Immeuble à vendre à Santenay (21590)

Iad France - Dominique Prost vous propose : Dans village viticole de Côte d’or, au centre du village et a coté des commerces, jolie maison divisée en 2 appartements. Au rdc, un type 3 en très bon état, avec cuisine salon séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, loué 500€ / mois A l’étage, un type 4 ouvrant sur une grande terrasse, il est composé d’un séjour, de 3 chambres, cuisine indépendante, celui ci est libre et a rénover, les travaux nécessaires sont, l isolation murs et fenêtres, la salle d’eau, et la décoration en générale, un montant total de la rénovation est disponible. Montant estimé du loyer 650€ Un garage en sus est vendu avec Dans cette région l’offre locative est rare aussi bien en longue durée Nous sommes à votre écoute pour toutes les questions que vous pourriez vous poser tant sur le bien ou l’investissement financier et les possibilités de défiscalisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chapelle domestique privee – bien extremement rare – potentiel + à seulement quelques minutes de l'autoroute et de chalon-sur-saône, découvrez une opportunité rare : une ancienne chapelle domestique privée, construite à la fin du xviiie siècle, implantée dans un environnement verdoyant et paisible. Cadastrée sur 30 m² d'emprise bâtie (environ 20 m² habitables au sol), cette chapelle atypique séduit par son authenticité et son potentiel. Elle est idéale pour donner vie à un projet original; hébergement insolite type airbnb, duplex de charme ou bureau intimiste, atelier d'artiste lumineux grâce aux vitraux, espace d'exposition unique ou lieu créatif. ? Des travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement ce bien patrimonial et sécuriser sa structure. ? La chapelle est vendue seule, sans terrain. Située dans le périmètre protégé d'un monument historique classé, elle bénéficie d'un cadre chargé d'histoire et d'une intégration harmonieuse dans une copropriété (ancienne ferme du château rénovée). Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine et les porteurs de projets atypiques, prêts à investir dans un lieu singulier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ten robert, tél. : 06 66 95 67 16, e-mail : ten.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 929970341.

Belle opportunité en centre ville d'epinac. Immeuble réparti en 4 appartements + greniers a aménager. En rez de chaussée, libre d'occupation t4 - 90.91 m² - rénové - avec une remise, une cave, un garage attenant a un terrain - chauffage gaz de ville. Dpe d en rez de chaussée, libre d'occupation t2 - 35.80 m² - rénové - avec garage. Chauffage electrique. Dpe d au 1er etage - loué - loyer 550€ / mois. T3 - 56.60 m² - rénové - avec une cave, un garage attenant à un terrain. Un chalet sur un terrain 396 m² combles a aménager (déjà une chambre faites) chauffage gaz de ville. Dpe c au 1er etage - libre d'occupation. T4 - 66.09 m² - a rénover - avec une cave, un garage attenant à un terrain. 2 chambres faites au grenier + combles a aménager. Chauffage gaz de ville. Dpe f potentiel locatif - 21 000€ / an photos et renseignements complémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 920718.

Situé à seulement 20 minutes de beaune et 40 minutes de dijon, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend un local commercial d'environ 224 m² et un logement à usage d'habitation d'environ 97 m², déjà loués, générant 21 464eur de loyers annuels pour une rentabilité brute d'environ 6 %. L'ensemble bénéficie d'une cour fermée, d'un jardin et de dépendances. Trois logements supplémentaires d'environ 320 m² peuvent être créés, permettant d'accroître significativement le rendement après travaux. Ce bien combine revenus immédiats, potentiel de valorisation et emplacement recherché. Programmez votre visite en contactant eva de almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie d 230 / classe climat b 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710eur et 2370eur. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 355 000 eur agence république transactions, eva de almeida, tél. : 06 99 77 99 07, e-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 938 750 387.

En exclusivité : immeuble de rapport – beaune – 354 m² – potentiel 8 appartements situé à beaune dans un quartier calme, venez découvrir cet immeuble de rapport de 354 m² qui ne manque pas d'atouts. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa façade élégante en pierres apparentes, véritable coup de cœur qui apporte cachet et valeur au bien. À l'intérieur : rez-de-chaussée : un plateau brut de plus de 100 m² + un t2 existant, avec la possibilité d'y aménager 3 t2 et 1 studio 1er et 2e étage : chacun composé d'un t3, offrant la possibilité d'être divisés en 2 t2 par niveau soit un potentiel total de 8 appartements. Les plus : une jolie cour intérieure pour profiter d'un espace extérieur agréable une cave pour le stockage 2 puits qui complètent le charme du bien un parking privatif d'environ 14 places, fermé par un portail, un véritable confort pour vos futurs locataires et une division facilitée 3 entrées distinctes permettant une exploitation optimisée informations techniques : 3 compteurs électriques déjà installés 1 compteur d'eau actif + 6 arrivées d'eau prêtes à l'emploi (fermées aujourd'hui mais utilisables en cas de division) avec une rentabilité affichée de 9 % et un fort potentiel d'aménagement, cet immeuble représente une opportunité rare à beaune pour les investisseurs en quête d'un projet solide, rentable et patrimonial. Surface carrez : 354 m² prix de vente 630 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 € et 6 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin lécot 06 47 39 17 83 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 630 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin lécot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon-sur-soane sous le numéro rsac n° 943 836 908 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36063) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 630 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 € et 6 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

À seulement 10 minutes de Beaune, à Saint-Loup-de-Géanges, cette Maison de Maître rénovée en 2021 offre une opportunité d'investissement locatif clé en main avec revenus immédiats. Locations saisonnières Possibles. Commune dynamique avec commerces (Intermarché, pharmacie, station-service), pôle médical, écoles et périscolaire, et une vie associative active, ce bien combine cachet ancien et fonctionnalité moderne. Totalement rénové en 2021 (huisserie, toiture isolée, électricité, décoration intérieur réalisée par une professionnelle. ) Le bien comprend 3 appartements indépendants + un sous-sol exploitable - Appartement 1 – 108 m² (Libre) En rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse privative, d'un grand salon-séjour lumineux, 4grandes chambres, salle d'eau, WC séparé. => Idéal pour location familiale, colocation meublée ou location saisonnière. - Appartement 2 – 60 m² (Actuellement loué 500€ / mois hors charges). Ce logement également totalement refait comprend 2 chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, WC séparé et balcon. - Appartement 3 – 60 m² Carrez / 106 m² au sol (Travaux presque achevés). Charmant appartement mansardé, atypique, avec isolation, vélux, sols, peintures et électricité refaits. Reste à installer la cuisine, la salle de bain, sol à vitrifier, radiateurs à poser.=> Potentiel locatif supplémentaire à court terme. - Informations pratiques : Eau, chauffage gaz, et électricité actuellement à répartir – 1 seul compteur électrique pour la maison mais possibilité de séparer les réseaux facilement si besoin. Sous-sol spacieux : possibilité local bureau, garage vélo, atelier, ou autre usage. Aucun gros œuvre à prévoir (Toiture révisée et entretenue). Secteur attractif avec demande locative soutenue (résidentielle, colocation, meublé) Possibilité d'optimiser la rentabilité via location meublée ou saisonnière. Investisseurs, ce bien est pour vous ! Rénové, bien situé, partiellement loué, avec potentiel de valorisation : une opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.