Biens à vendre à Arles-sur-Tech (66150)

Située à Arles-sur-Tech (66150), cette résidence jouit d'un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Nichée dans un environnement montagneux, la propriété offre une vue imprenable sur la vallée tout en restant proche des commodités de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité pour ses résidents. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un vaste terrain de 8525 m², arboré et propice à l'installation d'une piscine. Une terrasse spacieuse permet de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel, tandis qu'une cave de 59 m² offre un espace de rangement pratique. Un parking couvert et un box garantissent des solutions de stationnement sécurisées, ajoutant confort et commodité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 266 m² se distingue par ses 7 chambres, chacune avec salle de bain attenante pour un confort optimal. Les 5 toilettes offrent une commodité supplémentaire aux résidents et visiteurs. Construite en 2001, cette demeure spacieuse et élégante présente un agencement fonctionnel, une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux offrant une vue panoramique. Parfaite pour une vie paisible, cette propriété d'exception incarne le raffinement et le confort à Arles-sur-Tech. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette très belle propriété nichée dans un cadre idyllique. Sur les premières hauteurs des Pyrénées, ce bien rare sur le marché conviendra à une famille nombreuse ou à des personnes ayant un projet de création de gite ou de chambres d'hôtes. Les beaux volumes de ce bien offrent une multitude de possibilité : - Une grande pièce principale de 106 m² qui peut être scindée en divers espaces. Belle hauteur sous plafond. - 8 chambres aux volumes généreux dont 5 suites parentales et un studio. - Une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée, disposant d'un beau plan de travail, d'un passe-plat et d'un four à pizza. Idéal pour répondre aux exigences de ce type de projet. - Au 1er étage, une grande mezzanine de 39 m² surplombe la pièce principale. - Une véranda de 52 m² pourrait parfaitement faire office de jardin d'hiver ou de salle pour les petits-déjeuners. - Plusieurs salles de bains indépendantes -vestiaire - buanderie et cellier. Un balcon de 25 mètres de long est attenant à plusieurs suites, offrant par la même occasion une vue imprenable sur la nature environnante. La parcelle de 1350 m² se compose aujourd'hui d'un beau jardin avec terrasse orienté sud-est. Possibilité d'y dédier un espace parking pour plusieurs véhicules et d'y aménager une grande piscine. Une dépendance de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond pourrait, après travaux, doubler la surface existante. Le toit a entièrement été refait dans le cadre de la mise en vente. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois - Fenêtres double vitrage dans la majorité des pièces. Cette propriété est idéalement située entre les stations de ski des Angles et de Font-Romeu et les plages de la Méditerranée, les plus proches étant celles de Collioure et d'Argelès. Arles-sur-Tech est une commune limitrophe d'Amélie-les-Bains, réputée pour ses cures de bien-être. Cette station thermale attire chaque année des milliers de visiteurs en quête de sérénité. Les activités de plein air sont nombreuses. Le fameux GR10 passe par ici ! Nombreux parcours de randonnées, VTT, escalade dans les Gorges de la Fou ou bien encore promenades au bord du Tech. Le patrimoine historique est également appréciable : Prieuré de Serrabone, églises romanes ou bien encore vestiges médiévaux. Tout cela offre à cet endroit un environnement privilégié. Et nous sommes ici aux portes de l'Espagne ! Les volumes généreux et le charme de cette région séduiront aussi bien les investisseurs que les porteurs de beaux projets. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'une des régions les plus prisées des Pyrénées-Orientales ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour parler de votre projet et organiser une visite privée afin de découvrir tout le potentiel de ce lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 576584 ).

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : * Belle Maison Traditionnelle avec Balcon et Garage * Dans un quartier prisé d'Arles-sur-Tech, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 103 m² sur un terrain de 676 m². Construite en 1993, cette maison propose un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. * Description des Pièces : * - 2 Chambres - 1 Salle de bain - 2 WC - 1 Cuisine séparée - 1 Salon lumineux - 1 Balcon offrant une vue montagne - 1 Buanderie - Mezzanine * Avantages : * Cette maison bénéficie d'un bon état général, d'une exposition idéale avec une orientation nord-sud, et d'un chauffage individuel réversible (air conditionné) dans la pièce principale pour un confort toute l'année. Vous apprécierez l'allée ou pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping car ainsi que le garage pour un stationnement sécurisé. * Environnement : * Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie tranquille proche de la nature. Profitez d'un grand terrain, d'une terrasse pour les repas en extérieur et d'un balcon pour admirer les paysages environnants. * Travaux à Prévoir : * Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel. Avec un peu de modernisation, elle deviendra un vrai cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison authentique à Arles-sur-Tech. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Terrain de 18300 m² environ dont 2240 m² constructible avec Vue Imprenable sur les montagnes. Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir situé dans la pittoresque ville d'Arles-sur-Tech, offrant une vue imprenable plein sud. Ce terrain offre un potentiel infini pour la construction de la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et apaisant. Ce terrain à bâtir, prêt à accueillir votre projet immobilier, est idéalement situé pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain propose une vue dégagée sur les environs, offrant un sentiment de tranquillité et de sérénité. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir une habitation qui s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.