Biens à vendre à Avançon (08300)

Avançon 08300 terrain à bâtir 851 m² environ. 30mn de reims et 10mn de rethel. Très proche axe reims / charleville. Dans charmant village, venez implanter votre futur maison sur ce terrain d'environ 851 m². Libre de tout constructeur. Ramassage scolaire (primaire, collège et lycée) prix de vente : 53 300 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie demay, au 06 22 36 65 50 ou, par courriel à n.demay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie demay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 817 399 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie demay (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 817 399 538 -.

À 30 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel, au cœur d'un village paisible, découvrez cette belle maison construite en 2017 de 120 m² environ au sol, sur une belle parcelle de 1 000 m². Une fois passé la porte, une grande entrée ouvre sur une chaleureuse pièce de vie d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, entièrement équipée, la salle à manger et le salon composent un lieu convivial où l'on imagine tout de suite les moments en famille. La grande baie vitrée vous emmène directement vers le jardin d'environ 800 m², parfaitement clos, un vrai coin de tranquillité. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied, avec une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Que ce soit pour une suite parentale, un proche ou simplement plus de confort au quotidien, c'est un vrai atout. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second WC créent un espace nuit confortable, idéal pour laisser les enfants vivre à leur rythme… ou pour imaginer un bureau, un dressing, une chambre d'amis. Le sous-sol complet vient compléter la maison : garage, rangements, atelier, tout est là pour simplifier la vie. Fonctionnelle, accueillante et entretenue avec soin, elle ne demande aucun travaux et est déjà prête à accueillir votre famille. On entre, et tout de suite, on se projette. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Votre future maison vous attend. Référence agence : 7155.

En exclusivité : À 15 km de Rethel et 28 km de Reims, 5 min A34, nous vous proposons cette maison disposant de beaux volumes : Pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 80 m² ( + 50 m² de séjour et + 25 m² cuisine) avec poêle à bois, 3 chambres d'environ 20 m² dont une avec dressing (13.5 m²) et possibilité de terminer une salle de bains attenante pour en faire une suite parentale (arrivée et évacuation eau présentes). Un joli potentiel encore vous attend avec l'aménagement à prévoir de 2 pièces supplémentaires (38 m²), un grenier et une grange (43 m²). Vous profiterez d'une grande cour fermée avec espace stationnement et détente. Les plus : - Partie habitation rénovée (fenêtres, sol, isolation. ) - Potentiel - DPE en C - Chauffage : Chaudière à granulés.

Maison parfaitement rénovée de type 5 de 119 m² hab. sur une parcelle de 326 m², située à 15 mn au Nord-Est de REIMS avec accès facilité aux grands axes, composée de : R. D.C. : Cuisine équipée (4 plaques induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, éléments hauts et bas, îlot central), salon, salle de bains (baignoire, double vasque), cellier, w.c., dégagement. Etage : Palier, 2 chambres dont une avec rangement, chambre avec balcon, chambre avec mezzanine, salle d'eau (douche, laabo, w.c.) Chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU. Dépendances (34 m²) - Garage (34 m²) - Jardin avec terrasse.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Situé dans une rue calme du village d'Acy Romance, à 2minutes de l'A34, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet offrant de belles possibilités d’aménagement. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse surplombant la nature environnante. La configuration permet une vie de plain-pied avec au rez de chaussée : une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine et un bureau. L’étage vous propose trois chambres, un bureau (ou chambre d’enfant) ainsi qu’un grenier aménageable. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave, complété par un second garage attenant. Le terrain clos agrémenté d’un jardin, constitue un cadre agréable et sécurisé. Ce pavillon, idéal pour une famille en quête de projet, saura séduire ceux qui souhaitent une maison chaleureuse à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité chez orpi boulevard foch ! Terrain constructible (non viabilisé) dans une rue calme de blanzy la salonnaise ! D'une surface totale de 1251 m², le terrain est idéal pour accueillir la future maison de vos rêves ! À visiter sans plus attendre ! Ref mb760 référence agence : 760.

