Vente immeuble 67 m² Seiches-sur-le-Loir (49140)
ENSEMBLE IMMOBILIER SPÉCIAL INVESTISSEUR – 2 MAISONS RÉNOVÉES –
"sous offre" opportunité d'investissement clé en main : lot de deux maisons entièrement rénovées, déjà partiellement louées, offrant des revenus immédiats et un excellent potentiel de sécurisation locative. La première maison, un t3, est actuellement louée 630 € par mois, soit 7 560 € de loyers annuels. Aucun travaux à prévoir : rénovation complète, logement attractif et facilement relouable. Elle bénéficie en plus d'un terrain d'environ 350 m² avec terrasse, un vrai atout pour la pérennité locative et la valorisation patrimoniale. La seconde maison comprend un studio indépendant d'environ 20 m², vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement. Projection globale : • t3 : 630 € / mois → 7 560 € / an • studio : 470 € / mois → 5 640 € / an revenus locatifs totaux possibles : 1 100 € / mois, soit 13 200 € par an. Produit rare, déjà générateur de revenus, parfaitement adapté à un investisseur recherchant un actif simple, rentable et immédiatement performant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 572 342 - greffe de angers) johan rochette entrepreneur individuel 06 14 04 24 17 - réf. 939704.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Jardin
- Très bon état
- Pièces
- 4 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 67 m²
- Extérieur
- Surface jardin : 350 m²
- Etat
- Etat general : Excellent
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 176 550 € (soit 2 635 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 165 000 €
- Taxe foncière : 500 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340931243111
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