Biens à vendre à Cauroy (08310)

Sur la commune de Cauroy 08, agréable village avec toutes commodités à moins de 10 minutes ( écoles, médecins, infirmières, boulangerie. ), venez découvrir cette jolie parcelle de terrain à bâtir. Située au cœur du village, dans une rue au calme, elle a une superficie d'environ 604 m² avec une façade de 20 mètres de large et une profondeur de 30 mètres environ. Libre de constructeur, non viabilisée, l'EDF passe à proximité et l'eau est déjà présente. Un certificat d'urbanisme positif est accordé. Le pôle scolaire de Machault allant de la maternelle au primaire avec cantine et garderie se trouve à 5 minutes. Idéal pour y construire le projet de vos rêves. Merci de me contacter par téléphone pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À cauroy, agréable village proche de toutes commodités à 20 minutes de vouziers, 30 minutes de rethel et reims, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir. Situé au coeur de la commune, il a une superficie d'environ 1340 m² avec une façade de 21 mètres et une profondeur de 64 mètres environ. Il est non viabilisé et libre de constructeur. Le pôle scolaire de machault de la maternelle au primaire avec cantine et garderie se trouve à 5 minutes. Idéal pour y construire le projet de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure pinto, tél. : 06 12 76 11 59, e-mail : laure.pinto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519 250 385.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 566 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 37 490€ (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 566 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 778 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 50 034€ (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 778 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 568 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 37 608€ (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 568 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 654 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 42 697 € (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 654 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 565 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 37 431€ (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 565 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 451 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 30 685€ (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 451 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 707 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 45 833€ (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 707 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 628 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 41 158 € (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 628 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 653 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 42 638 € (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 653 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de Machault dans les Ardennes, découvrez cette vaste maison du XIXᵉ siècle d'environ 200 m², en pierre et craie de pays, offrant tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes et des murs épais assurant une bonne isolation. Proche des grands axes, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une grande maison de caractère, habitable immédiatement tout en laissant la possibilité d'un rafraîchissement selon les goûts de chacun. Grâce à ses trois modes de chauffage et à sa pompe à chaleur le bien affiche un DPE en C, rare pour ce type de bâtisse. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m², de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bains, de deux WC séparés, ainsi que d'une cuisine à créer offrant un véritable potentiel de personnalisation. Un grenier de plus de 100 m² est entièrement aménageable, permettant d'imaginer facilement des surfaces supplémentaires ou un projet d'aménagement sur mesure. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : un terrain clos de murs sans vis-à-vis, des dépendances, ainsi qu'une superbe cave voûtée creusée dans le tuffeau, idéale pour les amateurs de vins et d'authenticité. La maison bénéficie également d'une porte d'entrée récente et d'une taxe foncière faible, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire. Une demeure pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 931012.

Située sur la commune de Machault 08, à 35 minutes de Reims, 30 de Rethel et 20 minutes de Vouziers, cette maison à rénover propose un peu moins de 200 m² habitables sur une parcelle de 557 m². Les amoureux du bricolage devraient y trouver leur compte et le potentiel d'aménagement est bien présent. Aujourd'hui sur le RDC se trouve une grande pièce de 47 m² (ancienne boutique), puis vient un couloir qui dessert, une cuisine 15 m², une salle à manger et un séjour 33 m² environ, une salle de bain, une chambre et une véranda. À l'étage, une pièce palière dessert actuellement 2 chambres. Un sous sol complet ainsi qu'un garage extérieur complètent la description. Un agréable jardin sans vis à vis pour profiter des belles journées est également présent. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et interessantes mais il est indispensable de prévoir un budget travaux pour ce projet. Pour plus d'informations et une éventuelle visite merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Opportunité rare ! Magnifique terrain de 2400 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Ses atouts : • Grande surface offrant de nombreuses possibilités de construction • Terrain plat (facile à aménager) [à modifier si pente ou autre caractéristique] • Accès direct à la route [ou préciser chemin d'accès] • Proximité des commerces, écoles et services [à préciser selon la localisation] Ce terrain est parfait pour un projet de construction familiale ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 7062.