Iad France - Antonio Fiorentino (06 46 06 18 74) vous propose : Opportunité exceptionnelle à Château-Porcien Bar fréquenté par une clientèle variée tout au long de la journée offrant une ambiance conviviale. Un restaurant avec une clientèle fidèle et habituée, ajoutant à l'attractivité de l'établissement. La Française des Jeux est utilisée comme source de revenus supplémentaires et générateur de trafic. Papeterie ajoutée pour diversifier les services et attirer une clientèle encore plus variée. Coin terrasse pour profiter des beaux jours. Maison d'habitation incluse au-dessus du bar, comprenant trois chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une salle de bain. Affaire qui tourne très bien avec des résultats financiers solides. Potentiel significatif pour accroître encore les revenus grâce à des activités supplémentaires ou à une extension des horaires. Emplacement stratégique à Château-Porcien, garantissant une visibilité optimale. Vous avez toujours voulu ouvrir un commerce de proximité dans un petit village où il fait bon vivre ? Cette opportunité est faite pour vous ! Idéal pour : Un couple ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans une affaire en pleine activité avec un fort potentiel de développement. (visite virtuelle disponible sur demande) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Opportunité rare à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Fiorentino (ID 78037), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 953671500 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à bergnicourt, à 20 minutes de reims, axe rethel / reims. Proche de l'autoroute a34, cette propriété vous accueille dans un cadre verdoyant. (paris est accessible en moins de 2 heures, bruxelles et le luxembourg en 2h30). Dans le domaine d'une ancienne filature, l'ensemble compte une maison familiale avec piscine, une structure équestre, une seconde maison, un parc arboré où coulent une source et une rivière, des dépendances, trois garages. La propriété s'étend sur plus de 6000 m². Possibilité d'acquérir 5284 m² en plus (terrain constructible) pour 80 000 euros supplémentaires. La maison familiale de 14 pièces (pièces détaillées ci-après) érigée en 1920 séduit par son charme de l'ancien et son confort moderne : matériaux nobles, parquet chêne, insert, cheminées d'ornement, vérandas, belle hauteur sous plafond. D'une surface habitable d'environ 450 m², elle offre des pièces lumineuses, une bonne isolation (classée c au dpe ), un système de pompes à chaleur, et des menuiseries récentes. À l'extérieur une terrasse conviviale, une piscine 5x10m avec dôme, une cuisine d'été avec espace zen invitent à la détente. Trois garages avec atelier complètent la maison. La seconde maison de type 3 (pièces détaillées ci-après) est d'une surface d'environ 90 m². Elle est attenante à la maison principale. Equipée et aménagée, elle est agrémentée de parquet et cheminées. Cette seconde maison est entièrement indépendante (compteurs et pompe à chaleur individuels). Elle peut se prêter à de nombreux usages : famille, bureau, atelier, location, gîte, gardien, etc. La structure équestre compte une écurie avec grenier à foin, un auvent, 2 boxes, une sellerie, un terrain de sauts d'obstacles, un paddock. Actuellement, l'écurie et le auvent sont aménagés en cuisine d'été avec espace détente, annexés à la piscine. Le parc arboré est un havre de paix et tranquillité : arbres centenaires, source miraculeuse, rivière de la retourne, ponts en pierre, étang, allée en stabilisé. Un hectare ou 6000 m² selon votre besoin. Maison principale 450 m², type 14 : - rdc : hall d'entrée, pièce four à pain, 2 pièces de vie salon / séjour de chacune 60 m² environ, un espace bureau / bibliothèque, une extension véranda, une cuisine équipée aménagée ouverte sur la terrasse, une pièce supplémentaire, un cellier, un wc. - 1er étage : grand couloir desservant 6 chambres de 16 m² environ, dressing et / ou placards, mezzanine de 30 m² environ, lingerie, 2 salles de bains, un wc, accès combles. - les + : caves, chauffage pompe à chaleur air / eau 2022, isolation, adoucisseur, 3 garages. Deuxième maison 90 m², type 3 : - rdc : entrée / couloir, pièce de vie de 17 m² environ, cuisine aménagée équipée, cellier, wc. - 1er étage : 2 chambres, dressing, salle de bains récente avec douche, accès combles isolés et aménageables. - les + : caves, chauffage pompe à chaleur, isolée. Prix de vente : 682 500 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 5 400 euros et 7 360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

À seulement 10 minutes de Bazancourt. Dans une commune ardennaise limitrophe de la Marne, ce pavillon de 2011 offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. Il comprend également une cuisine ouverte sur le salon / séjour, des WC indépendants, une salle de bain et une buanderie. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par du chauffage électrique. L'ensemble est situé sur un terrain de 800 m². À découvrir sans tarder. Référence agence : 1358.

