée indépendante, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. Elle offre un cadre de vie harmonieux et plein de potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GEBLEUX, Tél. : 07 67 93 15 59, E-mail : audrey.gebleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 195 976.

Je vous invite à découvrir en exclusivité, idéalement située, à proximité de toutes commodités et à environ 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, sur la commune de Mont-bonvillers, cette magnifique bâtisse de 1828, réhabilitée en confortable et paisible demeure en 2003, d'une superficie d'environ 230 m² édifiée sur environ 8ares de terrain. Cette ravissante maison, qui saura vous séduire par ses espaces ingénieusement pensés, se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec placard d'environ 12 m² donnant sur une grande et lumineuse cuisine dinatoire d'environ 24 m² ainsi que sur un immense espace de vie regroupant un salon / SAM d'environ 57 m² plein de charme avec ses poutres apparentes, sa mezzanine et sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi que sa baie vitrée donnant directement sur les 2 terrasses du jardin clos et arboré. Vous trouverez également sur ce rez-de-chaussée une chambre d'environ 15 m² donnant sur le jardin, un WC ainsi qu'un accès direct à la partie grange qui sera à aménager selon vos envies. Le 1er étage se compose lui d'un palier avec rangement donnant sur la mezzanine, sur 2 chambres d'environ 22 m² chacune ainsi que sur la salle de bain d'environ 18 m², pratique pour toute la famille, équipée d'une baignoire, meuble double vasque et douche italienne. Sur cet étage se trouve également, derrière une verrière, comme un cocon au sein de cette maison, une pièce de vie, dans l'esprit loft d'environ 15 m² avec en demi-niveau une suite équipée de sa salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque, idéale pour une autonomie supplémentaire au sein de cette maison. Côté confort : double vitrage, toiture remaniée en 2003, façade en pierre de taille revue en 2003, chauffage fuel (2 cuves de 2000L) Si vous cherchez une maison pleine de charme et de caractère, avec de grands espaces proche de toutes commodités alors ce bien est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Iad france - isabelle reignier vous propose : * maison individuelle familiale à réno­ver avec grand terrain * à mont-bonvillers, cette maison de 133 m² sur un terrain de 863 m² offre un véritable potentiel pour devenir le nid douillet de votre famille. Elle s'étend sur deux étages et accueil 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert composé d'une cuisine équipée sur un salon / séjour avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un espace de rangement. Les nombreuses pièces offrent la modularité nécessaire pour façonner l'intérieur à votre goût. Les 4 chambres à l'étage pour le confort et l'intimité de tous. Le terrain accueille une exposition nord-sud, offrant un extérieur pour des moments en famille ou entre amis, ou pour créer un jardin à votre image. Cette maison nécessite une rénovation, ce qui en fait une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos envies. Les travaux nécessaires permettront de définir et d'adapter cette demeure à votre style de vie. Située à proximité des commodités de landres et audun-le-roman, des écoles, des commerces et des axes de transport. Pour la partie technique, chauffage au fuel, cheminée et 6 panneaux solaires pour votre confort. La toiture a été restaurée en 2010. Une cave, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 688 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Éton, à seulement 30 km de la frontière luxembourgeoise et de la frontière Belge, cette maison mitoyenne rénovée allie confort, calme et convivialité. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, espaces verts et axes routiers accessibles rapidement. Un intérieur lumineux et fonctionnel D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, pouvant également faire office de bureau ou d'espace de télétravail, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, d'un cellier pratique, d'un WC séparé et d'un accès direct à un grand hangar attenant. Potentiel d'extension exceptionnel Vous disposerez également d'un espace brut attenant de 30 m² au rez-de-chaussée et 62 m² supplémentaires à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace professionnel, etc. À l'étage Un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une famille. Un extérieur agréable et un grand hangar À l'arrière de la maison, un vaste hangar supplémentaire offre de multiples usages : stockage, création d'un espace de loisirs ou atelier. Le tout donnant sur un jardin privé, parfait pour les enfants ou les repas en plein air. ? Ce bien rare, au fort potentiel, n'attend plus que votre visite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Maison de caractère en pierre – 185 m² habitables – ÉTON (55) ? À seulement 38 km du Luxembourg et de la Belgique, 25 min de Verdun et A31 / A30 ! Coup de cœur assuré ? pour cette belle maison de village indépendante, entièrement en pierre, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare qui allie cachet, espace et authenticité ! 185 m² habitables sur deux niveaux Terrain clos de 512 m² avec cour, dépendances et terrasse abritée Volumes généreux et luminosité naturelle dans chaque pièce Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec vaste séjour lumineux, salon convivial, salle à manger, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC. ? Étage : Grande mezzanine idéale pour coin bureau ou salle de jeux, et 3 chambres spacieuses (15,36 et 39 m²) offrant un confort parfait pour toute la famille. Annexes : Garage, cave, deux dépendances à l'arrière, terrasse couverte — parfaites pour du rangement ou un atelier. Confort moderne : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au fioul, toiture en bon état. Une maison prête à accueillir votre famille, votre projet de vie ou même votre résidence secondaire. Son charme et son potentiel en font une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez Fabrice Pasinetti – SAFTI : 06 13 76 94 94. Une visite et vous serez conquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Maison à rénover – beaux volumes – spincourt située au cœur du village de spincourt, à seulement 28 km de longwy et à proximité immédiate des services de santé, écoles et commerces, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le bien ne dispose pas de jardin. Description du bien : au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse de 21 m² un salon de 19 m² une salle d'eau avec wc à l'étage : une grande zone palière de 18 m², idéale pour un espace bureau ou détente trois chambres de 12 m², 12 m² et 11 m² une salle de bain avec wc annexe : un grand garage de 29 m² complète ce bien travaux à prévoir : isolation remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée équipements : pompe à chaleur (installée il y a 5 ans) chauffe-eau thermodynamique raccordement au tout-à-l'égout effectué cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie fouquet, tél. : 06 19 43 13 49, e-mail : valerie.fouquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 844 079 244.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Jolie maison mitoyenne avec jardin et garage – secteur résidentiel Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne d’un côté offre tout le confort d’un bien bien entretenu et fonctionnel, avec le charme d’une ancienne maison de mine. D’une superficie d’environ 50 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant vers un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace agréable à vivre, convivial et bien agencé. Au premier étage, on retrouve une chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de WC. Les combles aménagées en bureau apportent un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin détente. En sous-sol, une cave très pratique abrite une buanderie, un espace de stockage et un point d’eau. À l’extérieur, le jardin d’environ 2 ares 30 permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu’un garage situé à l’avant de la maison complète le bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir : la maison est confortable et fonctionnelle. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement paisible et agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.