Vente immeuble 430 m² Plombières-lès-Dijon (21370)

Dijon, proche de la place wilson dans une maison du XIXe siècle parfaitement entretenu et situé au calme, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial. Il se compose d'un local commercial et de quatre appartements entièrement rénovés : trois T2 et un T3 en duplex, pour une surface habitable totale de 205 m². Tous sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel de 39 150 EUR hors charges. L'immeuble dispose également de caves, d'une petite cour commune avec local à poubelles et emplacement pour les vélo, Chauffage individuel pour chaque logement (DPE : D). Charges annuelles à la charge du propriétaire : 1 000 EUR (assurance, et électricité des communs).Une opportunité rare en centre-ville de Dijon, alliant rendement locatif immédiat et valorisation patrimoniale pérenne. Dossier complet disponible en agence. Contact : M. Damidot 06 08 85 71 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunité pour un investisseur, un promoteur, un lotisseur à 10 min de dijon ouest réseau divia, deux immeubles de rapport en monopropriété comprenant 6 appartements et un local commercial, cave, parkings privatif, deux garages. Les 7 lots sont tous loués à ce jour et bien entretenus. Plusieurs possibilités peuvent être envisageable, contruction sur la parcelle ou projet lotissement. Prix de vente 750 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.