Située à Sault-lès-Rethel (08300), cette sublime maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles, des collèges et des crèches. Bien desservi par les transports en commun tels que les bus, ce quartier offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet haut débit, idéale pour une utilisation professionnelle ou de loisirs. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une véranda et d'un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. De plus, les 3 espace offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La façade enduite et la toiture en tuile mécanique ajoutent du cachet à cette construction en parpaing. À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux offre un aménagement pratique avec 7 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. Le sous-sol abrite un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une pièce et la chaufferie. Au premier étage sous combles, un grand espace est aménagé. Les différentes pièces bénéficient de menuiseries en double vitrage, de revêtements de sol en parquet, carrelage ou béton ciré, et d'aménagements tels que des placards, une cheminée, une cuisine aménagée et une douche italienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline MARECHAL, Tél. : 07 82 20 77 85, E-mail : aline.marechal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 902 246 396.

À vendre en exclusivité chez Orpi boulevard Foch ! Un terrain constructible de 502 m², au bord de la rue principale de Roizy ! À 15 minutes de Rethel, 30 minutes de Reims, et 45 minutes de Charleville Mézières, c’est le secteur idéal pour vos trajets du quotidien ! Le terrain est à vendre avec le permis de construire pour une maison de 100 m² ! Projet architectural sur demande ! N’hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 637.

À neuflize, axe reims / rethel, proche le chatelet sur retourne. Venez visiter cette maison chaleureuse et familiale agrémentée d'un extérieur aménagé et de dépendances en pierres et craie. La maison, au rez de chaussée, comprend une entrée, un couloir, un grand salon séjour avec un poêle à granulés (mode de chauffage), une cuisine aménagée, équipée, doublée d'un coin repas, une salle de bain avec douche, un wc, une pièce supplémentaire (lingerie, bureau). Un escalier bois mène à l'étage. Vous y trouverez trois grandes chambres, un bureau, de nombreux rangements. Le palier peut être aménagé en quatrième chambre. Le parquet y est massif. La maison dispose d'une cavette en craie voutée pour accueillir vos plus grands crus. L'extérieur compte une grande terrasse avec pergolas, un préau, un bâtiment en pierres et craie, un grand jardin, une seconde terrasse aménagée, des arbres fruitiers, un potager. Pour votre confort, un garage double avec portes sectionnelles électriques complète le bien. Le terrain de 547 m² est entièrement clos et compte deux accès. Les + : - mode de chauffage très économique - maison lumineuse, exposée sud-ouest - double vitrage, vmc, toiture vérifiée - extérieur sans aucun vis à vis. - commerces, écoles,. Maison confortable et lumineuse, parfaite pour vous accueillir et vous installer dans un environnement paisible. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 218 000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2 620 euros et 3 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Venez découvrez cette belle propriété familiale offrant une surface habitable généreuse de 252 m² sur un terrain clos de 730 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir confortablement vos proches, cette maison lumineuse et bien agencée se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec de grands placards de rangement. Le séjour de 50 m², permet de créer un espace de vie convivial. La cuisine de 33 m² aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, est complétée par une arrière-cuisine de 8 m². Trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une belle montée d'escalier mène à un grand palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Le système de chauffage est assuré par un insert à granulés pour les pièces de vie, avec un complément électrique dans les chambres. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants assortis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de finition ou de modernisation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m² avec jardin, d'un double garage de 60 m² situé à l'arrière de la maison, d'un appentis pratique pour le rangement. Village tous commerces avec écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 916635.

À 20min de l'entrée de Reims sur l'Axe Reims-Rethel proximité A34. Maison de caractère en pierre de 175 m² habitables, offrant un vaste séjour lumineux de 56 m² avec cuisine équipée et poêle à granulés, accès direct à la terrasse et au jardin. Buanderie, WC indépendants, cave et pièce annexe complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : trois grandes chambres (15 à 22 m²) dont une avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire îlot, WC et placard. Un bureau en demi-palier pouvant servir de 4 ? chambre avec pièce d'eau. Fenêtres PVC double vitrage et bonne isolation pour confort et économies d'énergie. Idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et charme.

