Vente immeuble 320 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)

357 000 €

Immeuble à vendre immeuble de rapport proche de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31)

Investissez dans un bien rentable à mi chemin de villefranche de lauragais et de castelnaudary : à la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison entièrement réhabilitée est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : - superficie totale : 320 m² sur 2 niveaux - loyer potentiel : 2500 € / mois soit 30 000€ / an- commodités : entièrement rénové, compteurs individuels répartition des logements : rez-de-chaussée : t5 de 144 m² - anciennement loué 890 € / mois 1ᵉ étage : t4 de 103 m² - loué 780 € 1ᵉ étage : t3 de 73 m² - loué 590 € + garage de 21 m² garage de 35 m² - loué 120 € garage à louer de 25 m² - terrain + 1700 m² pourquoi investir ici ? Emplacement stratégique : à seulement 16 minutes de villefranche de lauragais et 10 minutes de castelnaudary investissement clé en main : aucun travaux à prévoir, logements prêts à louer avec compteurs séparés. Rentabilité assurée : une rentabilité de 8%, un placement sûr et performant. Pompe à chaleur dans les 3 logements. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 929008.