Biens à vendre à Forest-Montiers (80120)

Charmante maison à proximité de la Baie de Somme, offrant ainsi un cadre paisible et authentique propice à la vie de famille. De plus, la campagne environnante apporte calme et sérénité aux résidents, tout en étant bien desservie par les transports tels que le bus et au pied de l'autoroute A16, et équipée de la fibre pour un confort moderne. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain arboré de 1794 m², agrémenté d'une véranda accueillante et d'un jardin soigné. De plus, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures assure un stationnement pratique et sécurisé, offrant une belle harmonie entre espace vert et fonctionnalité. À l'intérieur, cette magnifique longère déploie ses 99 m² avec élégance et praticité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un salon / séjour chaleureux avec cheminée, un couloir desservant deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. Une véranda et une buanderie ajoutent du confort au quotidien. Équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, cette maison allie charme de l'ancien et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LEMAIRE, Tél. : 06 88 84 77 47, E-mail : sabrina.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 942471392.

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : belle brasserie les pieds dans l'eau - 270 cvrts incluant une grande terrasse - logement 4 ch refait à neuf - ebe 180 k€ sur 8 mois - ca en hausse - gros développement possible - a vendre cause maladie - a voir de toute urgence si vous souhaitez réaliser une excellente affaire - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence place de l'immo vous présente en exclusivite, une maison de type longère à 10minutes du crotoy. Un ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation et de deux gîtes. La maison est constituée d'une entrée donnant accès à une pièce de vie (séjour + salle de billard) de plus de 60 m² avec sa cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse. Le bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec ses sanitaires indépendants. Une salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne ainsi que deux wc viennent compléter cette longère. Les deux gîtes d'une superficie de 64 m² et de 68 m² de type t3 (pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et sanitaires) sont totalement indépendants et à proximité de la côte picarde. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b. Date de réalisation du dpe : 22-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller place de l'immo : president - christophe devauchelle carte t cpi80032021000000002.

Coup de coeur pour cette maison située à ponthoile, entre saint valéry et le crotoy, qui offre plus de 100m carrés habitables, avec une vie de plain pied possible. À l'entrée vous découvrirez un bel espace séjour ouvert sur la cuisine, avec la cheminée pour chauffer l'espace. Le rdc propose également la salle de bain, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage propose deux chambres, dont une de plus de 14m carrés. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 246 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurine decobert, tél. : 06 69 09 28 17, e-mail : maurine.decobert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 837960350.

Iad France - Sophie Martinet vous propose : Maison de plain-pied en excellent état, 3 chambres et jardin, à quelques minutes de RUE et de la Baie de Somme. Cette maison construite sur 1100 m² de terrain comprend une cuisine et une salle d’eau récentes, ainsi qu’un séjour indépendant avec cheminée feu de bois. Ses 3 chambres sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble de la maison est très bien entretenu et décoré avec goût. L’extérieur est sécurisé et offre du stationnement et beaucoup de rangement grâce aux dépendances (atelier, buanderie). Bon à savoir : taxe foncière 250 euros, simple et double vitrage, pompe à chaleur air / eau, fosse septique, toiture en parfait état, peu ou pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : affaire d'1.5 million d'euros annuel - places assises terrasse et intérieure 200 - fermeture annuelle - 7 / 7 midi soir sur 8 mois - prévoir petits travaux - a développer économiquement sans problème - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : vous cherchez une opportunité exceptionnelle en bord de mer ? Voici une brasserie à taille humaine, située en baie de somme, face à la mer, avec une belle terrasse. Cette affaire est idéale pour une première entreprise. De plus, elle offre la possibilité de réaliser un chiffre d’affaires supérieur à 400 000 euros. Voici les détails de cette opportunité : emplacement privilégié : la brasserie est située en bord de mer, offrant une vue imprenable sur la baie de somme. Taille humaine : vous bénéficierez d’une ambiance chaleureuse et conviviale. Terrasse : profitez d’une belle terrasse pour accueillir vos clients. Idéal pour une première affaire : si vous cherchez à vous lancer dans le domaine de la restauration, c’est une excellente opportunité. Potentiel de chiffre d’affaires : avec la possibilité de dépasser les 400 000 euros de ca, cette brasserie offre un excellent potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'immobilier du centre vous propose à la vente ce pavillon très bien situé sur l'axe Abbeville Rue à 15 minutes d'Abbeville. Dans un bourg avec commerces. Il se compose de deux entrées différentes, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et WC. Au premier étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et douche et un WC. Il est chauffé par un chauffage central au gaz de ville. Ce bien possède un sous-sol complet et un garage supplémentaire avec dépendance. La parcelle totale est de 1 566 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. 1.

