Biens à vendre à Gacé (61230)

Jolie maison à verneusses se situant à 20 mn de bernay, 20 mn de l'aigle, 10 mn de broglie, 3 mn de montreuil l'argile où vous trouverez écoles, pharmacie, boulangerie, petit commerce de proximité. 88 m² sur un magnifique parc de 5000 m² clos. Maison de plein pied sur sous sol total comprenant : cuisine aménagée, salon salle à manger avec cheminée, 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire et une vasque ainsi qu'un wc séparé. Sous sol avec cave à vin, garage et 2 pièces de rangement. Si vous souhaitez une jolie maison au calme à la campagne venez la visiter rapidement ! Prix de vente 174 000 euros charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2763 et 3739 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sara da costa, au 07 62 41 93 40 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sara da costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940007164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425017- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sara da costa (ei) agent commercial - numéro rsac : 940007164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Charmante maison rénovée avec grand jardin et garage à Saint-Hilaire-sur-Risle Cette magnifique maison avec 3 chambres, réparties sur 105 m² de surface habitable, vous offre une véritable oasis de tranquillité à Saint-Hilaire-sur-Risle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon / séjour, une spacieuse cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une véranda et une buanderie. Les 3 chambres bien agencées ainsi que la salle de bain se situent à l'étage. L'espace extérieur est un véritable atout avec un vaste terrain de 1485 m² offrant un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, ainsi que d'autres bâtiments de stockage. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente lui conférant un cachet moderne tout en conservant son charme d'origine. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien. L'emplacement de la propriété est idéal, à seulement 10 km de L'Aigle, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Que vous recherchiez une maison familiale chaleureuse, un pied-à-terre de charme ou une retraite tranquille, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Hilaire-sur-Risle (61270) à 15 minutes de L'Aigle, avec un terrain de 1356 m², cette propriété offre un cadre spacieux et verdoyant pour une vie paisible en harmonie avec la nature. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse et un grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour organiser des moments de détente en plein air. De plus, elle dispose de plusieurs dépendances et d'un double garage, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement pratique pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison datant de 1824 de 108 m² offre un grand potentiel à rafraîchir en partie, 7 pièces, dont 3 chambres. L'espace de vie avec cheminée est confortable et lumineux, offrant un cadre chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec la fibre déjà installée, cette propriété allie confort moderne et charme rustique pour un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Un accompagnement et une prise en charge à 95% est possible pour l'amélioration des performances énergétiques et un changement du système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Iad France - Laurent Colin vous propose : Laurent Colin vous propose en exclusivité cette jolie longère de caractère située au cOEur de la campagne Ornaise, proche du charmant village du Sap-en-Auge. Cette maison pleine de charme, édifiée en 1852, offre environ 70 m² habitables rénovés et de beaux volumes à exploiter. L’exposition sud et la vue dégagée apportent luminosité et sérénité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec cheminée et tomette, un salon / séjour lumineux avec cheminée et tomette, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés. À l’étage : un palier dessert une chambre lumineuse. Une seconde partie attenante de 35 m² environ pouvant être ouverte sur la partie déjà rénovée reste à aménager et vous permettra la création d’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie. Un escalier vous mènera sous combles aménageables de 70 m² environ pour créer les espaces dont vous rêvez. Implantée sur une belle parcelle de 3 290 m², la propriété dispose d’un abri de jardin de 8,10 m² posé sur dalle cadastrée de 19,5 m², de plusieurs arbres fruitiers, et d’un récupérateur d’eau béton enterré de 5 000 litres pouvant être relié à la maison pour alimenter certaines installations. Atouts : Fibre, charme de l’ancien, travaux déjà avancés, fort potentiel d’agrandissement, grand terrain au calme, chauffage bois et électrique, assainissement individuel conforme composé d’une fosse toutes eaux en béton de 4 000 litres, volets bois côté Sud en volets alu électriques côté Nord. Pour plus d’informations, photos supplémentaires ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 897587051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ces deux terrains d'une superficie de 2 000 m² chacun se situent dans un hameau de cinq maisons construites très récemment, sur la commune de Chailloué dans l'Orne. Appartenant à la Communauté de Communes des Sources de l'Orne, Chailloué est à 25 minutes d'Alençon. La ville de Caen est à une heure. Le Mans, au sud, est à trois quarts d'heure de route. Ce sont des terrains constructibles, à délimiter et à viabiliser. Le raccordement à l'électricité se trouve à 100 mètres. Pour le tout à l'égout, l'eau et les télécommunications, ce sera juste en bordure des terrains. Il s'agit de terrains plats, partiellement clos et placés côte à côte. Ils sont exposés sud-est. La situation géographique est idéale pour un projet de vie à la campagne, dans un décor très verdoyant, mais avec tout ce dont on a besoin au quotidien à moins de 10 minutes en voiture. Toutes les commodités sont en effet à 5 km, dans la ville de Sées, ravissante commune de 4 000 habitants récemment labellisée Petite cité de caractère. La ville d'Argentan, qui compte environ 13 000 habitants, est également proche, à environ 20 minutes. Les terrains sont au bord d'une petite route départementale, au sud de Chailloué, un bourg entouré de hameaux qui compte 900 habitants au total. Le bourg est à 1 km et, à 1 km également, on accède aux entrées des autoroutes A28 et A88. Chailloué est une commune qui possède une école primaire et le ramassage scolaire est assuré.

Charmante maison en pierre avec potentiel aménageable Dans un petit village paisible à proximité de l'autoroute A28, découvrez cette maison en pierre pleine de charme. Elle se compose de 3 pièces principales, d'une véranda lumineuse, d'une cheminée pour vos soirées cocooning, et d'une salle de bain neuve. Le bien dispose également de 3 vastes greniers offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, bureaux ou salles de jeu. Un garage complète cet ensemble, idéal pour vos besoins de stockage ou de stationnement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et tranquille. Ne tardez pas à visiter cette maison au fort potentiel, prête à accueillir vos projets de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

À seulement 13 minutes d'Argentan et 8 minutes du célèbre Haras du Pin, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier ou un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 750 m², propice à la détente, au jardinage ou aux jeux en plein air. Une belle opportunité à saisir, dans un secteur recherché alliant tranquillité et accessibilité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Prix : 129 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence NPS vous propose une charmante maison ancienne à vendre à Mortrée située dans l'Orne ! Vous rêvez d'un lieu alliant authenticité, espace et confort ? Cette belle maison ancienne de 158 m² habitable ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, d'un dégagement l, d'une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un dégagement permettant de créer un coin bureau ou lecture selon vos envies. Le tout est édifié sur un agréable terrain de 535 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité des commodités essentielles. Cette maison n'attend plus que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Maison à rénover dans son intégralité Gros potentiel proche centre-bourg d’Almenêches Maison entièrement à rénover, déjà isolée par l’extérieur (sans chauffage), offrant un énorme potentiel à deux pas du centre-bourg d’Almenêches. Ce bien propose de très beaux volumes, parfait pour laisser libre cours à vos idées d’aménagement. Bien que des travaux complets soient nécessaires, cette maison constitue une véritable coquille vide prête à être repensée selon vos envies. Idéale pour un projet de résidence principale sur mesure ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annick delafosse votre conseillère en immobilier safti vous présente en exclusivité, idéalement située a proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette magnifique maison de 100 m² et son jardin de 900 m² plat, clos et arboré. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un vaste et lumineux séjour salon accompagné de son balcon, quatre spacieuses chambres avec l'accès sur le jardin. Une salle de douche et wc indépendant complète cette agréable maison. Le sous sol complet inclut : un atelier, un garage, une cave, une buanderie, une pièce pouvant se transformer en chambre ou bureau. Cette confortable maison bénéficie d'une pompe a chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique, fenêtres en pcv et volets électriques, l'isolation extérieur a été réalisé récemment, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Tout à l'égout. Venez visiter cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annick delafosse, tél. : 06 50 47 60 54, e-mail : annick.delafosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 911 645 521.

