Biens à vendre à Champigny-sur-Aube (10700)

Iad france - arthur salis vous propose : une ancienne grange réhabilitée en maison de 123 m² avec une terrasse et dépendance sur un terrain de 1800 m² environ. À l'intérieur : -une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon / séjour, -un bureau ouvert, -2 chambres rdc -salle d'eau, -wc séparé, -une buanderie. À l'étage : -une mezzanine donnant sur une chambre chauffage électrique + un poêle à granule raccorder à la fibre fosse septique portail électrique viable suite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur salis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Maison de plain-pied de 112 m² située à Champigny-sur-Aube, sur une parcelle de 979 m². Construite en 2012, cette maison se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie / espace de stockage d’environ 20 m². La maison est équipée de panneaux solaires, couvrant l'ensemble de la consommation électrique. Une rénovation de la cuisine est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de viâpres-le-grand (haut du village), à vendre terrain de 2439 m² constructible, divisible, non viabilisé. Environnement très calme laissant place à votre beau projet de construction. Etude géotechnique réalisée. Prix : 49 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie teixeira au 06 36 20 64 82 ou, par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie teixeira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804300952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392988 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie teixeira (ei) agent commercial - numéro rsac : 804300952 -.

À saisir ! Maison 3 chambres + combles aménageables à bessy située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Elle comprend : une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Un grand garage complète le bien. La maison est équipée d'une chaudière au fioul neuve. Le tout sur un terrain de 1 000 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Un bien rare sur le secteur, parfait pour laisser libre cours à vos idées de rénovation et créer la maison de vos rêves ! Prix 76000 euros - honoraires charge vendeur dpe g ges g consommation énergie primaire : 527 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6280 et 8560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1janvier 2028 pour de la location pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis malvy, au 06 98 09 22 98 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis malvy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

R. À vendre propriété équestre avec terrain constructible et hangar située dans un environnement calme, cette propriété de 5 720 m² offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'exploitation. Terrain et bâtiments terrain entièrement constructible grand hangar de 510 m² comprenant 14 boxes pour chevaux 8 boxes extérieurs équipés (mangeoires, abreuvoirs automatiques, portes-selle) chalet en bois à usage de rangement habitation intégrée au hangar rez-de-chaussée : couloir, cuisine, salle de bain étage : salle à manger, salon, chambre atouts propriété raccordée au tout-à-l'égout idéal pour un haras ou projet équestre convient également à des promoteurs immobiliers grâce au terrain constructible adapté pour des artisans souhaitant entreposer matériel et véhicules intéressant pour des agriculteurs en recherche de surface de stockage un bien rare, combinant espace, potentiel de construction et installations existantes, à modeler selon vos projets. Prix 220200 euros dpe : classe g ges : classe c consommation énergie primaire : 579kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2740 euros et 3750 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive. Réception des offres dés la visite directement auprès de malvy francis { l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du vendredi 7 novembre 2025 à 12h00 au samedi 8 novembre 2025 à 12h00, une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d' offres. Départ des offres : 220200 euros. Ces prix s'entend honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur. Mention "départ des offres" prix auquel les offres peuvent commencer 220200 euros une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis malvy, au 06 98 09 22 98 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis malvy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situation parfaite • 2 min d'arcis-sur-aube (toutes commodités commerces, écoles, berges de l'aube) • 20 min mailly-le-camp • 30 min troyes • 2 h paris (réseau routier fluide) vous allez aimer en rdc : laissez place à votre imagination pour moduler et moderniser cet intérieur. • cuisine 26 m² ouverte sur salle à manger 15 m² • salon 25 m² • 3 grandes chambres (20,19, 12 m²) • salle d'eau + wc séparé • a l'étage grenier aménageable = chambres supplémentaires, suite parentale, bureau… extérieur xxl : • terrain clos & arboré 1 591 m² avec verger • garage 48 m² + dépendances • cour pour plusieurs véhicules confort & technique : • façade (4 ans) sous garantie décennale • toiture (2 ans) sous garantie décennale • pompe à chaleur + poêle à bois • double vitrage pvc / bois • tout-à-l'égout • fibre internet pourquoi cette maison ? Isolation extérieure et chauffage moderne et économique réalisés ? Potentiel d'agrandissement important ? Emplacement campagne / ville idéal ? Grand terrain + dépendances rares à ce prix ne laissez pas passer cette opportunité 07 88 39 58 32 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe jarzebski, tél. : 07 88 39 58 32, e-mail : philippe.jarzebski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 909919011.