Une maison familiale de 176 m², avec un jardin clos de 1300 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée feu de bois, d'une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et espace de stockage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez votre conseiller safti : christine becourt, tél. : 06 72 41 46 23, e-mail : christine.becourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 421 525 783.

Iad France - Delphine Streich vous propose : Pavillon familial situé non loin de Noyelles-sur-Mer au cOEur de la Baie de Somme avec un vaste jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1987 sur un terrain de 9220 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel, sa véranda et sa terrasse avec vue sur son étang vous permettront de profiter de ce côté agréable et reposant. Sur le terrain nous trouvons également un bras de rivière ainsi qu'une partie se composant d'un petit bois privé à l'arrière de la propriété vous offrant un bien unique vous invitant à la détente et au charme de la nature. Le rez-de-chaussée de cette maison accueille un bel espace de vie composé d'un séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les quatre chambres dont deux en autonomie de plain pied offrent des espaces confortables et lumineux. Nous trouvons également un sous sol complet, avec possibilité de stationner les véhicules dans celui-ci ainsi qu'à l'extérieure. Ce pavillon en bon état général offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial à votre image. La présence d'un insert bois, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et de radiateurs assure un chauffage efficace. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de nombreux espaces verts et possibilités de promenades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie durteste vous propose : rare, a decouvrir ! Exceptionnelle propriété au coeur de la baie de somme. Cet ancien corps de ferme comprend une habitation principale de 12 pièces avec vestibule d'entrée, vaste séjour, salon / bibliothèque indépendant, cuisine séparée, aménagée et équipée, salle de billard, 7 chambres dont une de plain pied et deux dortoirs, deux salles d'eau, piscine, sauna, hammam, espace salle de sport, véranda, cellier, 3 wc et chaufferie. Vous découvrirez également une maison de gardien indépendante de 81 m². Des granges, ateliers, hangar, 6 boxes à chevaux, garage, bergerie, le tout sur un vaste terrain de 44.352 m². Cette propriété nécessite une rénovation, idéale pour amateurs de nature, chevaux, gîtes et chambres d'hôtes. Laissez vous séduire par le potentiel de cette jolie propriété ! Visite sur rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas durteste vous propose : a proximité de la baie de somme, maison semi-mitoyenne à étage comprenant entrée, séjour, salon, cuisine séparée, bureau, buanderie et wc séparés. À l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau. Une cave, un double garage et des dépendances complètent ce bien. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de la mer et de la commune de rue, découvrez ce pavillon individuel de 115 m² offrant une autonomie de plain-pied. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant sur une terrasse. Côté nuit, le bien comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Un double garage complète ce bien, implanté sur un terrain de 1300 m². Assainissement individuel aux normes. Proche des plages et des commerces, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine becourt, tél. : 06 72 41 46 23, e-mail : christine.becourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 421 525 783.

Iad france - elodie durteste vous propose : exclusivite ! Maison vendu louée. Spécial investisseur ! Maison 5 pièces au coeur de la ville. Actuellement louée, cette maison avec autonomie de plain-pied comprend au rez-de-chaussée, séjour / salon, cuisine séparée et aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc et une arrière cuisine. À l'étage le palier dessert 3 chambres. À l'extérieur une cour et des dépendances complètent ce bien. Renseignements sur demande ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 min d'Abbeville et de Saint-Valery-sur-Somme, maison familiale de 195 m² sur terrain clos de 569 m², dont 69 m² à réhabiliter (ancien local commercial communicant avec l'habitation). Rez-de-chaussée : grande entrée, séjour lumineux de 32 m², cuisine équipée (ouverte possible), WC, local de 69 m² à aménager. Étage : 3 grandes chambres, suite parentale avec baignoire, salle d'eau, WC, grenier. Sous-sol complet : stationnements et rangements. Extérieurs : terrasse de 21 m², jardin clos, parkings privatifs. Confort : poêle à bois (ou pellets), tout-à-l'égout. Bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande famille, activité pro à domicile, gîte ou logement indépendant. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

