Biens à vendre à Hangenbieten (67980)

Nouveauté à ittenheim – maison neuve independante avec jardin, terrasse & grand espace de stockage ! Maison neuve de 105 m² avec jardin, terrasse et grand local extérieur à ittenheim offrez-vous un cadre de vie privilégié à ittenheim, à seulement quelques minutes de strasbourg, dans une maison neuve alliant confort, espace et praticité. Agencement intérieur – 105 m² habitables : entrée avec placard grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour donnant sur la terrasse trois belles chambres de 12 à 15 m² salle de bains équipée (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre) à chaque étage wc à chaque étage cellier / buanderie carport avec accès direct à la maison extérieurs généreux : terrasse de 10 m² pour vos repas en plein air grand local extérieur de 13 m² (idéale pour atelier, stockage, motos / vélos…) terrain de 339 m² : espace vert, jardin, coin potager ou jeux pour enfants localisation idéale à ittenheim : accès direct aux axes a351 / a4, à 15 min de strasbourg commodités à pied : commerces de proximité, école, arrêt de bus crèche et école primaire dans le village proximité des collèges / lycées à obernai, molsheim et strasbourg zone artisanale, restaurants, médecins, pharmacie à proximité confort et performance : construction aux normes re2020, maison économe en énergie, parfaite pour un projet de vie durable. Bien rare à la vente, dans un environnement calme et recherché. Prix en pad, possibilité clefs en mains pour 20 000€ en sus. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert 06 56 66 52 78.

Maison neuve de 105 m² avec jardin et dépendance à ittenheim située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 105 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Distribution intérieure : entrée avec dégagement vaste pièce de vie de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m² salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre wc à chaque étage buanderie carport privatif extérieurs : terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours dépendance de 31 m² pour rangements, atelier ou stockage terrain de 385 m² arboré et idéalement orienté emplacement privilégié à ittenheim : accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants transports en commun vers strasbourg et molsheim proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen prix en pad, possibilité clefs en main pour 20 000€ supplémentaires. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert au 06 56 66 52 78.

Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.  Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. À seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence  : RE2020 (-10%); Ascenseur; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements  : Pompe à chaleur collective; Plancher chauffant basse température; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire; WC suspendus; Volets roulants motorisés; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides; Peinture lisse sur les murs et plafonds; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf :  frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Personne à contacter : Mme Valérie ZIMMERMANN - contact@soviaconstructions.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.  Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. À seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence  : RE2020 (-10%); Ascenseur; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements  : Pompe à chaleur collective; Plancher chauffant basse température; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire; WC suspendus; Volets roulants motorisés; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides; Peinture lisse sur les murs et plafonds; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf :  frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Personne à contacter : Mme Valérie ZIMMERMANN - contact@soviaconstructions.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.  Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. À seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence  : RE2020 (-10%); Ascenseur; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements  : Pompe à chaleur collective; Plancher chauffant basse température; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire; WC suspendus; Volets roulants motorisés; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides; Peinture lisse sur les murs et plafonds; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf :  frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Personne à contacter : Mme Valérie ZIMMERMANN - contact@soviaconstructions.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate des commodités, commerces et accès autoroutiers, cet appartement en copropriété bénéficie également d'un accès facilité aux transports en commun, à deux pas des lignes de bus 57 et 257. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² (180 m² au sol) 4 pièces atypiques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 3 entrées déjà existantes Un balcon Un sous sol à aménager de 81 m² Chauffage au sol électrique Une cave pour le stockage (57 m²) 2 garages fermés (32 m² & 28 m²) Stationnements 5 à 7 véhicules Points forts : Fort potentiel : possibilité de créer plusieurs appartements ou de rénover en un espace unique et moderne Budget travaux estimé à partir de 200 000 €, adaptable selon vos projets Excellente desserte : à deux pas des lignes de bus 57 et 257, facilitant les déplacements Environnement pratique : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Opportunité d'investissement : Que ce soit pour une transformation en plusieurs appartements ou un projet d'habitation sur-mesure, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 795€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 577270 ).