Iad France - Anne-Cécile Berthomé (07 66 39 32 48) vous propose : À vendre, fonds de commerce d’un institut de beauté réputé à Vimoutiers (61). L’établissement bénéficie d’une solide notoriété locale et d’une clientèle régulière. L’entrée s’ouvre sur un espace d’accueil avec comptoir et zone d’attente. L’activité se déploie autour de trois cabines spacieuses, chacune dotée d’un lavabo, l’une d’elles dispose en plus d’une douche, idéale pour les soins corps. Une buanderie facilite la gestion du linge et des flux. À l’étage, un grand volume de stockage peut également servir de salle de repos pour l’équipe. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisé par des rideaux métalliques. L’agencement est fonctionnel, propre et immédiatement exploitable, avec un fort potentiel pour développer l’onglerie, les soins visage et corps, l’épilation ou les modelages. Loyer : 917 € TTC / mois Charges : 72 € / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé (ID 83048), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 930618459 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de ville 6 chambres avec garage et cour interieure vous rêvez d'un grand espace de vie pour accueillir votre famille, en plein cœur de vimoutiers ? Ne cherchez plus : cette maison de caractère située à deux pas du centre-ville allie charme, volumes et fonctionnalité sur trois niveaux. Maison lumineuse aux volumes genereux dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité naturelle et les belles hauteurs sous plafond. -salon et salle à manger traversants, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis -cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale -annexes pratiques : cellier, chaufferie, dégagement et wc séparés espaces nuit : 6 chambres – 2 salle d'eau – 3 wc sur deux étages, chaque membre de la famille trouvera son espace : 1er étage : -3 grandes chambres parquetées, lumineuses et élégantes -1 salle de douches avec rangements -wc indépendant 2e étage : -3 chambres supplémentaires -1 salle de douches avec wc -un palier idéal pour un coin lecture un exterieur privatif et pratique - double accès par la rue ou par le jardin côté garage - grande cour intérieure - chalet en bois pour rangement ou atelier - garage double : stationnement + espace de stockage les points forts de ce bien -environnement calme à proximité immédiate des commodités -double vitrage pvc, fenêtres oscillo-battantes -chauffage au gaz de ville -6 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc -dpe : classe d coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale ! Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de vie. L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 577271 ).

Maison mitoyenne rénovée comprenant : séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, wc, accès à une cour privative. À l'étage : chambre + salle de bains avec wc. Au 2ème : combles aménageables (travaux en cours), idéal pour créer une 2ème chambre / bureau. Chauffage économique, maison propre, secteur calme, à proximité des commerces et services de vimoutiers. Bon potentiel locatif ou projet d'acquisition serein, sans gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 789 677.

À quelques minutes seulement du centre de Vimoutiers, au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, se dresse un ancien pressoir entièrement rénové en 1999. Ce lieu singulier, chargé d'histoire, a su conserver toute son authenticité tout en offrant aujourd'hui le confort d'une maison chaleureuse et fonctionnelle. À seulement cinquante minutes des plages de Deauville et Trouville, et deux heures de Paris, cette propriété se révèle comme une parenthèse de sérénité, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne. Dès l'entrée, le charme opère. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour du pressoir d'origine, soigneusement préservé. Témoin du passé et véritable pièce maîtresse de la maison, il confère à l'ensemble une atmosphère unique, où authenticité et douceur de vivre se mêlent avec naturel. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace pensé pour partager des instants privilégiés. À l'étage, chaque volume a été conçu avec soin. Une grande pièce palière met en valeur les poutres apparentes et s'illumine grâce à de larges ouvertures, dont une élégante fenêtre en arc. Cet espace polyvalent, à la fois chaleureux et fonctionnel, pourra devenir tour à tour bureau, coin lecture ou salon intime. Deux chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Le terrain de 2 500 m², alternant parties planes et pentes douces, entoure la bâtisse d'un écrin de verdure préservé, où le calme et la discrétion sont absolus. Prestations : – Double vitrage bois au rez-de-chaussée et PVC à l'étage – Diagnostic énergétique : DPE classe D, GES classe B Un lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire, et où la nature se vit au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 593368 ).