Vous recherchez de l'espace, du confort et la tranquillité ? Découvrez à Le Titre (80) cette maison individuelle de 162 m² habitables, construite en 2006, implantée sur un terrain clos et entretenu de 955 m². Elle se compose de : Un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine équipée ouverte, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée (accès de plain-pied), Un dressing, Une salle de bains et une salle d'eau. Besoin d'espace complémentaire ? Le sous-sol complet sera parfait pour vos projets : stockage, buanderie, atelier ou stationnement. Pompe à chaleur récente – double vitrage – assainissement individuel conforme Diagnostics : DPE C / GES A (réalisé le 12 / 11 / 2021) Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, idéal pour accueillir toute la famille. Prix : 324 000 € Honoraires d'agence : 19 000 € à la charge du vendeur Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Matthieu CORNU - Agent commercial - EI - RSAC AMIENS 512 454 307.

L'agence FACIL'IMMO de Flixecourt vous propose à la vente un terrrain contructible de 3459 m² environ situé à Le Titre. Idéalement situé, arboré, cloturé. Le CU est positif, l'étude de sol déjà établie, le terrain est à viabiliser. Assainissement individuel. Un garage se trouve sur la parcelle. Pour toute demande complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. #terrainconstructible #terrainabatir #construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'immobilier vous propose à la vente cette maison à rénover située sur l'axe Abbeville Hesdin, à 24 minutes d'Abbeville. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine une arrière cuisine, une salle de bain et WC. Au premier étage, 3 chambres et un bureau. La maison possède un grnier aménageable. Sur les extérieurs, un double garage et des dépendances avec un accès par la rue. La parcelle totale est de 1 256 m². La maison ne dispose pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

À vendre : charmante longère de 95 m² sur un terrain de 1 665 m², à estrées-les-crécy (20 min d'abbeville et des plages picardes). Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un beau potentiel. Rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée, séjour lumineux d'environ 40 m², chambre, bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, wc séparé et accès cave. Etage : combles aménageables d'environ 65 m², idéaux pour créer chambres ou espace détente. Extérieur : vaste jardin, terrasse, garage (12 m²), hangar agricole (35 m²) et trois dépendances dont une transformable en studio indépendant (projet locatif ou gîte). Confort et equipements : - double vitrage dans toutes la maison - cheminée tubée - toiture saine * nécessite essentiellement une isolation des combles - longère pleine de potentiel, dans un secteur recherché pour les projets de gîte rural, de maison de vacances ou simplement pour poser ses valises au vert. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.

Je vous propose à la vente dans une charmante ville historique à 20 min d'abbeville cette belle maison de ville renovee de 150 m² environ, encadrée par un joli jardin, une terrasse et des dépendances. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon- salle à manger d'environ 24 m² comprenant un poêle à bois récent, une cuisine équipée et une salle de bains avec wc. À l'étage, un grand bureau de 30 m², une seconde salle de bains avec wc et 3 chambres très spacieuses de 14,18 et 21 m². On ajoute à cela un étage supplémentaire de hauts combles, tout à fait aménageables si vous voulez ajouter 95 m² supplémentaires. 2. Le lot comprend aussi au rez-de-chaussée 120 m² de murs commerciaux ou d'espace de stockage ou d' espace a amenager avec entrée indépendante que vous pouvez utiliser pour monter un commerce, mettre en location annuelle ou saisonnière ou encore agrandir la maison. Excellent rapport qualité-prix. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter muller, tél. : 06 68 81 00 57, e-mail : walter.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulognes-sur-mer sous le numéro 791623887.

