Vente immeuble 91 m² Terres-de-Haute-Charente (16270)
Ensemble de rapport maison, local professionnel, garages
Centre Roumazières. Ensemble immobilier comprenant un pavillon en parfait état de 90 m² habitables. Cuisine séparée, séjour donnant sur balcon. 3 chambres. Garage en sous-sol avec buanderie. Prix estimatif location pavillon : 650 euros mensuel. Possibilité de créer appartement en sous-sol. terrain attenant. Local profesionnel loué 700 euros mensuel. Dépendances sur l'arrière. Possibilité rentabilité locative de 10 % minimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Jardin
- Pièces
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 WC
- Salle de bain
- Cuisine indépendante
- Superficies
- Surface habitable : 91 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 185 500 € (soit 2 038 € / m²)
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 8411_LRÀ voir pour le même budget
Immeuble 242 m²
? En exclusivité Safti Propriété de Caractère et Polyvalente au Cœur de Saint-Claud ? Idéale pour un investisseur, une activité professionnelle ou un projet de vie ambitieux ? Cette bâtisse pleine de charme offre un espace commercial au rez-de-chaussée, un appartement privé et un ancien hébergement hôtelier à l'étage. Un bien rare aux multiples possibilités ! ? Rez-de-chaussée : ? Bar / restaurant actuellement loué (retraite du locataire prévue dans 18 mois) ? Salle de restaurant ~50 m² Bar ~50 m² Cuisine pro ~40 m² ? Deux caves, dont une buanderie ? Appartement indépendant avec salon, 2 chambres, SDB, bureau ? À l'étage : ? Ancien hôtel avec 9 pièces : chambres avec salles d'eau / salles de bain ? Pièces supplémentaires : salle de repassage, lingerie, WC ? Localisation stratégique : au centre de Saint-Claud, à côté de la piscine municipale ? À savoir : vente des murs uniquement fonds de commerce non inclus ? Potentiel pour : Résidence principale spacieuse Activité de chambres d'hôtes Logements locatifs Revenu locatif immédiat via le commerce actuel ? Une opportunité unique d'allier investissement et qualité de vie ! ? Pour plus d'infos ou pour être informé de la mise en ligne : contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.