Terrain à vendre avec ancienne bâtisse – Secteur Vimoutiers (10 km) À seulement 10 km de Vimoutiers, découvrez ce beau terrain de 8 800 m² offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de rénovation ou de reconstruction. Le terrain accueille une ancienne bâtisse, à restaurer entièrement. Aucun mode de chauffage n'est présent. Charpente et toiture en bon état. Raccordements eau et électricité présent. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité, souhaitant redonner vie à un lieu par une restauration ou bâtir un nouveau projet dans un environnement calme et naturel. Localisation : secteur campagne, à 10 minutes de Vimoutiers Surface totale : 8 800 m² Raccordé en eau et électricité Bâtisse ancienne à restaurer entièrement Bien non soumis au DPE, conformément à la législation française pour les bâtiments non chauffés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.

Iad france - marc dachert vous propose : sublime domaine arboré au centre de vimoutiers laissez-vous séduire par ce magnifique domaine d'exception situé à vimoutiers, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Niché sur un terrain constructible de 7600 m², cet incroyable domaine de 275 m² vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé. En effet, plusieurs possibilités s'offrent à vous, une division du bien est réalisable, permettant de rentabiliser intéressante. De même, il est possible de diviser une partie du terrain en 3 parcelles constructibles. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert un salon chaleureux, une cuisine équipée, deux vastes chambres lumineuses, une salle d'eau. De beaux volumes, des matériaux de qualité et une ambiance cosy caractérisent l'ensemble de cet étage. Magnifique terrasse de 94 m² magnifique vue sur la ville de vimoutiers et son bocage. 1er étage : entrée indépendante : trois belles chambres, cuisine, salon-séjour, salle de bain, wc, bureau. Surface totale de 130 m² 2ème étage : trois chambres, bureau. Un sous-sol total de 154 m², comprenant 2 doubles garages, chaufferie, buanderie. Un abri de jardin. Construit en 1970 et bénéficiant d'un excellent état général, ce bien d'exception est un véritable joyau à découvrir sans plus attendre. Ce domaine unique offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la campagne avec les avantages de la vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir sans tarder ce bien d'exception qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lemans sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en brique rouge offrant de beaux potentiels – Écorches (Orne) Idéalement située à Écorches, cette maison en brique rouge offre un cadre verdoyant, entourée de près, tout en bénéficiant d'un accès direct à la route principale, facilitant ainsi vos déplacements entre Argentan, Trun et Vimoutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon / séjour chaleureux avec une grande cheminée, un espace de vie agréable avec de belles ouvertures sur l'extérieur, où vous pourrez profiter de moments conviviaux. La maison dispose d'une cuisine à aménager selon vos goûts, avec un accès vers le cellier extérieur. Une salle de douche et un WC complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, une vaste pièce palière, pouvant faire office de bureau, dessert deux grandes chambres lumineuses et dotées d'un joli parquet. Au 2nd étage, le grenier aménageable constitue un véritable atout : un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Un extérieur à façonner à votre image : Le jardin représente une belle opportunité pour les futurs habitants de le modeler à leur goût : espace détente, potager, aire de jeux… laissez libre cours à vos projets ! Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Pourquoi choisir cette maison ? - Belle maison individuelle en brique rouge, pleine de caractère - Une cheminée pour une ambiance chaleureuse - Un Grenier aménageable pour un projet sur mesure - Un Jardin à aménager selon vos envies - Un Accès direct et rapide vers Trun, Argentan et Vimoutiers Que vous recherchiez votre première maison, un projet de rénovation, ou un pied-à-terre en Normandie, cette maison mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel Sandrine et Tony GRIGNOLA – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 577277 ).