[Livraison 2025] Situé au coeur de la ville, le programme Terrasses du Verger à Wolfisheim jouit de la proximité de nombreux commerces et services qui facilitent la vie quotidienne, ainsi que de la présence de nombreux professionnels de santé. Une centaine d'acteurs économiques participent au dynamisme local qui font de Wolfisheim une commune attractive. Cette dernière dispose d'équipements modernes au service des familles : écoles, infrastructures sportives, bibliothèque, école de musique. Tous traversants et / ou à double orientation, les appartements neufs de cette résidence intimiste bénéficient d'une belle lumière tout au long de la journée. Chaque appartement neuf à Wolfisheim dispose de vaste terrasse et de prestations choisies pour le confort des résidents. Grâce aux finitions soignées, vous profiterez d'un intérieur chaleureux à votre image. Des espaces paysagers généreux confèrent aux Terrasses du Verger à Wolfisheim un cadre de vie unique qui permet de se détendre et de profiter de la nature. Au sud de la propriété, le jardin partagé est conçu comme un espace convivial où l'on rencontre ses voisins, où l'on cultive ensemble ses fruits et légumes. Venez visiter nos logements sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à moins de 20' de Strasbourg et 10' de Marlenheim, c'est à HANDSCHUHEIM, charmant village du Kochersberg, que nous vous proposons dans cette petite copropriété de 12 lots principaux, ce très bel appartement en duplex de 120 m² au sol et 89 m² habitables. Le séjour / cuisine spacieux et lumineux avec sa grande baie vitrée donne directement sur la terrasse de 11 m² orientée sud. Sur ce même niveau vous disposez également de 2 confortables chambres, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec meuble vasque, miroir avec éclairage et radiateur sèche serviettes. À l'étage vous trouverez une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Les finitions sont personnalisables et ce bien peut être livré rapidement. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle. Vous disposerez également de 2 parkings ainsi que d'un garage. Bienvenue chez vous, appelez moi sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, Tél. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710.

Dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à 15' de Strasbourg, c'est à HANDSCHUHEIM, entre Ittenheim et Furdenheim, que nous vous proposons ce très bel appartement de 85 m² au 1er étage d'un ancien corps de ferme totalement rénové - travaux en cours-. Le séjour (31 m²) avec cuisine ouverte est spacieux et lumineux, orienté sud il dispose d'un accès au balcon. Vous disposez également de 3 confortables chambres. Les toilettes sont séparées de la salle de bains qui est équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir avec éclairage et d'un radiateur sèche serviettes. Les finitions sont personnalisables. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle. Vous disposerez également de 2 parkings ainsi que d'un garage de 28 m². Bienvenue chez vous, appelez moi sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, Tél. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710.

Situé dans un ancien corps de ferme, cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et charmant. À moins de vingt minutes de Strasbourg et à côté du village d'Ittenheim, Handschuheim offre à ses habitants un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 79 m², ce bien en cours de réhabilitation saura vous séduire par ses 4 pièces lumineuses et bien agencées. Le bien dispose d'un grand garage de 25 m² et de deux places de stationnement, offrant ainsi un confort indéniable aux résidents. Parfait pour les acquéreurs recherchant un logement fonctionnel et proche de toutes les commodités, cet appartement représente une réelle opportunité. Contactez-moi pour parler de votre projet ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Situé à Handschuheim, cet appartement neuf bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. À moins de vingt minutes de Strasbourg et à côté du village d'Ittenheim, Handschuheim offre à ses habitants un environnement calme et agréable. Cet appartement moderne et fonctionnel d'une surface habitable d'environ 72 m², avec chauffage au sol, se compose d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un bel espace de vie. Il bénéficie également d'une terrasse spacieuse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Les finitions sur mesure sont à choisir par les futurs acquéreurs. De plus, le bien dispose d'un garage et d'une place de stationnement, offrant un confort supplémentaire. N'attendez pas pour me contacter et organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1299 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Grand balcon | re 2020 | beaux volumes implanté en cœur d’îlot, le logement s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. L'emplacement stratégique de la résidence vous permet de bénéficier de toutes les commodités de la ville à pied tout en restant au calme. Ce beau 3 pièces, vous offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Votre séjour de 25 m² s'ouvre sur un grand balcon de 12 m². Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • wc suspendus. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.