Maison familiale de plain-pied à 25 minutes de Reims et 1h15 de la région parisienne, sur la commune de Asfeld dans un environnement calme et verdoyant sans vis-a vis avec tous commerces, écoles, collèges, médecins. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 65 m², d'une cuisine équipée et donne accès sur une belle terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'une piscine chauffée couverte de 120 m² et d'un terrain de 8710 m² entièrement clos avec un énorme potentiel pour de futurs projets activités professionnels, loisirs (gites, élevage, culture bio, etc. )le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bain, un wc, entrée, bureau, un hammam. À l'étage un loft de 93 m² offre un bel espace de vie avec du volume. Enfin un local attenant de 200 m² vient compléter l'ensemble, un espace rare offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, artisanale, stockage ou projet locatif. Vidéo visite drone sur demande A DÉCOUVRIR SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha KADEM, Tél. : 06 34 25 39 56, E-mail : fatiha.kadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 530 414 226.

Située à rethel, secteur recherché, proche de l'axe reims / charleville. Soyez séduits par cette maison familiale et son jardin qui invite à la détente. Idéale pour une première acquisition, cette maison sur sous-sol total et garage offre une surface habitable de 111 m². - au rez de chaussée, l'entrée distribue un salon convivial ouvert sur un bureau, un séjour / salle à manger niché dans une véranda de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec rangements. - a l'étage, le palier dessert une chambre parentale spacieuse et lumineuse, deux autres chambres aménagées, une salle de bains avec baignoire. - le sous-sol total comprend des rangements, une buanderie, un garage équipé avec une porte sectionnelle électrique, une chaufferie. La possibilité de raccorder une pompe à chaleur sur le système de chauffage central actuel est facilement réalisable. - la véranda ouverte sur l'extérieur vous offrira des moments de convivialité et bien-être. Le terrain de 401 m² comprend un espace terrasse avec barbecue, un jardin fleuri et arboré avec un abri de 17 m². Les + : la tranquillité de l'environnement, la mitoyenneté d'un seul côté, la toiture vérifiée, les combles entièrement isolés, aucune mansarde, les menuiseries récentes, l'adoucisseur d'eau, le système de chauffage central avec des radiateurs en fonte. Proximité du centre, des commerces, des services, des écoles. Prix de vente : 146 000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3 570 euros et 4 890 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Située dans la commune de SAINT- GERMAINMONT dans un lotissement des années 1980 dans un quartier très calme, cette maison de plain-pied lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille en recherche de zénitude. Dans la commune vous retrouverez des commodités telles que boulangerie, pharmacie, pole scolaire, pole médicale, parc pour enfant. Situé à 8 km d'Asfeld ou d'autres commodités vous attendent, bureau de tabac, carrefour market, collège. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité. Construite en 2001 sur une parcelle de 1055 m², cette maison de plain-pied se constitue comme telle : À votre arrivée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée d'une surface de 41,1 m². Un coin nuit dessert, 3 chambres (10 / 10,4 / 11,4 m²) ainsi qu'une suite parentale d'environ 50 m². Une salle de bain ainsi que des toilettes complètent ce bien. Maison dotée d'une pompe à chaleur réversible et d un poêle à granulés pour les soirées d hiver. Ce qui apporte un confort supplémentaire. Vous disposez d'un sous sol total de 140 m². Vous profiterez d'un espace terrasse d'environ de 75 m² pour vos moments de repas extérieur, d'une piscine pour vous rafraîchir les beaux jours, le tout avec un beau jardin clos. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