Terrain constructible de 700 m² à vironchaux vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un cadre paisible ? Découvrez ce superbe terrain constructible d'environ 700 m², situé dans le charmant village de vironchaux, à deux pas du centre et de ses commodités. Les atouts du terrain : -emplacement idéal : proche du centre du village et de son école, tout en offrant un cadre calme et agréable. -terrain plat et gazonné, parfait pour un projet de construction sans contrainte de relief. -libre de constructeur : donnez vie à votre projet en toute liberté. - viabilisation à proximité : eau et électricité au pied du terrain (raccordement à prévoir). - assainissement individuel à prévoir. - terrain clôturé avec accès facile. -20 mètres de façade et 35 mètres de profondeur -zone constructible : (cu en cours). Prix : 39 000 euros fai opportunité rare sur le secteur ! N'attendez plus pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Profitez du prêt à taux zéro pour votre construction. Non soumis dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401933- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

Forest-l'abbaye - commune du parc naturel régional baie de somme - village label 4 fleurs - à 11km au nord d'abbeville jessy vous propose un ancien corps de ferme de 150 m² environ comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour / salon de 40 m² environ avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc séparé avec lave-mains, une buanderie, un bureau et un espace indépendant de 35 m² environ. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec une baignoire r-1 : une cave a l'extérieur : un jardin clos et arboré de 2000 m² environ, une terrasse, une cour avec la possibilité de stationner 4 véhicules avec dépendances de 50 m² environ assainissement individuel : fosse septique menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants manuels mode de chauffage : électrique à inertie + poêle à bois taxe foncière : 1250 eur / an electricité refaite à neuve entièrement rénovée avec goût produit rare et coup de coeur ! Budget : 260 000 eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cet appartement T3 situé en hyper-centre du Crotoy, au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Ses principaux atouts : - un emplacement privilégié au coeur du quartier commercial à 50m du parking Jules verne et à 2 pas de la baie de Somme, - un appartement traversant offrant une belle luminosité (petite vue baie), - un double séjour spacieux, - une mezzanine permettant un couchage supplémentaire pour des enfants. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un double séjour spacieux, de deux chambres et d'une mezzanine. Ce bien est idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Bail commercial renouvelé 10 ans ferme (01 / 10 / 2023 - 30 / 09 / 2033). Rénovation et renouvellement du mobilier payé par le vendeur; ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien -type de bien : appartement meublé -localisation : rue de la bassée code postal 80550 ville crotoy - surface : 38 m² + jardin de 12 m² - nombre de pièces : 2 - étage : rdc + 1 - duplex - exposition : sud - année de construction : 2012 - état général : bon état équipements et services piscine couverte chauffée avec solarium laverie (avec participation) accès wifi séjour avec canapé lit gigogne kitchenette (réfrigérateur, plaque vitrocéramique (4 feux), micro-ondes mixte, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire et cafetière électrique) informations financières prix de vente : 91 300 eur ht loyer annuel garanti : 4 926 eur ht rendement locatif brut : 5,40% charges annuelles : 427 eur taxe foncière : 740eur dont 100 eur de taxe d'ordures ménagéres remboursés fiscalité : avantages du statut lmnp (amortissement, exonération de tva sous certaines conditions, etc.) avantages de l'investissement lmnp revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad France - Pauline Compain vous propose : Maison familiale 4 chambres – Jardin & Terrasse – Plage à 150 m – Le Crotoy À seulement 150 mètres d’un accès direct à la plage, venez découvrir cette maison familiale de 149,5 m², à moins de 2 km du centre de Le Crotoy. Idéale pour accueillir toute la famille, elle offre de beaux volumes, une luminosité généreuse, et une ambiance chaleureuse Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte équipée, salon lumineux, poêle à granulés, Entrée, WC suspendu, buanderie. Au 1er étage : Deux chambres de 12 m² avec rangement, Salle d’eau avec double vasque. Au 2ᵉ étage : Deux chambres spacieuses avec placards, Vue partielle sur la mer, Salle de bain avec baignoire et second WC. Extérieurs & équipements : Jardin clos et terrasse pour les repas en plein air, Cour avec accès véhicules, Volets roulants, fibre optique, système d’alarme, adoucisseur d’eau. Proche des commodités, de la mer et des chemins de balade cette maison offre un cadre de vie idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Une belle opportunité à Le Crotoy ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite : Pauline Compain – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Compain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 941929523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.