Belle maison familiale avec un extérieur très agréable et sans vis à vis et des dépendances. Points forts = - Une cuisine spacieuse, moderne et bien équipée - Un grand séjour - 6 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée - Une salle de bain et deux salles d'eau - Un bel extérieur intimiste, familial avec de nombreuses dépendances Maison d'habitation sur deux niveaux : - Au rez de chaussée, un hall d'entrée, salon avec insert bois, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un autre hall d'accès et de rangement, des toilettes séparées et une salle de bain. Le rez de chaussée bénéficie également d'une suite parentale. - A l'étage un premier palier dessert 3 chambres puis un couloir distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménageables. - A l'extérieur la propriété bénéficie d'une terrasse, une cave, une buanderie, une dépendance avec garage et atelier. Une autre dépendance en brique, ancienne charretterie, avec un espace étable, caveau et un grenier intégral. - L'ensemble sur un terrain arboré et fleurie de 1719 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 911737.

.À quelques minutes de Vimoutiers, 15kms d'Obec, dans le joli village de Canapville, entre collines verdoyantes et tranquillité champêtre, cette maison d'habitation pleine de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre. Derrière sa façade, en briques rouges, discrète se dévoile un intérieur généreux : entrée, salon, séjour lumineux, cuisine indépendante, buanderie et wc en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec un second wc. Et pour les rêveurs d'espaces supplémentaires : un grenier aménageable au deuxième étage, parfait pour un bureau, une salle de jeux, ou une suite parentale. À l'extérieur, un terrain d'environ 280 m², facile à entretenir, avec un puits ancien à remettre en fonction, clin d'œil au charme d'antan et au rythme des saisons. Canapville, commune typique de l'Orne, offre un cadre de vie paisible, entre nature, patrimoine et proximité des services. Ici, on vit à taille humaine, dans un environnement où l'on prend le temps. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour un premier achat ou un joli projet de rénovation à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Charmante propriété avec maison principale et gîte – cadre paisible dans l'Orne (Normandie) Située au cœur de la campagne normande, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et authentique, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte. La maison principale se compose Au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette et d'une buanderie. Un vaste séjour lumineux, séduit par ses colombages apparents et son espace salle à manger / salon agrémenté d'une cheminée — un lieu convivial parfait pour les soirées en famille. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de douche fonctionnelle. Le dernier étage offre un grand espace de couchage, idéal pour une chambre d'amis, un espace jeux ou un bureau. La propriété comprend également un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière Description du Gîte : Une charmante maison en colombages rénovée en gîte : Au Rez-de-chaussée : Une chambre confortable accès PMR et équipée de sa propre salle de douche et de ses toilettes. Grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des dîners en famille ou entre amis. À l'étage : 2 Suites parentales avec salle de bain privative, alliant confort et intimité. Autres atouts : Ancien pigeonnier sur la propriété, à rénover en gîte, offrant un potentiel supplémentaire pour des revenus locatifs. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à la location. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 928737.

Très grande maison de centre ville avec un petit extérieur et un garage. Immeuble familiale ou investisseur cette maison à aménager vous offre au rez de chaussée hall d'entrée, pièce à vivre, salle, toilettes, autre pièce, salon, cuisine et un espace pour une future salle de bain. À l'étage un couloir dessert plusieurs pièces pouvant être aménagées en séjour, chambres, salle de bain, toilettes, bureau ou autre utilité. Cette bâtisse bénéficie également d'un sous sol intégral avec des espaces cave, atelier, garage, chaufferie. Chauffage centrale tout à l'égout toutes les fenêtres pvc double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 901183.

Terrain constructible d'une superficie de 1052 m² endroit calme - terrain plat et clôturé au coeur du village et proximité des commerces, edf et eau passe devant le terrain (aucune difficulté pour relier) affaire a saisir rapidement a 5min de l'aigle budget 39 000 euros, dont 4 000 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 11,43%), ou 35 000 euros hors honoraires. Libre de tout constructeur mandat 396113yrou pour visiter ou plus de renseignements, contactez yannick rousseau au 06 14 48 72 57 ou par courriel y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396113yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -.