Grand balcon | re 2020 | beaux volumes implanté en cœur d’îlot, le logement s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. L'emplacement stratégique de la résidence vous permet de bénéficier de toutes les commodités de la ville à pied tout en restant au calme. Ce beau 4 pièces, vous offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Votre séjour de 30 m² s'ouvre sur un grand balcon de plus de 21 m² à double expositions prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • wc suspendus. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.

Vendu - innovimmo strasbourg vous propose en exclusivite à la vente ce superbe 3 pièces de 57,40 m² carrez au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2011, situé dans une rue calme, proche des commerces et des axes autoroutiers, au 18a rue des champs. Cet appartement est composé : d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 16,5 m² ouvert sur une cuisine équipée-meublée et une terrasse de 7 m² (orientation sud et est), de deux chambres à coucher de 10 et 11,3 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. L'appartement est traversant : séjour / cuisine orientés sud et est, et les chambres à coucher orientées nord et est. Les atouts du bien : - sa situation géographique ; - sa luminosité ; - son magnifique séjour ; - chauffage au sol dans tout l'appartement ; - pas de travaux à effectuer. Ce bien correspond totalement à une personne seule ou à un couple. En annexe : un garage et une place de parking. Le bien sera libre de toute occupation en août 2025. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 13 / 02 / 2025. Dpe c / a chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 830€ et 1160€ (base de consommation indexés sur les années 2021,2022, et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 71. Bilan prévisionnel de charges : 1200€ par an, soit 100€ par mois (comprenant l'eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur). Prix honoraires inclus : 220.500, 00€. Honoraires : 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000, 00€ net vendeur. Pour visiter le bien, contacter antoine hugo au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 914 860 960.

Laissez-vous tenter par ce nouveau programme de standing situé au sein du très charmant village d’handschuheim à seulement 15 min de strasbourg ! À proximité des commerces, services et loisirs, vous ne manquerez de rien ! La résidence se décline en un bâtiment constitué de 9 logements (rdj + 2étages) avec parkings, garages et local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères. La réalisation vous propose des logements allant du 2 au 4 pièces duplex (41 m² à 110 m²) sur un rez-de–jardin et deux niveaux, ces derniers donnent la priorité au confort, l’espace et la luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, de stationnements et de belles prestations découvrez également nos 93 autres résidences dans le 67 : rendez-vous dans notre agence médicis immobilier neuf, 2 quai turckheim, strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laissez-vous tenter par ce nouveau programme de standing situé au sein du très charmant village d’handschuheim à seulement 15 min de strasbourg ! À proximité des commerces, services et loisirs, vous ne manquerez de rien ! La résidence se décline en un bâtiment constitué de 9 logements (rdj + 2étages) avec parkings, garages et local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères. La réalisation vous propose des logements allant du 2 au 4 pièces duplex (41 m² à 110 m²) sur un rez-de–jardin et deux niveaux, ces derniers donnent la priorité au confort, l’espace et la luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, de stationnements et de belles prestations découvrez également nos 93 autres résidences dans le 67 : rendez-vous dans notre agence médicis immobilier neuf, 2 quai turckheim, strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Katia Ehret vous propose : À découvrir à Geispolsheim en exclusivité ! Superbe duplex de 95 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation. Vous profiterez d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau et un WC séparé, au premier niveau. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel et cheminée pour des soirées chaleureuses. Garage, cave et parking inclus, avec possibilité d’aménager les combles (10 m²). À proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et transports. À seulement 15 min de l’aéroport ! Un bien rare à visiter sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce duplex d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son confort inégalés. Photo non contractuel, suggestions d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Ehret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 932149784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite, situé à blaesheim, dans un immeuble très récent livré début 2025, découvrez ce bel appartement 3 pièces au 2 ? Étage sans ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 30 m², lumineux, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, offrant un accès direct à un balcon de 7,41 m², parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 11,27 m² et 11,96 m², une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un espace de rangement pratique. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Les atouts : dpe b, faible consommation énergétique et excellente isolation, immeuble neuf (2025), aucun travaux à prévoir, agencement moderne et fonctionnel un appartement clé en main, alliant confort, performance énergétique et modernité à seulement 20 minutes du centre de strasbourg en voiture ! (5.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1019.00 euros. Lucie portant (ei) agent commercial - numéro rsac : 988 169 678 - strasbourg.

