Biens à vendre à Belleray (55100)

Exclusivité safti, village de billemont, proche de verdun et de toutes ses commodités. Maison libre sur trois faces : l'entrée dessert, une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux, des wc et l'accès au sous-sol. L'étage accueille trois chambres, une salle de douche et un accès aux combles. Le sous-sol lui se compose en plusieurs parties : une chaufferie / buanderie, un garage et un espace atelier. Un jardin complète le tout. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine marque, tél. : 06 79 83 27 88, e-mail : severine.marque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 519 463 590.

Située au cœur d'Haudainville, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire. Elle se compose d'une entrée menant à un couloir qui dessert une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un accès à une petite cour, parfaite pour aménager un espace extérieur convivial. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou l'optimisation de l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation ou d'optimisation du bien dans le cadre d'un projet locatif. Un bien rare dans ce secteur calme, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Deux maisons pour un double potentiel ! Maison 1 : actuellement louée Maison 2 : libre d'occupation, pour résidence principale ou location D'une superficie de 71 et 75 m², ces 2 maisons jumelles se composent en rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin, un WC et à l'étage de 2 chambres et d'une salle d'eau. Places de stationnement prévues en face. Louées entre 450€ et 500€, ces 2 biens non dissociables et rénovés en 2001 constituent un investissement locatif stable et pérenne. Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires, cet appartement entièrement rénové est une opportunité idéale pour un investisseur ou pour y vivre. L'appartement, situé au 2ème étage, offre une superficie d'environ 100 m² et un agencement pratique. Il se compose; D'une entrée, d'une cuisine semi équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux de 28.5 m² avec balcon, trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 10 m² privative complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Pour plus d'informations contactez moi au 06 64 85 76 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Laura henry safti vous présente cette charmante maison mitoyenne de 110 m² habitable, idéalement située au faubourg, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin clos. Une chambre, un wc et une cave complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue 2 chambres de plus de 15 m² et une salle de douche neuve avec wc. Un grenier est accessible par une trappe. La maison a été rénovée il y a une dizaine d'années à l'exception de l'électricité et de la toiture. Un poêle à pellets récent assure le chauffage de toute la maison (une chaudière au gaz complète le système de chauffage en cas de besoin). Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura henry, tél. : 06 40 12 02 99, e-mail : laura.henry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 890 473 606.

ImmomaD vous présente cette maison de ville de 140 m², 6 pièces 4 chambres, idéalement située dans le centre de Verdun, proche de l'hôpital. Vous y découvrirez : - une entrée - un bureau - 3 salles d'eau - une cuisine - un salon - séjour - 4 chambres Une cave et un garage complètent parfaitement l'offre. Vous apprécierez la qualité du bâti, l'état impeccable de la toiture, le garage et le parking aisé tout autour de la maison, ainsi que la situation idéale de ce bien à rafraîchir. Chauffage PAC neuve. Énorme potentiel si transformé en immeuble.

Laura Henry SAFTI, vous présente cette superbe maison individuelle de 175 m² habitable, rénovée avec goût. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Située à Verdun, à proximité de toutes les commodités, elle dispose d'un beau jardin clos, aménagé et arboré. Le tout sur une parcelle de 860 m². Le niveau principal se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger dotée d'un poêle à pellets et une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse suspendue. Dans le prolongement, une pièce ouverte pourra aisément faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles, récemment aménagés (travaux à finaliser) sont trés bien pensés : Ils prévoient deux grandes chambres, un coin détente, une salle de bains et un wc. Les poutres apparentes, soigneusement mises en valeur apportent un cachet authentique à cet espace. Le sous-sol aménagé propose de nombreux espaces fonctionnels : Deux pièces (chambre, bureau, salle de sport. ), une buanderie avec douche et WC, un cellier, une chaufferie et un garage. Le jardin dispose d'une grande dépendance de + de 75 m², offrant de multiples possibilités : Atelier, espace professionnel ou stockage. La propriété dispose de deux portails pour deux accès différents au jardin, un potager, un espace détente / jeux et un aménagement couvert sous la terrasse. Côté technique, tout est conforme et qualitatif ! Menuiseries neuves / volets électriques Pompe à chaleur air / eau Ballon thermodynamique. DPE C Assainissement CONFORME. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Située à Verdun, cette charmante maison familiale s'épanouit dans un quartier paisible et recherché à quelques mètres à pieds de toutes commodités et du centre ville. Le rez-de-chaussée vous offre de belles pièces à vivre regroupant un séjour, une cuisine et salle à manger, une salle de bain, des toilettes et une buanderie donnant accès au garage pour un véhicule. Un premier étage vous donne accès à quatre grandes chambres de 15 à 28 m² avec des espaces de rangement et un dressing et pour finir un second WC. Il est possible d'aménager à ce niveau une salle de bain et / ou une suite parentale. Un grenier de 110 m² pouvant servir de lieu de stockage complète l'agencement intérieur de l'habitation. Une grande terrasse de plus de 90 m² accessible depuis la cuisine, une dépendance en pierres à rafraîchir en un magnifique atelier et un jardin clôturé vous assureront des moments conviviaux et une praticité pour la gestion des enfants. Un grand parking est disponible aux abords du bien. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.

