Immeuble à vendre à Ploumilliau (22300)

Lannion, centre ville, nous vendons cet immeuble avec commerce en rez-de-chaussee, avec au premier et au deuxieme etages des appartements de type 2 et au troisieme etage un type 3 en duplex. Tres bon etat general. Baux en cours. Loyer annuel des quatre lots 39000.00.

Iad france - emmanuelle marc vous propose : lannion – immeuble d'exception, avec ancien couvent des augustins. Situé en plein coeur de lannion, face à la rivière, cet immeuble chargé d’histoire est un ancien couvent des augustins, dont la partie la plus ancienne date de 1364. C'est cette partie, à l’arrière, qui constituait autrefois le grenier a grains des augustins. Une seconde partie a été construite par la suite, en 1840. Un bien rare sur le marché, alliant patrimoine architectural et opportunité d’investissement. Un ensemble immobilier avec bonne rentabilité : dans la partie du xixe siècle (env 1840) : un local commercial de 112 m², actuellement loué, offrant une bonne rentabilité locative. Deux appartements : l’un de 83 m², l’autre de 86 m², actuellement libres, présentant une belle opportunité de location et un fort potentiel de rentabilité. Un grenier aménageable d'environ 70 m², idéal pour créer un logement supplémentaire et optimiser encore le rendement du bien. L'accès aux appartements se fait par la cour intérieure. Dans la partie du xive siècle, qui constituait l’ancien couvent, on accède par un porche avec porte de garage électrique, menant à une cour privative de plus de 300 m² avec de nombreux emplacements de stationnement couverts et un petit jardin intérieur (env 130 m²) à aménager. Cet ancien grenier à grains des augustins de 26 m de long est aujourd’hui à réhabiliter, comprenant d’anciens bureaux (env 160 m²), des espaces de stockage et un vaste grenier, offrant un énorme potentiel de rénovation et de valorisation. Un emplacement privilégié : cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein centre de lannion, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Avec sa rentabilité existante et ses nombreuses possibilités d’aménagement, il représente une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations. Le dpe affiché correspond à l'appartement du 1er étage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 221 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : opportunité rare, immeuble de rapport proche centre ville de lannion composé de 4 studios, d'un appartement de type 3 et d'un garage / atelier de près de 100 m². Idéalement placé à l'entrée du chemin du halage, ce bâtiment atypique comprend sur sa partie la plus ancienne en forme de tourelle, 3 studios et sur la partie plus récente, un studio, un t3 et une grande surface garage / atelier en rez-de-chaussée. Cours intérieure sur l'arrière du bâtiment. De nombreuses places de parking gratuites disponibles au pied de l'immeuble. Bonne rentabilité locative sur un marché en forte demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 466 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : À vendre ou à louer local d'activité avec grande vitrine à Lannion Situé en centre ville, ce local commercial de 70 m² vous séduira par sa grande vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle ou commerciale (hors restauration avec extraction). Emplacement stratégique dans une rue passante, à proximité immédiate du centre-ville. Local vide, prêt à accueillir un nouveau locataire ou votre propre activité. Loyer estimé : 600 € HC + 70 € de charges mensuelles Façade large et lumineuse, espace adaptable selon les besoins : Assurance, Agence immobilière, cabinet de comptable, courtier en crédit, cabinet de sophrologie, naturopathe,. Investissement idéal pour un professionnel ou un investisseur cherchant un bon rendement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! MARIE ROUSSEAU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel gonter vous propose : lannion, centre ville, en plein coeur du quartier prisé de brelevenez. Immeuble en pierre, 100 m² habitable, en totalité rénové, comprenant 3 appartements type studio (32 m² / 32 m² / 25 m²). L'ensemble est loué et occupé en meublé. Opportunité investisseurs. Baux d'un an. Rentabilité locative. Pas de travaux à prévoir. Belle situation géographique. Intéressé ? . Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet immeuble de 250 m², idéalement situé au cœur de la charmante commune de Plouaret, à 6 min de la RN12, réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages verdoyants. Les locataires apprécieront la qualité de vie qu'offre cette localité mais aussi le marché du mardi matin et le marché bio à proximité du samedi matin. L'emplacement stratégique de cet immeuble permet de profiter de la proximité immédiate d'une multitude de commerces, d'écoles et de divers services, garantissant un quotidien pratique et agréable. L'accès facile à la gare TGV à pied et aux principaux axes routiers facilite également les déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La plage se trouve à environ 20 min. Érigé sur un terrain de 287 m², cet immeuble se compose de 4 logements distincts et d'un local commercial, chacun conçu pour offrir un espace habitable à la fois confortable et fonctionnel. Les différents agencements permettent de répondre à des besoins variés, qu'il s'agisse de couples, de familles ou de personnes seules. - 1 T2 de 32 m² au rez-de-chaussée  : 1 pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau et toilettes. - 1 T5 de 88 m² au 1er étage  : 1 salon, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, salle d'eau, toilettes et débarras, au 2è étage  : 2 chambres et débarras - 1 Local professionnel de 36 m² au rez-de-chaussée  : 1 salle d'attente, 2 salles de cabinet, toilettes et 1 débarras - 1 T4 de 58 m² au 1er étage  : 1 salon, 1 cuisine, salle d'eau et toilettes, au 2è étage  : 2 chambres - 1 Maisonnette de 36 m² avec jardin  : 1 salon, 1 cuisine, 1 chambre et salle d'eau avec toilettes Des travaux de rénovation et de rafraîchissement ont été fait de 2020 à 2025. Le bien est vendu avec les locataires en place. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans le domaine de l'immobilier, cet ensemble représente une opportunité d'investissement locatif attrayante, promettant un rendement intéressant. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien au potentiel locatif intéressant, niché dans une commune pleine de charme et d'atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Exclusivité. 22300. Côtes d'armor. Jo gloaguen vous propose en exclusivité cette propriété, idéalement situés au coeur de la côte de granit. Les espaces disponibles immédiatement, offrent une liberté d'adaptation pour le futur acquéreur en maison habitation ou (et) logements locatifs par exemple. La surface disponible de 550 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez de chaussée : entrée, 2 salons, 3 salles, cuisine, bureaux, 3 wc, caves. À l'étage un logement t4 de 3 chambres, salle de bain, wc, et un groupe séparé de 5 autres chambres avec cuisine, 2 salles d'eau et 2 wc. Parking éclairé à proximité immédiate. Jardin paysager. Rénovation complète en 2013. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet ou à investir dans un bien à fort potentiel. Jardins et verger sur un terrain de 7254 m² environ. Toitures en très bon état. Doubles vitrages. Pompes à chaleur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : c, indice 119 et classe climat : a, indice 3. Budget : 294 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Bonne rentabilité pour un investisseur. Environnement paisible à 10 mn de la côte de granit. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf 414 850 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble en pierre tres bon etat centre ville begard 230 m² envion comprenant trois logements independants (sans locataire en place),pas de garage mais parking devant immeuble : 1 maison de 95 m² environ t4 tres lumineuse dpe d rdc : cuisine amenagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, wc séparé / 1 cave. 1er etage : palier, 3 chambres spacieuses et lumineuses sur parquet, 1 salle de bain + wc 2eme etage : combles à aménager (possibitilé deux chambres supplémentaire) chauffage gaz de ville, huisseries pvc double vitrage. 1 appartement t3 duplex en rdc de 64 m² environ dpe e rdc : coin cuisine, belle pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau + wc, 1 buanderie, 1 courette privée sans vis à vis + une cave a l 'etage : un palier, 1 chambre chauffage electrique, huisserie pvc double vitrage 1 appartement t3 1eretage en duplex de 54 m² environ dpe e 1er niveau : coin cuisine, grande pièce de vie très lumineuse, 1 chambre, 1 salle d' eau, 1 wc séparé, 1 buanderie. À l'etage : un palier, 1 chambre. Chauffage electrique, huisserie pvc double vitrage 300,700 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.09%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1900€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - stéphanie hulen - agent commercial - ei - rsac saint-brieuc 838 818 870.