Implantée en cœur d’îlot, Soléa s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant, protégé et apaisé. Ici, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, serein et facile à vivre. Les grandes terrasses, de 12 à plus de 21 m², deviennent de véritables pièces à ciel ouvert : déjeuner au soleil, coin lounge, espace végétalisé… tout est possible. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. Cette gestion des voitures participe pleinement à votre sérénité. Les garages en sous-sol assurent un accès simple et un confort d’usage rare en cœur de ville. Grâce à cette implantation maîtrisée, aucune voiture ne circule ou ne stationne sous les fenêtres, garantissant un environnement paisible à toute heure. Pensés pour un confort durable, les appartements offrent de beaux volumes, une lumière généreuse et des prestations soignées qui prolongent l’esprit apaisé de la résidence jusque dans les intérieurs. L’architecture, douce et contemporaine, met en valeur des matériaux durables et des teintes chaleureuses, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Grandes terrasses, cœur d’îlot verdoyant, stationnements discrets : ici, tout est pensé pour vivre au calme… vraiment. * Frais de notaire Offerts pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence Soléa.

Implantée en cœur d’îlot, Soléa s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant, protégé et apaisé. Ici, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, serein et facile à vivre. Les grandes terrasses, de 12 à plus de 21 m², deviennent de véritables pièces à ciel ouvert : déjeuner au soleil, coin lounge, espace végétalisé… tout est possible. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. Cette gestion des voitures participe pleinement à votre sérénité. Les garages en sous-sol assurent un accès simple et un confort d’usage rare en cœur de ville. Grâce à cette implantation maîtrisée, aucune voiture ne circule ou ne stationne sous les fenêtres, garantissant un environnement paisible à toute heure. Pensés pour un confort durable, les appartements offrent de beaux volumes, une lumière généreuse et des prestations soignées qui prolongent l’esprit apaisé de la résidence jusque dans les intérieurs. L’architecture, douce et contemporaine, met en valeur des matériaux durables et des teintes chaleureuses, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Grandes terrasses, cœur d’îlot verdoyant, stationnements discrets : ici, tout est pensé pour vivre au calme… vraiment. * Frais de notaire Offerts pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence Soléa.