Située à Verdun (55100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, collèges et crèches. Son orientation Est est garantit une belle luminosité. L'aménagement extérieur comprend une terrasse avec pergola, jacuzzi, garage et stationnement couvert, le tout sur un terrain clos et arboré avec fontaines. La maison de 150 m² sur un terrain de 985 m² présente un sous-sol avec garage deux voitures, cave, buanderie et deux pièces. À l'étage, un salon séjour avec cuisine ouverte, véranda, trois chambres avec placards, une salle de bains, deux toilettes. Une chambre dispose d'une douche et d'un point d'eau. Les sols en carrelage offrent un aspect moderne. Les menuiseries en double vitrage, les aménagements design tels que placards, salle d'eau et douche italienne ajoutent du confort à cette demeure. Cette maison de 2000 allie confort et praticité, des pièces lumineuses grâce à ses baies vitrées. Le garage double et la place de parking couverte sont des atouts. Un espace extérieur invitant avec pergola et jacuzzi pour des moments de détente. L'intérieur offre une distribution pratique avec des chambres équipées de placards, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, et un aménagement élégant des salles de bain. Bien rare A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Propriété d’Exception – Panorama sur la Vallée – Verdun Quartier Très Prisé Nichée sur les hauteurs recherchées de Verdun, au calme absolu et à l’abri des regards, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, mêlant raffinement, nature et sérénité. Édifiée sur un parc paysager clos de 3 546 m², superbement arboré d’essences remarquables — cèdre bleu, tulipier de Virginie, érables, chênes centenaires — elle bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et d’une atmosphère privilégiée, confidentielle. Une demeure familiale d'environ 240 m², lumineuse et généreuse Construite dans les années 1970 avec des volumes remarquables, la maison se distingue par son plan idéal et ses pièces baignées de lumière grâce à une orientation plein sud : Au rez-de-chaussée Majestueuse entrée ouvrant sur une salle de réception Cuisine équipée indépendante Une belle chambre orientée plein sud Une Lingerie ou un bureau Salle de bain avec rangements WC invités avec vestibule Bel escalier tournant À l’étage Grande mezzanine / salon / bibliothèque, espace ouvert avec vue sur le jardin de devant 4 belles chambres Salle de bain WC indépendant Grenier Sous-sol complet Garage pour 3 véhicules Cave à vins Cellier Buanderie Extérieurs & Environnement Un parc d’exception, soigneusement entretenu, où se côtoient arbres d'ornement et essences nobles, offrant intimité, ombrage et une ambiance de maison de maître. La parcelle entièrement close garantit une tranquillité totale. Prestations et atouts Surface habitable : ≈ 240 m² Terrain : 3 546 m² Fibre optique installée Assainissement conforme Quartier résidentiel très prisé Vue panoramique sur la vallée Grande luminosité, volumes rares Une demeure de caractère, idéale pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme, à proximité immédiate des axes vers Luxembourg, Metz, Nancy et Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Verdun dans le quartier du faubourg, à 15 minutes à pied des quais et du centre ville, à proximité de nombreuses commodités, cette maison de plain pied construite en 2009 dans une copropriété vous permettra de profiter d' extérieurs soignés et sécurisés. Composée d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine toute équipée avec un accès direct sur une terrasse et un jardin clos et privatif. Une salle d eau, un wc séparé et 3 chambres complètent cette maison confortable. Le système de chauffage est assuré par une Pac air / air. Un garage ainsi que son allée vous permettra de se garer. Aucun travaux à prévoir, un produit rare aussi près du centre ville et de ses commodités, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.