Située à Glos-la-Ferrière (61550), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des services de proximités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs visiteurs, garantissant une certaine quiétude au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 69 m² s'étend sur 4 niveaux et propose 2 chambres confortables. Le rez-de-chaussée accueille un garage fermé tandis que les étages supérieurs offrent un espace de vie fonctionnel de 69 m². Idéal pour un premier achat ou un couple, ce bien offre un cadre chaleureux et bien agencé. Le bien est actuellement classé en E et passera en D suite aux nouvelles normes qui s'appliqueront en janvier 2026 concernant le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

à saisir : maison à réhabiliterfort potentiel locatif a saisir : maison à fort potentiel locatif à réhabiliter ce bien d'exception, situé à 11km de l'aigle et à 152km de paris, se compose de 4 étages dont 1 composé d'un appartement. L'espace du rdc actuellement occupé par l'activité commerciale, propose des surfaces généreuses pour toutes sortes de projets. Le 1er étage est habitable. Le 2ème étage et les combles offrent un potentiel locatif avec la création de deux logements. * au rez-de-chaussée : * ️ salle principale : 41 m² ️ salle annexe : 22 m² ‍ cuisine : 17 m² ️ espace commercial : 52 m² cave : 50 m² dépendance : 40 m² cour : 100 m² * à l'étage : un appartement habitable de suite : * ️ 3 chambres 2 salles d'eau / toilettes ️ salon : 19 m² * pour développer votre projet : * terrasse : 52 m² grenier & surface non exploitée : 71 m² chacun terrain surface totale : 322 m² * les atouts de ce bien : * cheminée à insert, fenêtres en pvc triple vitrage, connexion internet, clôture, alarme incendie. * surface totale : 210 m² * * tout à l'égout * * chauffe-eau individuel * * chauffage : électrique, bois et cheminée à insert * à proximité : * commodités variées : commerces, crèche, école, collège, gare, hôpital, médecin, supermarché. Saisissez cette occasion exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère : magalie mosca, tél. : 07 66 37 66 74, e-mail : magalie.mosca@nat-immobilier.fr - agent commercial immatriculé au rsac d'alençon sous le numéro 948235064 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local et fonds de commerce à saisir : cession d’activité commerciale avec logement inclus ! à 11km de l'aigle établissement de restauration et bar avec licence 4 ce bien d'exception situé sur un axe principal se compose d'une partie restaurant en rez-de-chaussée accompagnée d'un appartement, avec la possibilité de créer d'autres logements. Inclus tout le matériel cuisine-restaurant-bar et * licence iv * . * restaurant au rez-de-chaussée : * ️ salle principale : 41 m² ️ salle de bar : 22 m² ‍ cuisine : 17 m² ️ espace arrière-cuisine, stockage, chambre froide et wc pmr : 52 m² cour : 100 m² cave : 50 m² dépendance : 40 m² * à l'étage : un appartement habitable de suite : * ️ 3 chambres 2 salles d'eau / toilettes ️ salon : 19 m² terrasse : 52 m² * pour développer votre projet : * grenier & surface non exploitée : 71 m² chacun terrain superficie cadastrale : 322 m² * les atouts de ce bien : * cheminée, fenêtres en pvc triple vitrage, connexion internet, accessibilité aux personnes à mobilité réduite au rdc, clôture, alarme incendie. * surface restaurant + appartement : 210 m² * * tout à l'égout * * chauffe-eau individuel * * chauffage : électrique et cheminée à insert * à proximité : * commodités variées : commerces, crèche, école, collège, gare, hôpital, médecin, supermarché. Saisissez cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien vous est présenté par magalie mosca agent commercial en immobilier enregistrée au rsac d'alençon sous le numéro 948235064.