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle qui allie confort, fonctionnalité, et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle offre de belles prestations et un agencement optimisé. ​Caractéristiques Principales : • ​1 Vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale entièrement équipée. • 3 Chambres Lumineuses : Des espaces de repos confortables pour toute la famille • ​Dressing Fonctionnel : Un rangement sur-mesure pour vos vêtements. • Une Salle de Bain Spacieuse et Familiale qui garantit à chacun son espace et son confort. • ​Poêle à granules Chaleureux : Profitez d'une source de chaleur économique et de l'ambiance cocooning des soirées d'hiver. • ​Jardin Privatif Agréable avec terrasse : Un bel espace extérieur pour vos moments de détente, barbecues ou jeux d'enfants. • ​Garage Sécurisé : Pour stationner votre véhicule à l'abri et offrir un espace de stockage supplémentaire. ​Les Atouts : ​Cette maison a été pensée pour votre bien-être quotidien. Sa configuration semi-individuelle vous assure une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités. Le poêle à granules est un véritable plus pour les économies d'énergie et le charme de l'habitat. ​Ne manquez pas cette opportunité unique ! ​Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Référence agence : 7108.

Spacieuse Maison Familiale Type 7 avec Dépendances, garage et Jardin 5 chambres Située dans un village dynamique offrant toutes les commodités — écoles jusqu'au collège, pôle santé, et nombreux commerces de proximité — cette charmante maison familiale de type 7 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et donne accès à un grenier, parfait pour du stockage ou un futur aménagement. Le tout est complété par une cave, des dépendances, et un jardin clos de 800 m², propice à la détente et aux moments en famille. Les + : 5 chambres, cheminée insert, dépendances, environnement calme, village avec toutes les commodités. Un bien idéal pour accueillir votre famille dans un cadre serein et pratique au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 901866.

Située dans un charmant village verdoyant des Ardennes, soucieux de sa qualité de vie, à proximité de Machault, à 12 km de Vouziers, 17 kms de Betheniville et à seulement 20 minutes de Suippes, cette maison de construction traditionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orientée de manière optimale et érigée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement bien pensé, propice à une vie confortable. Vous serez séduits par son entrée cathédrale, sa pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert, ainsi que ses deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total pouvant accueillir une voiture supplémentaire complète ce bien en offrant aussi un vaste espace de stockage, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre avec entrée indépendante. Un double garage de près de 50 m² est situé à proximité de la maison. Le tout repose sur un terrain de 1300 m², offrant un bel espace extérieur. Ce village tranquille bénéficie de toutes les commodités nécessaires à quelques kilomètres, faisant de cette maison un lieu idéal pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison constitue un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités (médecins, boulangerie, garage, pôle scolaire et accueil périscolaire), avec un beau potentiel d'aménagement à exploiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 884946.

Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle de 107 m² située à Bétheniville. Construite de plain pied en 2022, vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains et douches, un cellier ainsi qu'un WC. Le tout vous offre des prestations soignées avec des carrelages et mobiliers de qualité. Vous profiterez également d'un garage et d'un grand jardin entourant la maison. Idéale pour famille recherchant confort moderne et faible consommation ! Opportunité rare — contactez-nous pour une visite et découvrez ce bien clé en main. Référence agence : 1406.

Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un secteur calme et recherché de Betheniville, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec montée d'escalier, d'une cuisine fermée qui peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie, ainsi que d'un double séjour lumineux avec insert, donnant accès direct à une vaste terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres mansardées, une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant à chacun son espace et son intimité. Le sous-sol total, véritable atout, comprend un garage 2 voitures minimum, des espaces de rangement ainsi qu'une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon les besoins. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un beau jardin clos, joliment arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison chaleureuse et pleine de potentiel n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 919496.

François debant vous propose de découvrir dans une petite commune des ardennes (saint etienne a arnes) à quelques minutes de betheniville, ce terrain plat de 1159 m² dans une rue très calme, assainissement individuel à prévoir et réseau électrique (proche du terrain). Une opportunité que je vous invite à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 876716.

Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix-là ! Découvrez ce terrain située dans un charmant village, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le village est proche de toutes les commodités nécessaires : écoles maternelle et primaire, service périscolaire, professionnels de santé (médecins et infirmières), ainsi qu'une boulangerie. Il bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 15 à 40 minutes en voiture de plusieurs villes dynamiques telles que vouziers, rethel, suippes, mourmelon et reims. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des grandes villes. Une opportunité rare à ce prix là. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 877742.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : ________________________________________ Merci de lire intégralement l'annonce. À seulement 25 minutes de Reims, au cOEur de la commune de Bétheniville, se dresse une demeure prestigieuse et imposante qui allie avec raffinement authenticité, charme et confort moderne. Érigée en pierre meulière sur un sous-sol total de 122 m², coiffée d’une toiture en ardoise, elle reflète une qualité de construction exceptionnelle. En parfait état de conservation, cette bâtisse séduira les amateurs de maisons de caractère par la noblesse de ses matériaux : carreaux de ciment au sol, parquets en chêne massif, cheminées en marbre, escaliers en bois, couverture en ardoises… Plans disponibles dans l'annonce et vidéo sur simple demande. Caractéristiques principales : •Surface habitable de 262 m² : maison spacieuse et lumineuse •Parcelle : environ 1 000 m² de terrain clos et entretenu •Sous-sol total : 122 m², idéal pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins Rez-de-chaussée : •Quatre entrées indépendantes distribuant l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée •Une belle chambre de plain-pied •Une grande cuisine aménagée donnant sur le jardin •Séjour convivial et vaste salle à manger lumineuse donnant sur le jardin •WC indépendant •Buanderie et douche italienne •Accès au sous-sol et à l’étage Étage : •5 chambres spacieuses •Salle de douche Espaces complémentaires : •Grenier totalement aménageable sur 117 m², avec belle hauteur sous charpente traditionnelle •Sous-sol total de 122 m² offrant de nombreuses possibilités. Accès chaufferie avec chaudière à granulés et sa trémie. Extérieurs : •Parcelle d’environ 1000 m², jardin clos, idéal pour vos moments de détente et loisirs •Belle dépendance apportant charme et potentiel supplémentaire Prestations : L’électricité a été presque intégralement refaite aux normes actuelles, « en encastré ». (Tableaux de distribution, RJ45, etc.…). La plupart des fenêtres ont été changées et disposent de volets roulants électriques, les murs ont été enduits et peints. Tous les sols sont bon état général. Services, commodités : La commune de Bétheniville est à moins de 30 minutes de Reims et dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, une poste, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un coiffeur, un bar, une banque, une école primaire, un garage automobile, un institut de beauté, un électricien, un plombier, un cabinet médical, cabinet de kinésithérapie et bientôt un supermarché… La commune dispose d’une école élémentaire et le collège est à moins de 4 kilomètres. Elle offre également des infrastructures sportives, possède le tout à l’égout et la fibre ! Une opportunité rare sur le secteur : une demeure de caractère, saine et bien entretenue, offrant de vastes volumes et un potentiel exceptionnel. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Contactez moi directement par téléphone pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce véritable havre de paix, idéalement situé en bord de rivière, offrant un cadre naturel préservé et propice à la détente. Ce terrain de loisirs de 8 000 m², entièrement accessible toute l'année, vous invite à profiter de moments privilégiés au cœur de la nature. Avec ses 700 m² d'étang privé, cet espace est un véritable coin de paradis pour les amoureux de la pêche, de la faune et de la flore aquatiques. L'étang, en parfaite harmonie avec le paysage, vous offre une vue imprenable et un cadre reposant pour des moments de calme et de contemplation. Le terrain permet de réaliser de nombreux projets : espace de détente, ou tout simplement un lieu pour profiter de vos passions en toute tranquillité. Points forts de ce bien : -8 000 m² de terrain en bord de rivière -700 m² d'étang privé, parfait pour la pêche et les loisirs aquatiques -Accès toute l'année -Cadre naturel et paisible -Proximité de la rivière, idéale pour les activités en plein air Laissez-vous séduire par ce terrain d'exception, parfait pour vos moments de détente, vos projets de loisirs ou simplement pour un retour aux sources, loin du tumulte quotidien. Un lieu unique à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 887275.

Venez découvrir ce terrain à bâtir, situé à moins de 30 minutes de Reims, au cœur de Bétheniville, village avec toutes les commodités (écoles, médecins, kiné, pharmacie, dentiste, boulangerie, banque. ). Au calme et hors lotissement, ce magnifique terrain d'une superficie de 389 m², non viabilisé ( les réseaux passent en bordure) est libre de constructeur. Cette parcelle de terrain ne peut être vendue qu'avec la parcelle voisine de 326 m² vendue 26000€, soit 715 m² pour 55900€. Plus de renseignements et visite sur rdv, contact par téléphone, merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Grande maison de plus de 200 m² avec dépendances et jardin de 908 m² – Fort potentiel familial ou professionnel Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des principales commodités, venez découvrir cette grande maison pleine de charme et de potentiel sans vis à vis, édifiée sur un terrain clos de 908 m² et 2 dépendances dont une avec un étage sur dalle béton et un hangar, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'exercice d'une activité professionnelle. La maison principale offre environ 200 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un grand palier distribue trois chambres, salle d'eau et une vaste salle de jeux aménagée au-dessus du chartil Une cave et un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un double garage avec porte sectionnelle électrique, un jardin agréable, entièrement clos de murs, ainsi que plusieurs dépendances. Cette maison, pleine de potentiel, nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 926578.