Viabilité devant. 1 heure 40 de Paris direct nationale 4,15 minutes de Fère-Champenoise, 15 minutes de Mailly le Camp. Un terrain à batir de plus 1500 m² dans un endroit calme avec accès sur 2 rues. Prix : 20 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison familiale 124 m² arcis-sur-aube idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une salle à manger conviviale une cuisine équipée fonctionnelle un salon lumineux une chambre une salle de bain avec wc séparés a l'étage : un vaste palier de 15 m² offrant un espace bureau ou détente trois grandes chambres spacieuses de 18 à 20 m² chacune atouts supplémentaires : grenier aménageable selon vos envies cour à l'arrière idéale pour profiter des beaux jours garage indépendant situé à l'avant de la maison prix de vente : 98000 euros (honoraires à la charge du vendeur) une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à portée de main ! Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1janvier 2028 pour de la location réception des offres dés la visite directement auprès de malvy francis (l acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs). Ou sur le site du vendredi 14 novembre à 12h00 au samedi 15 novembre à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres 98000 euros. Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mention "départ des offres" prix auquel les offres peuvent commencer 98000 euros. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis malvy, au 06 98 09 22 98 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis malvy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

15 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Mailly le Camp, 15 minutes de Anglure, 15 minutes de Fère-Champenoise, 15 minutes de Connantre, 1h45 de Paris. Aux chants des oiseaux. Maison de pays rénovée implantée sur 1000 m² de terrain clos et arboré comprenant : véranda, espace de vie de 35 m² avec coin cuisine aménagée équipée et cheminée insert, 3 chambres une de 13 m², une de 16 m² et une de 30 m² avec possibilité de cloisonner pour 2 chambres et espace bureau, salle de jeux ou autre. Garage, atelier, terrasse couverte. Laissez vous charmer ! Prix : 133 500 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Mc 4716 - exclusivité ! Très belle propriété au calme située sur la commune de plancy l'abbaye. Cette habitation de 196 m² environ comprend au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine, une superbe salle de réception avec bow-window, bureau (pouvant largement faire office de cinquième chambre), salle de bain, une chambre, un wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un second wc. Cave, atelier, buanderie et garage. Jardin clos et arboré de 1183 m². Chauffage fuel. Quelques travaux de rénovation seraient nécessaires mais pas obligatoire. Classe énergie f - classe climat f. Logement à consommation énergétique excessive. Annonce rédigée sous la responsabilité de ei stéphane rund, agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

10 minutes de Mery sur Seine, 10 minutes d'Anglure, 20 minutes de Romilly sur Seine, 25 minutes de Sézanne. 1h45 de Paris. Plein Sud Terrain à bâtir de 1 400 m², façade 20 mètres, viabilité devant. Hors zone classée, pas de plan local d'urbanisme. À vos projets. Prix : 24 345 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

10 minutes Anglure, 20 minutes de Romilly, 20 minutes de Mailly le Camp, 40 minutes de Troyes, 2 heures de Paris. Plein sud Terrain à bâtir de 900 m² avec façade de 28 mètres, borné, viabilité devant. Opportunité à saisir. Prix : 15 500 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

10 minutes de Mery sur Seine, 10 minutes d'Anglure, 20 minutes de Romilly sur Seine, 25 minutes de Sézanne. 1h45 de Paris. Elle a traversé les époques ! Maison de pays de 150 m² comprenant : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Grenier aménageable 680 m² de dépendances : ancienne écurie attenante, garages, granges, ancienne maison, hangar et appentis. Cour et jardin. Le tout sur 2 100 m² de terrain clos. Prix : 107 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5150 € et 6990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. Comme neuve. Maison rénovée comprenant : cuisine, séjour lumineux de 48 m² avec porte fenêtre, pièce palière pour bureau ou autre, dressing, salle d'eau wc, autre wc avec coin lingerie, 3 chambres. Cour, garage et terrasse. Le tout à deux pas des commerces. Suite à un changement de législation en Janvier 2026 pour le mode de calcul du DPE, ce bien sera noté D pour une consommation de 207 kwh / m² / an. Prix : 143 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 € et 3220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

1 heure 40 de Paris direct nationale 4,15 minutes de Fère-Champenoise, 15 minutes de Mailly le Camp. exposition EST / OUEST terrain à batir de 3200 m², façade de 31 mètres avec viabilité et rue devant. Accès à l'arrière du terrain par un chemin rural direct dans la nature. Prix : 22 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Manzoni audrey vous propose cette charmante maison de plain-pied à herbisse (10700) au prix de 55000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Idéale pour jeunes investisseurs ou retraités, cette agréable maison de 40 m², située sur un terrain de plus de 300 m², vous offre tout le confort nécessaire. Caractéristiques : - surface : 40 m² - terrain : un peu plus de 300 m² aménagement : - 1 chambre - 1 pièce de vie - 1 salle d'eau - 1 wc atouts : petit grenier pour rangement améliorations récentes : isolation des combles porte d'entrée récemment changée a noter : - la maison a besoin d'un petit coup de fraîcheur pour révéler tout son potentiel. - fosse septique à refaire profitez d'un cadre paisible avec un charmant terrain. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité à herbisse ! Dpe : exemption de dpe conformément à l'article r126.15 du code de la construction et de l'habitation relatif au domaine d'application du dpe2021 (les bâtiments indépendants dont la surface de plancher est inférieure à 50 m² : cela concerne les maisons individuelles ou les dépendances de moins de 50 m²). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arcis sur aube, maison t6 de 128 m² (carrez), comprenant, 1 grand séjour / salon, 1 cuisine aménagée / équipée, 1 entrée, 1 couloir, 3 chambres (dont 1 au rdc), 1 bureau, 1 mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 sous sol (avec garage, atelier et cave), 1 cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 734 m². Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale située dans un quartier calme à quelques minutes seulement des commodités, écoles (maternelles et primaires), commerces et médecins. Rez de chaussee : vous disposez d'une entrée de 4 m² ouverte sur un séjour / salon de 32.30 m² (avec cheminée), une cuisine aménagé / équipée de 13.51 m², un couloir de 5.83 m² qui dessert une chambre de 19.62 m², un bureau de 8.19 m², une salle d'eau de 4.37 m² et un wc de 1.17 m². À l'etage : vous découvrez une mezzanine de 13.36 m² qui dessert deux chambres de 10.60 m², une salle d'eau de 3.18 m² (avec wc), et un grand placard de 1.10 m². Terrain et autre : terrain clos et arboré de 734 m² terrasse sous sol avec garage, atelier et cave. Chauffage électrique panneaux solaires avec stockage d'énergie virtuelle. Cheminée. Fenêtres en double vitrage volets bois et volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 929998.