Situé à Belleville-sur-Meuse (55430), cet appartement de 79 m² offre un cadre convivial. Proche des commerces locaux (supermarché à 5mn à pied) il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville. Vous serez à proximité de la voie verte en bordure de Meuse. Ce bel appartement de 5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble comprenant 16 lots se compose de deux chambres spacieuses, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine neuve et fonctionnelle, la salle de douche a été refaite et vous bénéficiez aussi de beaux espaces de rangements. L'escalier large de l'immeuble facilite les déplacements. Les frais de copropriété à 152€ / trimestre restent peu élevés, ajoutant un avantage financier non négligeable. Le montant de la consommation de gaz avec celle de l'électricité s'élève à 188€ / mois. Cet appartement représente une opportunité d'acquisition intéressante pour un confort de vie optimal. Un garage et un box, stationnement privé en bas de l'appartement agrémentent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 607 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement situé, à 2 minutes du centre-ville, proche de la gare et des transports en communs, sur un axe fréquenté, cet espace professionnel offre un environnement calme et propice à votre activité avec une vue dégagée sur la Meuse et des places de stationnement gratuit à quelques mètres. Au deuxième et dernier étage de cet immeuble de bureaux mythique de Verdun, une grande porte vitrée sécurisée ouvre sur cet espace professionnel privilégié par un sas d'entrée de 5 m² permettant de devenir un salon d'attente, un coin administratif, ou aménager des rangements, selon les besoins de votre activité. Une petite pièce à gauche de 7 m² est idéale pour archiver vos dossiers ou ranger votre matériel professionnel; un toilette séparé et un lavabo complète cet espace. Vous découvrirez en traversant l'entrée, la pièce de travail de 36 m², baignée de lumière grâce à ses 5 ouvertures sur 3 façades, qui permet d'installer confortablement 2 à 3 postes de travail. Chauffage collectif gaz, fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Kelly Seydlitz (06 87 15 88 39) vous propose : Venez vite découvrir ce charmant restaurant situé au centre ville de Verdun dont le fonds de commerce est à vendre. Cet établissement représente une véritable opportunité clé en mains pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer une activité déjà florissante. Ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec des résultats solides qui pourront vous être communiqués lors d’une visite. * Description des lieux * Le restaurant dispose d’une surface intérieure de 75 m² environ, cuisine incluse, entièrement aménagée et moderne accueillant actuellement 30 couverts avec possibilité d´en ajouter d´avantage selon l´agencement. L’établissement est complété par une pièce supplémentaire de 30 m² environ, idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable, quelle que soit la saison. Une terrasse extérieure peut venir s´ajouter à ce bien (potentiel de 90 couverts supplémentaires) Le local comprend également une cave, parfaitement adaptée au stockage de denrées, boissons ou matériel. Cet espace complémentaire représente un atout logistique non négligeable pour l’activité. * Équipements * La cuisine est récente, fonctionnelle, et équipée de matériel professionnel de qualité, dont une machine à verre à haute technologie, d´un four auto-nettoyant, d´une cellule de refroidissement rapide…. L’ensemble de l’équipement est propre et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité. Le local est exploité sous un bail commercial depuis 2021. Il dispose de licences nécessaires liées à l'activité de restauration sur place et / ou à emporter, offrant ainsi une flexibilité commerciale. Le loyer mensuel s’élève à 1301€ + 100 € de provisions sur charges. Les frais de fonctionnement liés à l’énergie (lumière, éclairage, chauffe-eau, matériel de cuisine) sont faibles et s’élèvent à environ 6000 € par an. Cet établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. * Localisation * Le restaurant est idéalement situé, dans un quartier prisé du centre ville de Verdun, à proximité immédiate de la Meuse, et bénéficiant d’un fort attrait touristique, en particulier en haute saison. Cette ville historique bénéficie d’une situation géographique stratégique. Elle est à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, et, située à seulement 50 min de Metz et 1h10 de Nancy. Cet emplacement attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs de passage, ce qui dynamise l'activité sur toute l’année. * Pour des raisons de confidentialité, les informations détaillées sur le fonctionnement et l’emplacement seront partagées uniquement avec les acquéreurs réellement intéressés. Contactez-moi rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Seydlitz (ID 46958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bar le duc sous le numéro 884770769 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Laura Henry Safti vous présente cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme de Verdun. Elle vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose comme suit : Une entrée avec placard, une buanderie avec un WC, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine toute équipée et sur une grande terrasse idéalement exposé. Un couloir dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing et une seconde salle de douche moderne pour toute la famille. Elle bénéficie d'un jardin parfaitement entretenu et d'un garage en sous-sol. (un second garage non attenant mais à proximité immédiate est également compris dans les prestations). Coté technique, cette maison est dotée d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques récents. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets motorisés. Assainissement conforme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

ImmomaD vous présente cette magnifique maison de 240 m², 5 chambres, érigée sur une parcelle arborée de plus de 3500 m² côte saint Barthélémy à Verdun, à 1h20 de Paris et 10 minutes de l'échangeur A4. Vous y découvrirez : - Une entrée majestueuse - Une suite parentale au rdc - Un salon - séjour - Une cuisine - Deux salles de bain - 4 chambres Un grand sous-sol avec double garage, cave, buanderie et chaufferie complète parfaitement ce bien d'exception. Vous apprécierez la qualité du bâti et des matériaux utilisés, la terrasse exposée plein sud offrant une magnifique vue sur la vallée, ainsi que le parc arboré, bucolique et entièrement clos, contenant des arbres centenaires. Chauffage électrique.