Dans la commune de Saint-Germainmont, nous vous proposons cette longère à rénover, offrant un potentiel d'environ 150 m² habitables sur une parcelle de terrain de 710 m² arborée et clôturée. Un garage complète ce bien. Idéal pour un beau projet familial. Cette commune offre toutes les commodités, école, commerces et un cadre de vie agréable. Opportunité à saisir ! 1.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Maison 111 m² – Saint Germainmont – Confort de plain-pied Située au cOEur de la commune de Saint Germainmont, cette maison de 111 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec la praticité du plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, suivi d’une salle à manger conviviale ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. Cette dernière donne accès directement à la terrasse et au jardin arboré, agrémenté de ses dépendances. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre, un cellier, des toilettes indépendantes et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux accès distincts. L’entrée principale s’accompagne d’un grand garage avec fosse, parfait pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Les atouts supplémentaires : - Volets roulants solaires au rez-de-chaussée et manuels à l’étage - Chauffage au fioul - Beaux volumes et potentiel d’aménagement Cette maison demande des travaux de rénovation et de remise au gout. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'environ 120 m² construite dans les années 70 vous propose de beaux espaces. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie double et lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant, et 2 chambres. À l'étage une grande chambre avec possibilité d'en faire 2 supplémentaires au niveau de la grande pièce palière (26 m²) Le sous-sol total avec étagères offre de multiples possibilités de rangements et stockage. Un garage indépendant vient compléter cette agréable maison. Le jardin entoure la maison, il est arboré et entièrement clos. (idéal pour nos petits compagnons à 4 pattes) L'environnement est calme, vous pourrez profiter de la campagne tout en bénéficiant des services de proximité. La maison se situe dans une bourgade agréable et commerçante, avec des écoles jusqu'au collège, A 30mn de Reims et 20mn de Rethel. Je suis à votre écoute pour votre projet immobilier, à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 926518.

Située dans la charmante ville de Rethel (08300), cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la détente, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Sur un terrain de 623 m², la propriété dispose d'une place de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. L'extérieur de la maison est aménagé de manière à profiter pleinement de l'espace extérieur, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 67 m² révèle un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie bien définis. L'espace habitable bien pensé garantit confort et intimité, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité dans un environnement chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

Iad France - Justine Gaudin (06 84 78 91 30) vous propose : À vendre – Entrepôt loué | Juniville (08310) Rentabilité nette : environ 6,95 % – Investissement locatif avec rendement immédiat ! Situé au cOEur de la zone d’activités de Juniville, à seulement 9 km de l’A34 (axe Reims – Charleville-Mézières), 14 km de Rethel et 35 km de Reims, cet entrepôt d’environ 1130 m² environ se compose de bureaux et de parties stockage, actuellement loués. Le tout est implanté sur un terrain de 5218 m² environ, offrant une possibilité d’agrandissement du bâtiment selon vos projets ou besoins futurs. Le bâtiment, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Son emplacement stratégique facilite les flux logistiques et attire les entreprises grâce à un accès rapide aux grands axes routiers. Détails financiers : – Loyer mensuel hors charges : 4 394 € – Taxe foncière : 2 985 € Une solution clé en main, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate et de gestion locative simplifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin (ID 73183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 843605163 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Bien d'exception aux abords de Rethel. Venez découvrir cette maison d’architecte de 2000, d’une élégance rare, offrant 204 m² de confort et de raffinement. Dès l’entrée, une porte en ferronnerie donne le ton. Vous pénétrez dans une pièce de vie spectaculaire de 65 m² baignée de lumière, prolongée par une véranda ouverte sur un terrain plat sans vis-à-vis avec sa terrasse. Matériaux d’exception, volumes généreux, lumière omniprésente : tout ici respire la qualité. Deux chambres de plain-pied, salle de bain, cuisine équipée, bureau, dressing, tout y est. Le bel escalier vous mène sur un vaste palier-mezzanine qui dessert trois chambres, une salle d’eau, un grenier. Garage 3 voitures, cave, buanderie. Une propriété rare et très fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche rethel. Maison comprenant en rez-de-chaussez : entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de douche, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, une pièce, dressing. Sous sol, jardin le tout sur environ 800 m².

Situé dans la charmante ville de Rethel (08300), cet immeuble offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'intérieur, ce bien de 67 m² au rez-de-chaussée se présente comme un espace polyvalent pouvant être utilisé à des fins résidentielles ou professionnelles. Composé de trois pièces, d'une kitchenette et d'un WC, il offre une configuration pratique pour différentes activités. Les trois entrées distinctes ajoutent une flexibilité supplémentaire à l'utilisation de l'espace. De plus, la présence de la fibre et la proximité des commodités offrent un confort de vie optimal. Enfin, la cave de 11,69 m² complète cet ensemble fonctionnel ainsi que ses deux places de parking, idéal pour ceux à la recherche d'un bien offrant à la fois praticité et potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.