Arcis sur Aube, 10 minutes Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes. Bourg tous commerces. Proche commerce Terrain à bâtir de plus 900 m², 25 mètres de façade environ, viabilisé en eau comprenant un hangar et un cabanon. À saisir. Prix : 49 500 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

15 minutes de Mailly le Camp, 25 minutes de Vatry, 35 minutes de Troyes, 2 heures de Paris. Cosy. Maison de pays comprenant de plain-pied : verrière, lumineuse pièce de vie de 46 m² avec coin cuisine aménagée et poêle à bois, 1 grande chambre de 20 m², salle d'eau avec douche italienne et wc. Grenier aménageable. Dépendance attenante, jardin. Le tout sur 690 m² de terrain clos. Prix : 76 300 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Située au centre d'Arcis-sur-Aube (10700), cette maison de ville traditionnelle de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche des écoles et collège, elle allie le calme d'une ville de campagne à la proximité des commodités. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle dispose en extérieur d'un balcon, d'un petit patio et d'une jolie cave voutée en craie. Un garage vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un stationnement pratique. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Trois toilettes sont disponibles pour plus de confort. Les combles aménageables et isolés offrent un espace supplémentaire. De construction traditionnelle en pan de bois et couverture tuiles plates, cette demeure bien entretenue et pleine de charme saura séduire celles et ceux qui sont en quête d'une maison familiale confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 06 83 88 02 55, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

MC 4732 - Immeuble de rapport en plein centre d'Arcis-sur-Aube (10) Vous recherchez un investissement rentable et bien situé ? Je vous propose cet immeuble de centre-ville, idéal pour développer un projet locatif sécurisé ou optimiser votre patrimoine immobilier. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial loué. Activité de restauration en place depuis 2014 Loyer : 500 EUR CC / mois. Surface : 45 m². Cave 1er étage : Appartement T2, Surface : 51 m². Fenêtres double vitrage, Chauffage électrique Idéal pour location classique ou meublée. Classe énergie F - Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Potentiel + : Grenier aménageable Possibilité de créer un appartement supplémentaire et d'augmenter la rentabilité globale Un bien rare en centre-ville, déjà partiellement loué, avec un excellent potentiel d'évolution. L'emplacement est stratégique, la demande locative est forte, et les possibilités d'optimisation sont réelles. Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi dès maintenant annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril PALENI, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492 091 855 - téléphone 06 07 84 29 27 - cyril.paleni.immo@gmail.com. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Arcis sur Aube, bourg tous commerces, proche sortie autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Travailler, investir et / ou habiter. Local professionnel de 140 m² environ, sur sous-sol total comprenant : 10 pièces, wc. Accès pour les personnes à mobilité réduite. Idéal pour activité libérale. Possibilité de créer plusieurs logements, ou aménager son chez soi. Parking, cour et jardin. Prix : 126 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC € et 4502 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC, 2018,2019 (abonnement compris).

Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Idéal investisseur. Immeuble mixte de commerce et d'habitation comprenant : un local commercial de 70 m² en angle de rue, loué 540€ par mois. À l'étage, un appartement de type 5 de 110 m², loué 710€ par mois. Autre local commercial de 35 m² pouvant être loué également. Parking et cour. Prix : 189 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1601 € et 2167 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Bourg tous commerces, proche sortie autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Domaine du 19ème Plein centre, ensemble immobilier comprenant : une bâtisse de caractère de 240 m² habitable et 100 m² de grenier aménageable. 500 m² de dépendances comprenant : une grange, un garage, une ancienne écurie, etc. Le tout implanté sur un terrain de 1 400 m². À faire revivre. Prix : 225 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7668 € et 10374 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Dans une résidence calme. Appartement très lumineux comprenant : entrée, cuisine, séjour, salon ou chambre, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier. Cave. Bien en copropriété : 36 lots Montant des charges annuelles 3 297 € / an : chauffage, eau chaude et froide, entretien général, etc. Pas de procédure en cours. Bien en copropriété : 36 lots Charges courantes : 3297 € / an Pas de procédure en cours Prix : 51 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).