Vente immeuble 700 m² Saint-Étienne (42000)

460 000 €

Immeuble à Rénover

En exclusivité : immeuble à rénover de près de 700 m² avec terrain et places de stationnement. À proximité des principaux sites de saint-étienne situé à seulement 5 minutes du stade geoffroy-guichard et du zénith de saint-étienne, et à 2 minutes du centre de formation afpa, 10 minutes de chateaucreux. Cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour divers projets immobiliers. Avec une surface de près de 700 m², ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagements. Il peut être transformé selon vos besoins en : plusieurs appartements pour un investissement locatif rentable, une grande maison familiale, parfaitement adaptée à vos exigences et à celles de votre entourage. Certaines pièces ont déjà été rénovées, vous permettant ainsi de démarrer vos travaux sur une base solide. Ce bien rare, à la fois attractif pour un projet d'investissement et pour un cadre de vie spacieux, représente une véritable opportunité à ne pas laisser passer. Un potentiel unique à ce prix, ne manquez pas cette occasion ! Investir dans un immeuble présente de nombreux avantages, notamment la création d'un patrimoine solide et la génération de revenus passifs. Avec une gestion bien pensée, un immeuble peut offrir un rendement locatif attractif, tout en bénéficiant de la valorisation à long terme du bien. Ce type d'investissement permet également une diversification du portefeuille, réduisant ainsi les risques liés à d'autres formes d'investissements. Enfin, la possibilité de rénover et d'aménager l'immeuble selon vos projets offre une grande flexibilité et un potentiel d'appréciation important, en fonction des choix réalisés. Non soumis au dpe prix de vente 460000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathan rios, au 07 69 14 01 80 ou, par courriel à n.rios@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan rios agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 932226848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 389790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan rios (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 932226848 -.