Biens à vendre à Arnicourt (08300)

Iad France - Julien Pepe vous propose : Découvrez cette maison située à Arnicourt à seulement 10min de Rethel et de l'autoroute A34, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1910 et son extension d'une 15aine d'années, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Avec une surface totale de 172 m², cette maison offre de beaux volumes. Vous trouverez au total 5 chambres possibles au premier étage et un dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing donnant accès à un salon avec poêle à granulés qui s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Nous y retrouvons également une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC, un accès au garage et au sous sol. À l'étage, un grand palier desservant 3 chambres et un dressing, 2 autres pièces en enfilade pouvant faire office de chambres supplémentaires ou salle de jeux, une salle de bain avec baignoire et un WC. À l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur verdoyant. Une terrasse accueillante est idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage, un sous-sol et des places de stationnement complètent les avantages pratiques de cette propriété. Cette maison est équipée d'un système de chauffage avec chaudière fuel / bois et poêle à granulés dans le salon. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison alliant caractère, confort et praticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif. Secteur sery. 13 km rethel maison rénovée comprenant en rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon, salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salle d'eau, wc. Au premier étage : couloir, 4 chambres, salle d'eau avec wc. Au second étage : couloir, bureau, 3 chambres, wc. Terrasse pergola, cave totale, jardin, remise. Chauffage par pompe à chaleur air / eau.

Maison neuve 100 m² 3 chambres sur 2 000 m² de terrain A 10 min au nord de Rethel Sur un terrain de 2 100 m² très bien exposer Votre projet concrétisé avec qualité, à moindre coût, sans compromis. L’évolution des technologies et l’utilisation de nouveaux matériaux nous permettent de réaliser votre rêve à coût réduit. Les avantages des maisons à structures aluminium Ecologique contribuant à la réduction de l’empreinte carbone, durable et recyclable à 100%. Limitant les déchets et favorisant l’économie circulaire, avec un impact direct sur l’extraction des ressources. Rapidité d’exécution en moins de 8 mois clé en mains. La construction d’une maison à ossature métallique est rapide grâce à la préfabrication des éléments en atelier, prêts à être assemblés sur le chantier. Cela réduit les délais de construction, souvent à quelques semaines, car il n’y a pas de temps d’attente pour le séchage des matériaux. L’ossature métallique, légère et modulable, permet un montage rapide, diminuant ainsi les coûts de main-d’œuvre et les interruptions de chantier dues aux intempéries. Cette méthode garantit une construction efficace, économique et durable. À partir de 165 000euros terrain compris pour une maison de 100 m² 3 chambres Thierry Hirson Immoliaison 06 40 15 37 80 165 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.82%TTC à charge acquéreur - Thierry HIRSON - Agent commercial - EI - RSAC 444277164 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

10' au nord de rethel terrain de plus de 2 000 m² venez découvrir ce terrain a 10min au nord de rethel. Superficie de plus de 2 000 m² libre de toute architecture. Très bien situé, en sortie de village, excellente exposition prix 34 000euros fai. Thierry hirson immoliaison 06 40 15 37 80 thierry.hirson@immoliaison.fr honoraires à la charge du vendeur - thierry hirson - agent commercial - ei - rsac 444277164 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Bruno Gervais vous propose : Occasion rare à ne pas manquer : Terrain à bâtir de 1052 m² à Bertoncourt, prêt à accueillir votre projet de construction idéal. Avec un potentiel de construction illimité, ce terrain vierge est le point de départ parfait pour créer la maison de vos rêves, que ce soit une maison familiale spacieuse, une résidence secondaire. L'emplacement de ce terrain est idéal. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les services se trouvent à quelques minutes, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves sur ce superbe terrain à bâtir à Bertoncourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à rethel, secteur recherché, proche de l'axe reims / charleville. Soyez séduits par cette maison familiale et son jardin qui invite à la détente. Idéale pour une première acquisition, cette maison sur sous-sol total et garage offre une surface habitable de 111 m². - au rez de chaussée, l'entrée distribue un salon convivial ouvert sur un bureau, un séjour / salle à manger niché dans une véranda de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec rangements. - a l'étage, le palier dessert une chambre parentale spacieuse et lumineuse, deux autres chambres aménagées, une salle de bains avec baignoire. - le sous-sol total comprend des rangements, une buanderie, un garage équipé avec une porte sectionnelle électrique, une chaufferie. La possibilité de raccorder une pompe à chaleur sur le système de chauffage central actuel est facilement réalisable. - la véranda ouverte sur l'extérieur vous offrira des moments de convivialité et bien-être. Le terrain de 401 m² comprend un espace terrasse avec barbecue, un jardin fleuri et arboré avec un abri de 17 m². Les + : la tranquillité de l'environnement, la mitoyenneté d'un seul côté, la toiture vérifiée, les combles entièrement isolés, aucune mansarde, les menuiseries récentes, l'adoucisseur d'eau, le système de chauffage central avec des radiateurs en fonte. Proximité du centre, des commerces, des services, des écoles. Prix de vente : 146 000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3 570 euros et 4 890 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Située dans la charmante ville de Rethel (08300), cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la détente, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Sur un terrain de 623 m², la propriété dispose d'une place de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. L'extérieur de la maison est aménagé de manière à profiter pleinement de l'espace extérieur, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 67 m² révèle un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie bien définis. L'espace habitable bien pensé garantit confort et intimité, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité dans un environnement chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

Proche rethel. Maison comprenant en rez-de-chaussez : entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de douche, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, une pièce, dressing. Sous sol, jardin le tout sur environ 800 m².

Situé dans la charmante ville de Rethel (08300), cet immeuble offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'intérieur, ce bien de 67 m² au rez-de-chaussée se présente comme un espace polyvalent pouvant être utilisé à des fins résidentielles ou professionnelles. Composé de trois pièces, d'une kitchenette et d'un WC, il offre une configuration pratique pour différentes activités. Les trois entrées distinctes ajoutent une flexibilité supplémentaire à l'utilisation de l'espace. De plus, la présence de la fibre et la proximité des commodités offrent un confort de vie optimal. Enfin, la cave de 11,69 m² complète cet ensemble fonctionnel ainsi que ses deux places de parking, idéal pour ceux à la recherche d'un bien offrant à la fois praticité et potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Justine Gaudin (06 84 78 91 30) vous propose : À vendre – Entrepôt loué | Juniville (08310) Rentabilité nette : environ 6,95 % – Investissement locatif avec rendement immédiat ! Situé au cOEur de la zone d’activités de Juniville, à seulement 9 km de l’A34 (axe Reims – Charleville-Mézières), 14 km de Rethel et 35 km de Reims, cet entrepôt d’environ 1130 m² environ se compose de bureaux et de parties stockage, actuellement loués. Le tout est implanté sur un terrain de 5218 m² environ, offrant une possibilité d’agrandissement du bâtiment selon vos projets ou besoins futurs. Le bâtiment, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Son emplacement stratégique facilite les flux logistiques et attire les entreprises grâce à un accès rapide aux grands axes routiers. Détails financiers : – Loyer mensuel hors charges : 4 394 € – Taxe foncière : 2 985 € Une solution clé en main, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate et de gestion locative simplifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin (ID 73183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 843605163 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Justine Gaudin (06 84 78 91 30) vous propose : À vendre – Entrepôt loué | Juniville (08310) Rentabilité nette : environ 7,60 % – Investissement locatif avec rendement immédiat ! Situé au cOEur de la zone d’activités de Juniville, à seulement 9 km de l’A34 (axe Reims – Charleville-Mézières), 14 km de Rethel et 35 km de Reims, cet entrepôt d’environ 2645 m² environ se compose de bureaux et de parties stockage, actuellement loués. Le tout est implanté sur un terrain de 6358 m² environ, offrant une possibilité d’agrandissement du bâtiment selon vos projets ou besoins futurs. Le bâtiment, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Son emplacement stratégique facilite les flux logistiques et attire les entreprises grâce à un accès rapide aux grands axes routiers. Détails financiers : – Loyer mensuel hors charges : 7 204 € – Taxe foncière : 5 531 € Une solution clé en main, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate et de gestion locative simplifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin (ID 73183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 843605163 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Bien d'exception aux abords de Rethel. Venez découvrir cette maison d’architecte de 2000, d’une élégance rare, offrant 204 m² de confort et de raffinement. Dès l’entrée, une porte en ferronnerie donne le ton. Vous pénétrez dans une pièce de vie spectaculaire de 65 m² baignée de lumière, prolongée par une véranda ouverte sur un terrain plat sans vis-à-vis avec sa terrasse. Matériaux d’exception, volumes généreux, lumière omniprésente : tout ici respire la qualité. Deux chambres de plain-pied, salle de bain, cuisine équipée, bureau, dressing, tout y est. Le bel escalier vous mène sur un vaste palier-mezzanine qui dessert trois chambres, une salle d’eau, un grenier. Garage 3 voitures, cave, buanderie. Une propriété rare et très fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Vous avez un projet professionnel pour une activité equestre ou d'élevage ? Au coeur de la campagne ardennaise, proche de l A4 axe charleville Mézières / Reims Batiment agricole de 2014 sur une parcelle d'environ 6 hectares à vocation equestre. Batiment en 3 parties : - Ecurie : aire de douche, sellerie 21 m², 1 atelier, 22 box de 3x3.7 avec parois ouvrantes pour curage mecanique, abreuvoirs automatiques avec rechauffeur d eau - batiment central de 48 x 22, sol craie pouvant faire office de manège - 3eme partie à aménager selon vos besoins 48x 11 Drainage le long du batiment Pas de fumière sur place, à prévoir ou échange paille / fumier avec céréalier possible Possibilité de location pour paturage ou vente d herbe de 5.5ha en plus Pas de logement sur place Clotures électriques sur secteur Forte demande pour des pensions Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rethel (08300), cette maison familiale de 133 m², construite en 1983, offre un cadre de vie idéal entre campagne et ville, avec toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes. Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie également d'une excellente desserte par le train et se trouve à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée et d'une crèche. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 742 m², la propriété se distingue par la qualité et le confort d'un plain-pied grâce à son organisation principale au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un portail et d'un portillon, d'une terrasse équipée d'un store banne, d'un parking extérieur fermé par portail, d'une place couverte, d'un garage et d'une cave. Un atout majeur : le sous-sol complet, permettant d'abriter 2 voitures, d'aménager un atelier, de profiter de multiples espaces de rangement et d'une cave dédiée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle et hotte), ouverte sur un coin repas. Un salon lumineux donne accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier facilement aménageable dessert une chambre parentale ainsi que deux autres chambres. Une pièce d'eau regroupe un WC et un espace buanderie. La maison compte 5 pièces principales, dont 4 chambres possibles, 2 toilettes, et offre un confort apprécié grâce au chauffage électrique et aux volets roulants au rez-de-chaussée. Un bien fonctionnel, spacieux et parfaitement entretenu, alliant confort familial, prestations pratiques et proximité immédiate des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Rethel, à 2 pas du centre ville. Je vous propose cette agréable maison d'architecte au cachet des années 1970. Vous disposez au rez de chaussée d'un espace de vie avec cheminée ouvert sur le jardin arboré, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'étage, une chambre et un espace grenier aménageable. Un grand sous-sol et un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 912802.