En plein cœur de Verdun, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, je vous propose cet appartement haussmannien de 144 m² offrant un potentiel rare. Anciennement utilisé comme bureaux, il peut être repensé en un très bel appartement familial. L'atout majeur de ce bien est sans conteste son jardin privatif bien exposé de 50 m², directement accessible depuis la cuisine. Un véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour profiter d'un extérieur intime. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de nombreux placards et d'un cellier. Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets chaleureux, ses moulures raffinées et sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses cheminées. Côté confort, il est chauffé au gaz grâce à une chaudière récente. Une cave vient également compléter ce bien. Cependant Il faudra prévoir des travaux de rénovation et d'aménagement pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Audrey humbert capifrance - maison spacieuse + local pro - dugny-sur-meuse (55) vous rêvez d'espace et de liberté pour vos projets ? Découvrez cette grande maison familiale à fort potentiel, avec local professionnel attenant et nombreuses possibilités d'aménagement à seulement 10 min de verdun. Les atouts de cette maison : 4 belles chambres un local commercial attenant de 60 m² : idéal profession libérale ou activité indépendante 2 greniers aménageables de presque 200 m² : plus de place pour vos envies (chambres, bureau, studio…) une arrière-cuisine pratique un garage jardin arboré avec cabanon proche verdun dans un village dynamique : école et commerces de proximité des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Parfait pour une grande famille, une activité indépendante, ou un investissement locatif. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 350 287 - greffe de bar le duc) audrey humbert entrepreneur individuel 06 72 31 34 18 - réf. 912237.

Mélissandre guillaume optimhome immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble à rendement locatif composé d'un immeuble de 6 f2 et d'une maison. Le tout pour une surface habitable de 255 m². Le lot est situé proche du centre ville de verdun. Il se décompose comme suit : * immeuble : - 6 f2 d'environ 30 m² chacun dont deux sont déjà loués, 3 à finir de rénover et 1 à rénover entièrement. Loyer : 350 euros chaque chauffage : convecteurs électriques individuels dpe : e menuiseries en bois double vitrage (certaines fenêtres seront à remplacer) assainissement relié au tout à l'égout compteurs d'eau et d'électricité individuels vmc commune rafraichissement des communs à prévoir * maison d'environ 67 m² : actuellement louée loyer : 540 euros chauffage au gaz de ville dpe : e menuiseries en pvc double vitrage et baie en aluminium assainissement relié au tout à l'égout pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite contactez moi au 06 72 85 71 50. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melissandre guillaume entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 822 189 greffe de bar le duc) 06 72 85 71 50 (réf. 586944 ).