Implantée en cœur d’îlot, Soléa s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant, protégé et apaisé. Ici, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, serein et facile à vivre. Les grandes terrasses, de 12 à plus de 21 m², deviennent de véritables pièces à ciel ouvert : déjeuner au soleil, coin lounge, espace végétalisé… tout est possible. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. Cette gestion des voitures participe pleinement à votre sérénité. Les garages en sous-sol assurent un accès simple et un confort d’usage rare en cœur de ville. Grâce à cette implantation maîtrisée, aucune voiture ne circule ou ne stationne sous les fenêtres, garantissant un environnement paisible à toute heure. Pensés pour un confort durable, les appartements offrent de beaux volumes, une lumière généreuse et des prestations soignées qui prolongent l’esprit apaisé de la résidence jusque dans les intérieurs. L’architecture, douce et contemporaine, met en valeur des matériaux durables et des teintes chaleureuses, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Grandes terrasses, cœur d’îlot verdoyant, stationnements discrets : ici, tout est pensé pour vivre au calme… vraiment. * Frais de notaire Offerts pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence Soléa.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Dans une résidence neuve déjà livrée, à l'architecture contemporaine et aux lignes soignées, découvrez ce magnifique appartement de 100 m² niché au dernier étage d'un bâtiment intimiste, au coeur d'un quartier résidentiel recherché d'Eckbolsheim. Son vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse de 23 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil couchant et des soirées entre amis. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante, un cellier pratique, ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'espace. Besoin d'une pièce en plus ? Une 4e chambre peut être facilement aménagée, offrant un potentiel T5 idéal pour une famille. Vous bénéficiez ici de tout le confort du neuf : isolation thermique et phonique performante, chaudière collective au biogaz à condensation, avec production d'eau chaude en semi-instantanée, prestations modernes et finitions soignées. Cadre de vie privilégié : À quelques minutes de Strasbourg en voiture ou à vélo, Arrêt de bus et tram à proximité, Commerces, écoles, crèches et services à deux pas, Accès rapide aux grands axes (A351, A35), au centre-ville ou à la campagne. Parking en sous-sol disponible en supplément ( + 16 000 €) et Garage fermé en option ( + 22 000 €) Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude 06 46 33 30 58 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier des capucins, koenigshoffen - lumineux - sans travaux a la limite d'eckbolsheim et à deux pas du canal de la bruche (à 150 m), dans un quartier apprécié pour son calme feutré et son atmosphère arborée, se niche cet élégant appartement 3 pièces de 86,6 m², entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un intérieur soigné et prêt à vivre. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud. La cuisine équipée, dotée d'un grand plan de travail, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les deux chambres offrent des volumes généreux (17,2 m² et 16,66 m²). La salle de bain de près de 9 m², mêlant baignoire et douche à l'italienne, invite à la détente. En prime, le bien est proposé avec  - un garage simple de 16 m², doté d'une ouverture électrique. Un second véhicule pourra être stationné en enfilade à l'avant du garage ; - une cour de 32 m² localisée à l'avant de l'immeuble. Quelques informations complémentaires : - fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, porte blindée - plancher chauffant électrique dans tout l'appartement - petite copropriété bien tenue, charges maîtrisées. À 750 m seulement de la nouvelle ligne de tram f (arrêt octroi) et à portée de guidon du centre de strasbourg (13 minutes jusqu'à la gare, 15 minutes jusqu'à la place kléber) cet appartement offre une excellente qualité de vie, entre nature, mobilité douce et proximité urbaine. Un bien lumineux, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Iad france - eric kuntz vous propose : exclusivité / 123 m² au sol / vue sur le muhlbach et verdure / dpe d / a proximité immédiates des bus (50m) et de toutes commodités, découvrez cet appartement de 100 m² (123 m² au sol) en duplex situé dans une copropriété de seulement deux appartements. Au niveau principal vous trouverez un très grand et lumineux salon-séjour avec balcon et vue sur les champs, communiquant avec une cuisine séparée avec un balcon, une salle de bain, un wc indépendant et une belle chambre. Le niveau supérieur offre deux chambres supplémentaires, ainsi que deux pièces à destination de salle d'eau et wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une grande cour calme de 40 m², donnant accès à un ancien atelier permettant la réalisation d'un espace de vie supplémentaire. Chaudière individuel au gaz neuve, très faibles charges de copropriété. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de modeler votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Ne passez pas à côté de cette occasion d'acquérir un appartement spacieux et lumineux à eckbolsheim. À visiter sans tarder afin de mesurer pleinement tout son potentiel et ses atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric kuntz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 990057556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Dans la résidence neuve, à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement 3 / 4 pièces de plain-pied aux prestations rares et aux volumes généreux. Avec plus de 90 m² habitables, ce bien offre un espace de vie lumineux de 40 m², baigné de soleil grâce à sa baie vitrée d'angle orientée plein sud et ouverte sur une terrasse de 40 m² et un jardin privatif de 250 m² arboré, sans vis-à-vis. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès direct au jardin : un confort unique au quotidien. Deux véritables suites parentales, chacune équipée d'une salle d'eau privative, de toilettes individuelles et d'un cellier / dressing, apportent une parfaite indépendance à chaque occupant. L'agencement est idéal et modulable : une 3e chambre ou un coin bureau peut facilement y être intégré. Un parking aérien (9 ? 500 ? €) et un garage fermé (20 ? 000 ? €) sont disponible en complément du prix Construction neuve déjà livrée, chauffage collectif au bio gaz (30%) avec production d'eau chaude semi-instantanée, dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), faibles charges, résidence intimiste, au calme et entourée de verdure. À proximité immédiate : tram, commerces, écoles, canal et pistes cyclables, accès rapide à Strasbourg et à l'A35. Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude 06 46 33 30 58 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.