Située à Rethel (08300), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et proximité aux commodités locales. Bien desservie, la ville propose un cadre de vie agréable avec ses commerces et services à proximité, tout en étant à quelques pas de la nature environnante. Sur un terrain de 498 m², la propriété dispose d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Des places de parking et un grand garage offrent praticité pour vos véhicules. Avec un jardin bien entretenu, cette maison séduit par son extérieur accueillant. À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé abrite un espace de vie supplémentaire avec une chambre, une buanderie, un espace de rangement et un grand garage. À l'étage, la cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour crée une ambiance conviviale. Les 3 chambres et la salle de bain répondent aux besoins familiaux, complétés par un toilette séparé. Construite en 1973, cette maison offre confort et espace pour une vie harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : À vendre – Rare à Rethel : appartement type 5 avec jardin, terrasse et garage Comme une maison… mais avec les avantages d’un appartement ! Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement deux logements sans aucune charge, cet appartement de 95 m² est un bien rare sur le marché de Rethel. Ses nombreux atouts : •Entrée indépendante pour plus d’intimité •Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée tubée fonctionnelle, ouverte sur une terrasse plein sud •Jardin privatif idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente •Trois chambres, de beaux parquets authentiques et un excellent état général : aucun travaux à prévoir, seulement une déco à ton goût •Garage fermé motorisé, débarras, sous-sol et grenier pour un maximum de rangements •Volets roulants, double vitrage : confort assuré au quotidien Un appartement unique, qui offre la sensation de vivre dans une maison individuelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités de Rethel. Localisation : Rethel, Ardennes (08) Prix de vente : 186 000 € Taxe foncière : 1 800 € Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Viens découvrir ton futur chez-toi, coup de cOEur garanti dès la visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Charmante maison de 5 pièces à rénover avec jardin à Rethel Ce bien, idéalement situé à Rethel, offre un potentiel incroyable pour les amoureux de rénovation et de projet immobilier. Érigée en 1956 sur une parcelle de 186 m², cette maison de 92 m² dispose de 3 chambres, 1 bureau, une cuisine séparée équipée, un espace salle d'eau et un agréable jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à la cuisine, aux chambres, au bureau et à la salle d'eau. Chaque pièce possède sa propre identité et offre de belles surfaces pour exprimer votre créativité lors de la rénovation. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. La maison, disposant d'un garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires désireux de personnaliser leur espace de vie. Le charme de l'ancien combiné à un jardin ensoleillé crée un cadre de vie enchanteur pour toute la famille. Vous serez séduit par le potentiel de cette propriété, idéalement située proche de toutes commodités à Rethel. Les travaux nécessaires offrent l'opportunité de créer votre cocon douillet selon vos envies. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette maison à rénover. Un excellent investissement pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet unique et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 108700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,80% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rafaël clement vous propose : situé au centre ville de rethel, venez découvrir ce bel immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 2 appartements. Tous les lots sont loués, les loyers sont à jour de règlement. Au rez de chaussée : local commercial de 59 m² avec large vitrine, cuisine, cave, terrain, actuellement loué 624€ ttc au 1er étage : appartement rénové type f3 de 56 m² composé d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, wc, salle d'eau avec coin buanderie. Menuiseries pvc double vitrage, parquet chêne. Actuellement loué 510€ charges comprises au 2ème étage appartement rénové type f3 identique au précédent avec grenier en partie aménageable. Actuellement loué 540€ charges comprises chauffage électrique indépendant caves honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafaël clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Investissement locatif – Bien vendu loué, réservé aux investisseurs uniquement. Situé dans un environnement calme de la commune de Novy-Chevrières, ce pavillon de plain-pied, construit en 2014 offre confort et fonctionnalité sur un terrain clos de 690 m². Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un couloir et d’un garage attenant. Le bien est actuellement loué 700 € par mois, avec un locataire en place, sans aucun impayé. Le bail en cours pourra être dénoncé à partir de septembre 2030. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et un locataire fiable, dans un cadre de vie paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Situé dans une rue calme du village d'Acy Romance, à 2minutes de l'A34, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet offrant de belles possibilités d’aménagement. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse surplombant la nature environnante. La configuration permet une vie de plain-pied avec au rez de chaussée : une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine et un bureau. L’étage vous propose trois chambres, un bureau (ou chambre d’enfant) ainsi qu’un grenier aménageable. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave, complété par un second garage attenant. Le terrain clos agrémenté d’un jardin, constitue un cadre agréable et sécurisé. Ce pavillon, idéal pour une famille en quête de projet, saura séduire ceux qui souhaitent une maison chaleureuse à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Fiorentino (06 46 06 18 74) vous propose : Opportunité exceptionnelle à Château-Porcien Bar fréquenté par une clientèle variée tout au long de la journée offrant une ambiance conviviale. Un restaurant avec une clientèle fidèle et habituée, ajoutant à l'attractivité de l'établissement. La Française des Jeux est utilisée comme source de revenus supplémentaires et générateur de trafic. Papeterie ajoutée pour diversifier les services et attirer une clientèle encore plus variée. Coin terrasse pour profiter des beaux jours. Maison d'habitation incluse au-dessus du bar, comprenant trois chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une salle de bain. Affaire qui tourne très bien avec des résultats financiers solides. Potentiel significatif pour accroître encore les revenus grâce à des activités supplémentaires ou à une extension des horaires. Emplacement stratégique à Château-Porcien, garantissant une visibilité optimale. Vous avez toujours voulu ouvrir un commerce de proximité dans un petit village où il fait bon vivre ? Cette opportunité est faite pour vous ! Idéal pour : Un couple ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans une affaire en pleine activité avec un fort potentiel de développement. (visite virtuelle disponible sur demande) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Opportunité rare à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Fiorentino (ID 78037), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 953671500 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Sault-lès-Rethel (08300), cette sublime maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles, des collèges et des crèches. Bien desservi par les transports en commun tels que les bus, ce quartier offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet haut débit, idéale pour une utilisation professionnelle ou de loisirs. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une véranda et d'un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. De plus, les 3 espace offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La façade enduite et la toiture en tuile mécanique ajoutent du cachet à cette construction en parpaing. À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux offre un aménagement pratique avec 7 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. Le sous-sol abrite un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une pièce et la chaufferie. Au premier étage sous combles, un grand espace est aménagé. Les différentes pièces bénéficient de menuiseries en double vitrage, de revêtements de sol en parquet, carrelage ou béton ciré, et d'aménagements tels que des placards, une cheminée, une cuisine aménagée et une douche italienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline MARECHAL, Tél. : 07 82 20 77 85, E-mail : aline.marechal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 902 246 396.

Secteur novion porcien. Maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, salon, wc avec douche. À l'étage : 2 chambres, cabinet de toilette avec douche et wc. Grenier aménageable, cave, jardin, remise le tout sur environ 126 m².

Maison de caractère avec dépendances et grand terrain de plus d'1 hectare Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet de la maison. Sur la gauche, une cuisine aménagée, et sur la droite une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec cheminée et grandes baies vitrées. Vous trouverez également, une buanderie en rez-de-chaussée. En sous sol une belle cave voutée avec accès par l'extérieur. À l'étage, un superbe escalier ancien en chêne vous mène vers quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain récente équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage offre un grenier de près de 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. En annexe, une chaufferie avec chaudière fioul basse température récente, pouvant aussi servir de cuisine d'été, ouvre sur une agréable terrasse. Les fenêtres côté jardin ont été changées avec volets roulants manuels, la fosse septique est conforme aux normes actuelles, et la toiture neuve en ardoise vous garantit tranquillité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 10 000 m², idéal pour vos projets familiaux ou de loisirs. Un grand hangar ouvert et une longère à rénover complètement complètent ce bien rare. ? Toiture neuve en ardoise ? Fosse septique aux normes ? Chaudière récente basse température ? Terrain de plus d'1 hectare ? Dépendances et longère à rénover ? Une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien avec potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.