Je vous présente cette maison avec terrasse idéalement située en plein centre de Verdun. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Plusieurs parkings se trouvent juste à coté de la maison. Aucuns travaux à prévoir / DPE (diagnostic de performance énergétique) classé B. Elle se présente comme suit : Au rez de chaussée, une entrée avec un couloir donne accès à une première chambre spacieuse avec placard. Une salle de douche, une chaufferie avec pompe à chaleur neuve et chauffe-eau thermodynamique neuf. Un salon qui donne accès à la terrasse, et un wc séparé complètent ce niveau. Au premier étage se trouve la cuisine toute équipée avec une salle à manger ouverte. Une chambre, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres, une salle de douche, un wc séparé et un accès aux combles aménageables. La maison est isolée, les menuiseries sont en bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir, l'assainissement est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Immeuble mixte de rapport avec trois appartements et un local commercial, idéalement situé (centre-ville de verdun) il se compose : en rez-de-chaussée, d'un local commercial d'une superficie d'environ 115 m², celui-ci dispose d'une grande vitrine. Au 1er, deux appartements lumineux entièrement rénovés, un t4 en duplex d'environ 87 m², loué 660€ hc ainsi qu'un t3 d'environ 79 m², loué 460€ hc au 2ème, un t3 d'environ 76 m², entièrement rénové, loué 450€ hc aucuns travaux à prévoir idéale investissement locatif. En plein centre ville de verdun, bénéficiez d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et de parkings gratuits à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain janin, tél. : 07 82 66 43 54, e-mail : romain.janin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 979226735.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Verdun, découvrez cette spacieuse maison au style contemporain, située dans un cadre paisible et agréable, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien qui allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de 74 m². Ce niveau propose également un couloir desservant trois chambres spacieuse de 17 m², une salle de bain lumineuse et deux WC séparés. La bonne isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien. À l'étage, une grande mezzanine de 46 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, accompagnée d'une pièce avec toilette et d'un grenier aménageable pour y créer une quatrième chambre. Vous apprécierez également les nombreux rangements et la qualité de ces aménagements. Le sous-sol de 175 m², entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie / cuisine d'été et une salle de douche avec WC, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store et offrant une vue dégagée avec peu de vis à vis. Cette maison aux nombreux atouts saura vous séduire par son agencement, ses finitions soignées et ses multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Verdun (55100), 1h de Paris en TGV, proximité de la gare TGV, installez votre famille, venez vous mettre au vert en télétravail dans ccette demeure de caractère qui bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville pour le prix d'un 80 m² à Paris. À proximité de toutes commodités, elle offre une vue imprenable sur la Meuse et la cathédrale. Verdun est un lieu prisé pour son histoire et son ambiance urbaine animée. Cette maison d'exception de 356 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 10 pièces principales dont un très confortable salon séjour, un très grand bureau, six chambres dont trois pourvues de salles de bain. chaque espace a été pensé avec soin par un architecte qui a procédé à la rénovation complète et intemporelle, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Vous serez séduit par la magnifique flamande au centre de l'entrée qui apporte charme et lumière. Vous disposez également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ce qui est un réel atout en centre ville. Il est à noter aussi une magnifique cave et un immense grenier de 120 m² amménageable en loft, chambres ou espace sport qui révèle une toiture en très bon état et une charpente impressionnante. Érigée sur un terrain spacieux de 570 m², cette maison se distingue par son jardin soigné bordant la Meuse, créant un cadre paisible en plein centre-ville véritable havre de paix pour ses occupants. Aucuns travaux à prévoir pour cette charmante demeure qui peut rester meublée si vous le souhaitez. Profession libérale et / ou maison de famille, coup de coeur assuré dès l'ouverture de la porte d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Verdun et de ses commerces, découvrez cette demeure indépendante de 210 m², alliant authenticité, élégance et confort moderne. Véritable maison de caractère, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cachet unique. Les atouts du bien : Des espaces de vie conviviaux : vaste séjour baigné de lumière avec cuisine moderne, salle de détente avec sa salle d'eau fonctionnelle. Un débarras de près de 20 m² pouvant être transformé en chambre. Un étage raffiné et modulable : salon chaleureux avec balcon, bureau lumineux avec balcon, chambre, salle de bain, buanderie, dressing transformable en chambre supplémentaire, et une autre pièce, pouvant faire office de bureau qui dessert le deuxième étage. Un espace nuit d'exception : au dernier étage, une superbe chambre mansardée offrant une atmosphère intime et indépendante, idéale en suite parentale ou en espace invités. Un extérieur soigné : terrasse intimiste, jardin agréable et cour fermée avec stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, complétés par un garage de 30 m². Prestations modernes : pompe à chaleur, poêle à bois, ballon thermodynamique, isolation, toiture récente, façade en excellent état. Aucun travaux à prévoir. ? Une demeure rare sur le marché, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien à la recherche d'un bien familial et fonctionnel, au cœur d'un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Verdun, dans un secteur calme, agréable et très recherché du faubourg, à proximité immédiate de la Meuse, découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m², implantée sur un terrain arboré de 1080 m². Alliant beaux volumes et cadre de vie paisible, elle offre tout le confort d'une maison familiale, à deux pas des commodités. ? Description Au rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger chaleureux, avec poutres apparentes et parquet, Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, Un WC indépendant, Accès au sous-sol complet, idéal pour du stockage ou divers aménagements (atelier, buanderie, garage…). À l'étage : Deux chambres confortables, Une salle de bain lumineuse, Des combles aménagés, parfaits pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. ? Extérieurs Vous profiterez d'un beau terrain plat et verdoyant de 1080 m², propice à la détente. La terrasse, orientée sur le jardin, sera idéale pour vos repas en famille ou entre amis. ? Localisation Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des berges de la Meuse, la maison se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et transports. ? Les atouts Sous-sol complet Terrain spacieux et arboré Combles aménagés Proximité immédiate du centre-ville et de la Meuse Cadre calme et agréable ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un environnement privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.