Vente immeuble 340 m² Saint-Flour (15100)

Immeuble de rapport à vendre

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement avec une belle rentabilité à la clé. Il se compose comme suit : En rez-de-chaussée : un studio meublé ainsi qu'un local commercial actuellement non loué, offrant un fort potentiel de valorisation après réhabilitation. Ainsi qu'un studio et un type 2 loués Au 1er étage : deux appartements de type 2 loué. Au 2e étage : un studio loué et un appartement de type 2 non loué. Au 3e étage : un appartement de type 3 loué L'ensemble propose une configuration locative diversifiée, idéale pour optimiser les revenus et sécuriser l'investissement. Le local commercial à rénover constitue un véritable levier de rentabilité supplémentaire. Bonne rentabilité actuelle et potentiel d'augmentation après travaux. Investissement clé pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus immédiats et perspectives d'évolution. Référence agence : 902.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Meublé
• Jardin
• A rénover

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 6 chambres
• 1 WC

Superficies

• Surface habitable : 340 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr